土地的協(xié)議書(shū)集錦9篇

1、土地的協(xié)議書(shū)集錦9篇 在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非?？鄲腊桑旅媸蔷恼淼耐恋氐膮f(xié)議書(shū)9篇，希望能夠幫助到大家。 土地的協(xié)議書(shū) 篇1 甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、使用范圍和用途甲方將 所屬土地約 平方米的土地?zé)o償提供給給乙方使用(土地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))乙方使用土地的用途為 。二、使用期限：使用期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、使用期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次給第三方使用。2、使用期內(nèi),甲方不得

2、以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權(quán)。2、使用期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。3. 該土地乙方用于存黃土，使用后乙方負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原貌。五、違約責(zé)任。1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合

3、同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表： 乙方代表：蓋 章： 蓋 章：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 土地的協(xié)議書(shū) 篇2 使用方：中國(guó)二冶集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）提供土地方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵守。第一條、甲方因建設(shè)國(guó)電陜西祭山梁風(fēng)電安裝項(xiàng)目工程需要臨時(shí)占用乙方土地。第二條、甲方用地范圍為風(fēng)機(jī)機(jī)位的40*45米以外及風(fēng)場(chǎng)檢修道路以外的臨時(shí)設(shè)備停放或碾壓所用臨時(shí)占地，按實(shí)際發(fā)生占用畝數(shù)，每畝800.00元、按兩年（跟據(jù)靖邊縣人民政府關(guān)于印發(fā)建設(shè)

4、項(xiàng)目占用土地涉及有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定的通知及靖政20xx52號(hào)文件）執(zhí)行補(bǔ)償。第三條、土地使用細(xì)節(jié)1、使用土地歸屬村落為：2、土地位置第四條、甲方向乙方以現(xiàn)金方試一次性交付國(guó)電陜西祭山梁風(fēng)電場(chǎng) 期工程中 等 個(gè)風(fēng)機(jī)機(jī)組土地臨時(shí)使用補(bǔ)償費(fèi)用。第五條、甲方在后期施工再有臨時(shí)占土地使用時(shí)，乙方不得以任何理由向甲方所要任何補(bǔ)償費(fèi)用。第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊裝完成并轉(zhuǎn)場(chǎng)后進(jìn)行土地丈量，在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工，甲方補(bǔ)償土地臨時(shí)使用費(fèi)用后，乙方不得再以其它形式或個(gè)人所要二次以上補(bǔ)償。第八條、乙方如有違約，應(yīng)給予甲方所

5、有機(jī)械及人工費(fèi)用補(bǔ)償，并應(yīng)賦予承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。第十條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條、甲方具有本協(xié)議最終解釋權(quán)。甲方：中國(guó)二冶集團(tuán)有限公司 乙方：地址：國(guó)電陜西祭山梁項(xiàng)目部 地址：法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：身份證號(hào)：電話： 電話：日期：年 月 日 日期： 土地的協(xié)議書(shū) 篇3 甲方(贈(zèng)與人) ：有效證件號(hào)碼：乙方(受贈(zèng)人) ：有效證件號(hào)碼：甲、乙雙方自 xx 年 6 月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無(wú)法正常工作，作為報(bào)酬和 補(bǔ)償，甲方愿將甲方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具 備

6、經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的主體資格，因此該房用乙方的名義購(gòu)買(mǎi))贈(zèng)與乙 方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：(一)該房產(chǎn)坐落于 平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為(三)房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一;(四)土地使用權(quán)取得方式： 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土.com地使用權(quán)隨該房屋 一并贈(zèng)與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：甲方購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一 1 市 ，建筑面積 ; 致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同

7、后，該贈(zèng)與 行為不可撤銷(xiāo)，受法律保護(hù)。第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方(贈(zèng)與人) ： 住所： 有效證件號(hào)碼：乙方(受贈(zèng)人) ：住所：有效證件號(hào)碼：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 土地的協(xié)議書(shū) 篇4 甲方：_乙方：_（以股東或股東代表名義）根據(jù)中華人民共和國(guó)城市土地管理法、中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、及_市土地使用權(quán)出讓辦法等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、批租項(xiàng)目乙方擬通過(guò)土地批租在_工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_元人民幣，注冊(cè)資本_元人民幣，計(jì)劃于_年竣工投產(chǎn)。二、批租土地坐落及

8、面積乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）_期規(guī)劃的_號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_(kāi)畝（具體以房屋土地管理部門(mén)實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），四至如下：東至：_；西至：_；南至：_；北至：_（見(jiàn)附圖）。三、用地方式甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。四、批租費(fèi)用經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_元人民幣，總計(jì)_元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門(mén)實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi)）。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費(fèi)用，包括但不限于土地

9、出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。五、甲方保證1保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無(wú)涉；2保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問(wèn)題；如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)；3保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；4保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；5為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開(kāi)辦前的各項(xiàng)手續(xù)；在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)提供長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、乙方保證1乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方；2保證按本協(xié)議約定

10、支付土地批租費(fèi)用。七、拆遷安置凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱耍杉追截?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。八、配套條件（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。1通道路：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方使用的土地_面與_路相通，_面與_路相通；在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_年_月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_米，該道路為乙方投資企業(yè)的專(zhuān)用道路。2通水：甲方保證將自來(lái)水進(jìn)水管道

11、鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_噸。3通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)（用電規(guī)模不小于_千伏安）后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地（即至規(guī)劃紅線），進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_伏、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。4排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。5通訊：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。6通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續(xù)。7一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方

12、自行填平，但甲方應(yīng)保證沒(méi)有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件；除非本條前述款項(xiàng)有特別時(shí)間約定，均由甲方負(fù)責(zé)在_年_月_日前裝到地塊紅線接口。（二）紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門(mén)規(guī)定承擔(dān)，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)費(fèi)用。（三）甲方允許乙方自建廠區(qū)專(zhuān)用碼頭，并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門(mén)協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。九、費(fèi)用優(yōu)惠甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的價(jià)格優(yōu)惠，并不低于其給予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)惠條件。十、土地利用要求1乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。2土地使用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租

13、地塊的中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。3規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過(guò)_，建筑密度不超過(guò)_，綠化率不低于_，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門(mén)最后確定為準(zhǔn)。十一、土地批租費(fèi)用的支付批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40，即_元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_，即_元人民幣；第三次付款為_(kāi)年底之前，乙

14、方付清全部余款。十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。十三、違約責(zé)任1由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無(wú)法取得國(guó)有土地使用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用，并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。2由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的千分之六的違約金。3乙方違反本協(xié)議約定未及時(shí)支付批租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬(wàn)分之六的違約金。4乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開(kāi)工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金；如果在一

15、年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)通過(guò)政府無(wú)償收回。十四、其他1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書(shū)面形式約定后作為本協(xié)議之附件。3本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。5協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。十五、生效本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。本協(xié)議于_年_月_日簽訂于_。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_簽約代表（簽字）：_

16、簽約代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日附件1_工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃（略）2擬批租地塊位置及四至范圍圖（略）3擬批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明（略）第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：_受讓人：_根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法、天津市土地管理?xiàng)l例和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。

17、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_，宗地編號(hào)為_(kāi)，宗地總面積_平方米。宗地位置及四至范圍見(jiàn)附件出讓宗地界址圖。第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)年，自合同簽訂之日起算。第六條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫(xiě)_萬(wàn)元整（小寫(xiě)_萬(wàn)元）。第七條 本合同簽訂時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)_萬(wàn)元整（小寫(xiě)_萬(wàn)元）作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權(quán)出讓金。第八條 受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金，

18、計(jì)人民幣大寫(xiě)_萬(wàn)元整（小寫(xiě)_萬(wàn)元）。第三章 土地利用第九條 本合同簽訂后60日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)。界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁，所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。第十條 受讓人在按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，取得出讓土地使用權(quán)。土地行政主管部門(mén)應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)國(guó)有土地使用證。第十一條 受讓人使

19、用該宗地的現(xiàn)狀條件為：（一）主體建筑物性質(zhì)_；（二）附屬建筑物性質(zhì)_；（三）建筑面積：_平方米。第十二條 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。第十三條 受讓人應(yīng)當(dāng)依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施。造成國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十四條 在出讓期限內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦

20、理土地變更登記。第十五條 政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，應(yīng)當(dāng)按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十六條 出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其它附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第十七條 受讓人按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，取得出讓土地使用權(quán)

21、后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租，出租期限超過(guò)6個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。第二十條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵

22、押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及國(guó)有土地使用證，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記。第五章 期限屆滿第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。第二十三條 土地出讓期限屆滿，受

23、讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，國(guó)家收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)交回國(guó)有土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。第二十四條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由國(guó)家無(wú)償取得，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。第二十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，國(guó)家應(yīng)

24、當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。第六章 不可抗力第二十六條 任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第二十七條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第七章 違約責(zé)任第二十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，自滯納之日起，每日按

25、遲延支付款項(xiàng)的0.3向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第八章 通知和說(shuō)明第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到之日起生效。第三十條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。第三十一條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第九章 適用法律及爭(zhēng)議解決第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和

26、國(guó)法律。第三十三條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_項(xiàng)規(guī)定的方式解決：（一）提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十章 附則第三十四條 本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。第三十五條 本合同一式_份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)份，其余由出讓人報(bào)備。第三十六條 本合同和附件共_頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。第三十七條 本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。第三十八條 本合同于_年_月_日在中華人民共和國(guó)天津市簽訂。第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具

27、有同等法律效力。出讓人（章）：_ 受讓人（章）：_住所：_ 住所：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：_ 賬號(hào)：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 土地的協(xié)議書(shū) 篇5 出借方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：王林張小分借用方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：陳福林陸平甲方因土地閑置，乙方因生活負(fù)擔(dān)過(guò)重，急需借用土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于陸良縣馬街鎮(zhèn)郭家村委會(huì)常家村一社，抽水站公路邊，面積100余平方米。土地借給乙方僅限于本人搭建臨時(shí)用房用于

28、養(yǎng)殖(食用菌、生豬)。二、出借期限為20xx年，即自20xx年5月1日至20xx年8月31日(乙方已于20xx年5月將臨時(shí)用房建好并投入使用，前5年協(xié)議已簽，附后)。出借期間甲方不收取乙方任何費(fèi)用。三、土地平整及地面以上附屬物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、到期后甲方收回土地不再借給乙方使用，地面以上由乙方所投入建設(shè)的臨時(shí)用房?jī)r(jià)值人民幣xxxx元(20xx年搭建時(shí)的價(jià)值)必須保持原樣按20xx年(從20xx年5月1日至20xx年8月31日)折舊后甲方付部分的費(fèi)用給乙方，臨時(shí)用房歸甲方所有土地借用協(xié)議書(shū)5篇土地借用協(xié)議書(shū)5篇。五、本協(xié)議簽定同時(shí)甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內(nèi)僅限乙方自己使用，

29、但不得用于從事非法活動(dòng)。六、出借期限內(nèi)，若甲方因重大事項(xiàng)需要用地可提前解除本協(xié)議，乙方不得以任何理由加以阻擾。七、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定內(nèi)容，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。若有違約，應(yīng)依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、本協(xié)議自甲乙雙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：見(jiàn)證人(簽章)：簽定時(shí)間：年月日乙方(簽字)： 土地的協(xié)議書(shū) 篇6 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿就乙方租賃船蓉（地名）土地倒渣土所涉及影響甲方道路通行等生產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方倒渣土對(duì)甲方的道路通行等生產(chǎn)造成一定影響，乙方自愿以貨幣的形式給甲方補(bǔ)償。甲方每年領(lǐng)取乙方本協(xié)議補(bǔ)

30、償款后，由乙方自行排除妨礙。二、乙方同意每年補(bǔ)償甲方人民幣陸佰元整（600元），甲方領(lǐng)取此款后，不得再以任何理由要求乙方再給予任何補(bǔ)償或者賠償。三、甲方若在本協(xié)議執(zhí)行中存在任何爭(zhēng)議，不得采取堵工，攔路等不法方式解決。四、自本協(xié)議簽訂之日至乙方停止倒土?xí)r止乙方按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。甲方不得再提出新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：見(jiàn)證方（村組）（簽章）：年月日 土地的協(xié)議書(shū) 篇7 甲方：仁懷市三合鎮(zhèn)街道社區(qū)居委會(huì)乙方：仁懷市三合鎮(zhèn)街道社區(qū)居委會(huì) 村民組農(nóng)戶 ，身份證號(hào)： 。按照我鎮(zhèn)修建中心幼兒園的規(guī)劃，根據(jù)中華人民

31、共和國(guó)土地管理法、貴州省土地管理?xiàng)l例等政策法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下土地經(jīng)營(yíng)管理權(quán)征用補(bǔ)償協(xié)議：一、甲方依法有償征用乙方的土地使用權(quán)，統(tǒng)一規(guī)劃，用于三合鎮(zhèn)中心幼兒園的建設(shè)，并對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。乙方服從甲方征用土地使用權(quán)并領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。二、經(jīng)甲、乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)指界丈量，認(rèn)真計(jì)算，乙方認(rèn)可甲方按下列項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償：耕地 畝 元；青苗 畝，補(bǔ)償 元，另有 ，合計(jì)補(bǔ)償金額： 元（人民幣大寫(xiě)： ）。三、本次征用實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償原則，甲方將乙方土地征用補(bǔ)償費(fèi)一次性付給乙方。四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)人民政府一份，相關(guān)部門(mén)各份。甲方（蓋章）： 法人代表（簽字）

32、 乙方：（簽字、搭跡）業(yè)務(wù)經(jīng)辦人： 簽定時(shí)間：20xx年3月 日 土地的協(xié)議書(shū) 篇8 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證： 身份證：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方所購(gòu)買(mǎi)商品房基本情況乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房為 園 號(hào) 樓 室。建筑面積為 平方米，為實(shí)測(cè)面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號(hào)為： 。第二條 價(jià)格與費(fèi)用1、該商品房售價(jià)總額為人民幣 元，大寫(xiě)為 拾_萬(wàn)_千_佰_拾_角_分。2、甲方同意

33、將該商品房原入住費(fèi)用全部無(wú)償轉(zhuǎn)給乙方。3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生上述費(fèi)用。第三條 付款時(shí)間約定乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款：1、首付款以該商品房售價(jià)總額 %作為首付款，即人民幣 元（￥ ）于20xx年 月 日（雙方立契過(guò)戶日）由乙方交付給甲方。2、余款以該商品房售價(jià)總額 %作為余款，即人民幣 元（￥ ）于_年_月 日前由乙方通過(guò)銀行按揭一次性支付給甲方。3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。4、在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。第四條 違約責(zé)任1、

34、除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內(nèi)，自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬(wàn)分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)15日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同，甲方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。2、乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。逾期在15日之內(nèi)，自本合同規(guī)定應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同，乙方應(yīng)按

35、本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五支付逾期違約金。3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。任何一方有違反合同行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)5%，還應(yīng)就該違約 行為給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失（包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用）進(jìn)行賠償。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條 交付期限甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。第六條 裝飾

36、、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)甲方交付商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)（清單見(jiàn)本合同附件一）。第七條 入住在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，同時(shí)雙方辦理立契過(guò)戶、入住等相關(guān)手續(xù)。第八條 合同解除在下列情況之一發(fā)生之時(shí)，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位；2、不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同；3、在上述第8。1 8。2條款規(guī)定情況下，本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付欠款（除房款以外）和違約金后，在不支付任何利息或補(bǔ)償情況下（如有）退還乙方已付房款。4、如乙方應(yīng)付而未付欠款和違約金（

37、如有）已超過(guò)乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。第九條 不可抗力凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)、亂等其他不能預(yù)見(jiàn)、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí)， 遇有上述不可抗力一方，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方，并應(yīng)在十五（15）天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責(zé)任。第十條 關(guān)于物業(yè)管理約定乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守*物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。第十一條 適用法律本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議之解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十二條 爭(zhēng)議解決甲、乙雙方就本合同發(fā)