綠地繽紛廣場裝修管理目錄

1、綠地繽紛廣場裝修管理目錄及內(nèi)容一、裝修施工申請表二、裝修方案審批表三、裝修管理規(guī)定四、施工安全協(xié)議五、巡場記錄表六、物業(yè)合同七、安全責(zé)任書八、裝修施工人員出入證申請表九、二次裝修驗收確認(rèn)書（確定裝修押金、證件押金、垃圾堆放點、垃圾清運費）南京綠地繽紛廣場裝修施工申請表商戶資料申請人聯(lián)系電話緊急聯(lián)系人聯(lián)系電話商鋪房號申請裝修項目吊頂墻壁地面水電改造衛(wèi)生間拆墻消防改造空調(diào)安裝丿占招安裝其他裝修/施工單位資料裝修/施工單位名稱執(zhí)照號資質(zhì)等級現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話緊急聯(lián)系人聯(lián)系電話裝修日期自年月 日至年月日止。水電供應(yīng)申請本人為綠地繽紛廣場幢號之商/商戶，現(xiàn)向南京綠地繽紛廣場申請接駁臨時水/電，用以裝修工

2、程之用，水電費自理。供水日期：自年月口至年月口止。供電日期自年月日至年月日止。裝修承諾確認(rèn)商戶和裝修/施工單位保證裝修不超過以上內(nèi)容，保證按期完成,保證嚴(yán)格遵守建設(shè)部1995 年第46號令“建筑裝修管理規(guī)定”的有關(guān)管理規(guī)定。對上述的審批意見己作確認(rèn)并按審批意 見施工。商戶簽字h期費用交納施工保證金¥元，人民幣（大寫）：其他費用：收款人簽名：日期：審批意見方案審批表品牌名稱商品類別區(qū)域位置供應(yīng)商名稱廠家聯(lián)系人聯(lián)系方式商場聯(lián)系人聯(lián)系方式施工工期起主要裝飾材料止安全防范措施施工人員區(qū)域外圍隔離方式評審資料()區(qū)域平面設(shè)計圖()電路圖及電器設(shè)備的技術(shù)參照()國內(nèi)外店中店及專賣店的形彖照()道

3、具材料及說明()主體裝修效果圖注：在()上注“表示有備注各部 審 批裝修審批招商經(jīng)理驗收審 批招商經(jīng)理運營經(jīng)理運營經(jīng)理工程物業(yè)工程物業(yè)安保經(jīng)理安保經(jīng)理財務(wù)經(jīng)理商場副總審批：總經(jīng)理審批：注：1、本品牌的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)持本表到相關(guān)部門會簽。2、裝修整改期間，商場管理人員進行全程監(jiān)督，監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以供應(yīng)商須知內(nèi)相關(guān)規(guī) 定為準(zhǔn)。3、本表試用于進場審批、場內(nèi)調(diào)整審批、場內(nèi)整改審批使用，供應(yīng)簡可按試用內(nèi)容填 寫后報批。裝修管理規(guī)定一、裝修管理程序1、品牌進場或移位必須填報區(qū)域裝修方案審批表，備有平面圖（標(biāo)出 商場原有設(shè)施位置）、效果圖、電路圖（標(biāo)出燈具、電氣線路、開關(guān)箱 等），并提供燈具、電線及pvc管的合格證。

4、由商場經(jīng)理簽字，而后業(yè) 務(wù)部、保安部、工程部審批，工程部審批時，必須由工程部主管工程師 進行審批，審批通過后，工程部方可審批合格。公司總經(jīng)理審核、簽字， 保安部報消防部門審核。2、辦理動火、動電手續(xù)，交保安部安排并簽署安全責(zé)任書（附）。3、商場通知工程部安排現(xiàn)場監(jiān)護指導(dǎo)和接電人員。4、商場、工程部和保安部監(jiān)護人員共同驗收，最后接火營運。二、商場品牌裝潢十五大禁令：1、嚴(yán)禁不經(jīng)審批私自裝燈、接電。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即斷電處理，責(zé)令整改，并 處以罰款1000元。2、嚴(yán)禁遮擋和私移消防設(shè)施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要求立即整改，并處以罰款1000 元。3、嚴(yán)禁在防火卷閘下安放貨架和物品（嚴(yán)禁私自移動封堵防火卷閘手盒）。 一

5、經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款500-1000元。4、嚴(yán)禁堵塞原有消防疏散通道。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，并罰款500-1000 元。5、嚴(yán)禁在配電箱開關(guān)箱處擺放柜臺、堆放物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，并 罰款200-500元。6、嚴(yán)禁在地板上、墻柱上亂打孔、亂釘釘子。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，根據(jù) 損壞情況進行處罰，最低200元。7、嚴(yán)禁私自在公區(qū)鉆頂棚，在主、副龍骨上懸掛重物。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整 改，處以罰款500-1000元，如有損壞的需進行恢復(fù)或賠償。8、嚴(yán)禁私自移動監(jiān)視器、譯碼器。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，處以罰款500-1000 7g o9、嚴(yán)禁私自移動銀臺和電訊設(shè)施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，處以罰款500-1000

6、 元。10、嚴(yán)禁玻璃貨柜、貨架未打磨圓角而交付使用，遺留安全隱患。一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)，立即整改，罰款200-500元。11、嚴(yán)禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進行遮擋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改， 罰款500元。12、嚴(yán)禁施工區(qū)域在營業(yè)時間發(fā)出噪音。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款200）x1 o13、嚴(yán)禁在營業(yè)時間進行產(chǎn)生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 立即整改，罰款200-500元。14、嚴(yán)禁私自張貼廣告和pop。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款100-200元。15、嚴(yán)禁采用易燃材料裝潢，貨柜制作用材料為a級不燃材料，b1級難燃 材料，如不能滿足要求時，應(yīng)刷防火涂料，否則，不予驗收接電。三、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)

7、定1、嚴(yán)禁外來無操作證電工到商場進行安裝作業(yè)，嚴(yán)禁木工進行電氣安裝。 違反規(guī)定，立即停止作業(yè)，并處以罰款500元。2、未辦申請手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得動工，而且手 續(xù)圖紙要留存動工樓層，并到工程部備案。否則立即停工，并處以罰款 1000-2000 元。3、公司內(nèi)部電工不得私攬品牌裝飾工程和私收安裝費用，嚴(yán)禁私自拿公司 電器元件和工具。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以勸退開除處理。4、照明支線導(dǎo)線型號截面為bvr2. 5且必須穿©20阻燃pvc管，局部用 金屬蛇皮管，嚴(yán)禁用bbv型護套線或絞線。5、開關(guān)箱電源線必須用bvr4、"20阻燃pvc管。6、用電量大于500w或燈數(shù)超

8、過5個者必須加裝pz型開關(guān)箱，不足500w 可使用墻壁開關(guān)。7、牛眼燈和軌道射燈，單只最大容量為50w、12v,嚴(yán)禁用220v射燈和碘 鉤燈。除珠寶及化妝品柜臺，其他區(qū)域一律禁止使用牛眼射燈。8、燈箱必須加裝散熱孔，并要求結(jié)構(gòu)合理，更換燈具方便。柜箱放置位置 應(yīng)避開商場原有開關(guān)箱和消防設(shè)備，空調(diào)開關(guān)等。9、膠布必須用高壓絕緣膠布，導(dǎo)線連接應(yīng)用焊接或壓接（或在密封盒中連 接），無條件時可以用麻接，但對2. 54平方毫米的導(dǎo)線，其麻接長度不得 小于1厘米。10、熒光燈具統(tǒng)一用電子鎮(zhèn)流器，燈具選用節(jié)能型（且最好用“菲利浦、索 恩、陽光”燈具廠產(chǎn)品），耗電量大、發(fā)熱量大、光色光效不好的劣質(zhì)燈具 嚴(yán)禁使

9、用。11、為節(jié)約用電，迎賓音樂開始，廠商區(qū)域照明開啟；清場音樂開始，區(qū)域 確認(rèn)無顧客時照明關(guān)閉。12、鎮(zhèn)流器、燈管應(yīng)加隔熱保護，導(dǎo)線應(yīng)穿阻燃pvc管或金屈波紋管。貨柜 內(nèi)日光燈采用鎮(zhèn)流器內(nèi)置一體型日光燈。如為分列式日光燈，二次線穿管有 困難時，應(yīng)遠(yuǎn)離燈管，用線卡整齊固定。13、庫房、試衣間應(yīng)與商場相通，采用帶罩筒燈、日光燈，禁止用白熾燈。四、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定1、進入現(xiàn)場的施工人員，須向保安部交身份證復(fù)印件方可進場。2、夜間施工時，施工樓層必須派值班人員。3、施工單位進場的各類工具及施工用料，需經(jīng)其項目經(jīng)理認(rèn)可方能進場。4、區(qū)域裝修所用木龍骨、木工板必須刷防火涂料，確保防火安全。5、油漆工藝

10、施工前，應(yīng)對周邊環(huán)境進行檢查并在保安部認(rèn)可安全的情況下， 方能進行。6、區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時，必須通知公司保安部，工人 下班后交給保安部監(jiān)控人員妥善保管，且集中定點存放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即沒 收處理，并處罰款500-1000元。7、進場搬運鐵制材料或成品，需倍加注意，不得損傷已完成的裝修面，否 則視情節(jié)扣除一定數(shù)量裝修保證金。8、施工人員離場，必須對對現(xiàn)場進行清除，保安部要對其所攜物品例行檢 查，以防現(xiàn)場材料或物品丟失，裝修用料出場，需樓層值班管理人員簽字認(rèn) 可方能出場。9、施工單位要高度重視安全，切實抓好安全管理工作，嚴(yán)格遵守規(guī)程。10、施工單位應(yīng)配有安全員，確實做到防火、防觸電

11、、防人身傷亡等事故的 發(fā)生。并簽訂安全責(zé)任書，交保安部統(tǒng)一管理。11、各施工單位現(xiàn)場施工人員，必須聽從公司統(tǒng)一的指揮，不經(jīng)允許不得動 用明火，不得亂接臨時線路，私接電爐及其它電熱設(shè)備。違者要從嚴(yán)懲處。12、廠家上貨、調(diào)換商品、撤出貨柜必須經(jīng)樓層業(yè)務(wù)經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)批示, 向執(zhí)勤保安出具手續(xù)方可出入，嚴(yán)禁在地面上拖拉商品、貨柜，如人工搬運， 必須走員工通道。一、裝修驗收暫行規(guī)定1 各部門應(yīng)把公司利益放在首位，發(fā)揚團隊協(xié)作精神，密切配合。2 各樓層業(yè)務(wù)人員在品牌區(qū)域裝修期間，必須強化監(jiān)管工作，消除工程技術(shù)、 消防安全隱患，保證裝修質(zhì)量和工期（附裝修協(xié)議書）。3各樓層業(yè)務(wù)人員在品牌區(qū)域裝修完畢后，于第

12、一時間填寫一式兩聯(lián)通知 單，在品牌確定開業(yè)前24小時送達(dá)相關(guān)部門，對裝修質(zhì)量進行驗收，并填 寫裝修驗收會簽表一式兩聯(lián)，留存一聯(lián)至綜合業(yè)務(wù)部備案。4各部門驗收負(fù)責(zé)人必須依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格驗收，杜絕不符合公司耍 求的品牌區(qū)域開業(yè)。5. 在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，各樓層業(yè)務(wù)人員應(yīng)積極與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，耍求其配合整 改，以保證品牌開業(yè)時間。6各部門驗收負(fù)責(zé)人驗收合格后，在裝修驗收會簽表中分別簽字認(rèn)可。 其中，一聯(lián)樓層業(yè)務(wù)人員留存，一聯(lián)綜合業(yè)務(wù)部備案。各部門驗收合格后， 由工程部指定人員接火運營，嚴(yán)禁供應(yīng)商私自接電。7. 驗收中，相關(guān)人員缺乏責(zé)任心，工作不仔細(xì)，導(dǎo)致?lián)p害公司形象和利益等 事情發(fā)生的，公司將追究相

13、關(guān)人員責(zé)任。8. 裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格照圖施工，如有與圖紙不符的變更應(yīng)及時填寫變更申請, 由相關(guān)部門審核后方可施工。如未履行相關(guān)變更手續(xù)，有關(guān)驗收部門有權(quán)不 予驗收。9. 電量申報不得超過審批電量的20%,如確需增加，應(yīng)有公司一級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)， 并由工程部根據(jù)現(xiàn)場情況核準(zhǔn)后方可增加。六、費用收?。簽槌浞掷糜行зY源，并確保各項安全，根據(jù)公司規(guī)定，對以下費用進行收 取。1、電話占頻費：每部電話每月收取占頻費20元整。2、電話安裝材料費：每安裝一部電話收取材料費50元整。3、裝修垃圾費：廠家每進行一次裝修收取裝修垃圾費100元整。4、超電量扣款：驗收后根據(jù)驗收超電量情況，并由廠家簽字認(rèn)可后收取，收取超電量

14、費用0. 358元/w月。5、對丁涉及裝修內(nèi)容的其他收費。附:施工安全協(xié)議書甲方：乙方：一、目的為維護甲乙雙方的共同利益，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場所的衛(wèi)牛環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定木施工協(xié)議。二、施工項目：o三、施工地點：o四、施工時間： 年 月曰至 年 月曰，共計 天。五、協(xié)議內(nèi)容：1、乙方進入施工，須經(jīng)公司同意，并指定施工負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場設(shè)立安全監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調(diào)、聯(lián)系。同時， 在不影響甲方安全生產(chǎn)運行的前提下，甲方盡力為乙方提供便利條件和服務(wù)。2、乙方施工前，必須經(jīng)裝修管理小組安全監(jiān)督對施工人員進行安全教育，并與本公司簽定施工安全協(xié)議書，交納安全施工

15、抵押金人民幣元；3、開工前，乙方必須編制項目作業(yè)方案，并經(jīng)公司裝修小組安全監(jiān)督審查通過；4、施工人員進入綠地繽紛廣場必須佩帶施工證，統(tǒng)一穿戴勞保服裝，特種作業(yè) 人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證，便于甲方人員和上級主管領(lǐng)導(dǎo)檢查；5、乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志，對于時間較長的集中性施工項目要做封閉 處理，施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權(quán) 隨時檢查；6、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開工作 業(yè)；7、施工過程中如需使用水、電等，施工單位必須填寫申請單，經(jīng)裝修管理小組 報請上級領(lǐng)導(dǎo)同意，由專業(yè)人員指定接水、電地點，電器線路和管路連接規(guī)范, 并由

16、施工單位安裝合格計量儀表后方可使用。所需費用由施工單位負(fù)擔(dān)；8、施工過程中如需動火作業(yè)，應(yīng)根據(jù)動火級別由施工單位向裝修管理小組提出 申請，經(jīng)批準(zhǔn)并確認(rèn)達(dá)到動火條件、落實安全防范措施后方可進行動火作業(yè)。動 火作業(yè)過程中甲乙雙方安全人員必須在現(xiàn)場監(jiān)護；9、物資出入必須報經(jīng)裝修管理小組部同意后經(jīng)門崗值班人員檢查、核實，備案 后方可出入；10、施工過程中甲方實行公司、部門、崗位員工三級監(jiān)督檢查制度。甲方有權(quán)隨 時進行檢查，有權(quán)制止違章作業(yè)，有權(quán)對違反綠地繽紛廣場安全規(guī)定的行為進行 處罰或責(zé)令施工隊伍停工整頓；11、乙方在施工過程中當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾盡量當(dāng)日清理干凈。施工結(jié)束后，乙方應(yīng) 對施工現(xiàn)場徹底清理，

17、做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內(nèi)，否則可根據(jù)實際情況進行罰款、扣除部分甚至全部風(fēng)險抵押 金。對外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙方負(fù)責(zé)。12、施工現(xiàn)場的腳手架、腳手板、防護設(shè)施，必須符合建筑安裝安全規(guī)范要求。 施工現(xiàn)場的洞、坑、溝、升降口等“四口”、“五臨邊”，必須設(shè)置可靠的安全 檔板、安全網(wǎng)、安全欄桿等防護設(shè)施或配置的標(biāo)志。13、在二層以上樓面進行建筑安裝施工時要對所有存在危險的預(yù)留孔洞和建筑邊 緣，設(shè)置安全蓋板、安全網(wǎng)或安全圍欄。下層作業(yè)人員不得在孔洞正下方進行作 業(yè)和通行，防止高處落物傷人。14、禁止在施工現(xiàn)場焚燒任何雜物，以及其它會產(chǎn)生有毒、有害煙塵和氣

18、體的物 質(zhì)；拆除原建筑墻體及地面塊材或其它建筑物體時，應(yīng)適當(dāng)撒水，防止揚塵。15、禁止在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、打鬧、隨地大小便及從事與施工無關(guān)等事宜；對 在施工過程中嚴(yán)格控制噪音污染，不得影響周邊商戶、業(yè)主的正常工作秩序、營 運秩序；對施工過程中涉及拆除墻體、地面，打孔鉆洞及使用沖擊鉆等易產(chǎn)生大 分貝噪音的作業(yè)均工作時間內(nèi)進行。16、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全牛產(chǎn)，對在施工現(xiàn)場發(fā)生的安全生產(chǎn)事故負(fù)全 責(zé)并承擔(dān)對安全生產(chǎn)事故的善后處理及對此所產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償。17、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定z日起生效。甲 方：乙方：甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：安全責(zé)任書在 公 司 承 接工程的施工單位施工隊，施工人數(shù)為人。施工負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場施工安全員責(zé)任，負(fù)責(zé)督促所屬施工人員嚴(yán)格 按照操作規(guī)程進行施工操作，確保安全施工。如因安全員監(jiān)督不到位,導(dǎo)致所屬施工人員未能嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工操作，引發(fā)人身傷亡等日單元狀態(tài)檢査項目施工事故，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。二次裝修巡檢施】 許可證出入證消防措施垃圾處理公共設(shè) 施設(shè)備準(zhǔn)備有無有無有無其它清理及時完好損壞動工過期過期