大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地

1、夢(mèng)想小鎮(zhèn) “特色小鎮(zhèn)”到底”特色“在哪里？2017-07-01 更多 文旅小鎮(zhèn)怎么搞夢(mèng)想小鎮(zhèn)真的很小，占地約3平方公里，背靠杭州未來(lái)科技城，與阿里巴巴西溪園區(qū)毗鄰而居，距離西溪濕地5公里，但它正在為自己貼上一個(gè)世界級(jí)的標(biāo)簽。2015年3月，夢(mèng)想小鎮(zhèn)開(kāi)園，17萬(wàn)平方米先導(dǎo)區(qū)塊進(jìn)入運(yùn)營(yíng)。小鎮(zhèn)計(jì)劃在3年內(nèi)集聚大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者1萬(wàn)名、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目2000個(gè)；集聚基金(管理)及相關(guān)機(jī)構(gòu)300家以上，實(shí)際資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)1000億元，金融資產(chǎn)總額超過(guò)3000億元。5.jpg整個(gè)小鎮(zhèn)一分為三1互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)重點(diǎn)鼓勵(lì)和支持"泛大學(xué)生"群體創(chuàng)辦電子商務(wù)、軟件設(shè)計(jì)、信息服務(wù)、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、

2、網(wǎng)絡(luò)安全、動(dòng)漫設(shè)計(jì)等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和技術(shù)(工程)服務(wù)的企業(yè)。2天使小鎮(zhèn)一街之隔的天使小鎮(zhèn)，重點(diǎn)培育和發(fā)展科技金融、互聯(lián)網(wǎng)金融，集聚天使投資基金、股權(quán)投資機(jī)構(gòu)、財(cái)富管理機(jī)構(gòu)，著力構(gòu)建覆蓋企業(yè)初創(chuàng)期、成長(zhǎng)期、成熟期等各個(gè)不同發(fā)展階段的金融服務(wù)體系。3商業(yè)配套另一塊則是靠近余杭塘河的一段商業(yè)配套，占地約3.6萬(wàn)平方米，提供餐飲、人才公寓等所需。夢(mèng)想小鎮(zhèn)本身其實(shí)就是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品。未來(lái)科技城管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)浙商記者表示："政府做好服務(wù)、牽好線，我們想的則是如何讓入駐的用戶有最好的體驗(yàn)。"在夢(mèng)想小鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，很多項(xiàng)目都在"云"上辦理。創(chuàng)業(yè)

3、者可以在線工商注冊(cè)、項(xiàng)目申報(bào)、申請(qǐng)人才房；還可以利用在線的財(cái)務(wù)、法務(wù)、人力資源、行政管理等中介資源；甚至還可以隨時(shí)隨地尋找天使投資、股權(quán)眾籌、供應(yīng)鏈融資等金融服務(wù)。工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)地稅稅務(wù)登記是企業(yè)開(kāi)張三件事。這些，入駐夢(mèng)想小鎮(zhèn)的企業(yè)只需要3-5個(gè)工作日就可以辦完，還能享受一定的稅收優(yōu)惠。目前，杭州市余杭區(qū)國(guó)稅局余杭稅務(wù)分局已派人入駐小鎮(zhèn)。該局副局長(zhǎng)沈永衛(wèi)說(shuō)，增值稅按照17%交納的軟件企業(yè)能享受超稅賦退稅，企業(yè)所得稅還能享受"兩年免稅、三年減半"的優(yōu)惠等等。對(duì)于獲得小鎮(zhèn)入駐權(quán)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，還將享受到最長(zhǎng)三年的免租辦公場(chǎng)地、最高100萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)池貸款、30萬(wàn)元商

4、業(yè)貼息貸款等多項(xiàng)優(yōu)惠政策。杭州訊點(diǎn)科技有限公司CEO茹方軍是第一批拿到金鑰匙、入駐夢(mèng)想小鎮(zhèn)的創(chuàng)客之一，這個(gè)90后男生在描述小鎮(zhèn)的吸引點(diǎn)時(shí)，頭一條就是"網(wǎng)速快到令人身心愉悅。"沒(méi)錯(cuò)，夢(mèng)想小鎮(zhèn)大概有著全杭州最快速的寬帶和無(wú)線。"萬(wàn)兆進(jìn)區(qū)域、千兆進(jìn)樓宇、百兆到桌面"和精品4G、Wi-Fi全覆蓋，小鎮(zhèn)的任何一個(gè)角落，網(wǎng)絡(luò)都是極速體驗(yàn)。有人剖析紐約附近的格林威治為何如此受對(duì)沖基金公司青睞時(shí)發(fā)現(xiàn)，臨近海底光纜、網(wǎng)速極快竟成為其管理1500億美元的先決條件。照此邏輯，對(duì)一個(gè)力圖吸引上萬(wàn)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)客的小鎮(zhèn)而言，網(wǎng)絡(luò)條件作為細(xì)節(jié)，比在任何時(shí)候都顯出其重要性。更多這樣的細(xì)節(jié)在

5、夢(mèng)想小鎮(zhèn)隨處可見(jiàn)。在功能區(qū)塊劃分上，小鎮(zhèn)按照1/3辦公、1/3商業(yè)、1/3公共空間的總體布局進(jìn)行規(guī)劃，采用大開(kāi)間辦公，刻意打破行業(yè)間、企業(yè)間和企業(yè)內(nèi)的各種物理邊界，并留白了部分配套空間。良倉(cāng)孵化器、馬達(dá)加加、浙大校友會(huì)孵化器、極客創(chuàng)業(yè)營(yíng)、第七空間、眾創(chuàng)空間等孵化器和灣西科技加速器在此集聚，與基金、導(dǎo)師等一起為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供沙龍培訓(xùn)、實(shí)戰(zhàn)集訓(xùn)、投資對(duì)接、市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持、戰(zhàn)略指導(dǎo)等全鏈條服務(wù)。值得一提的是，進(jìn)入孵化器的創(chuàng)業(yè)企業(yè)可以享受3-6個(gè)月的零成本辦公，政府給予免費(fèi)辦公空間和基礎(chǔ)設(shè)施配備。這就意味著，孵化器的辦公空間本身就具備了流動(dòng)性項(xiàng)目不斷進(jìn)駐，孵化器也在不斷找項(xiàng)目。"夢(mèng)想小鎮(zhèn)建

6、立起的是一套市場(chǎng)化機(jī)制，先篩選、再自然淘汰，不用擔(dān)心創(chuàng)新活力的維持。"未來(lái)科技城管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。再過(guò)幾個(gè)月就能投入使用的小米"U+公寓"已經(jīng)迎來(lái)入駐的拎包客，為創(chuàng)業(yè)者提供帶有社交性質(zhì)的青年公寓，鼓勵(lì)企業(yè)嘗試"房東+股東"的盈利模式。在商業(yè)和公共配套上，互聯(lián)網(wǎng)特征也無(wú)處不在，眾籌書(shū)吧、糧庫(kù)咖啡、便利店、健身房等休閑設(shè)施已經(jīng)投入使用和逐步開(kāi)放。來(lái)和創(chuàng)投談入孵的創(chuàng)業(yè)者，三三兩兩站在小鎮(zhèn)的小橋邊，他們都對(duì)浙商雜志表達(dá)了同一個(gè)觀點(diǎn)："我們從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，而這里本身就是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)出品，無(wú)論硬件設(shè)計(jì)還是其中的軟件資源配備方式，無(wú)處不在透露著

7、互聯(lián)網(wǎng)思維，這種情感契合已經(jīng)非常吸引人。"集聚效應(yīng)做互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的包子并非第一次創(chuàng)業(yè)，也早已經(jīng)不是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生了。在來(lái)到夢(mèng)想小鎮(zhèn)之前，他搗騰母嬰產(chǎn)品進(jìn)出口，賺了不少錢(qián)。這一回，他帶著五六個(gè)人的團(tuán)隊(duì)窩進(jìn)良倉(cāng)孵化器，想徹底來(lái)次大轉(zhuǎn)型。按照夢(mèng)想小鎮(zhèn)的準(zhǔn)入規(guī)定，全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內(nèi)的大學(xué)生(具有碩士及以上學(xué)位的人員不受畢業(yè)年限限制)，以本人名義在夢(mèng)想小鎮(zhèn)創(chuàng)辦符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一，即可入駐：1.大學(xué)生創(chuàng)辦的，由大學(xué)生擔(dān)任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊(cè)資本的30%；創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)為主體的，團(tuán)隊(duì)成員出資總額不低于注冊(cè)資本的30%，其中擔(dān)任法定代表人的成員出

8、資額占團(tuán)隊(duì)成員出資總額的50%；2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷者占員工總數(shù)的70%以上；3.所開(kāi)展的項(xiàng)目在各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎(jiǎng)或已獲得股權(quán)投資機(jī)構(gòu)投資；4.特別優(yōu)秀的項(xiàng)目一事一議。未來(lái)科技城管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：創(chuàng)業(yè)企業(yè)在苗圃階段，園區(qū)通過(guò)集訓(xùn)營(yíng)的公開(kāi)選拔或創(chuàng)投推薦，給予入圃企業(yè)3到6個(gè)月的零成本孵化期，有免費(fèi)辦公空間和基本設(shè)施設(shè)備；進(jìn)入孵化器階段，企業(yè)享受大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的各種政策；在加速器階段，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目享受管委會(huì)的企業(yè)跟蹤式定制服務(wù)，直至上市。事實(shí)上，因?yàn)楸姸喾趸鞯拇嬖冢灰?xiàng)目足夠有創(chuàng)意、團(tuán)隊(duì)自身能打動(dòng)創(chuàng)投，進(jìn)駐夢(mèng)想小鎮(zhèn)幾乎是零門(mén)檻。包子走的就是這個(gè)路線。"只要帶上臺(tái)電腦，就能到這兒來(lái)開(kāi)公

9、司。沒(méi)錢(qián)了，隨時(shí)在小鎮(zhèn)里路演嘛。"在杭州，福地創(chuàng)業(yè)園、恒生科技園、阿里百川、騰訊創(chuàng)業(yè)基地等民間資本投資的孵化器，以及海創(chuàng)園等政府主導(dǎo)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，星羅棋布，創(chuàng)客們的落戶選擇越來(lái)越多。新闖入者夢(mèng)想小鎮(zhèn)，除了門(mén)檻低、優(yōu)惠多、福利好等硬條件，到底還有什么吸引著包子和韓曄這些創(chuàng)客們？"互聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)人才密集型行業(yè)，夢(mèng)想小鎮(zhèn)把我們聚集到一起，再過(guò)三五年，度過(guò)了磨合初期，這里會(huì)形成資金、平臺(tái)、人才、技術(shù)高地。這種集聚效應(yīng)將迸發(fā)出怎樣的力量，我們都很期待。"剛剛從瑞士留學(xué)歸來(lái)的劉浩，帶著五人團(tuán)隊(duì)進(jìn)入小鎮(zhèn)，他說(shuō)，"初創(chuàng)企業(yè)其實(shí)很怕孤單，做產(chǎn)品沒(méi)有碰撞交流、邁向成功的過(guò)程中沒(méi)

10、有人給予指導(dǎo)和意見(jiàn)、沒(méi)有關(guān)注度，這是一件很可怕的事情。但到了夢(mèng)想小鎮(zhèn)，在整個(gè)熱鬧的創(chuàng)業(yè)氛圍包裹下，這一點(diǎn)根本無(wú)需擔(dān)心。"創(chuàng)業(yè)十次，九敗一勝。"企業(yè)從開(kāi)始成立到產(chǎn)生對(duì)失敗的免疫力之前，是最難熬的階段。創(chuàng)業(yè)者最大的痛點(diǎn)在于定位、渠道和融資等方面，如果有人在這個(gè)階段，給予你幫助，小到減免水電、房租，大到輔導(dǎo)準(zhǔn)確定位自己的產(chǎn)品、快速開(kāi)拓商業(yè)渠道等,產(chǎn)生的效果就是大大縮短年輕人創(chuàng)業(yè)成功的時(shí)間。"已經(jīng)是二次創(chuàng)業(yè)的包子說(shuō)。享有"硅谷創(chuàng)業(yè)教父"美譽(yù)的知名投資人保羅·格雷厄姆(Paul Graham)，曾在究竟是什么拯救了硅谷的創(chuàng)業(yè)公司一文中指出，世界

11、上從不缺乏那些滿懷激情的創(chuàng)業(yè)者，然而，無(wú)論這些創(chuàng)業(yè)者多么充滿活力、多么富有智慧，大多數(shù)地方的大部分創(chuàng)業(yè)者還是會(huì)以失敗而告終。究竟是什么扼殺了很多地方的創(chuàng)業(yè)公司呢？換句話說(shuō)，是什么拯救了如硅谷這些地方的創(chuàng)業(yè)公司呢？在他看來(lái)，創(chuàng)業(yè)公司要想擺脫失敗的厄運(yùn)就必須滿足兩個(gè)條件：第一，創(chuàng)業(yè)者要在那些創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚的地方創(chuàng)業(yè)；第二，要有遇到那些愿意為你提供創(chuàng)業(yè)幫助的人的機(jī)遇。滿足這兩個(gè)條件的關(guān)鍵在于創(chuàng)業(yè)者周圍的創(chuàng)業(yè)人數(shù)。寧波東十網(wǎng)絡(luò)科技有限公司CEO楊文代表著另一個(gè)渴望的群體。他的公司從寧波起步，已經(jīng)有超過(guò)50人的工作團(tuán)隊(duì)。這一次，他想將運(yùn)營(yíng)了三年的公司，從寧波整個(gè)遷入夢(mèng)想小鎮(zhèn)："為了這里高密度的人

12、才和創(chuàng)業(yè)氛圍。""創(chuàng)業(yè)是找錢(qián)、找人、找投資，聚集效應(yīng)因此而變得特別重要。"良倉(cāng)孵化器創(chuàng)始合伙人鄭迅達(dá)認(rèn)為，夢(mèng)想小鎮(zhèn)不僅為創(chuàng)業(yè)者之間提供了直接交流溝通的機(jī)會(huì)，相繼涌入的孵化器、基金公司也在此面對(duì)更多競(jìng)爭(zhēng)，"成長(zhǎng)機(jī)會(huì)也就隨之變大，對(duì)自身定位的清晰度會(huì)越來(lái)越高。""這塊小小的地方，并不缺錢(qián)。怎么真正幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、如何打造創(chuàng)業(yè)的生態(tài)系統(tǒng)，才是天使要想的問(wèn)題。"鄭迅達(dá)表示。暾瀾投資管理公司的負(fù)責(zé)人姚勇杰注入天使投資的"59store"網(wǎng)上便利店創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，已從上海整體搬遷至夢(mèng)想小鎮(zhèn)。姚勇杰表示，僅2014年，他們就在

13、未來(lái)科技城范圍內(nèi)培育了8個(gè)估值超過(guò)1億元的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，現(xiàn)在他更看好以大眾創(chuàng)業(yè)為主的夢(mèng)想小鎮(zhèn)。資本推手還來(lái)自政府部門(mén)。未來(lái)科技城(海創(chuàng)園)專門(mén)設(shè)立天使投資引導(dǎo)基金和創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池，以政府投資帶動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)投資，以風(fēng)險(xiǎn)投資帶動(dòng)孵化服務(wù)，從而提升政府資金使用效益。未來(lái)科技城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)："政府主導(dǎo)的創(chuàng)業(yè)投融資體系將有效解決大學(xué)生創(chuàng)業(yè)融資難題，加快促進(jìn)科技與金融結(jié)合。"從產(chǎn)業(yè)鏈到創(chuàng)業(yè)鏈15年4月初，天使小鎮(zhèn)還沒(méi)完全投入使用。恒生科技園總經(jīng)理陽(yáng)凌峰，已經(jīng)等不及上原質(zhì)資本創(chuàng)始合伙人吳宗方位于小鎮(zhèn)3號(hào)樓的辦公地點(diǎn)串門(mén)。"政府高效率啊，這地方將來(lái)大有可為。"夕陽(yáng)西下，陽(yáng)凌峰拍

14、著墻面，連嘆只幾個(gè)月的時(shí)間，小鎮(zhèn)面貌大變，"好地方！"除了來(lái)看看天使小鎮(zhèn)到底長(zhǎng)什么樣，陽(yáng)凌峰也有別的心思。"我們做孵化器，最重要的是找項(xiàng)目。夢(mèng)想小鎮(zhèn)種子選手多，這里的好項(xiàng)目落地后要不斷成長(zhǎng)，從夢(mèng)想小鎮(zhèn)走出去之后再與外部孵化器形成一個(gè)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，小的種子發(fā)芽成小苗、小樹(shù)、森林，需要不斷擴(kuò)大的過(guò)程。""相對(duì)恒生科技園，夢(mèng)想小鎮(zhèn)有空間和數(shù)量的優(yōu)勢(shì)，它是一個(gè)更大的項(xiàng)目培育基地。而我們園區(qū)中，一些相對(duì)成熟的企業(yè)則需要轉(zhuǎn)型、來(lái)這里發(fā)掘相關(guān)的新項(xiàng)目，這將是一個(gè)很好的生態(tài)圈。"陽(yáng)凌峰說(shuō)。阿里巴巴入駐倉(cāng)前后，陽(yáng)凌峰上下班耗在路上的時(shí)間變長(zhǎng)了。"

15、;原本寬敞的馬路開(kāi)始堵車。"但陽(yáng)凌峰挺樂(lè)意，"這不就是熱土的特質(zhì)嗎？說(shuō)明創(chuàng)業(yè)者聚集，氛圍越來(lái)越濃，對(duì)恒生科技園和周邊已經(jīng)有的一些孵化器、創(chuàng)業(yè)園而言，都是一件好事，我們也不孤獨(dú)了。""濃厚的創(chuàng)業(yè)氛圍、人才高地，再加上政府高效的配套服務(wù)，夢(mèng)想小鎮(zhèn)將形成很強(qiáng)的磁場(chǎng)，吸引資本和各類資源到此集聚、成長(zhǎng)。"吳宗方說(shuō)。"夢(mèng)想小鎮(zhèn)、周邊的民資孵化器、海創(chuàng)園、阿里巴巴等所有在未來(lái)科技城里的形態(tài)，將會(huì)串起一條創(chuàng)業(yè)生態(tài)鏈。"未來(lái)科技城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，依托互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)而生的夢(mèng)想小鎮(zhèn)，并不是一次插隊(duì)式的實(shí)驗(yàn)，而是對(duì)已顯端倪的產(chǎn)業(yè)集聚作更接地氣的下沉，刺

16、激大眾都來(lái)參與創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)。"浙江大學(xué)、杭州師范大學(xué)等周邊高校，還能為小鎮(zhèn)輸送需要的人才。"而在夢(mèng)想小鎮(zhèn)內(nèi)部，"創(chuàng)業(yè)+孵化+加速"的完整過(guò)程，以及資本、技術(shù)和人才等要素的靈活流通，讓這里本身已頗具創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的意味。在浙江省大力推進(jìn)100個(gè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程里，過(guò)去依賴產(chǎn)業(yè)帶而形成的塊狀經(jīng)濟(jì)布局已不是主流。"依托特色小鎮(zhèn)，集聚創(chuàng)新資源、激活創(chuàng)新資源、轉(zhuǎn)化創(chuàng)新成果，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展從資源要素驅(qū)動(dòng)向創(chuàng)新發(fā)展驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變，這是特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的根本。"浙江工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)蘭建平說(shuō)。中國(guó)正走在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要關(guān)口，正如經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉所說(shuō)，既要破除既得利益者設(shè)置的障礙，也要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)能吸引人才的環(huán)境。人才要素對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型成功的影響力，將比歷史上任何一個(gè)階段都顯得更為突出。如果將創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新作為未來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?，回看?mèng)想小鎮(zhèn)，從互聯(lián)網(wǎng)