反擔(dān)保保證合同以及抵押擔(dān)保合同

1、反擔(dān)保保證合同以及抵押擔(dān)保合同反 擔(dān) 保 保 證 合 同以及抵押擔(dān)保合同編號(hào)：反 _擔(dān)保人：地址：法定代表人： 職務(wù)：反擔(dān)保人：住所：身份證號(hào)碼：鑒于擔(dān)保人與_公司（以下簡稱"借款人'）簽署的擔(dān)保協(xié)議書，合同編號(hào)：_以下簡稱"協(xié)議'）；鑒于擔(dān)保人與_銀行_分行_支行（以下簡稱"貸款證合同'），合同編號(hào)：保_，（以下簡稱"保證合同'），擔(dān)保人為借款人與貸款人簽訂的借款合同（合同編號(hào)：借_，以下簡稱"借款合同'）所借金額的借款提供部分擔(dān)保。在此，反擔(dān)保人應(yīng)借款人的請(qǐng)求，同意并確認(rèn)以擔(dān)保人的身份自愿向擔(dān)保人提供

2、反擔(dān)保，現(xiàn)與擔(dān)保人簽定以擔(dān)保人為唯一受益人的、無條件、不可撤銷的、連帶責(zé)任的反擔(dān)保保證合同，同意并做如下保證：第一條反擔(dān)保人的陳述與保證1.1 反擔(dān)保人依據(jù)中國法律具有保證人主體資格，依法具有完全的代償能力，可以對(duì)外提供保證擔(dān)保。1.2 反擔(dān)保人有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任，并不因任何指令、財(cái)力狀況的改變，與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔(dān)的保證責(zé)任。1.3 反擔(dān)保人完全了解借款合同借款人的借款用途，為借款合同借款人提供反擔(dān)保保證完全出于自愿，反擔(dān)保人在反擔(dān)保保證合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。1.4 反擔(dān)保人愿意以擁有的全部個(gè)人資產(chǎn)及夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，反擔(dān)保人的配偶亦同意以夫妻共

3、有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若反擔(dān)保人發(fā)生離婚，夫妻雙方仍在原共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。1.5 反擔(dān)保人同意向擔(dān)保人提供本條1.4款所述全部資產(chǎn)清單，如擔(dān)保人認(rèn)為有必要，可對(duì)清單中所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān)。1.6 反擔(dān)保人保證對(duì)清單中所列財(cái)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，從反擔(dān)保保證合同簽訂起，非經(jīng)擔(dān)保人書面同意，反擔(dān)保人不得自行處分以上的財(cái)產(chǎn)（包括設(shè)定抵押、質(zhì)押、留置、轉(zhuǎn)讓等），如擔(dān)保人認(rèn)為有必要，可對(duì)其中部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)、設(shè)定抵押、質(zhì)押，反擔(dān)保人保證協(xié)助辦理有關(guān)登記手續(xù)（如設(shè)定抵押、質(zhì)押，則另行簽訂的抵押協(xié)議或質(zhì)押協(xié)議與反擔(dān)保保證合同具有同等法律效力）。1.7 反擔(dān)保保證合同不因反擔(dān)

4、保人的死亡而終止或受到影響，反擔(dān)保人愿以全部遺產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任，反擔(dān)保人的遺產(chǎn)代理人完全受反擔(dān)保保證合同的約束。第二條 被保證的債權(quán)種類及數(shù)額2.1 本反擔(dān)保保證合同所擔(dān)保的債權(quán)為：2.1.1 貸款人依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的借款，金額不超過_（幣種）_萬_千元，具體金額以借款合同之約定為準(zhǔn)。2.1.2 擔(dān)保人依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款人收到的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額以擔(dān)保協(xié)議之約定為準(zhǔn)。第三條 保證方式3.1 本反擔(dān)保保證合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。3.2 在反擔(dān)保人按合同約定承擔(dān)擔(dān)保之情況下，如還有其他反擔(dān)保人的，各反擔(dān)保人承擔(dān)連帶共同保證責(zé)任。第四條 保證范圍4.1 本反擔(dān)保保證合同擔(dān)保的范圍包括擔(dān)保

5、人依保證合同所應(yīng)承擔(dān)的借款合同項(xiàng)下的借款本金、借款到期前按借款合同規(guī)定的正常借款利率計(jì)算的利息，逾期后按同期中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算的逾期利息三者之和的90%，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（以生效法律文書判決擔(dān)保人承擔(dān)的為準(zhǔn)）；擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)、滯納金、逾期保費(fèi)、其它費(fèi)用；擔(dān)保人代借款人償還上述款項(xiàng)后發(fā)生的利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條保證合同5. 本反擔(dān)保保證合同項(xiàng)下的保證期間為：5.1 本反擔(dān)保保證合同2.11項(xiàng)下債權(quán)的保證期間：自擔(dān)保人代借款人向貸款人償還貸款、利息及其他相關(guān)費(fèi)用之次日起兩年。5.2 本反擔(dān)保保證合同2.12項(xiàng)下債權(quán)的保證期間：自擔(dān)保協(xié)議約定的支付擔(dān)保

6、費(fèi)用期限屆滿之次日起兩年。第六條 反擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)6.1 反擔(dān)保人同意并確認(rèn)，若借款人未能及時(shí)按借款合同向貸款人清償該等借款本金、利息及其他有關(guān)費(fèi)用等，在擔(dān)保人代借款人向貸款人清償該等借款本金、利息及其他有關(guān)費(fèi)用等款項(xiàng)后五日內(nèi)，反擔(dān)保人無條件向擔(dān)保人清償該等借款本金、利息和其他有關(guān)費(fèi)用等，不得有任何異議，該等款項(xiàng)視為反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保人之欠款。6.2 反擔(dān)保人同意及確認(rèn)，若借款人未能及時(shí)按擔(dān)保協(xié)議向擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用，在收到擔(dān)保人通知后五天內(nèi)，反擔(dān)保人無條件代為清償擔(dān)保費(fèi)、滯納金，逾期保費(fèi)及其它費(fèi)用，不得有任何異議，該等款項(xiàng)視為反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保人之欠款。6.3 根據(jù)擔(dān)保人的要求提供相關(guān)資料，并保

7、證所提供資料的真實(shí)性、合法性。6.4 接受擔(dān)保每半年對(duì)反擔(dān)保人進(jìn)行的反擔(dān)保資格審查，以及定期對(duì)反擔(dān)保人有關(guān)財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督和檢查，并給予協(xié)助和配合。6.5 對(duì)擔(dān)保人發(fā)出的催收函或其他催收文件，反擔(dān)保人保證簽收并在簽收后3日內(nèi)寄出回執(zhí)，若反擔(dān)保不回復(fù)，則視為已簽收該等文件。6.6 反擔(dān)保人發(fā)生下列情況之一，應(yīng)及時(shí)書面通知擔(dān)保人：6.6.1 反擔(dān)保人所有或控股的企業(yè)主營業(yè)務(wù)范圍的改變、董事及高級(jí)管理人員等重大人事變動(dòng)、合營合同或公司章程的修改以及重大內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的調(diào)整；6.6.2 與反擔(dān)保人有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件；6.6.3 反擔(dān)保人身體健康、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化；6.6.4 反擔(dān)保人或反擔(dān)

8、保人所有或控股的企業(yè)出現(xiàn)或即將出現(xiàn)被解散、卷入重大訴訟或仲裁、人民法院受理以反擔(dān)保人所有或控股的企業(yè)為被申請(qǐng)人的破產(chǎn)申請(qǐng)及其他法律糾紛；6.6.5 其他可能影響反擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況；6.6.6 反擔(dān)保人在發(fā)生下列任一情況之前，必須書面通知擔(dān)保人，并如實(shí)提交有關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保人審查后認(rèn)為不影響反擔(dān)保保證合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)并且書面同意之后，反擔(dān)保人才能付諸實(shí)施；6.6.7 反擔(dān)保人對(duì)其資產(chǎn)和收益將要做出的任何抵押、質(zhì)押、留置和其他第三人權(quán)益之情況；6.6.8 反擔(dān)保人所有或控股的企業(yè)實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、托管；6.6.9 反擔(dān)保人所胡或控股的企業(yè)實(shí)行股份制改造、合并、兼并、分立；6.6.

9、10 借款人以任何形式減少注冊(cè)資本，改組或重組、改制、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，重大產(chǎn)權(quán)或股權(quán)變動(dòng)和資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)；6.6.11 反擔(dān)保人所有或控股的企業(yè)自行解散、撤銷、轉(zhuǎn)產(chǎn)、清盤、歇業(yè)；6.6.12 反擔(dān)保人轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保保證合同下權(quán)利、義務(wù)；6.6.13 其他需要擔(dān)保人書面同意的事項(xiàng)。6.7 反擔(dān)保保證合同不因保證合同及借款合同的任何修改、補(bǔ)充、刪除，而受到影響或失效。6.8 在反擔(dān)保保證合同有效期內(nèi)貸款人或擔(dān)保人將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，反擔(dān)保人仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。6.9 在擔(dān)保人與反擔(dān)保人簽定本反擔(dān)保保證合同之后發(fā)生主債權(quán)人變更之情況（即貸款人發(fā)生變更），只要不增加主債權(quán)

10、金額，反擔(dān)保人仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。6.10 本反擔(dān)保保證合同項(xiàng)下的擔(dān)保是反擔(dān)保人的連續(xù)性義務(wù)和責(zé)任，其連續(xù)性不受任何爭議、索賠和法律程序的影響，也不因貸款人是否破產(chǎn)、無力清償、喪失企業(yè)資格、更改組織章程，以及發(fā)生任何本質(zhì)上的改變以及向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)而有任何改變。第七條 違約責(zé)任7.1 若反擔(dān)保人違反本擔(dān)保保證合同第一條"陳述與保證'的約定作出虛假陳述和聲明，導(dǎo)致本合同無效或其他后果，給擔(dān)保人造成損失的，反擔(dān)保人均應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。7.2 若反擔(dān)保人違反本反擔(dān)保保證合同之規(guī)定惡意轉(zhuǎn)移個(gè)人及夫妻共有財(cái)產(chǎn)，該轉(zhuǎn)讓行為無效，反擔(dān)保人及其配偶仍應(yīng)在反擔(dān)保保證合同第一條所列

11、反擔(dān)保人擁有的全部個(gè)人資產(chǎn)及夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.3 若反擔(dān)保人不履行或不完全履行反擔(dān)保保證合同約定的還款義務(wù)，超過約定還款時(shí)間的，每延長一日還款，反擔(dān)保人須向擔(dān)保人支付相當(dāng)于逾期還款額的萬分之五的違約金。7.4 若因反擔(dān)保人過錯(cuò)造成本反擔(dān)保保證合同無效的，反擔(dān)保人應(yīng)負(fù)擔(dān)保人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任，因反擔(dān)保錯(cuò)造成反擔(dān)保保證合同無效的情形包括但不限于 ：7.4.1 反擔(dān)保人無擔(dān)保人主體資格或有法律規(guī)定不允許反擔(dān)保人對(duì)外提供擔(dān)保的情形；7.4.2 其他因反擔(dān)保人過錯(cuò)造成反擔(dān)保保證合同無效的情況。第八條 合同的生效、變更、解除和終止8.1 反擔(dān)保保證合同經(jīng)擔(dān)保人簽字蓋章及反擔(dān)保人簽定后生

12、效，至借款合同借款人在借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，在擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)、滯納金、逾期保費(fèi)、其它費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部償清之日終止。8.2 反擔(dān)保保證合同獨(dú)立于保證合同及借款合同，不因借款合同或保證合同的無效而無效，如借款合同或保證合同無效，反擔(dān)保人仍應(yīng)按本合同承擔(dān)保證責(zé)任。8.3 本反擔(dān)保保證合同應(yīng)繼續(xù)有效，并不得撤銷，直至借款人全部繳付和清償保證合同所擔(dān)保的所有款項(xiàng)、利息、費(fèi)用及支出等。第九條 爭議的解決9.1 反擔(dān)保保證合同適用中華人民共和國法律法規(guī)和湖北省地方法規(guī)，若因反擔(dān)保保證合同引起糾紛，須向擔(dān)保人所在地的_人民法院提起訴訟。第十條 合同文本10.1 本合同一

13、式兩份，擔(dān)保人與反擔(dān)保人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十一條 其他約定事項(xiàng)擔(dān)保人：(蓋章)法定代表人：反擔(dān)保人：(蓋章)地址：年 月 日反擔(dān)保人配偶聲明：作為_(反擔(dān)保人)的配偶，本人同意_(反擔(dān)保人)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)向擔(dān)保人湖北力邦投資擔(dān)保有限責(zé)任公司提供連帶責(zé)任反擔(dān)保，若發(fā)生離婚，本人仍在原共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。反擔(dān)保人配偶： 年 月 日 抵押擔(dān)保合同抵押人： （以下簡稱甲方）住所：法定代表人：抵押權(quán)人：寶潔（中國）有限公司 （以下簡稱乙方）住所：法定代表人：合同簽訂地：主東省廣州市為確保甲方雙方于 年 月 日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵

14、押。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 （房屋或地塊的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為履行俁同義務(wù)的擔(dān)保。二、如果甲方末能按主合同規(guī)定的期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)（包括甲方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段另行追索。三抵押登記1.自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，有甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)；2

15、.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的國有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管；3.所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、抵押保險(xiǎn)1甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本義乙方保存。按保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同的期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回甲方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益人的身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受任何人的侵犯和廢止。2甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi)；3抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)賠償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追償；4乙方可以不需先行索償保險(xiǎn)賠償金，

16、即可直接向甲方索賠。五、抵押解除1、當(dāng)主合同終止或被解除決以及甲方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù),甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在甲方付清所有款項(xiàng)后30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方；2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分（一）甲方有下列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：1、甲方違反主合同及本合同之任何條款；2、甲方發(fā)生解除、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓；2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)

17、款受償；3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償；4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法遼提起拆訟。（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：1、支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用（包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將款交還甲方。（四）甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。（五）乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。七、特別約定事項(xiàng)在下列情況下：1、甲方違反主合同或本合同之任何條款規(guī)定；2、甲方

18、的財(cái)產(chǎn)遭受扣押或沒收；3、甲方無償還能力或可能破產(chǎn)；4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)；5、甲方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、要求甲方限期糾正違約行為；2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；3、依合同第六條第（二）款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。八、甲方聲明及保證1、保證履行主合同及本合同項(xiàng)下義務(wù)；2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人；3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況（正?？酆耐猓桓淖兤涫褂眯再|(zhì)；4、如部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何

19、人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此而引起的一切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大；5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履和其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置；7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出；8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)；9、在更改地址時(shí)立即通知乙方；10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)；11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方；12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)