石埠糧庫改擴(kuò)建工程項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則

1、壽縣國家糧食儲(chǔ)備庫石埠糧油儲(chǔ)備庫新建糧倉工程 第四標(biāo)段 監(jiān) 理 細(xì) 則編制： 審批： 六安市建工建設(shè)監(jiān)理有限公司2015年8月目 錄 一、 工程概況二、 編制依據(jù)三、 各專業(yè)工程特點(diǎn)四、 監(jiān)理工作流程圖五、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值六、 監(jiān)理工作方法及措施一 工程概況：1 工程名稱：壽縣國家糧食儲(chǔ)備庫石埠糧油儲(chǔ)備庫新建糧倉工程第四標(biāo)段 2 工程地址：壽縣石埠糧油儲(chǔ)備庫院內(nèi)3 計(jì)劃工期：計(jì)劃開工日：2014年8月10日，計(jì)劃工期180天。4 工程規(guī)模：本工程主要建設(shè)內(nèi)容為：新建平方倉（2棟） m²。5 工程特點(diǎn)：本工程為單層鋼筋混凝土框排架結(jié)構(gòu)，檐口高度為 m，裝糧限高6.0 m，跨

2、度 m,單倉建筑面積 。二、編制依據(jù)1. 本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同、施工合同。2. 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。3. 經(jīng)審批的正式全套施工圖紙及其他設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要。4. 現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5. 國家、省、市有關(guān)監(jiān)理法律、法規(guī)。三、各專業(yè)工程特點(diǎn)1. 建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)工程特點(diǎn)（1）地基與基礎(chǔ)工程 該工程為條形基礎(chǔ)，砼標(biāo)號(hào)為c30.（2）墻體：該工程外墻均為 厚mu10粘土燒結(jié)實(shí)心磚；分別用用m7.5、m5.5、m3.5砂漿砌筑。（3）屋面工程：屋面防水等級(jí)為二級(jí)，兩道設(shè)防。防水材料采用zd-sbs聚脂卷材防水。2. 電氣專業(yè)工程特點(diǎn)1）強(qiáng)電工程a、設(shè)計(jì)選用的配變電，繼電保護(hù)，計(jì)量設(shè)備先進(jìn)，性能可靠，方便

3、用戶及物業(yè)管理。b、設(shè)有事故應(yīng)急照明及自備電源。c、消防用電均設(shè)雙電源，停電時(shí)作自動(dòng)切換。2）弱電工程為各住戶規(guī)劃安裝了智能化布線，考慮了管理的自動(dòng)化及安全監(jiān)控的要求（包括三表集中采集數(shù)據(jù)不進(jìn)戶等先進(jìn)技術(shù)）。3）防雷接地。建筑物防雷保護(hù)及接地設(shè)計(jì)完善。3. 給排水專業(yè)工程特點(diǎn)a、排水采用污水，雨水分流排放。污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)；雨水直接排入城市雨水管網(wǎng)。b、戶內(nèi)排水均為upvc塑料管材。c、環(huán)保與衛(wèi)生：本工程設(shè)計(jì)已采取積極措施將各項(xiàng)污染降低至最小程度，為小區(qū)營造了一個(gè)良好的居住環(huán)境。防疫上已采取選用新型化學(xué)管材，徹底杜絕因管材造成的水污染；也采取了避免交叉污染及防泄漏造成污染的工

4、程措施。四、監(jiān)理工作流程圖(附后)圖1.施工階段工程質(zhì)量控制工作流程圖圖1. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批流程圖圖2. 建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制程序圖圖3. 工程變更處理流程圖圖4. 設(shè)計(jì)變更處理流程圖圖5. 索賠處理流程圖圖6.工程暫停、復(fù)工程序圖編制施工項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）并填報(bào)表。 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部 不合格組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行審查 修改再報(bào)總監(jiān)理工程師審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：1.承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求；2.施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施是否可靠；3.工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；4.進(jìn)度計(jì)劃能否保證

5、施工的連續(xù)性和均衡性；5.承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；6.保證安全施工，防止事故和文明施工措施；7.季節(jié)施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；8.其它必要的內(nèi)容。監(jiān) 理 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 合格在原表上簽審核意見 總監(jiān)理工程師報(bào)送監(jiān)理公司總工程師審閱公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理部按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工圖1. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批程序1、選定建筑材料，報(bào)送產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、復(fù)試合格報(bào)告；2、選定建筑構(gòu)配件廠，報(bào)送工廠資質(zhì)，產(chǎn)品合格證；3、選定設(shè)備制造廠家，報(bào)送工廠資質(zhì)文件，產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品合格證。承包單位（直接提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備時(shí)的建設(shè)單位）申報(bào)1、會(huì)同建設(shè)、承包、設(shè)

6、計(jì)（必要時(shí)）單位對(duì)建筑構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進(jìn)行考察認(rèn)定；2、對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全度，耐久性、使用功能和觀感效果的進(jìn)行控制。項(xiàng)目監(jiān)理部不同意使用，簽署意見，拒絕采購?fù)馐褂茫炞C監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師1、對(duì)到場材料進(jìn)行檢查核對(duì)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理抽檢或監(jiān)理見證取樣送檢；2、對(duì)到場構(gòu)件進(jìn)行檢查核對(duì)；3、對(duì)到場設(shè)備進(jìn)行開箱檢驗(yàn)（必要時(shí)會(huì)同設(shè)備安裝單位）清點(diǎn)。檢查不合格，拒絕驗(yàn)收檢查合格，準(zhǔn)予驗(yàn)收監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師清除出場1、材料、構(gòu)配件使用于指定部位；2、設(shè)備入庫，準(zhǔn)備移交安裝單位。項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部圖2. 建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制程序圖施工單位書面提出工程變更書總監(jiān)室接辦總監(jiān)就工程變更批

7、復(fù)設(shè)計(jì)單位提出修改后的設(shè)計(jì)圖紙或通知單現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系造價(jià)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與乙方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)系圖3. 工程變更處理流程圖業(yè)主提出修改意見設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)審核總監(jiān)組織審核施工單位編制調(diào)整預(yù)算高干調(diào)整修 改？是建設(shè)單位圖4. 設(shè)計(jì)變更處理流程圖施工單位提出索賠報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)主持審核+（有理）索賠的理由成立？+（有據(jù)）索賠的依據(jù)有效、完整？+（有度）索賠的計(jì)算正確？業(yè) 主接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判調(diào)整 仲裁機(jī)構(gòu)意見一致？仲裁 業(yè) 主起草索賠意見或批復(fù)雙方達(dá)成一致后簽署索 賠 生 效圖5. 索賠處理流程圖1、發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重工程

8、質(zhì)量事故；2、發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患或發(fā)生嚴(yán)重安全事故；3、發(fā)現(xiàn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量嚴(yán)重不合格；4、其它應(yīng)該暫停施工的問題。建設(shè)單位原因提出暫停施工監(jiān)理工程師建設(shè)單位向承包單位下達(dá)工程暫停令征求建設(shè)單位等有關(guān)單位的同意總監(jiān)理工程師按暫停指令的要求進(jìn)行整改返 工項(xiàng)目經(jīng)理部整改完成，申請(qǐng)復(fù)工，填復(fù)工報(bào)審表項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)整改情況進(jìn)行檢查查監(jiān)理工程師檢查不合格，簽署返工指令檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工、簽署意見總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師復(fù)工，進(jìn)行下一道工序。同時(shí)辦理涉及工期延長或費(fèi)用索賠手續(xù)。項(xiàng)目經(jīng)理部圖6. 工程暫停施工、復(fù)工程序框圖五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1. 控制要點(diǎn)1）控制點(diǎn)中的見證點(diǎn)（w點(diǎn)）要求：工程

9、所用材料及規(guī)定的關(guān)鍵工序，施工前，施工單位應(yīng)提前通知監(jiān)理人員在約定的時(shí)間到現(xiàn)場見證、檢查、取樣。質(zhì)量控制點(diǎn)（w點(diǎn)）的設(shè)置項(xiàng) 目質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)材 料工程使用的所有材料工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、定位軸線基 礎(chǔ)基礎(chǔ)尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔、預(yù)埋件砌 體軸線、砂漿配合比、砂漿飽滿度、預(yù)埋拉筋、預(yù)埋管模 板尺寸、標(biāo)高、模板強(qiáng)度及支撐穩(wěn)定，預(yù)留孔洞及預(yù)埋件混凝土砼配合比、澆注流程、振搗、鋼筋位置的保護(hù)、預(yù)埋孔洞 及管的保護(hù)、插筋、養(yǎng)護(hù)、施加荷載的最短時(shí)間及荷載控制焊 接焊工上崗證、試件送檢、焊條（劑）與母材匹配裝 飾抹灰（底層）與墻面的粘接、面層與底層的粘接（連接）屋 面屋面及天溝排水坡度、防水卷材的

10、搭接長度及端部構(gòu)造連接2）控制點(diǎn)中的停止點(diǎn)（h點(diǎn)）要求：凡列入停止點(diǎn)的工程材料及工序、施工前，施工單位應(yīng)提前通知監(jiān)理人員在約定的時(shí)間到現(xiàn)場見證、檢查。若監(jiān)理人員未能在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場見證、檢查，施工單位應(yīng)停止該h點(diǎn)相應(yīng)的工序。質(zhì)量控制點(diǎn)停止（h點(diǎn)）的設(shè)置項(xiàng) 目質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)材 料·鋼筋現(xiàn)場取樣送檢·承重結(jié)構(gòu)的砌塊現(xiàn)場取樣送檢·防水材料現(xiàn)場取樣送檢·專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要的材料，現(xiàn)場取樣送檢地基·地基驗(yàn)槽檢驗(yàn)·地基加固檢驗(yàn)及試驗(yàn)報(bào)告·抗滑樁基的檢驗(yàn)及試驗(yàn)報(bào)告·擋土板鋼筋砼的檢驗(yàn)與試驗(yàn)報(bào)告基礎(chǔ)隱蔽·檢

11、驗(yàn)后回填土鋼筋（焊接）鋼筋（焊接）·主筋的直徑、數(shù)量、錨固長度·箍筋（含加密）的直徑、間距·局部的吊筋、加筋·焊接接頭位置·焊接點(diǎn)質(zhì)量（必要時(shí)取生產(chǎn)焊體）·鋼筋骨架的穩(wěn)定（支撐）（以上控制點(diǎn)全檢后準(zhǔn)予澆注砼）其它項(xiàng)目（隱蔽）·屋面及衛(wèi)生間防水層·天棚上面的管道（空調(diào)、消防、水、電等）六、監(jiān)理的工作方法及措施1. 監(jiān)理的工作方法1）審查審查工作控制內(nèi)容審查項(xiàng)目及內(nèi)容責(zé)任人參加人圖紙及技術(shù)文件總監(jiān)（總監(jiān)代表）專業(yè)工程師、監(jiān)理員施工組織體系及施工組織設(shè)計(jì)總監(jiān)（總監(jiān)代表）專業(yè)工程師、監(jiān)理員工程使用材料三證及抽檢專業(yè)工程師監(jiān)

12、理員砂漿、砼配合比專業(yè)工程師監(jiān)理員重要部位及特殊工程施工方案總監(jiān)（總監(jiān)代表）專業(yè)監(jiān)理工程師2）檢查檢查工作控制內(nèi)容項(xiàng)目檢查內(nèi)容方法責(zé)任人參加人地基與基礎(chǔ)工程·軸線、標(biāo)高·地基驗(yàn)槽·基礎(chǔ)尺寸·基礎(chǔ)與柱的插筋·地下管線、預(yù)留及預(yù)埋測(cè)量現(xiàn)場檢查測(cè)量現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查土建工程師總監(jiān)（總監(jiān)代表）土建工程師土建工程師土建工程師測(cè)量員土建工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員鋼筋砼工 程·模板：軸線、標(biāo)高尺寸及穩(wěn)固·鋼筋：數(shù)量、直徑、尺寸接頭·砼：制作、澆注、振搗、找平、抹面、施工處理及養(yǎng)護(hù)·現(xiàn)場制作試塊·預(yù)留孔洞測(cè)量、尺量

13、及現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查巡視、旁站旁站見證現(xiàn)場目測(cè)及尺量土建工程師土建工程師土建工程師土建工程師土建工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員填充墻砌體·砌筑尺寸（垂直度、平整度）及灰縫·砂漿飽滿度·預(yù)留門、窗洞口尺寸·預(yù)埋拉筋及管線靠尺及量尺百格網(wǎng)量測(cè)目測(cè)土建工程師土建工程師土建工程師土建工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員裝飾工程·抹灰厚度、平整度及垂直度、與基層結(jié)合牢固·面層無色差、平整量測(cè)及現(xiàn)場檢查量測(cè)及現(xiàn)場檢查土建工程師土建工程師監(jiān)理員監(jiān)理員·木門：位置、尺寸垂直度、門框與墻體連接·塑鋼門窗：尺寸、平整度、窗框與墻體的連接

14、、填料及密封現(xiàn)場檢查量測(cè)現(xiàn)場檢查量測(cè)土建工程師土建工程師監(jiān)理員監(jiān)理員屋面工程·找平層：厚度、坡度、平整度·保溫層：厚度、平整度·防水層：粘結(jié)度、平整度、卷材搭接長度及端部固定·面層：平整度、溫度縫的嵌填觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察土建工程師土建工程師土建工程師土建工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員給排水工程·管道位置及坡度、接頭·管閥連接位置、接頭·水壓試驗(yàn)·水表、消火檢、衛(wèi)生潔具、附件·排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)旁站讀數(shù)觀察、量測(cè)觀察給排水工程師給排水工程師給排水工程師給排水工程師給排水工程

15、師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員電氣工程·配管及管內(nèi)穿線·低壓電器安裝·電器照明器具及配電箱(盤)安裝·避雷針及接地裝置觀察、測(cè)試觀察觀察、吊線觀察觀察、測(cè)試電器工程師電器工程師電器工程師電器工程師電器工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員暖通工程·冷凍機(jī)組安裝：位置、標(biāo)高·風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管：位置、標(biāo)高、坡向、坡度、接頭·風(fēng)管、制冷管道保溫·空調(diào)器及風(fēng)機(jī)安裝位置、標(biāo)高·閥閘安裝位置方向·管道穿墻導(dǎo)管嵌填觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察暖通工程師暖通工程師暖通工程師暖通工程師暖通工程師暖通工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員2. 監(jiān)理措施a、質(zhì)量措施1）本工程采用商品砼，為控制砼的質(zhì)量，采用坍落度監(jiān)測(cè)以確?；炷翉?qiáng)度,并按規(guī)范要求隨機(jī)抽取混凝土試塊。 2）為確保預(yù)留、預(yù)埋的準(zhǔn)確必須經(jīng)設(shè)備專業(yè)工程師及土建工程師檢查認(rèn)可后,方可澆筑混凝土。3）由于該項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為c30，但不能忽視。每次澆筑前，必須經(jīng)監(jiān)理工程師核查混凝