單位房屋維修合同

1、單位房屋維修合同單位房屋維修合同精選 3 篇甲方：以下簡稱甲方代表人：乙方：以下簡稱乙方一、甲方同意將坐落于 ，建筑面積 平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性 提 供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位 和共用 設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督 責(zé)任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實 施細(xì)那么的規(guī)定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管 理費 元 。 乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有 償 效勞。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為

2、乙方修理提供方便 包活公用部位和相鄰戶室。五、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常 使 用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的， 由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù) 或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房維修基金 不 足支付維修費用時，按而積支付住房維修基金。如甲方拖延維修 基金支 付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承當(dāng)由此產(chǎn) 生的經(jīng)濟賠 償責(zé)任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。 本 合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方：乙方：代表：簽訂日期： 20年月日發(fā)包人全稱：以下簡稱甲方承包人全稱：以下簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國建筑法? 、?建設(shè)工

3、程質(zhì)量管理 條例? 和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧 新村商住樓 及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點：一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許 的情 況下，1 天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方 和物業(yè)公司 共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即 到達(dá) 事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對己維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按 照有

4、關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)己維修工程 質(zhì)量保修 責(zé)任，按建設(shè)部?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?執(zhí)行并約 定己維修工程 同一位置的質(zhì)量保修期如下：1、屋而防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲 漏為5 年；3、裝修工程為 2 年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7、其它工程保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順

5、利進(jìn)行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。二 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理， 嚴(yán)格按己定方案及施工操作標(biāo)準(zhǔn) 施工， 確保工程質(zhì)量。4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價， 費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共 同定 價，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留 5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個 月復(fù)查合 格后支付。五、維修費用維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否那么，另一方有權(quán)利追求

6、其違約責(zé)任，并處以工程總價款的 10% 作為違約賠償。 以下情況為違約： 1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處分。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋 章生效，木項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人公章 : 承包人簽字： 法定代表人簽字：身份證號碼： 委托代理人簽字： 20年月日 20年 _月_日 本合同雙方當(dāng)事人： 甲方： 乙方： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成一致意見，就 甲方 擁有的' 磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同

7、遵守執(zhí)行：第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、 甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修 翻新， 合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。3、維修工程：磷化車間屋頂維修翻新。4、甲方支付乙方 元人民幣的保險費，讓乙方自行購置人身意外險，如乙方不購置導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)4、維修要求： 乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工 造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物 并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清 費用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。5、乙方對甲方的維修工程負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的 使用。6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導(dǎo)致 無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承當(dāng)相應(yīng)帶來的損失。第二條維修付款甲方在合同期內(nèi)向乙方支付 8400 元維修翻新費用，乙方用于勞 出。第三條合同期限合同有效期為 20年 _月_