郟貧困殘疾人家庭無障礙改造項目施工

1、郟縣貧困殘疾人家庭無障礙改造項目施工競爭性談判文件采購編號：JZC2017-081Bj 招 標 人：郟縣殘疾人聯(lián)合會代理機構(gòu)：河南省景順招標采購代理有限公司日 期：二零一七年九月 目 錄第一部分 競爭性談判公告 2第二部分 談判須知 4一、談判文件說明5二、談判響應文件的遞交13三、談判程序15第三部分 工程量清單23第四部分 合同條款24第五部分 談判響應文件格式（部分）25第六部分 談判流程34第七部分 談判文件附件35第一部分 競爭性談判公告郟縣貧困殘疾人家庭無障礙改造項目施工競爭性談判公告河南省景順招標采購代理有限公司受郟縣殘疾人聯(lián)合會委托，現(xiàn)就郟縣貧困殘疾人家庭無障礙改造項目施工進行

2、競爭性談判，歡迎符合相關(guān)條件的投標人報名參加。1、項目名稱及采購編號1.1項目名稱：郟縣貧困殘疾人家庭無障礙改造項目1.2采購編號：JZC2017-081Bj 2、項目概況及招標范圍2.1工程概況：本項目位于郟縣，主要內(nèi)容為殘疾人家庭門口、地面、衛(wèi)生間、浴室、臥室等無障礙改造，項目投資額約為40.5萬元。2.2招標范圍：工程量清單發(fā)包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容（具體以招標人指定內(nèi)容為準）。3、投標人資格要求3.1具有獨立法人資格、持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3.2持有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)；3.3持有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；3.4項目經(jīng)理持有建筑工程貳級或以上建造師注冊證及有效的

3、安全生產(chǎn)考核合格證，且無在建工程（報名時出具由法定代表人及項目經(jīng)理親筆簽署的書面承諾書，并加蓋單位公章）；3.5技術(shù)負責人須具有工程類中級或以上職稱（提供當?shù)厝肆Y源和社會保障局網(wǎng)站或職稱網(wǎng)查詢頁面截圖）；3.6投標人須至少提供1份自2014年06月01日以來類似項目施工業(yè)績（業(yè)績要求網(wǎng)上可查詢，日期以合同簽訂日期為準，須同時提供施工承包合同，中標公告網(wǎng)頁截圖、中標通知書、竣工驗收證明文件，否則視為無效）；3.7提供近三年真實有效的財務審計報告（會計師事務所出具的2014、2015、2016年度財務審計報告,若投標人為新成立企業(yè)，提供自注冊年度后的經(jīng)審計的財務報表）；3.8擬派項目主要管理人員

4、（至少應包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員（質(zhì)量員）、安全員、材料員、預算員)及委托代理人必須為本單位正式人員，須提供以下證明材料：聘用合同必須由投標人與之簽訂；由投標人為其辦理的社會保險關(guān)系（須提供社保單位開具的投標人為其連續(xù)繳納的2017年01月份至2017年08月份養(yǎng)老保險證明，且可隨時查詢）；3.9提供自公告發(fā)布后 “信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”及中國政府采購網(wǎng)網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢網(wǎng)頁截圖，如有不良信用記錄（包括行政主管部門公布的弄虛作假等的不良行為）其投標將被拒絕；3.10報名時擬派項目經(jīng)理及技術(shù)負責人在投標及項目實

5、施過程中不得更換，否則視為無效投標或隨時視為放棄中標資格并追究其相關(guān)責任；投標人須保證報名及投標期間提供的所有資料真實有效，并愿意承擔因就提供虛假資料被直接視為報名無效或隨時視為放棄中標資格并承擔由此引起的一切不良和法律后果，包括上報主管部門（此內(nèi)容報名時須提供書面承諾書，該承諾書須由法定代表人、項目經(jīng)理及委托代理人親筆簽名并加蓋單位公章）。3.11須提供建設項目所在地或企業(yè)注冊地檢察院職務犯罪預防管理部門出具的無行賄犯罪記錄查詢證明原件（有效期內(nèi)）；符合豫檢會【2015】7號文規(guī)定，應針對投標企業(yè)、法定代表人、項目經(jīng)理及代理人進行行賄犯罪檔案查詢；3.12法定代表人身份證或授權(quán)委托書及代理人

6、身份證；3.13本項目不接受聯(lián)合體投標。注：依據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳進一步推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知豫建【2016】38號規(guī)定，營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證只需提供復印件加蓋單位公章。同時提供“河南省建筑市場監(jiān)管信息系統(tǒng)暨一體化工作平臺”企業(yè)信息網(wǎng)上查詢結(jié)果并加蓋單位公章。信息系統(tǒng)暨一體化工作平臺查詢不到的證件可提供原件。4、報名信息請報名人于2017年09月12日至2017年09月14日（正常上班時間，法定節(jié)假日除外，報名截止時間為2017年09月14日下午17:30）攜帶法定代表人身份證或委托代理人身份證及授權(quán)書（授權(quán)書須由法定代表人和委托代理人親筆簽署并加蓋單位公章）

7、和“投標人資格要求”中相關(guān)證件原件及加蓋公章的原件復印件壹套到河南省郟縣龍山大道306號二樓報名，報名時擬投報項目經(jīng)理須持本人身份證到報名現(xiàn)場親筆簽名，否則不予受理。5、談判文件的獲取 5.1談判文件獲取時間：同報名時間；5.2談判文件售價：300元份。6、談判響應文件的遞交6.1談判響應文件遞交的截止時間：2017年09月19日9時30分；6.2談判響應文件遞交地點：平頂山市湛河區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工·景苑051302室；6.3逾期送達的談判響應文件，招標人不予受理。7、開標有關(guān)信息：7.1開標時間：同談判響應文件接收截止時間；7.2開標地點：同談判響應文件接收地點； 8

8、、公告發(fā)布媒體本公告在“中國采購與招標網(wǎng)”、“河南招標采購綜合網(wǎng)”、“河南省政府采購網(wǎng)”及“平頂山市政府采購網(wǎng)”上同時發(fā)布。9、本次談判聯(lián)系事項招 標 人：郟縣殘疾人聯(lián)合會聯(lián) 系 人：管先生 聯(lián)系電話：地 址：郟縣龍山大道235號代理機構(gòu)：河南省景順招標采購代理有限公司代理機構(gòu)地址：平頂山市湛河區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工·景苑聯(lián) 系 人：劉女士 聯(lián)系電話： 日 期：2017年09月11日第二部分 談 判 須 知須知要點序號內(nèi) 容 規(guī) 定1項目名稱：郟縣貧困殘疾人家庭無障礙改造項目2工程概況：本項目位于郟縣，主要內(nèi)容為殘疾人家庭門口、地面、衛(wèi)生間、浴室、臥室等無障礙改造工程。3招

9、標范圍：工程量清單發(fā)包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容（具體以招標人指定內(nèi)容為準）。4談判響應文件截止時間：2017年09月19日09時30分（北京時間）5談判時間：2017年09月19日09時30分（北京時間）談判地點：平頂山市湛河區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工景苑051302室。6談判響應文件遞交至：平頂山市湛河區(qū)輕工路與開源路交叉口東北角建工景苑051302室。7談判響應文件：一份正本，肆份副本。81、談判保證金：人民幣陸仟元整（￥：6000.00） 2、談判保證金接受形式：轉(zhuǎn)賬（該項目談判保證金必須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)入下列保證金專用賬戶）戶 名： 河南省景順招標采購代理有限公司 開 戶 行：中國

10、建設銀行股份有限公司平頂山開源路支行帳 號： 4100 1551 6360 5250 1456 3、規(guī)定談判保證金到賬截止時間為開標前一日24點，節(jié)假日除外（超時到賬視同未交保證金處理，取消投標資格）4、繳納保證金后請及時把銀行匯款回執(zhí)單發(fā)入代理公司郵箱（）核對到賬情況，以免影響正常開標。9施工地點：甲方指定地點。10踏勘現(xiàn)場：不再統(tǒng)一組織。11施工質(zhì)量：合格工程。12施工工期：30個日歷天13付款方式：發(fā)包人應在雙方簽訂合同后開工日期前支付合同總價款的30%作為工程款預付款，工程完工驗收合格后支付至工程合同總價款的65%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿一年后無息退還，詳細工程支付條款在合同中另

11、行約定。14投標有效期：90天（日歷天）15談判方法：采用背對背三輪談判，不進行公開開標。一、 談判文件說明1、工程說明：本談判文件僅適用于本次談判文件中所述的郟縣貧困殘疾人家庭無障礙改造項目。2、名詞解釋：2.1 “招標人”系指本談判文件所述的郟縣殘疾人聯(lián)合會。2.2 “代理機構(gòu)”系指組織本次談判的機構(gòu)，本次指河南省景順招標采購代理有限公司。2.3 “投標人”系指向代理機構(gòu)遞交談判響應文件并參與談判的投標人。3、對合格投標人的要求：3.1具有獨立法人資格、持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3.2持有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)；3.3持有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；3.4項目經(jīng)理持有建筑

12、工程貳級或以上建造師注冊證及有效的安全生產(chǎn)考核合格證，且無在建工程（報名時出具由法定代表人及項目經(jīng)理親筆簽署的書面承諾書，并加蓋單位公章）；3.5技術(shù)負責人須具有工程類中級或以上職稱（提供當?shù)厝肆Y源和社會保障局網(wǎng)站或職稱網(wǎng)查詢頁面截圖）；3.6投標人須至少提供1份自2014年06月01日以來類似項目施工業(yè)績（業(yè)績要求網(wǎng)上可查詢，日期以合同簽訂日期為準，須同時提供施工承包合同，中標公告網(wǎng)頁截圖、中標通知書、竣工驗收證明文件，否則視為無效）；3.7提供近三年真實有效的財務審計報告（會計師事務所出具的2014、2015、2016年度財務審計報告,若投標人為新成立企業(yè)，提供自注冊年度后的經(jīng)審計的財務

13、報表）；3.8擬派項目主要管理人員（至少應包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員（質(zhì)量員）、安全員、材料員、預算員)及委托代理人必須為本單位正式人員，須提供以下證明材料：聘用合同必須由投標人與之簽訂；由投標人為其辦理的社會保險關(guān)系（須提供社保單位開具的投標人為其連續(xù)繳納的2017年01月份至2017年08月份養(yǎng)老保險證明，且可隨時查詢）；3.9提供自公告發(fā)布后 “信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”及中國政府采購網(wǎng)網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢網(wǎng)頁截圖，如有不良信用記錄（包括行政主管部門公布的弄虛作假等的不良行為）其投標將被拒絕；3.10報名時擬派

14、項目經(jīng)理及技術(shù)負責人在投標及項目實施過程中不得更換，否則視為無效投標或隨時視為放棄中標資格并追究其相關(guān)責任；投標人須保證報名及投標期間提供的所有資料真實有效，并愿意承擔因就提供虛假資料被直接視為報名無效或隨時視為放棄中標資格并承擔由此引起的一切不良和法律后果，包括上報主管部門（此內(nèi)容報名時須提供書面承諾書，該承諾書須由法定代表人、項目經(jīng)理及委托代理人親筆簽名并加蓋單位公章）。3.11須提供建設項目所在地或企業(yè)注冊地檢察院職務犯罪預防管理部門出具的無行賄犯罪記錄查詢證明原件（有效期內(nèi)）；符合豫檢會【2015】7號文規(guī)定，應針對投標企業(yè)、法定代表人、項目經(jīng)理及代理人進行行賄犯罪檔案查詢；3.12法

15、定代表人身份證或授權(quán)委托書及代理人身份證；3.13本項目不接受聯(lián)合體投標。4、凡參加談判的投標人必須具備并提供下列資格證明文件原件（附原件清單一份）：4.1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；4.2 企業(yè)資質(zhì)證書副本；4.3 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；4.4建造師注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證及無在建書面承諾；4.5技術(shù)負責人職稱證及查詢頁面截圖；4.6類似業(yè)績；4.7近三年財務審計報告；4.8項目主要管理人員為本單位正式人員的證明材料；4.9無不良信用查詢頁面截圖；4.10人員不更換及資料真實有效性的書面承諾書；4.11無行賄受賄犯罪檔案查詢證明；4.12法定代表人身份證或授權(quán)委托書及代理人身份證。上述內(nèi)容及備查

16、內(nèi)容要求提供原件或經(jīng)原發(fā)證機關(guān)鑒證屬實的證明原件（原件在遞交談判響應文件時單獨遞交）。注：依據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳進一步推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知豫建【2016】38號規(guī)定，營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證只需提供復印件加蓋單位公章。同時提供“河南省建筑市場監(jiān)管信息系統(tǒng)暨一體化工作平臺”企業(yè)信息網(wǎng)上查詢結(jié)果并加蓋單位公章。信息系統(tǒng)暨一體化工作平臺查詢不到的證件可提供原件。5、談判費用：5.1 無論談判的結(jié)果如何，投標人自行承擔所有參加談判有關(guān)的全部費用。5.2 談判文件售價300元/份，不以電子文檔形式出售（售后不退）。6、談判響應文件的語言及計量衡單位：6.1 談判響應文件和

17、其他所有往來信函等應以中文書寫。6.2談判響應文件中所使用的計量單位，除談判文件中有特殊要求外，應采用國家法定的標準計量單位。7、談判文件：投標人應詳細閱讀談判文件的全部內(nèi)容，按談判文件的要求提供談判響應文件。8、談判響應文件的組成：8.1 談判響應文件至少但不局限于以下內(nèi)容：8.1.1 談判響應函；8.1.2談判報價表；8.1.3法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；8.1.4 已標價工程量清單；8.1.5 承諾書；8.1.6 投標人的資格證明文件；8.1.7談判保證金復印件；8.1.8 反商業(yè)賄賂承諾書；8.1.9 項目配備情況；8.1.10 施工方案；8.1.11投標人認為有必要提交的其他資料

18、。9、談判報價的編制依據(jù)：根據(jù)招標文件、施工圖紙、市場價及相關(guān)造價文件，依據(jù)工程量清單依據(jù)房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）、通用安裝工程工程量計算規(guī)范（GB50856-2013)、市政工程工程量計算規(guī)范（GB50857-2013)、河南省房屋建筑與裝飾工程預算定額（HA 01-31-2016）、河南省通用安裝工程預算定額（HA02-31-2016）、河南省市政工程預算定額（HAAl-31-2016）及配套的相關(guān)文件。9.1競爭性談判文件及競爭性談判文件的“修改”、“補充”、“答疑”；9.2 費用計取：9.2.1取費標準：銷項稅額執(zhí)行豫建設標【2016】24號文，按1

19、1%計入； 9.2.2人工費執(zhí)行豫建標定【2016】40號文； 9.2.3主要材料價格：依據(jù)平頂山工程造價2017年第3期和市場時價進行調(diào)整。10、談判內(nèi)容填寫說明：10.1 談判響應文件需按統(tǒng)一格式填寫，膠裝成冊，并編制目錄及頁碼。談判響應文件必須按要求有法定代表人(或其委托代理人)親自簽署（或蓋章），加蓋單位公章；10.2 談判報價表為第一輪談判的內(nèi)容和談判的依據(jù)，要求按格式填寫，統(tǒng)一規(guī)范，不得自選減少內(nèi)容，需增加內(nèi)容的可另設表格加以說明。11、談判報價：11.1 所有報價均以人民幣報價，在談判響應文件中只能有一個報價（招標人或代理機構(gòu)不接受有選擇性報價）。11.2 在本次談判過程中，每個

20、投標人原則上共有三次報價機會，最終承諾報價為中標人的最終中標價，投標人應根據(jù)本工程的實際工作量結(jié)合企業(yè)自身情況及市場實際自行投報優(yōu)惠讓利及材料價格，最終中標價所包含的內(nèi)容應為本次招標工程所涉及的全部內(nèi)容、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定以及合同明示或暗示的所有風險責任和義務等各項應有的費用。11.3 材料采購報價包含材料費、采購費、運輸費、保管費、檢驗費等所有費用。11.4投標人所投報各材料價格均不得明顯偏離按有關(guān)文件及市場價計算所得的價格，否則招標人可以不接受其報價。12、承包價的調(diào)整原則：12.1 因本工程工期較短，中標后發(fā)生的政策性變化不再調(diào)整承包價。12.2 因本工程工期較短，結(jié)算時材

21、料價格不再進行調(diào)整。12.3 施工過程中如施工范圍和內(nèi)容與招標時不符，按招標人簽署的有效現(xiàn)場簽證增減工程量，按談判文件規(guī)定及中標單位承諾的定額及費用計取辦法及材料價格和其他優(yōu)惠條件調(diào)整承包價，因工作范圍和內(nèi)容變更發(fā)生的主材增減，按招標人認可的材料單價調(diào)整材差。12.4 對于承包價及費用不予調(diào)整的內(nèi)容給承包方帶來的風險，不計取風險系數(shù)。13、材料供應辦法：13.1 本談判項目在施工過程中所需材料原則上均由中標單位自行采購、運輸、保管，并按有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準等的有關(guān)規(guī)定向招標人提供產(chǎn)品合格證明、檢驗報告等并對材料質(zhì)量負責。13.2 擬用于本工程的所有材料在使用前，均應按規(guī)范規(guī)定和相關(guān)要求進行

22、檢驗或試驗，并經(jīng)招標人認可后方可用于本工程。不合格的不得使用，檢驗或試驗的費用由中標單位承擔。13.3 中標單位使用的材料不符合設計或有關(guān)標準要求時，中標單位應負責修復、拆除或重新采購和施工，并承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。13.4 中標單位采購的主要材料在進料前應提供樣品，顏色應符合招標人要求，否則承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。13.5 中標單位采購的主要材料均應為國家正規(guī)大型生產(chǎn)廠家的合格產(chǎn)品。13.6 其他要求：13.6.1 投標人一旦中標，應保證按招標人的要求，迅速進場組織施工，且必須服從招標人的統(tǒng)一指揮與管理。13.6.2 投標人必須自行負責地方關(guān)系的解決

23、，所發(fā)生費用自理。13.6.3 招標人指定應由中標人施工的工作內(nèi)容，中標人不得將該工程轉(zhuǎn)包或肢解二次發(fā)包。13.6.4 承包人必須確保施工開始至工程交付期間，所產(chǎn)生的施工垃圾應由承包人負責清理并外運至施工場區(qū)外，由此產(chǎn)生的所有費用均由承包人承擔。否則招標人有權(quán)從任何應支付給承包人的費用中扣除或依法向承包人索賠。13.6.5 承包方應提供工程所在地稅務機關(guān)開具的建筑安裝業(yè)統(tǒng)一發(fā)票，或者由招標人直接代扣稅，否則招標人有權(quán)拒絕付款。13.6.6 工程質(zhì)量達到談判響應文件所報的質(zhì)量。施工中，若因中標人原因造成工程質(zhì)量達不到談判響應文件中所報的質(zhì)量等級，中標單位應無條件返修并承擔由此給招標人造成的一切損

24、失及賠償費用。在招標人所限定的時間內(nèi)，中標人不能按要求整改的，招標人有權(quán)終止承包合同，并追究由此引起的一切責任。工程質(zhì)量經(jīng)驗收達到合同確定標準，并按合同工期竣工不獎不罰。13.6.7 本文件未列明之處，以施工承包合同中專用條款約定為準。14、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家施工驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，工程質(zhì)量達到合格標準。15、工期要求：施工工期為30日歷天。（具體開工時間在施工承包合同中約定）。16、談判保證金：16.1 投標人應按“談判須知”中規(guī)定的數(shù)額向代理機構(gòu)提交談判保證金，談判保證金為談判響應文件的組成部分；16.2 談判保證金是為了保護招標人及代理機構(gòu)避免因投標人

25、的行為帶來的損失，招標人及代理機構(gòu)因投標人的行為受到損害時，可根據(jù)本談判文件中的相關(guān)規(guī)定沒收其談判保證金；16.3未按規(guī)定提交談判保證金的投標人，將視為未響應談判將予以拒絕； 16.4未中標的投標人的談判保證金將在中標通知書發(fā)出后的五日內(nèi)退還；中標人的談判保證金在與招標人簽訂施工合同、并按規(guī)定向招標代理機構(gòu)支付標代理服務費后退還。16.5下列任何一種情況發(fā)生時，投標人的談判保證金將被沒收：在談判有效期內(nèi)，投標人撤回其談判響應文件的；中標人因其自身原因在接到中標通知書后規(guī)定時間內(nèi)未能與招標人簽訂合同的；因投標人原因?qū)е卤敬握勁惺〉?；法律、法?guī)等規(guī)定的其他行為。17、談判響應文件的簽署及規(guī)定：1

26、7.1 組成談判響應文件的各項資料均應遵守本條；17.2 投標人應填寫全稱，同時加蓋單位公章；17.3 談判響應文件必須由法定代表人或其授權(quán)代理人簽署，由法定代表人授權(quán)代理人簽署的，談判響應文件中應附有效的授權(quán)委托書；17.4 投標人應提交談判響應文件正本一份，副本肆份，并明確標明“正本”和“副本”字樣，兩者如有不同之處，以正本為準；大小寫不符的以大寫為準（明顯錯誤的除外）；17.5 談判響應文件的正本必須用不褪色的墨水筆填寫或打印，副本可以是正本的復印件；17.6 談判響應文件不得涂改和增刪。如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或加蓋印鑒并加蓋法人章（公章）；17.7 談判響應文件因字跡潦草

27、或表達不清所引起的后果由投標人負責。18、其他要求：18.1承包方應提供項目所在地稅務機關(guān)開具的統(tǒng)一發(fā)票，或者由招標人直接代扣稅，否則招標人有權(quán)拒絕付款。 18.2質(zhì)量達到談判響應文件所報的質(zhì)量。若因中標人原因造成設計及施工質(zhì)量達不到談判響應文件中所報的質(zhì)量等級，中標單位應無條件返修并承擔由此給招標人造成的一切損失及賠償費用。在招標人所限定的時間內(nèi)，中標人不能按要求整改的，招標人有權(quán)終止承包合同，并追究由此引起的一切責任。質(zhì)量經(jīng)驗收達到合同確定標準。18.3本文件未列明之處，以甲乙雙方合同中約定的為準。二、談判文件的遞交19、談判響應文件的裝訂：投標人應將談判響應文件所有的正本和副本分別膠裝成

28、冊，并編制目錄及頁碼。20、談判響應文件的密封和標記：談判響應文件正本1份、副本4份，投標人應將談判響應文件的正本和副本共同密封在一個非透明密封袋內(nèi)，在封簽處加蓋單位公章，并注明項目名稱、投標單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。密封袋上應注明“于 年 月 日 時 分之前不準啟封”的字樣；如果投標人未按上述規(guī)定要求密封及加寫標記，招標人及代理機構(gòu)將拒絕接收。21、談判響應文件接收截止時間：21.1 談判響應文件必須于談判須知或補充通知中所述的談判響應文件遞交截止時間前由專人送至規(guī)定的談判地點，過時不予受理。21.2 推遲談判截止時間的，招標人（或代理機構(gòu)）將以書面或傳真的形式，通知所有投標人。在這種情

29、況下，招標人、代理機構(gòu)和投標人的權(quán)力和義務將受到新的截止期的約束。21.3 在談判截止時間以后送達的談判響應文件，不論何種原因，招標人及代理機構(gòu)都有權(quán)拒絕接收。21.4 遞交的談判響應文件包括經(jīng)密封的正本、副本，以及在談判和比較過程中需要提供原件備查的所有資料。22、談判響應文件的修改和撤回：22.1 在談判響應文件接收截止時間前，如果投標人提出修改已提交的談判響應文件或撤回的，投標人需向招標人或代理機構(gòu)遞交法定代表人或其授權(quán)代理人簽署的正式書面申請，代理機構(gòu)可予以接受。撤回投標的，代理機構(gòu)不予退還談判響應文件。22.2 修改談判響應文件的書面材料，須密封送交代理機構(gòu)，同時在封套上標明“修改談

30、判響應文件(并注明編號)”和“談判時啟封”字樣。封口處應有談判全權(quán)代表的簽字；22.3 談判后投標人不得撤回投標，否則談判保證金將被沒收。三、談判程序23、談判：23.1 談判小組：談判小組由招標人依法組成。本次談判小組由3人組成，其中招標人代表1人，專家?guī)熘须S機抽取2人。23.2 談判程序：第一階段：談判準備1、談判小組熟悉談判文件及談判響應文件；2、符合性審查：談判小組對各談判響應文件進行審查，符合下列情形之一的，視為無效，取消進入下一階段談判的資格：（1）投標人資格不符合本招標項目要求的；（2）談判保證金未交納或交納金額不足的；（3）談判響應文件中附有招標人不能接受條件的。3、按談判響應

31、文件遞交的逆順序確定談判順序。 第二階段：正式談判1、談判小組分別與通過符合性審查的投標人就其談判總報價、施工工期、工程質(zhì)量等商務條款進行談判。2、談判小組所有成員集中和各個投標人原則上談判三次，（投標人談判響應文件報價為第一次報價），并確定最終談判報價、施工工期、工程質(zhì)量等。3、談判由招標人依法組成的談判小組進行談判，有關(guān)監(jiān)督單位代表監(jiān)督，根據(jù)中華人民共和國政府采購法等的有關(guān)規(guī)定和采購要求，談判小組根據(jù)投標人的施工工期、工程質(zhì)量、報價和其它優(yōu)惠條件進行綜合談判，談判小組根據(jù)各個投標人所遞交談判響應文件的內(nèi)容及談判情況，按最符合招標需求且報價最低的原則，兼顧響應文件及談判過程中涉及到的其它內(nèi)容

32、確定中標單位。報價可能低于成本價將導致其有可能降低標準、不能保證質(zhì)量或不能履約，且經(jīng)談判小組質(zhì)詢后其答復不能讓談判小組滿意或理由不充分的除外。如中標單位放棄中標將依次選擇其他中標單位。注：經(jīng)談判，所有投標人的最終報價均高于招標人對本采購項目的財務支付能力（或超過招標人最高限價40.5萬元）時，本次談判廢標。24、談判響應文件的澄清：24.1 談判小組有權(quán)就談判響應文件中含糊之處向投標人提出詢問或澄清要求，投標人必須當場進行澄清。24.2 必要時談判小組可要求投標人就澄清的問題做出書面回答，該書面回答應有投標人的法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字，并將作為談判響應文件內(nèi)容的一部分。24.3 投標人對

33、談判響應文件的澄清不得超出談判的范圍和內(nèi)容。25、最終承諾報價：25.1 談判結(jié)束后，談判小組應要求所有參加談判的投標人在規(guī)定時間內(nèi)進行最后報價和承諾，最后報價和承諾須以書面形式進行。25.2最后報價和承諾須由法定代表人或其委托代理人簽字確認并按所附格式書面遞交。26、推薦成交候選人 ：在最后報價和承諾結(jié)束后，談判小組將根據(jù)符合招標需求、且報價最低的原則提出成交候選人的名單（但明顯低于其他單位報價、或可能低于成本價或有惡性競標嫌疑的除外）。27、成交結(jié)果公示公告：招標人（或代理機構(gòu)）將按照有關(guān)規(guī)定及文件精神，將有必要公布的相關(guān)談判信息在指定媒體上進行公示公告，并在規(guī)定的時間內(nèi)接受各有關(guān)當事人提

34、出的書面質(zhì)疑。28、確定成交單位： 在成交結(jié)果公告中規(guī)定的時間內(nèi)，招標人（或代理機構(gòu)）未接到各有關(guān)當事人對談判小組推薦的成交候選人提出實質(zhì)性質(zhì)疑的，招標人將依法將其確定為成交單位，并向其發(fā)放成交結(jié)果通知書。招標人不承諾將合同授予僅投標報價最低的投標單位。29、簽訂合同：29.1 招標人不承諾將合同授予不符合招標需求、或質(zhì)量和服務不相等、僅報價最低的投標人。29.2 招標人與成交單位將于成交結(jié)果通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照談判文件和成交單位的談判響應文件訂立書面施工合同，招標人和成交單位不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。29.3 成交單位如不按本文件的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢

35、除與其成交，且談判保證金不予退還，給招標人造成的損失超過談判保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。29.4 成交單位應當按照合同約定履行義務，完成成交項目，不得將成交項目轉(zhuǎn)讓給他人。29.5 談判文件、成交人的談判響應文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的有效組成部分。30、備案：訂立書面合同后7日內(nèi)，成交人應當將合同報送相關(guān)監(jiān)督部門進行備案。31、其他說明：31.1 根據(jù)談判響應文件和談判情況，談判結(jié)果可能在最終承諾報價后一次確定，但也不排除再次競爭的可能性。如經(jīng)談判得出的結(jié)論或最終承諾報價與談判目的相差太大，將在參與最終承諾報價的單位中進行再次競爭性報

36、價，最后確定提供最優(yōu)服務和最合理價格的投標人為成交單位。如再次競爭性報價仍不能確定成交單位，則本次談判作廢。31.2 接受和拒絕任何或所有談判響應的權(quán)力除法律法規(guī)明令禁止情形外，競爭性談判機構(gòu)和招標人保留在授標之前任何時候接受或拒絕任何談判響應，以及宣布競爭性談判程序無效或拒絕所有談判響應的權(quán)力，對受影響的投標人不承擔任何責任，也無義務向受影響的投標人解釋采取這一行動的理由。31.3 招標人在簽發(fā)談判結(jié)果通知書或招標時有權(quán)對項目規(guī)定的規(guī)模進行調(diào)整，或者對相關(guān)指標等內(nèi)容進行必要的變更。第三部分 工程量清單（后附）第四部分 合同條款承包合同由招標人和成交人根據(jù)國家等的有關(guān)規(guī)定和競爭性談判文件的要求

37、以及成交人競爭性談判響應文件的承諾進行協(xié)商簽訂。  第五部分 談判響應文件格式（部分）【正/副本】 （項目名稱） 施工競爭性談判響應文件采購編號： 投標人： （公章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 年 月 日一、 談判響應函致 （招標人） ：1、根據(jù)已收到的 （項目名稱） 的競爭性談判文件，遵照中華人民共和國政府采購法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘現(xiàn)場和研究上述競爭性談判文件的談判須知、合同條款、工程建設標準和其他有關(guān)文件后，我方愿以承諾的費用計取辦法和優(yōu)惠條件，并按上述合同條款、工程建設標準的條件要求承包所報工程的施工、竣工，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核全部競爭性

38、談判文件，包括修改文件、答疑書(如有時)及有關(guān)附件。3、一旦我方成交，我方保證按照本文件中承諾及最終承諾的承包價完成施工并移交全部工程。4、如我方成交，我方保證在我方承諾的時間內(nèi)完成施工并移交全部工程。5、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的成交結(jié)果通知書和本談判響應文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。投標人： (公章)單位地址： 法定代表人或委托代理人： (簽字或蓋章) 日 期： 年 月 日二、談判報價表工程名稱投標人談判總報價 元工程質(zhì)量合格工程施工工期 個日歷天項目經(jīng)理姓名專業(yè)、級別技術(shù)負責人姓名職稱投標人： (公章)法定代表人或委托代理人： (簽字或蓋章) 日 期： 年 月 日三、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書1、法定代表人身份證明投標人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 （投標人名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證復印件 投標人： （蓋單位章） 年 月 日 2、法定