預算員必看如何算工程量(二)

1、預算員必看_如何算工程量（一）板 1、板工程量 （1）板體積。（2）板模板。（3）、板高度超過3.6m增價；（4）預制板 2、板的工程量計算 、板的體積板的面積×板的厚度 現(xiàn)澆混凝土板按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件及單個面積0.3m2以內的孔洞所占體積。 有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，各類板伸入墻內的板頭并入板體積內計算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內計算。 預制混凝土板按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件及單個尺寸300mm&#

2、215;300mm以內的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積。、板的模板板的底模板的周邊模板 板的底模板的底面凈面積 板的周邊模板板的外露周邊長度×板的厚度 天津2004計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設計施工圖示混凝土體積計算。 、砼梁高度超過3.6m增價=砼梁高度超過3.6m的墻體體積總和 、預制板 3、板的工程量計算的難點 、異形板板的面積的計算比較麻煩； 、計算模板時板的底面凈面積比較麻煩； 、計算模板時板的外漏周邊長度比較麻煩； 、無梁板要計算柱帽體積。樓梯 

3、1、樓梯工程量 、現(xiàn)澆樓梯面積；、樓梯的實際體積；、樓梯欄板、欄桿；樓梯裝修：樓梯側面裝修；樓梯底面裝修。樓梯模板。 2、樓梯工程量計算方法 樓梯的水平投影面積 現(xiàn)澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內部分不計算。 樓梯的水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁(樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側面為分界)。 當整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梯梁連接時，以樓梯的最后一個踏步邊緣加300mm為界。 樓梯的實際體積（部分地區(qū)） 分別計算樓梯踏步、樓梯板、休息

4、平臺砼體積。 樓梯體積=踏步體積+梯板體積 踏步體積 = 三角形面積（1/2*踏步寬度*踏步高度）* 梯板凈寬 * 踏寬數(shù)。 其中：踏步個數(shù) = 踏寬數(shù)+1；踏寬數(shù) = 樓梯凈長/踏步寬度（樓梯凈長：等于踏步段水平投影凈長，即扣減（墻）后的長度）；踏步高度 = 樓梯高度/（踏步個數(shù)+1）；梯板凈寬 = 樓梯寬度扣減墻后的寬度。 梯板體積=梯板凈寬*樓梯斜長*梯板厚度。 其中：樓梯斜長=K*樓梯水平投影長度（樓梯水平投

5、影長度=樓梯凈長；K=SQRT（踏步寬度2 + 踏步高度2）/踏步寬度） 休息平臺體積：計算同板。 如果休息平臺與墻相交，扣除與墻相交部分體積 樓梯欄板、欄桿 欄板按面積或者體積計算 欄板體積欄板面積×欄板厚度計算 欄板面積欄板長度×欄板高度計算 欄板長度是樓梯的實際長度，即斜長度 欄桿按長度或者噸位進行計算 欄桿長度是按照樓梯的實際長度（即斜長度）進行計算的。 樓梯裝修：樓梯側面裝修；樓梯底面裝修。 樓梯裝飾按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息

6、平臺及500mm以內的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內側邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。 樓梯側面裝修=踏步側面面積+梯板側面積 其中：踏步側面面積=1/2*踏步寬度*踏步高度*踏步個數(shù)；梯板側面積= 樓梯斜長*梯板厚度。 樓梯底面裝修=樓梯底部面積 樓梯模板=樓梯側模+樓梯底模；計算同裝修面積。 屋面 1、 平屋面工程量 屋面面積；找平層；保溫層；屋面卷材防水；鐵皮；UPVC雨水斗；鑄鐵落水口UPVC彎頭；排水管。 2、屋面工程量計算方法 

7、;屋面面積 瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)均按設計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)(見屋面坡度系數(shù)表)以斜面積計算。 不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。 屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計入相應的屋面工程量內。 瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另計算。 屋面防水面積 屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設計圖示尺寸按面積以平方米計算。 斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米計算，平屋頂按水平投影面積計算

8、，由于屋面泛水引起的坡度延長不另考慮。 不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積，其根部彎起部分不另計算。 屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內。天窗出檐部分重疊的面積應按圖示尺寸，以平方米計算，并入卷材屋面工程內。如圖紙未注明尺寸,伸縮縫、女兒墻可按625px，天窗處按1250px計算。 涂膜屋面的工程量計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長米計算。 屋面抹水泥砂漿找平層的工程量與卷材屋面相同。 屋面保溫層的工程量與卷材屋面相同。 屋面工程量中鐵皮、UPVC雨水斗，鑄

9、鐵落水口，鑄鐵、UPVC彎頭、短管，鉛絲網(wǎng)球按個計算。 屋面排水管按設計圖示尺寸以展開長度計算。如設計未標注尺寸，以檐口下皮算至設計室外地平以上375px為止，下端與鑄鐵彎頭連接者，算至接頭處。 二、平屋面工程量計算的難點 、異型屋面的面積不好計算。（同平整場地） 、異型屋面的周長不好計算。 、屋面其他零星工程量比較碎，容易漏項。 、坡屋面計算要考慮坡度系數(shù)，斜面積不好計算。 、老虎窗的面積不好計算。 房間內裝修 1、 房間內裝修工程量 地面墊層：素土；灰土；砼。地面防水；地面面層：抹

10、灰；塊料。樓面防水；樓面面層：抹灰；塊料。踢腳：抹灰；塊料。墻裙：抹灰；塊料。墻面：抹灰；塊料。 天棚面積；吊頂面積。 2、 房間內裝修工程量計算方法 地面墊層：素土；灰土；砼。 地面墊層面積同地面面積,應扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計算。 地面防水 地面防潮層面積同地面面積,墻面防潮按圖示尺寸以面積計算,不扣除0.3m2以內的孔洞。 地面面層：抹灰；塊料。 整體面層按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除凸出地面的構筑物,設備基礎、室內鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內的柱、垛、附墻煙囪及

11、孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。 塊料面層按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除凸出地面的構筑物,設備基礎、室內鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。 樓面防水 樓面防水面積同樓面面積。 樓面面層：抹灰；塊料。 同地面面層。 踢腳：抹灰；塊料。 踢腳線按設計圖示長度乘以高度以面積計算。樓梯踢腳線的長度按其水平投影長度乘以系數(shù)1.15。 水泥砂漿踢腳線及成品木質踢腳線按圖示尺寸以米計算。 

12、;墻裙：抹灰；塊料。 內墻裙抹灰面積以長度乘以高度計算。應扣除門窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈的側壁面積，垛的側壁面積，并入墻裙內計算。 塊料面層，按實貼面積計算。 墻面：抹灰；塊料。 墻面抹灰按設計圖示尺寸以面積計算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側壁并入相應墻面面積內。 內墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算：i無墻裙的，高度按室內樓地面至天棚底面計算。ii有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計算。 

13、墻面貼塊料面層，按實貼面積計算。 天棚面積 天棚抹灰按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側抹灰面積并入天棚面積內，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。 各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計算。 .天棚基層按展開面積計算。 鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長米計算。 保溫層按實鋪面積計算。 .燈光槽按延長米計算。 有坡度

14、及拱頂?shù)奶炫锬ɑ颐娣e，按展開面積以平方米計算。 天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術形式天棚面層均按展開面積計算。 吊頂面積 天棚吊頂按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個0.3m2以外的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。 2、房間內裝修工程量計算的難點 、計算地面裝修時候要考慮局部裝修不一樣的地方。 、計算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側壁。 、計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口

15、、門聯(lián)窗洞口以及側壁。 、計算墻面時候要考慮所有洞口以及側壁。 、計算天棚時候要考慮梁的側面抹灰。 、計算塊料裝修時候要計算側壁。 、存在間壁墻時的地面裝修。 、計算門窗側壁時，要考慮立樘位置。 、同一個房間出現(xiàn)不同材質的墻體，要考慮不同的裝修。 外墻裝修 1、外墻裝修工程量 墻裙：抹灰；塊料。墻面：抹灰；塊料。 2、外墻裝修工程量計算方法 墻面、墻裙抹灰 墻面抹灰按設計圖示尺寸以面積計算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構件交接

16、處的面積，門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側壁并入相應墻面面積內。 外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。 外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。 外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應子目計算。 墻面塊料 墻面鑲貼塊料按設計圖示尺寸按實貼面積計算。 墻飾面按設計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算。扣除門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞所占面積。 3、外墻裝修工程量計算的難點 、計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側壁。 、計算墻面時候要考慮所有洞口以及側壁。 、墻

17、裙、墻面裝修計算時要考慮扣減臺階。 、女兒墻的內外裝修不一樣。 建筑面積 1、建筑面積工程量 、外墻外邊線外以內建筑面積（地下室根據(jù)當?shù)氐挠嬎阋?guī)則）。 、陽臺建筑面積 、雨棚建筑面積 、室外樓梯建筑面積 其他建筑面積 2、建筑面積工程量計算方法 、外墻外邊線以內建筑面積 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算。 a單層建筑物內設有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上部分應單獨計算

18、建筑面積，其方法為外墻算至結構外邊線，內墻算至二層及二層以上的內墻外邊線。 b高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應以高跨建筑物的圍護結構外邊線為分界線計算。 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻維護結構的外圍水平面積計算。 同一建筑物如結構不同、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。 地下室、半地下室等建筑物的建筑面積及相應出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平面積計算。 .設計加以利用的深基礎地下架空層，層高超過2.2m，按圍

19、護結構外圍水平面積計算建筑面積。 穿過建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計算建筑面積。 建筑物內的門廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計算，門廳、大廳內位于一層以上設有回廊時，按其自然層的水平面積計算建筑面積。 室內樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。 建筑物內設備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應計算建筑面積。 .斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設計加以利用，且層高超過2.2m時，應計算建筑面積; 建筑物屋頂上有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按其圍護結構水平面積計算建筑

20、面積。 、陽臺建筑面積 建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設計要求用窗封閉時，按陽臺底板的結構水平投影面積計算建筑面積。 建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設計無封閉要求時，按陽臺底板的結構水平投影面積的一半計算建筑面積。 、雨棚建筑面積 .有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建筑面積； 獨立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。 、室外樓梯建筑面積 建筑物內的觀光電梯按圍護結構梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計算建筑面積。 作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺按自然層水

21、平投影面積計算建筑面積。 其他建筑面積 .建筑物外無圍護結構但有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積。 有蓋無柱的走廊、檐廊，其頂蓋挑出墻外在1.5m以外時，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。 建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。 .建筑物的變形縫、沉降縫等，凡縫寬在0.3m以內者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內計算。 3、建筑面積工程量計算的難點 建筑面積一般采用分塊計算的方法。如圖，異形圖形很難算準，如：節(jié)點2等計算起來比較麻煩。 、計算凹陽臺

22、建筑面積時，由于靠墻邊不同，要考慮采用分塊的方法計算。 、異型陽臺建筑面積的計算不好計算。 、雨棚建筑面積的計算 、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積 、異型獨立柱雨棚不好計算。 、室外樓梯 、異型樓梯采用分塊計算的方法計算。 、弧形樓梯的計算。 散水、坡道 1、 散水、坡道工程量 （1）散水墊層：素土；灰土；砼。（2）散水面層。（3）散水伸縮縫。（4）散水瀝青嵌縫。 2、散水工程量計算方法 （1）現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除單個0.3m2以內的空

23、洞所占面積；扣除坡道、臺階所占面積。 散水面積=散水中心線長度*散水寬度 采用分塊計算的方法計算 （2）素土墊層=散水面積*墊層厚度 （3）灰土墊層=散水面積*墊層厚度 （4）砼墊層=散水面積*墊層厚度 （5）散水伸縮縫=（散水中心線長度/設置伸縮縫間隔長度-1）*散水寬度 注：部分地區(qū)（天津2000基價）散水按m2計算，長度按外墻外邊線長度（不減坡道、臺階所占長度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設計尺寸。 3、散水工程量計算難點 （1）散水中心線長度不好計算。 （2）采用分塊計算有的節(jié)點計算（如

24、建筑面積節(jié)點2）麻煩。 臺階 1、臺階工程量 （1）臺階墊層：素土；灰土；砼。（2）臺階面層。（3）臺階體積。 2、臺階工程量計算方法 （1）現(xiàn)澆混凝土臺階按水平投影面積計算。 （2）素土墊層=臺階面積*墊層厚度 （3）灰土墊層=臺階面積*墊層厚度 （4）砼墊層=臺階面積*墊層厚度 （5）臺階體積=臺階面積*臺階平均高度 3、臺階工程量計算難點 異型臺階工程量不好計算。 散水、臺階、坡道往往交織在一起，手工計算面積和長度均不好計算 腳手架 1.綜合腳手架按

25、建筑面積以平方米計算。 2.建筑物的檐高應以設計室外地坪至檐口滴水的高度為準，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時，應分別按不同高度計算，同一建筑有不同結構時，應以建筑面積比重較大者為準，前后檐高度不同時，以較高的高度為準。 3.執(zhí)行綜合腳手架基價的工程，其中另列單項腳手架基價計算的項目，按下列計算方法執(zhí)行 (1)滿堂基礎及高度(指墊層上皮至基礎頂面)超過1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎的腳手架按槽底面積計算，套用鋼筋混凝土基礎腳手架基價。 (2)多層建筑室內凈高超過3.6m的天棚或頂板抹灰的腳手架，按

26、滿堂腳手架基價執(zhí)行。 (3)室內凈高超過3.6m的屋面板勾縫、油漆或噴漿的腳手架按主墻間的面積計算，執(zhí)行活動腳手架(無露明屋架者)或懸空腳手架(有露明屋架者)基價。(4)砌筑高度超過1.2m的屋頂煙囪，按外圍周長另加3.6m乘以煙囪出頂高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架基價。 (5)砌筑高度超過1.2m的管溝墻及基礎，按砌筑長度乘高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架基價。 (6)水平防護架，按建筑物臨街長度另加10m，乘搭設寬度，以平方米計算。 (7)垂直防護架，按建筑物臨街長度乘建筑物檐高，以平方米計算。 (8)電梯安裝腳手架按座計算。 4.滿堂

27、腳手架按室內主墻間凈面積計算，其高度以室內地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計算)為準，凡天棚高度在3.65.2m之間者，計算滿堂腳手架基本層，超過5.2m時，再計算增加層，每增加1.2m計算一個增加層，尾數(shù)超過0.6m時，可按一個增加層計算。 5.懸空腳手架和活動腳手架，按室內地面凈面積計算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。 6.混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方米計算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長度按梁中心線長度計算。 7.挑腳手架，按搭設長度乘層數(shù)，以米計算。 8單獨斜道與上料平臺以外墻面積計算，其中門窗洞口面積不扣除。 

28、9.煙囪腳手架的高度，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準，工程量按不同高度以座計算，地面以下部分腳手架已包括在基價內。 10.水塔腳手架的高度以自然地坪至塔頂?shù)母叨葹闇?，工程量按不同高度以座計算；水塔腳手架按相應的煙囪腳手架人工費乘以系數(shù)1.11，管理費乘以系數(shù)1.075，其他不變。 11.貯倉、貯水(油)池腳手架分兩項計算，池外腳手架以平方米計算。套用雙排外腳手架基價，計算公式如下:圓形：(外徑1.8m)×3.14×高;方形：(周長3.6m)×高。池內腳手架按池底水平投影面積計算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價。 12.凡不適宜使用綜合腳手架基價的建筑物，可按以下規(guī)定計算，執(zhí)行單項腳手架基價。 (1)砌墻腳手架，按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算，內墻腳手架長度按內墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂嬎?山尖高度算至山尖部位的12)。 (2)檐高15m以外的建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計算。外雙排腳手架應按外墻垂直投影面積計算，不扣除墻上的門、窗、洞口的面積。 (3)檐高15m以內的建筑，室內凈高在4.5m以內者，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計算。