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文檔簡介

1、目前，隨時房地產行業(yè)的不斷發(fā)展，對于新房的價格也是一直走高，于是購買二手房就成了比較大的一個剛性需求，在購買二手房的時候，勢必要用到二手房交易合同，這是雙方進行房地產產權交易的一個必須要有的程序，我們在制定二手房交易合同的時候，應該多參考一些二手房交易合同范本，希望可以為我們在簽訂合同的時候多做一下對比，從而盡量的避免各種糾紛的產生。二手房交易合同，首先要確認產權的可靠度對于二手房交易合同來說，首先要確認的就是產權的可靠程度，這個在二手房交易合同范本中也有提及，例如注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房，產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之

2、處，一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。二手房交易合同，其次要考察原所有人是否允許轉賣這個對于很多的非住宅用房來說，非常的重要，因為對于這個必須要在二手房交易合同中體現(xiàn)出來，只有這樣才能有利于在后期維權，在二手房交易合同范本中，對于這個的界定是，確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成，另外一些醫(yī)院、學校等等的公共房屋必須要經過審批才能出讓。二手房交易合同，要注意確認房屋的準確面積對于二手房交易合同來說，必須要確認的就是房屋的準確面積，這個涉及到最終的交易金額以及繳納的稅款的多少等問題，所以在借鑒二手房交易合同范本中個必須要對這個房屋的準確面積有一個更加詳細的界定?？偟膩碚f，二手房交易合同子啊二手房

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