分部分項工程檢驗批劃分

1、蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園第二安置小區(qū) 12-03地塊二期工程 蘇州科福實業(yè)有限公司 分 部 分 項 工 程 檢 驗 批 劃 分 江蘇永豐建設(shè)集團有限公司 2016年9月15日 第一章、編制依據(jù) 11、蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園第二安置小區(qū)二期工程施工圖紙。 12、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）； 第二章、工程簡況 本工程位于光福鎮(zhèn)塔山路以北，福坤路以東，滸關(guān)光運河以南，擬建工程由4#、5#、6#、10#、11#、12#、13#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、27#、2#地下車庫、3#地下車庫、垃圾房、門衛(wèi)、配電房、配套用房工程，總建筑面積49070

2、。 1.1總體簡況 蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園第二安置小區(qū)二1工程名 光福鎮(zhèn)塔山路以北，福坤路以東，滸關(guān)光運河以南2 工程地址 蘇州科福實業(yè)有限公司 建設(shè)單位3 蘇州現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司 監(jiān)理單位 4 蘇州建設(shè)（集團）規(guī)劃建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司 設(shè)計單位5 490706 ，磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)規(guī)模 國有資金資金來源7 土建、水電等清單范圍內(nèi)所包含的施工和保修。 8 投標范圍包工包料 9 承包方式 365天要求工期 10 姑蘇杯 質(zhì)量標準 1.2建筑設(shè)計簡況 建筑總建筑面積 49070 面 積 厚復(fù)合材料保溫板）外墻保溫涂料墻面（外墻面 40 裝涂料墻面、防霉涂料墻面及防水涂料墻面 內(nèi)墻面 細石混凝土、水泥砂漿

3、及防滑地磚樓地面 地面 飾樓面 防水樓面及細石混凝土樓面 門窗 、 防盜門、木門塑鋼門窗平頂 、涂料平頂 批嵌平頂?shù)叵率彝鈮?P6抗?jié)B砼 防屋面 SBS防水卷材 水廁浴間 高上翻3001.8厚聚氨酯涂膜三遍 保溫節(jié)能 保溫板厚XPS屋面采用85其他說明的事項 1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計簡況 本工程設(shè)計使用年限50年，均為住宅用房，基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)安全等級為二級，基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級為B級，本工程建筑抗震設(shè)防為丙類，抗震設(shè)防烈度為六度，剪力墻抗震等級為四級。 1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)。 2. 本工程采用筏板基礎(chǔ)。 3、混凝土強度等級表 混凝土強度等級表 序號 強度等級 1 2 C25 C30

4、整個基礎(chǔ)整個后澆帶、加強帶3 C25 整個主體構(gòu)造柱C20 4 使用部備基礎(chǔ)抗?jié)B等P6基礎(chǔ)抗?jié)B等P6 4、主體結(jié)構(gòu)主要采用HPB300、HRB335及HRB400級鋼筋，受力鋼筋連接除11G101-1明確的構(gòu)件縱筋所要求的鋼筋接頭形式外，抗震等級為一、二、三的框架及斜撐所有縱筋連接機械連接（II級）或焊接。其他抗震構(gòu)件或其他類型構(gòu)件中鋼筋直徑d？25時也應(yīng)采用機械連接（II級）或焊接。采用搭接連接的鋼筋，搭接長度、鋼筋連接率及接頭間隔詳11G101-1。 建筑物標高±0.000，相當于絕對標高+4.700m（85高程）。 1.4本工程施工特點、難點： 1、本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混，結(jié)構(gòu)較

5、復(fù)雜，施工場地狹小，前期基礎(chǔ)及地下室階段的施工量大，由于是在小河邊施工，環(huán)境保護與文明施工是施工過程中的又一特點、難點。 2、基礎(chǔ)工程，為筏板基礎(chǔ)，鋼筋工程較復(fù)雜，增加了施工難度。 3、地下車庫外墻防水，外墻模板支設(shè)采用止水螺桿，抗?jié)B混凝土（結(jié)構(gòu)說明中為P6）澆筑、后澆帶處防水處理均有相應(yīng)技術(shù)措施。 4、主體工程，結(jié)構(gòu)施工中應(yīng)用多種鋼筋連接技術(shù)，混凝土泵送施工技術(shù)。主體結(jié)構(gòu)垂直度的控制，防止溫度變化對測量結(jié)果的影響，是施工測量作業(yè)中的特點、難點。 5、季節(jié)施工：本工程施工工期較長,夏、秋季，天氣干燥，混凝土的保養(yǎng)方面要采取一定措施。 第三章、地基與基礎(chǔ)及主體分部工程、分項工程、檢驗批劃分 本工

6、程號樓屬于多層建筑，每個單體的土建分部工程、分項工程、檢驗批劃分如下：（其他號樓各作為一個單體參照4#樓），地下車庫作為一個單體 地基基礎(chǔ)分部 本工程地基基礎(chǔ)分部工程涉及到的分項工程土方子分部的土方開挖和土方回填兩個分項工程，基礎(chǔ)分部的混凝土基礎(chǔ)分項工程。具體檢驗批劃分如下： 序 號 一分部工程 子分部工程土方 地下 防水 地基與基礎(chǔ) 混凝土基礎(chǔ)序分項工檢驗批數(shù)1土方開11土方回21防水混凝314防水卷基礎(chǔ)底板一模板工5基礎(chǔ)底板一鋼筋工6基礎(chǔ)底板兩砼工7基礎(chǔ)底板一混凝土結(jié)構(gòu)縫處8 主體分部本工程主體結(jié)構(gòu)涉及到的分項工程有混凝土結(jié)構(gòu)子分部的模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程及砌體結(jié)構(gòu)子分部的填

7、充墻砌體分項工程。具體檢驗 批劃分如下：序 分項工程 檢驗批數(shù)量序號子分部工程分部工程 號每層墻柱梁板1 模板工程模板安裝各一 個每層墻柱、梁板原材料、加二 主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 2 鋼筋工程 工、連接、安 裝各一個板每柱墻層梁 料材原工施、混凝土3 各一個 每層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 尺寸偏差、外觀質(zhì)量各一個 砌體結(jié)構(gòu) 5 磚砌體 每層一個 裝飾裝修分部本工程裝飾裝修工程涉及到的分項工程有建筑地面子分部的基層（水泥混凝土墊層）工程、基層（找平層）工程兩個分項工程，抹灰子分部的一般抹灰分項工程，門窗子分部的木門窗安裝、鋁合金門窗、門窗玻璃安裝三個分項工程，飾面板（磚）子分部的飾面磚粘貼分項工程，

8、外墻子分部的涂飾、保溫二個分項工程，細部子分部的護攔和扶手制作與安裝一個分項工程。具體檢驗批劃分如下： 序 號 分部工程 子分部工程 序號 分項工程 檢驗批數(shù)量 地面 1 水泥混凝土地面每層一個 抹灰 2 地磚樓、地面每層一個 3 ) 一般抹灰（內(nèi)墻每層一個 4 一般抹灰（外墻) 每個立面一個 5 鋼質(zhì)門 每層一個 每層一個6 鋁合金窗 / 7 / 飾面板（磚） 涂飾 8 9 / / 普通乳膠漆墻面每層一個 （內(nèi)） 10 普通乳膠漆墻面每個立面一個 （外） 屋面分部本工程屋面工程分部涉及到的分項工程有涂料防水屋面，子分部的保溫 層、找平層、卷材防水層、細部構(gòu)造四個分項工程。序 序分項工程 檢驗批數(shù)量 分部工程 子分部