汕頭市濠江區(qū)民宿管理實(shí)施細(xì)則

1、汕頭市濠江區(qū)民宿管理實(shí)施細(xì)則第一章 總則第一條 為規(guī)范民宿經(jīng)營管理，保障旅游者與經(jīng)營者合法權(quán)益，盤活城鄉(xiāng)閑置資源，促進(jìn)民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，根據(jù)中華人民共和國旅游法廣東省民宿管理暫行辦法汕頭市民宿登記管理指引等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條 本細(xì)則所稱民宿，是指城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村居民利用自己擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的住宅或者其他條件開辦的，民宿主人參與接待，為旅游者提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀痪坝^、特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。第三條 建立民宿發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機(jī)制。成立區(qū)民宿發(fā)展管理領(lǐng)導(dǎo)小組（下稱“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組”），負(fù)責(zé)民宿發(fā)展重大問題決策及協(xié)調(diào)處理工作。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組由分管

2、旅游的副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，區(qū)文化廣電旅游體育局主要領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，各街道辦事處負(fù)責(zé)旅游工作的分管領(lǐng)導(dǎo)，以及區(qū)自然資源局、市公安局濠江分局、應(yīng)急管理局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、城市管理和綜合執(zhí)法局、衛(wèi)生健康局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濠江區(qū)消防救援大隊(duì)、市生態(tài)環(huán)境局濠江分局等相關(guān)單位分管領(lǐng)導(dǎo)為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)文化廣電旅游體育局，辦公室主任由區(qū)文化廣電旅游體育局主要領(lǐng)導(dǎo)兼任，辦公室成員從領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位抽調(diào)。第二章 部門職責(zé)第四條 各部門按照各自職能，落實(shí)民宿經(jīng)營的相關(guān)指導(dǎo)和監(jiān)督管理職責(zé)。（一）區(qū)文化廣電旅游體育局負(fù)責(zé)民宿發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)日常工作，推動(dòng)制定民宿相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，開

3、展民宿宣傳推廣；行使行業(yè)監(jiān)管職能，組織民宿登記實(shí)地核查，發(fā)放“廣東旅游民宿”統(tǒng)一標(biāo)識(shí)牌；對(duì)民宿經(jīng)營建筑物是否涉及文物保護(hù)單位和不可移動(dòng)文物進(jìn)行監(jiān)督檢查；指導(dǎo)開展民宿經(jīng)營管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)和專業(yè)技能培訓(xùn)，提升從業(yè)人員服務(wù)技能，培育專業(yè)化民宿人才隊(duì)伍。（二）區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)民宿土地使用的審批（審核）工作，依法查處違法使用土地行為，協(xié)助和指導(dǎo)街道辦事處和民宿經(jīng)營者做好地質(zhì)災(zāi)害的防治和宣傳工作。（三）汕頭市公安局濠江分局負(fù)責(zé)民宿的日常治安管理工作，指導(dǎo)民宿經(jīng)營者安裝、維護(hù)治安管理信息系統(tǒng)，配置必要的安全技術(shù)防范設(shè)施。（四）區(qū)應(yīng)急管理局發(fā)揮安全生產(chǎn)綜合監(jiān)管作用，將民宿消防安全檢查納入安全生產(chǎn)大檢查中，加強(qiáng)對(duì)各

4、街道、各有關(guān)單位安全生產(chǎn)工作的監(jiān)管指導(dǎo)。（五）區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局指導(dǎo)民宿與農(nóng)業(yè)農(nóng)村融合發(fā)展，通過農(nóng)村人居環(huán)境改造助推民宿發(fā)展，統(tǒng)籌推動(dòng)美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)。（六）區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)辦理民宿經(jīng)營主體的商事登記、食品經(jīng)營許可，指導(dǎo)民宿經(jīng)營者實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，引導(dǎo)誠實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。（七）區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)依法查處民宿經(jīng)營者違反市容環(huán)境衛(wèi)生管理行為。（八）區(qū)衛(wèi)生健康局負(fù)責(zé)做好民宿經(jīng)營衛(wèi)生監(jiān)督，提供全區(qū)民宿相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做好從業(yè)人員健康檢查工作。（九）區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)民宿建筑質(zhì)量安全的監(jiān)督檢查；依法監(jiān)督管理民宿經(jīng)營者規(guī)范、安全使用燃?xì)猓话匆?guī)定對(duì)民宿建筑消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、

5、竣工驗(yàn)收消防備案和抽查。（十）濠江區(qū)消防救援大隊(duì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)開展民宿消防安全隱患整治和民宿消防安全培訓(xùn)工作；依法對(duì)民宿經(jīng)營者遵守消防安全管理規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。（十一）汕頭市生態(tài)環(huán)境局濠江分局負(fù)責(zé)指導(dǎo)民宿建設(shè)環(huán)保設(shè)施；加強(qiáng)對(duì)民宿環(huán)保工作的監(jiān)管和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；做好全區(qū)民宿相關(guān)環(huán)保宣傳。第五條 各街道辦事處負(fù)責(zé)民宿日常巡查管理，具體受理本轄區(qū)民宿登記申報(bào)，根據(jù)實(shí)地核查結(jié)果出具登記意見，并將本轄區(qū)已完成民宿登記的資料提交各相關(guān)職能部門存檔。民宿所在地社區(qū)居委會(huì)協(xié)助街道辦事處履行屬地管理責(zé)任。街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)需不斷完善民宿集聚區(qū)的應(yīng)急保障機(jī)制，積極配合相關(guān)職能部門檢查督促民宿經(jīng)營者配備通訊、醫(yī)療、供

6、電等應(yīng)急設(shè)施，發(fā)生突發(fā)公共事件應(yīng)及時(shí)處置并按相關(guān)規(guī)定上報(bào)主管部門。第六條 鼓勵(lì)建立民宿行業(yè)協(xié)會(huì)，支持民宿行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮行業(yè)自律和專業(yè)服務(wù)功能。民宿行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，制定服務(wù)規(guī)范，參與民宿等級(jí)的評(píng)定與復(fù)核，為會(huì)員提供信息咨詢、產(chǎn)品推廣、培訓(xùn)交流、爭(zhēng)議協(xié)調(diào)等服務(wù)。 第三章 民宿登記流程第七條 民宿經(jīng)營者應(yīng)首先依法申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局應(yīng)將符合要求的民宿經(jīng)營范圍登記為“民宿服務(wù)”。第八條 民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向所在地街道辦事處提出民宿登記申請(qǐng)，并提交如下材料：（一）民宿經(jīng)營登記表；（二）營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；（三）法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證原

7、件及復(fù)印件（及法定代表人委托書）；（四）濠江區(qū)民宿經(jīng)營承諾書。從事食品銷售、餐飲服務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)提供食品經(jīng)營許可憑證。第九條 民宿登記由區(qū)文化廣電旅游體育局負(fù)責(zé)，民宿所在地的街道辦事處受區(qū)文化廣電旅游體育局委托，具體辦理民宿登記工作。各街道辦事處在收到民宿登記申請(qǐng)后，對(duì)登記事項(xiàng)相關(guān)信息、材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)予以登記，并提供登記回執(zhí)，對(duì)信息、材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知。民宿登記后，各街道辦事處應(yīng)當(dāng)將登記材料匯總報(bào)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（區(qū)文化廣電旅游體育局），區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)職能部門進(jìn)行實(shí)地核查。第十條 完成民宿經(jīng)營登記后，民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)憑登記證明材料向市公安

8、局濠江分局申請(qǐng)安裝和開通民宿住客信息采集系統(tǒng)。第十一條 經(jīng)實(shí)地核查符合要求的民宿，由區(qū)文化廣電旅游體育局發(fā)給統(tǒng)一的“廣東旅游民宿”標(biāo)識(shí)牌。第十二條 民宿登記事項(xiàng)發(fā)生變化的，民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)憑民宿登記證明材料，在30日內(nèi)向所在地街道辦事處申請(qǐng)辦理登記事項(xiàng)變更手續(xù)。第十三條 行政機(jī)關(guān)在受理民宿登記、組織核查、開通住客信息采集系統(tǒng)和頒發(fā)標(biāo)識(shí)牌等過程中，不得向經(jīng)營者收取任何費(fèi)用。第四章 民宿經(jīng)營規(guī)范第十四條 民宿的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）民宿的建筑設(shè)施1用于民宿經(jīng)營的建筑物為合法建筑，并符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求。民宿經(jīng)營者除保留適當(dāng)?shù)淖杂米》炕蚬ぷ饔梅客?，單棟房屋客房?shù)量應(yīng)當(dāng)不超過14間（套）。單

9、幢建筑客房數(shù)量超過前述規(guī)模的經(jīng)營接待旅客住宿的場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)或者規(guī)章進(jìn)行管理。2新建、改建的建筑物符合城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定和有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依法設(shè)計(jì)、施工；既有建筑物，使用時(shí)不得破壞主體承重結(jié)構(gòu)，必要時(shí)應(yīng)采取加固措施，并進(jìn)行房屋安全鑒定，確保建筑使用安全。民宿建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)鼐坝^相協(xié)調(diào)。3利用文物保護(hù)單位和不可移動(dòng)文物進(jìn)行民宿經(jīng)營，對(duì)文物保護(hù)單位進(jìn)行修繕的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級(jí)別報(bào)相應(yīng)的文物行政部門批準(zhǔn)；對(duì)未核定為文物保護(hù)單位的不可移動(dòng)文物進(jìn)行修繕，應(yīng)當(dāng)報(bào)所在地區(qū)級(jí)人民政府文物行政部門批準(zhǔn)。4自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源一級(jí)保護(hù)區(qū)、重要的自然與文化遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝區(qū)的核

10、心景區(qū)等區(qū)域，禁止新建、擴(kuò)建民宿項(xiàng)目。5民宿選址應(yīng)當(dāng)符合空間規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)避開易發(fā)山洪、泥石流等自然災(zāi)害的高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域。（二）民宿的消防安全要求1位于鎮(zhèn)（不包括區(qū)城鎮(zhèn)）、鄉(xiāng)、村莊的，利用村民自建住宅進(jìn)行改造的民宿，其消防安全要求按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公安部國家旅游局關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）的通知（建村201750號(hào)）執(zhí)行。2利用其他住宅進(jìn)行改造的民宿，其場(chǎng)所規(guī)模及消防安全要求可以參照前款所述文件執(zhí)行。3利用住宅以外的其他民用建筑進(jìn)行改造的民宿，其消防安全應(yīng)當(dāng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 500162014 2018年版）要求。（三）民宿的經(jīng)營職責(zé)民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)

11、證照置于經(jīng)營場(chǎng)所顯著位置，公開服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)，公布12345服務(wù)熱線。（四）民宿的安全職責(zé)民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全的主體責(zé)任。1制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，依法規(guī)范安全管理，履行安全義務(wù)。2對(duì)可能危及住客人身、財(cái)產(chǎn)安全的情形，民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向住客作出說明或警示。3臺(tái)風(fēng)、暴雨、風(fēng)暴潮、洪水等預(yù)警信號(hào)生效期間，可能受影響地區(qū)的民宿，應(yīng)當(dāng)適時(shí)采取停止?fàn)I業(yè)，關(guān)閉相關(guān)區(qū)域，組織人員避險(xiǎn)等防災(zāi)避險(xiǎn)措施。4當(dāng)發(fā)生突發(fā)公共事件時(shí)，民宿經(jīng)營者須迅速采取有效措施，實(shí)施應(yīng)急處置，并按國家有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告屬地街道辦事處和區(qū)相關(guān)部門。（五）民宿的經(jīng)營管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民宿經(jīng)營參照中華人民共和

12、國旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)（LB/T 0652019）執(zhí)行。1客房及衛(wèi)生間具良好通風(fēng)、有直接采光或有充足光線，衛(wèi)生間干濕分離，并供應(yīng)冷、熱水及清潔用品。2經(jīng)常維護(hù)場(chǎng)所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨害衛(wèi)生的病媒及孳生源。3根據(jù)經(jīng)營規(guī)模和項(xiàng)目設(shè)置清洗、消毒、保潔、盥洗等設(shè)施設(shè)備和公共衛(wèi)生間，用于食品經(jīng)營的工具、用具、容器設(shè)施等符合食品安全規(guī)定。4提供給旅客使用的生活飲用水符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。5提供給旅客使用的餐飲食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6食品工作和公共場(chǎng)所從業(yè)人員持有健康證明，并經(jīng)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格。7使用瓶裝燃?xì)獾拿袼抻脩粢凑掌垦b燃?xì)怃N售管理的要求向合法的

13、燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)購買燃?xì)猓⑴c其簽訂供用氣合同。8民宿經(jīng)營業(yè)者應(yīng)當(dāng)落實(shí)旅客住宿登記制度。9配備必要的防盜設(shè)施，客房的門、窗符合防盜要求，并設(shè)置符合防盜要求的物品保管柜（箱）。10建立安全管理制度，配備配齊并維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施、器材，熟悉崗位消防職責(zé)和要求。（六）民宿經(jīng)營的禁止行為1不按規(guī)定對(duì)入住游客進(jìn)行登記；2經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及“黃賭毒”；3糾纏消費(fèi)者或強(qiáng)行向消費(fèi)者銷售商品、提供服務(wù)；4產(chǎn)品銷售和服務(wù)不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，違反價(jià)格管理相關(guān)法律法規(guī)；5經(jīng)營不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，有害人體健康的食品；6經(jīng)營國家保護(hù)的野生動(dòng)物及其制品；7經(jīng)營國家明令禁止個(gè)人經(jīng)營的物品；8污染環(huán)境、亂搭亂建、亂占亂用土地；9從事其他違反法律法

14、規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。第五章 法律責(zé)任第十五條 建立民宿違法經(jīng)營查處聯(lián)動(dòng)機(jī)制。各街道辦事處在日常巡查中，發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)民宿未依法登記的，應(yīng)當(dāng)督促民宿經(jīng)營者及時(shí)登記；發(fā)現(xiàn)民宿經(jīng)營者無照無證經(jīng)營或者存在其他違法經(jīng)營行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)區(qū)有關(guān)職能部門依法查處。區(qū)文化廣電旅游體育局、市公安局濠江分局、濠江區(qū)消防救援大隊(duì)、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局等有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民宿經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督檢查，及時(shí)查處民宿經(jīng)營違法行為，對(duì)民宿嚴(yán)重違法經(jīng)營行為等相關(guān)監(jiān)督檢查信息予以通報(bào)，必要時(shí)可在本轄區(qū)政府網(wǎng)站或者主要媒體向社會(huì)公告。第十六條 根據(jù)廣東省民宿管理暫行辦法，對(duì)不按照規(guī)定安裝使用民宿住客信息采集系統(tǒng)的，由市公安局濠江分局責(zé)令限期改正

15、；逾期不安裝的，對(duì)單位處1000元以上5000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處500元以上1000元以下罰款。不按照規(guī)定對(duì)住客進(jìn)行實(shí)名登記并及時(shí)上報(bào)的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處1000元以上2000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處200元以上500元以下罰款。第十七條 對(duì)辦理民宿登記時(shí)提供虛假信息、材料的，或者未按照規(guī)定程序辦理登記的，由區(qū)文化廣電旅游體育局責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處1000元以上5000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處500元以上1000元以下罰款。第十八條 民宿有關(guān)監(jiān)督管理部門及其工作人員有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)依法予以處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十九條 本

16、細(xì)則未設(shè)定處罰，但按照其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予處罰的，從其規(guī)定。第六章 附則第二十條 鄉(xiāng)村旅游新業(yè)態(tài)住宿項(xiàng)目，參照本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。第二十一條 未盡事項(xiàng)和要求按照部門既定職責(zé)實(shí)施。第二十二條 本實(shí)施細(xì)則自2020年9月13日起施行，有效期3年。附件：1濠江區(qū)民宿經(jīng)營登記表 2濠江區(qū)民宿經(jīng)營承諾書 3濠江區(qū)民宿核查表4濠江區(qū)民宿經(jīng)營登記流程圖附件1濠江區(qū)民宿經(jīng)營登記表申請(qǐng)日期：    年    月    日    編號(hào)：20    號(hào)開辦人姓名戶籍地身份證號(hào)民宿

17、名稱從業(yè)人員 人聯(lián)系電話座機(jī)：總投資 萬元手機(jī)：住 房情 況位于_街道_村_路_號(hào)，樓層_層，總建筑面積_平方米，建造竣工時(shí)間_ 年_月，房間數(shù)_間（套），衛(wèi)生間_個(gè)；自有或租賃 。經(jīng) 營范 圍經(jīng)營范圍為        。其中營業(yè)客房數(shù)      間（套），床位數(shù)       個(gè)，無經(jīng)營餐飲服務(wù) 有經(jīng)營餐飲服務(wù)（餐桌數(shù)      桌，餐廳面積

18、60;       平方米，廚房面積       平方米），其他經(jīng)營項(xiàng)目：          。公開承諾本人（本單位）承諾對(duì)申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按照治安、消防安全、市場(chǎng)監(jiān)管、衛(wèi)生健康、住建、環(huán)保、稅務(wù)、農(nóng)林水、旅游等要求依法依規(guī)經(jīng)營。 簽名或蓋章：年 月 日所在村（居委）意見：（蓋章）：年 月 日登記意見： （蓋章）：年 月 日本表一式五份，受理部門二份，民宿經(jīng)營者三份。附件2濠江區(qū)民宿經(jīng)營

19、承諾書本人： ，身份證號(hào)碼： ，系 民宿法定代表人，在此鄭重承諾，本民宿按廣東省民宿管理暫行辦法汕頭市民宿登記管理指引汕頭市濠江區(qū)民宿管理實(shí)施細(xì)則依法經(jīng)營，符合以下條件要求：一、民宿的建筑設(shè)施1用于民宿經(jīng)營的建筑物為合法建筑，并符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求。除保留適當(dāng)?shù)淖杂米》炕蚬ぷ饔梅客?，單棟房屋客房?shù)量應(yīng)當(dāng)不超過14間（套）。單幢建筑客房數(shù)量超過前述規(guī)模的經(jīng)營接待旅客住宿的場(chǎng)所，依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)或者規(guī)章進(jìn)行申請(qǐng)。2新建、改建的建筑物符合城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定和有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依法設(shè)計(jì)、施工；既有建筑物，使用時(shí)不破壞主體承重結(jié)構(gòu)，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行安全鑒定并采取加固措施，確保建筑使用安全

20、。民宿建筑風(fēng)貌與當(dāng)?shù)鼐坝^相協(xié)調(diào)。3利用文物保護(hù)單位和不可移動(dòng)文物進(jìn)行民宿經(jīng)營，對(duì)文物保護(hù)單位進(jìn)行修繕的，根據(jù)文物保護(hù)單位的級(jí)別報(bào)相應(yīng)的文物行政部門批準(zhǔn)；對(duì)未核定為文物保護(hù)單位的不可移動(dòng)文物進(jìn)行修繕，報(bào)所在地區(qū)級(jí)人民政府文物行政部門批準(zhǔn)。4自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源一級(jí)保護(hù)區(qū)、重要的自然與文化遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)等區(qū)域，不新建、擴(kuò)建民宿項(xiàng)目。二、民宿的消防安全1位于鎮(zhèn)（不包括區(qū)城鎮(zhèn)）、鄉(xiāng)、村莊的，利用村民自建住宅進(jìn)行改造的民宿，其消防安全要求按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公安部國家旅游局關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）的通知（建村201750號(hào)）執(zhí)行。2利用其他住宅（不包括住宅小區(qū)）進(jìn)行改造的民

21、宿，其場(chǎng)所規(guī)模及消防安全要求參照前款所述文件執(zhí)行。3利用住宅以外的其他民用建筑進(jìn)行改造的民宿，其消防安全符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 500162014 2018年版）要求。三、民宿的經(jīng)營職責(zé)本民宿將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照置于經(jīng)營場(chǎng)所顯著位置，公開服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)，公布12345服務(wù)熱線。四、民宿的安全職責(zé)本人承擔(dān)本民宿安全生產(chǎn)和消防安全的主要責(zé)任。1制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，依法規(guī)范安全管理，履行安全義務(wù)。2對(duì)可能危及住客人身、財(cái)產(chǎn)安全的情形，本人應(yīng)當(dāng)向住客作出說明或警示。3臺(tái)風(fēng)、暴雨、風(fēng)暴潮、洪水等預(yù)警信號(hào)生效期間，可能受影響地區(qū)的民宿，應(yīng)當(dāng)適時(shí)采取停止?fàn)I業(yè)，關(guān)閉相關(guān)區(qū)域，組織

22、人員避險(xiǎn)等防災(zāi)避險(xiǎn)措施。4當(dāng)發(fā)生突發(fā)公共事件時(shí)，本人迅速采取有效措施，實(shí)施應(yīng)急處置，并按國家有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告屬地街道辦事處和區(qū)相關(guān)部門。五、民宿的經(jīng)營管理民宿經(jīng)營參照中華人民共和國旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)（LB/T 0652019）執(zhí)行。1客房及衛(wèi)生間具良好通風(fēng)、有直接采光或有充足光線，衛(wèi)生間干濕分離，并供應(yīng)冷、熱水及清潔用品。2經(jīng)常維護(hù)場(chǎng)所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨害衛(wèi)生的病媒及孳生源。3根據(jù)經(jīng)營規(guī)模和項(xiàng)目設(shè)置清洗、消毒、保潔、盥洗等設(shè)施設(shè)備和公共衛(wèi)生間，用于食品經(jīng)營的工具、用具、容器設(shè)施等符合食品安全規(guī)定。4提供給旅客使用的生活飲用水符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。5提供給旅客使用的餐飲食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6食品工作和公共場(chǎng)所從業(yè)人員持有健康證明，并經(jīng)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格。7使用瓶裝燃?xì)獾拿袼抻脩粢凑掌垦b燃?xì)怃N售管理的要求向合法的燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)購買燃?xì)?，并與其簽訂供用氣合同。8對(duì)民宿安全負(fù)責(zé)，落實(shí)旅客住宿登記制度。9配備必要的防盜設(shè)施，客房的門、窗符合防盜要求，并設(shè)置符合防盜要求的物品保管柜（箱）。10建立安全管理制度，配備配齊并維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施、器材，熟悉崗位消防職責(zé)和要求。六、民宿經(jīng)營的禁止行為本民宿