經(jīng)開區(qū)上半年項目招商工作總結(jié)報告

1、經(jīng)開區(qū)上半年項目招商工作總結(jié)報告 x月xx日，市委召開了全市城區(qū)經(jīng)濟(jì)工作會議，出臺了關(guān)于x市城區(qū)重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)看法，張雷書記對加快開發(fā)區(qū)建設(shè)方面提出了搞清使命定位、明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展、革新體制機(jī)制等三個方面具體要求。x月xx日，區(qū)委召開了城區(qū)經(jīng)濟(jì)會議，李軍書記對開發(fā)區(qū)工作提出了明確要求。為了深入落實市委、區(qū)委城區(qū)經(jīng)濟(jì)會議精神，進(jìn)一步明確開發(fā)區(qū)發(fā)展思路，結(jié)合開發(fā)區(qū)近期重點工作，特匯報如下。 一、xxxx年上半年工作總結(jié) 緊緊圍繞超百億項目xx云城建設(shè)為主線，聚焦規(guī)劃、土地、政策、資金、人才等發(fā)展要素，并聯(lián)工作，革新方法，切實提升產(chǎn)業(yè)配套能力和集群化發(fā)展水平。 1.規(guī)劃編制工作。按照市政府"

2、;多規(guī)合一'要求，開發(fā)區(qū)已委托x市規(guī)劃制定院和x產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展研究院 編制開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。目前，xx經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調(diào)整已取得階段性成果，x產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展研究院已經(jīng)編制完成開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確提出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，這與市委、市政府確定的xx區(qū)發(fā)展科創(chuàng)服務(wù)、文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向相一致。 2.項目招商工作。一是圍繞xx云城項目成立工作組，開展項目對接工作。二是抓緊重大項目落地，積極跟進(jìn)普天產(chǎn)業(yè)園、中國動漫、中核清大、中國科技館和新城控股項目。三是拓展產(chǎn)業(yè)平臺類項目，扎實推動首鋼基金、興旅、沐諾、攜程、聯(lián)想之星、鞍鋼銷售總部、蘇遼產(chǎn)業(yè)園等項目進(jìn)程。 3.征收工作。一是土地

3、攻堅工作，xx市場地塊、田義-x地塊實現(xiàn)凈地。二是清根拔刺工作，截至五月末簽約xx戶住宅、x戶非住宅，x戶非住宅劃出征收區(qū)域，另有x戶住宅、x戶非住宅進(jìn)入司法程序。三是西窯x期已完成組建搬遷工作指揮部、摸底調(diào)查、擬定各項方案等工作。四是地鐵四號線xx停車場地塊xx油庫棚改二期已正式啟動征收簽約工作。五是xx村棚改已完成征收指揮部組建、摸底調(diào)查、擬定征收補償方案草稿等工作。六是完成了省公安廳農(nóng)場等四個工業(yè)地塊摸底、預(yù)評估工作。 4.土地收儲出讓工作。一是完成西窯xx云城項目土地收儲及出讓工作，收儲面積為xx.x公頃，收儲價格xx.x億元；出讓面積xx.x公頃，成交價約xx億元。完成車輛段西地塊土

4、地收儲及出讓工作，收儲面積約為x.xx公頃，收儲價格x.xx億元，出讓面積x.xx公頃，成交價約x.xx億元。完成青城山路北-x地塊土地出讓工作，出讓面積x.xx公頃，成交價約x.xx億元。完成田義-x地塊土地出讓工作，出讓面積x.xx公頃，成交價約x.xx億元。二是完成東窯水渠、陵園北街南段貫穿工程、x北街延長線、污水處理廠征地組報卷工作，并已取得省國土廳征地批復(fù)。 5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。一是綠化工作。市城建計劃項目xx區(qū)xxxx年綠化補貼工程xx已于x月xx日前進(jìn)場施工。區(qū)城建計劃綠化項目于x月x日施工開標(biāo)，x月xx日進(jìn)場。二是道路及配套設(shè)施建設(shè)。永安街改造工程，已完成區(qū)發(fā)改前期工作函，x

5、月xx日制定開標(biāo)。xx北部地區(qū)雨污分流改造項目完成出圖、實施方案及評審，前期手續(xù)，x月xx日施工招標(biāo)發(fā)公告，x月xx日施工、監(jiān)理開標(biāo)，x月中旬進(jìn)場開工。文臺路方溪暗渠雨污分流改造工程編制工程量清單。 二、下半年工作安排 一做實產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃體系。按照多規(guī)合一要求，開發(fā)區(qū)進(jìn)一步完善沈飛搬遷后開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和控詳規(guī)劃。引入外腦，圍繞開發(fā)區(qū)確定的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，細(xì)化二、三級產(chǎn)業(yè)類型，對產(chǎn)業(yè)鏈、空間布局、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、產(chǎn)業(yè)細(xì)分等方面進(jìn)行具體細(xì)致研究分析，精挑細(xì)選合適開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，建立"初創(chuàng)-孵化器-加速器-產(chǎn)業(yè)化-專業(yè)園區(qū)'的產(chǎn)業(yè)培植鏈條，同時系統(tǒng)研究產(chǎn)業(yè)

6、發(fā)展所需的政策支持、要素供給、配套服務(wù)，以xx將來城為起點，發(fā)揮牽引帶動作用，做大做強做優(yōu)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 二特別產(chǎn)業(yè)集聚，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間載體。 一是增加產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地總規(guī)模。產(chǎn)業(yè)用地總面積由xxx公頃增加至xxx公頃，增加xx%；其中可出讓產(chǎn)業(yè)用地達(dá)xxx.x公頃，占開發(fā)區(qū)可出讓面積的xx.x%。目前正在對總占地面積xxx公頃總出讓面積xxx公頃的省公安廳農(nóng)場、西窯二期、北陵農(nóng)場、天和鋼材市場、世佳物流園、金德工業(yè)園等x宗地塊進(jìn)行土地開發(fā)收益分析，估計出讓價款總計約為xx億元。二是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地整體布局。將原有獨立、分散的產(chǎn)業(yè)用地集中連片，形成具有一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)區(qū)域。x月底前，完成x塊x

7、xx畝土地的整理工作，同步組織產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作，形成符合都市工業(yè)形態(tài)業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并完善相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。三是推動土地收儲工作。啟動西窯鋼材市場二期、省公安廳農(nóng)場等地塊征收工作，持續(xù)推動清根拔刺、土地攻堅工作。做好土地要素保證工作，近期下發(fā)公安廳農(nóng)場地塊征地公告，完成組報卷工作，年底前完成西窯鋼材市場二期土地整理工作。持續(xù)推動文大路下穿橋、地鐵x號線車場、四干置換用地、北部水廠、xx云城二期、公安廳農(nóng)場、xx屯等地塊征地組報卷工作。持續(xù)推動xx云城二期、水廠西、xx研究所、東窯、上崗子等地塊土地出讓工作。 三強化全產(chǎn)業(yè)鏈招商，加快重大產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)。一是革新招商方式。積極探究全產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商

8、招商、點對點招商，提升招商引資的精準(zhǔn)度。加大京沈合作項目梳理挖掘、對接洽談力度，積極做好科創(chuàng)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)承接工作。二是提升項目準(zhǔn)入門檻。保持高標(biāo)準(zhǔn)、高站位，細(xì)化項目投資強度、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)出效益、稅收貢獻(xiàn)等標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格控制供地規(guī)模，嚴(yán)守生態(tài)環(huán)保紅線，做好土地開發(fā)收益分析，形成每宗地塊開發(fā)建設(shè)導(dǎo)則。三是加快推動xx將來城建設(shè)。以xx將來城為起點，發(fā)揮帶動擴(kuò)散作用，做大做強做優(yōu)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。目前，xx科創(chuàng)園智慧城市體驗館主體施工已經(jīng)完畢，玻璃幕墻、格柵都已完成，正進(jìn)行內(nèi)部裝修，已經(jīng)對外開放。下一步，加快推動xx科創(chuàng)園開工建設(shè)，加快推動x萬平方米商業(yè)綜合體和教育配套項目建設(shè)，加大海爾、聯(lián)通xG等重點產(chǎn)業(yè)招

9、商力度，力促重點項目簽約落地。加快推動榮科科技xG通信項目、興旅集團(tuán)總部項目、阿里云革新中心項目落戶園區(qū)。四是強化龍頭驅(qū)動。著力引進(jìn)層次高、規(guī)模大、牽動強、后勁足的龍頭企業(yè)，吸附和帶動其他中小企業(yè)入駐，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游集群集聚，實現(xiàn)以科技驅(qū)動區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。全力推動普天集團(tuán)、綠地集團(tuán)兩個地塊項目盡快落地。五是發(fā)展飛地經(jīng)濟(jì)。建立域外"飛地經(jīng)濟(jì)'基地，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)要素互補、利益共享。一方面與x海淀區(qū)積極聯(lián)系，宣揚對接xx開發(fā)區(qū)的資源和優(yōu)勢，尋找承接首都地區(qū)合適的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目。同時，與市區(qū)相關(guān)部門對接聯(lián)系，與x市的周邊縣市，尋找合適項目進(jìn)行對接，以擴(kuò)展項目的合作領(lǐng)域。六是加快騰籠換鳥。目前，開發(fā)區(qū)可利用單體xxxx平方米以上樓宇xx座，面積xx萬平方米，存量面積xx.xx萬平方米，空置率xx.x%。下一步以商務(wù)樓宇、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，引進(jìn)新業(yè)態(tài)，補充產(chǎn)業(yè)鏈，盡快形成有針對性的招商計劃和線路圖，著力盤活存量，引進(jìn)稅源。 四特別市場化運作模式，加快體制機(jī)制革新。 1.完善開發(fā)區(qū)管理模式。一是選拔高素養(yǎng)人才，選拔一批忠誠、干凈、擔(dān)當(dāng)?shù)母咚仞B(yǎng)年輕干部到開發(fā)區(qū)任職。引進(jìn)一批具備國際眼光、市場思維、專業(yè)素養(yǎng)的專門技術(shù)人才到開發(fā)區(qū)工作。二是持續(xù)在開發(fā)區(qū)執(zhí)行扁平化管理，充分發(fā)揮績效考核