建設工程各方責任主體質量職責

1、建設工程各方責任主體質量職責二0一0年二月二十三日一、建設單位1、建設單位應切實履行法律責任，對工程質量全面負責。2、建設單位應將建筑工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工企業(yè)，嚴禁將工程肢解分包。3、建設單位在領取施工許可證或開工報告前，應當按國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。4、建筑工程在開工前，建設單位應當按國家有關規(guī)定向建設行政主管部門申請辦理施工許可證。5、建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；  延期以兩次為限，不超過三個月。6、建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。7

2、、建設單位不得以任何理由要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。8、建設單位應當依法委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。9、建設單位應審查相關責任主體項目管理部人員資格、機構設置情況。10、建設單位應組織圖紙會審，技術交底。11、建設單位不得以任何理由隨意修改設計文件，如工程施工過程中發(fā)生重大設計變更，須將變更的后的設計圖，送原設計圖審查機構進行審查，審查合格后方可用于施工現(xiàn)場。12、住宅工程竣工驗收前，建設單位應當組織有關責任主體對住宅進行分戶驗收合格。13、建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織勘察、設計

3、、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。14、建設單位應當對建筑工程質量承攬保修責任，在保修期限內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，建設單位應當履行保修義務，并對造成的損失承攬賠償責任。二、勘察、設計單位1、從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。并對其勘察、設計的質量負責?？辈?、設計文件應當符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質量、     安全標準、建筑工程勘察、設計技術規(guī)范以及合同的約定。2、勘察、設計單位應在工程施工前，參加圖紙會審，同時向施工單位和監(jiān)理單位進行技術交底。3、勘察、設

4、計單位應參加建設工程地勘驗槽和基礎分部工程的驗收。4、設計單位現(xiàn)場負責人應對工程的關鍵部位、關鍵構件、關鍵點進行現(xiàn)場檢查和指導，確保工程施工符合設計的要求。6、勘察、設計單位應當參與建設工程質量問題、質量事故的分析和處理，并提出相應的技術處理方案。7、設計單位須在工程竣工驗收前提供工程質量檢查報告。三、工程監(jiān)理單位1、工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。2、監(jiān)理單位在建立健全項目質量責任制，工程項目總監(jiān)、總監(jiān)代表應持有國家監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書。項目監(jiān)理部應當進駐現(xiàn)場，人員配置合理并持證上崗。3、監(jiān)理單位應對施工單位、檢測機構、材料供應商、分

5、包單位及有關責任單位的資質及人員資格進行審查。4、監(jiān)理單位應當針對工程的特點制定符合質量、安全及建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和旁站監(jiān)理計劃。5、對施工過程中的設計變更，監(jiān)理單位應實施管理，對違反工程建設強制性標準降低工程質量的變更，應當予以拒絕。6、監(jiān)理工程師應按規(guī)定對進場材料、半成品、構配件等實施見證取樣送檢制度。7、監(jiān)理單位應利用一定的檢測手段按規(guī)定對工程實體質量進行平等檢驗、檢測工作，應對正在施工的部位和工序進行巡視監(jiān)督管理。8、總監(jiān)理工程師應在工程竣工驗收前負責組織對各分部工程的工程質量進行檢查、預驗收并出具質量評估報告。9、總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負

6、責人和技術、質量負責人、勘察、設計單位工程項目負責人參加分部（子分部）工程的質量驗收。四、施工單位1、施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。2、施工單位應當明確質量目標，建立健全質量保證體系和質量責任制度，制定質量保證措施，結合實際編制施工組織設計和專項施工方案。3、確定工程項目的項目負責人、技術負責人、質檢員等專業(yè)技術管理人員具有相應資格，應與投標文件一致，并持證上崗。4、施工單位應嚴格按照審查合格的工程設計圖紙、國家強制性技術標準和有關規(guī)范、標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。5、實行施工總承包的項目，總承包單位應對工程質量負責。分包單位向總承包單位負責，并服從總承包單位管理。6、施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。7、隱蔽工程在隱蔽前，施工前段時間應當通知建設單位、監(jiān)理單位、設計（勘察）單位和質量監(jiān)督機構檢查。8、施工單位對施工中出現(xiàn)的質量問題、事故或竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。五、檢測機構1、檢測機構應當依法取得相應等級的資質證書，