監(jiān)理工作總結(jié)及質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、清河縣上大公寓 1#樓及地下車庫工程監(jiān)理工作總結(jié)及工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：河北上大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司 承包單位：石家莊建工集團(tuán) 監(jiān)理單位（章）：清河縣誠信建設(shè)監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 趙房彬日 期：2011年 12月10日工程概況26845.2 平方米，建筑層數(shù)：地下一層， 地上十七1、建筑特點(diǎn)： 建筑總面積為 層。2、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：本工程結(jié)構(gòu)類型住宅部分為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)， 地下車庫為鋼筋 砼框架結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)， 住宅樓下采用水泥粉煤灰碎石樁 （ CFG 樁）進(jìn)行地基處理，車庫部分為天然地基。砼強(qiáng)度基礎(chǔ)底板 墊層為 C15 、基礎(chǔ)底板、地下室

2、外墻、消防水池墻體、與土壤接觸的 地下層頂梁、頂板為 C30（S6），-1 屋面層柱，墻（樓梯，梁，板） 為 C30（C30）, 構(gòu)造柱、過梁、圈梁、設(shè)備基礎(chǔ)等構(gòu)件為 C25。本工程 抗震設(shè)防裂度為 6°，剪力墻、框架抗震等級(jí)為三級(jí)，地上建筑耐火 等級(jí)為二級(jí)，地下一層耐火等級(jí)為一級(jí)。屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下 室防水等級(jí)為一級(jí)。建筑使用年限為 50 年。工程總造價(jià)約 3500 萬元。工程開工日期為 2010年6月 25日，竣工日期為 2011年 月 日。3、本工程建設(shè)單位： 河北上大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 本工程施工單位： 石家莊建工集團(tuán)本工程設(shè)計(jì)單位： 北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司一、工程

3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員和設(shè)備情況1、本公司為乙級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資金 128 萬元，法人代表節(jié)茂蒼。由公司法人節(jié)茂蒼授權(quán)趙房彬?yàn)楸竟こ炭偙O(jiān)， 對(duì)工程進(jìn)行監(jiān) 理管理，其所簽文件具有法律效力。2、本項(xiàng)目實(shí)施總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。設(shè)總監(jiān) 1 人，總監(jiān)代表 1 人，專業(yè)監(jiān)理工程師 2 人，監(jiān)理員一人。總監(jiān)趙房彬，總監(jiān) 代表張國兵，監(jiān)理工程師魏立朝、黃百祥，監(jiān)理員王偉。成 立工程監(jiān)理項(xiàng)目部， 根據(jù)委托監(jiān)理合同、 施工合同、 施工圖 紙及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 砌 體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)該工程

4、進(jìn)行監(jiān)理。3、工程投入監(jiān)理設(shè)施： 經(jīng)緯儀一臺(tái)， 水平儀一臺(tái)，檢測(cè)尺一個(gè)， 鋼尺一個(gè)等。4、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)辦公室一間，監(jiān)理人員自備交通、通信工具。二、工程試驗(yàn)及檢測(cè) 本工程的試驗(yàn)檢測(cè)任務(wù)由建設(shè)單位委托給了清河縣安信建筑 材料檢測(cè)有限公司。經(jīng)審查該公司資質(zhì)合格，具備承擔(dān)本單位工 程檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目的任務(wù)。三、項(xiàng)目部管理 本項(xiàng)目部在嚴(yán)格執(zhí)行公司考核、獎(jiǎng)懲、會(huì)議、財(cái)務(wù)、責(zé)任制度的 基礎(chǔ)上更進(jìn)一步加強(qiáng)了管理工作。所有項(xiàng)目部人員實(shí)行每日簽到制 度，根據(jù)工地實(shí)際情況制定了周例會(huì)制度。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、國 家 現(xiàn) 行 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) ( GB50300 2001 )、 砼

5、結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 (GB50204-2002) 。2、依法訂立的施工合同，工程建設(shè)監(jiān)理合同。3、工程設(shè)計(jì)施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更。4、監(jiān)理巡查記錄和對(duì)分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)記錄，監(jiān)理收集的工程技術(shù) 資料。5、其它與工程有關(guān)的技術(shù)文件、相關(guān)批文。四、主要采取的施工方法：1、混凝土采取現(xiàn)場(chǎng)攪拌方法。2、地下車庫、住宅部分均采用竹模板。3、剪力墻鋼筋接頭采用搭接， 框架柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊。五、工程材料、試塊試驗(yàn)：工程中所用各種原材料委托清河縣安信質(zhì)量檢測(cè)公司進(jìn)行檢測(cè)： 鋼筋、水泥、砂子、石子、砌塊等均按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了見證取樣送檢， 試驗(yàn)合格后用于工程。砂漿、砼試塊按規(guī)

6、范進(jìn)行了見證留置和送樣。1、原材料復(fù)試水泥: 20份 試驗(yàn)結(jié)果 合格鋼筋 :80 份 規(guī)格 6 8 10 12 14 16 18 20 22 25 試驗(yàn)結(jié)果 合格 鋼筋焊接 7 份 試驗(yàn)結(jié)果 合格 砂子 20 份 試驗(yàn)結(jié) 果 合格 石子 20 份 試驗(yàn)結(jié)果 合格 加氣塊 4 份 試 驗(yàn)結(jié)果 合格 防水卷材 4 份試驗(yàn)結(jié)果 合格2、試塊試驗(yàn) 混凝土試塊 160 份 試驗(yàn)結(jié)果 合格 砂漿 試塊 17 份 試驗(yàn)結(jié)果 合格3、回填土試驗(yàn) 20 次 試驗(yàn)結(jié)果 合格4、窗試驗(yàn) 1 份 試驗(yàn)結(jié)果 合格5、混凝土試塊評(píng)定合格混凝土試塊強(qiáng)度符合 GBJ10787 的規(guī)定，評(píng)定為合格。六、隱蔽工程驗(yàn)收情況：本工程

7、主體階段主要有剪力墻、框架梁、板、樓梯等鋼筋隱蔽工 程，監(jiān)理人員對(duì)鋼筋的制作和綁扎實(shí)行了嚴(yán)格把關(guān)， 堅(jiān)持了施工單位 自檢合格后再報(bào)有關(guān)資料， 監(jiān)理單位審核資料合格后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 的程序。 對(duì)隱蔽過程也進(jìn)行了旁站監(jiān)理， 以防止隱蔽過程中的質(zhì)量破 壞現(xiàn)象。該主體隱蔽工程符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，皆通過建設(shè)、監(jiān) 理單位驗(yàn)收。七、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收情況： 本工程主體階段主要有鋼筋工程原材料與加工，鋼筋連接和安 裝，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝、拆除，砼工程、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 4 個(gè)分項(xiàng)工程。對(duì) 各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，建設(shè)、監(jiān)理單位認(rèn)真組織驗(yàn)收，對(duì)存在問題， 施工單位及時(shí)予以整改。 現(xiàn)在主體階段各檢驗(yàn)批、 分項(xiàng)工程皆通過

8、驗(yàn) 收。各檢驗(yàn)批所含主控項(xiàng)目經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格 , 一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣 檢驗(yàn)符合要求，對(duì)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)的一般項(xiàng)目 , 其合格點(diǎn)率大于 80%。八、工程質(zhì)量控制資料審查情況：經(jīng)檢查， 本工程主體質(zhì)量保證資料真實(shí)完整， 質(zhì)量控制資料基本 齊全，符合國家規(guī)范及市站有關(guān)資料的編制、填寫等具體規(guī)定。九、工程質(zhì)量及安全監(jiān)理、本工程承包單位為：石家莊建工集團(tuán)，項(xiàng)目經(jīng)理：焦增剛。、本監(jiān)理項(xiàng)目部嚴(yán)格對(duì)承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案進(jìn) 行了審批，要求施工方嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工。、本監(jiān)理項(xiàng)目部嚴(yán)格對(duì)各承包單位的自檢體系進(jìn)行了控制。 工 程設(shè)班組長(zhǎng) 6 名、質(zhì)檢員 1 員、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名、安全負(fù)責(zé)人 1 名。我們

9、要求每一個(gè)工序施工完后先由各班組進(jìn)行自檢，合格后報(bào) 質(zhì)量員及技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收， 質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后填寫自檢表報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān) 理方驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收情況我們均作了詳細(xì)的記錄。、對(duì)工程施工過程的監(jiān)控 、 我們對(duì)比開工報(bào)審表的各項(xiàng)， 對(duì)施工方的準(zhǔn)備工作進(jìn)嚴(yán)格審查，一項(xiàng)一項(xiàng)比對(duì)，直至全部符合條件，給予簽批開工報(bào)告。 、 嚴(yán)格審批施工方提交的施工組織設(shè)計(jì)。 、 工程開工前我們先根據(jù)土質(zhì)情況委托試驗(yàn)單位進(jìn)行土壤 （素土）擊實(shí)實(shí)驗(yàn)，得出最大壓實(shí)系數(shù)及最佳含水率。根據(jù)該系數(shù)進(jìn)行 施工并對(duì)抽測(cè)的素土點(diǎn)、送檢測(cè)單位進(jìn)行壓實(shí)系數(shù)檢驗(yàn)，合格 后方可進(jìn)行下道工序。對(duì)砼工程進(jìn)行砼試塊留置工作，委托檢 驗(yàn)單位進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)及檢測(cè)強(qiáng)度。根據(jù)

10、其報(bào)告結(jié)果對(duì)砼工程強(qiáng) 度進(jìn)行評(píng)定。 、 對(duì)回填土、砼工程我們進(jìn)行了嚴(yán)格的旁站監(jiān)理工作。監(jiān)督了其 施工的全過程及對(duì)施工方質(zhì)檢員及班組長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理的到崗到 位情況。 、 每項(xiàng)工序施工前監(jiān)督施工方對(duì)施工機(jī)具作全面檢查，并經(jīng)調(diào)試指處于良好的性能狀態(tài)。 、 工程所用材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后均按要求進(jìn)行了抽樣檢驗(yàn)。對(duì)沒有質(zhì) 量證書和沒做檢驗(yàn)及檢驗(yàn)不合格的材料禁止使用，并通知施工 方清除出現(xiàn)場(chǎng)。 、 對(duì)混凝土工程的施工，嚴(yán)格按混凝土配合比進(jìn)行砂子，石子的 計(jì)量，嚴(yán)格控制加水量。嚴(yán)格按規(guī)范控制施工縫留置。監(jiān)督施 工方做好養(yǎng)護(hù)工作。 、 對(duì)工程所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題我們均以書面形式對(duì)施工單位下達(dá)了 監(jiān)理通知。施工單位對(duì)整改情況

11、以書面形式報(bào)監(jiān)理后由監(jiān)理方 組織檢驗(yàn)驗(yàn)收。 、 在施工過程中我們采用旁站、巡視、抽測(cè)等方式對(duì)工程進(jìn)行了 監(jiān)理。使用了實(shí)測(cè)丈量、試驗(yàn)等方法進(jìn)行了監(jiān)理。 、 按工程驗(yàn)收程序，協(xié)助建設(shè)方組織工程各方進(jìn)行竣工驗(yàn)收并做 好驗(yàn)收記錄。、要求施工方高度重視安全工作， 嚴(yán)格按規(guī)范要求及安檢站的 要求進(jìn)行安全防護(hù)及施工。做到不安全決不施工。十、 工程進(jìn)度監(jiān)理 我們按照“計(jì)劃實(shí)施檢查調(diào)整”程序進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。我 們實(shí)行周計(jì)劃報(bào)審制度（開工前報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃） ，施工一周后與 實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對(duì)照， 根據(jù)實(shí)際進(jìn)度再制訂下周的進(jìn)度計(jì)劃。 若沒有完 成計(jì)劃，分析原因后，針對(duì)原因采取措施調(diào)整計(jì)劃，再實(shí)施。嚴(yán)格按合同規(guī)定的進(jìn)度及

12、經(jīng)過審批的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)度 控制。根據(jù)工地實(shí)際情況制定了周例會(huì)制度，建設(shè)單位、施工單位、 監(jiān)理單位相關(guān)人員參加。 會(huì)上先由施工方匯報(bào)上一周工程質(zhì)量、 進(jìn)度、 安全情況， 再報(bào)下周的施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的措施。 根據(jù)工程實(shí) 際進(jìn)度對(duì)比施工進(jìn)度計(jì)劃，如有工期滯后情況，對(duì)其原因進(jìn)行分析， 要求施工方采取切實(shí)可行的趕工期措施，以保證工程按時(shí)完工。 十一、 工程投資監(jiān)理嚴(yán)格按施工合同相關(guān)條款及有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)行工程款支付控制。 十二、 合同與計(jì)劃管理、協(xié)調(diào)工作a) 監(jiān)督各方切實(shí)認(rèn)真履行合同條款， 努力杜絕超越合同的行為發(fā) 生。b) 我們對(duì)工程變更實(shí)行了嚴(yán)格的控制工作。 嚴(yán)格按照程序?qū)徟?更。堅(jiān)決杜絕了擅自變更及越權(quán)審批變更的情況。c) 做好各方的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)同建設(shè)方，施工方，設(shè)計(jì)方、質(zhì)檢 站、實(shí)驗(yàn)室等工程有關(guān)各方溝通工程有關(guān)事項(xiàng)， 確保了工程進(jìn) 度及工程質(zhì)量。十三、 竣工資料整理 對(duì)資料整理我們嚴(yán)格按