樓盤字典采集系統(tǒng)培訓(xùn)新PPT課件

1、采集樓盤的范圍 除不可租、不可售的樓盤以外，其除不可租、不可售的樓盤以外，其它它的樓盤均在此次采集的范圍內(nèi)的樓盤均在此次采集的范圍內(nèi)第1頁/共32頁采集樓盤信息的種類 分類原則: 根據(jù)運營人員在系統(tǒng)操作時對于樓盤信息需求程度的不同，將需求程度較高的樓盤信息列為樓盤基本信息，將需求程度較低的樓盤信息列為樓盤擴(kuò)展信息。第2頁/共32頁種類介紹 1、樓盤基本信息：包括城市名、城區(qū)名、商圈、樓盤名稱、樓盤別名、行政地址、產(chǎn)權(quán)地址、郵編、棟座信息、單元信息、樓層信息、房間信息、周邊設(shè)施等信息第3頁/共32頁種類介紹 2、樓盤擴(kuò)展信息：總建筑面積、會所名稱、地上車位、總占地面積、所屬街道、居住總戶、電梯品

2、牌、綠化率、門窗材質(zhì)、容積率、物業(yè)名稱、大堂裝飾、建筑類型、通信配置、外墻面、建筑結(jié)構(gòu)、供水方式、建成年代、開發(fā)商名稱、供電方式、開盤均價、供氣公司名稱、供氣方式、采暖方式、供暖公司名稱、自來水公司名稱、土地級別、物業(yè)公司、社區(qū)安全配備、地上車位數(shù)、地下車位數(shù)、入住時間、最低計稅價、付贈面積、公攤面積、項目文章、車位數(shù)量、容積率、項目位置圖、項目交通圖、整體規(guī)劃圖、生活信息圖、外觀實景圖、樓棟位置圖、樓盤剖面圖、原始戶型圖、消防疏散圖等第4頁/共32頁采集樓盤信息的原則 1 、樓盤基本信息中所包含的字段要求全部采集完整，沒有遺漏。 2 、樓盤擴(kuò)展信息中所包含的字段，盡量采集，避免后期采集的重復(fù)

3、工作。第5頁/共32頁采集樓盤信息的流程結(jié)束第6頁/共32頁登陸方法第7頁/共32頁登陸方法第8頁/共32頁經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)1、系統(tǒng)各功能簡介 A、新建：點擊“新建”方可進(jìn)行錄入 B、修改：發(fā)現(xiàn)錄入錯誤在任何狀態(tài)下都可以進(jìn)行修改 C、刪除：發(fā)現(xiàn)錄入錯誤并在“新建”狀態(tài)下可以進(jìn)行刪除，通過審核后則不可進(jìn)行刪除。 D、詳細(xì)：可以了解具體錄入樓盤的情況 E、搜索：可以按照不同需求搜索不同的樓盤信息 F、有效：經(jīng)紀(jì)人錄入的樓盤必須經(jīng)過審核才算錄入有效，店經(jīng)理有審核權(quán)限，必須在清楚了解錄入方法之后，方可對錄入樓盤的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行審核，審核通過點擊“有效”鍵即可 G、無效：區(qū)經(jīng)理有此權(quán)限，凡

4、通過審核有效的樓盤如果再次出現(xiàn)問題，區(qū)經(jīng)理可點擊“無效”鍵，先行撤消，方可進(jìn)行修改第9頁/共32頁經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)2、經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)圖普查員樓盤字典維護(hù)權(quán)限普查員樓盤字典維護(hù)權(quán)限新建修改刪除詳細(xì)搜索刷新有效無效大區(qū)總監(jiān)樓盤字典維護(hù)權(quán)限大區(qū)總監(jiān)樓盤字典維護(hù)權(quán)限新建修改刪除詳細(xì)搜索刷新有效無效區(qū)域經(jīng)理樓盤字典維護(hù)權(quán)限區(qū)域經(jīng)理樓盤字典維護(hù)權(quán)限新建修改刪除詳細(xì)搜索刷新有效無效店經(jīng)理樓盤字典維護(hù)權(quán)限店經(jīng)理樓盤字典維護(hù)權(quán)限 新建修改有效刷新搜索詳細(xì)刪除經(jīng)紀(jì)人樓盤字典維護(hù)權(quán)限經(jīng)紀(jì)人樓盤字典維護(hù)權(quán)限 新建搜索詳細(xì)刷新修改刪除第10頁/共32頁經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)3、各級別職責(zé) A、

5、經(jīng)紀(jì)人：負(fù)責(zé)將樓盤信息準(zhǔn)確真實地錄入到樓盤字典采集系統(tǒng)中 B、店經(jīng)理：負(fù)責(zé)對經(jīng)紀(jì)人提供的樓盤真實準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，未經(jīng)過審核通過的不算入本區(qū)域的有效房源 C、區(qū)經(jīng)理：負(fù)責(zé)對本區(qū)域錄入錯誤并提交審核通過的樓盤進(jìn)行復(fù)審，如發(fā)現(xiàn)有錯誤的樓盤信息可以點擊”無效”并要求店面重新錄入 D、區(qū)總監(jiān)：可以對本大區(qū)整體錄入情況進(jìn)行了解，其他系統(tǒng)功能同區(qū)經(jīng)理 E、普查員：負(fù)責(zé)對本區(qū)域錄入所有樓盤的真實準(zhǔn)確完整性以及錄入樓盤的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、控制、檢查第11頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法1、建立樓盤信息第12頁/共32頁 搜索樓盤信息第13頁/共32頁 第14頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填

6、寫方法2、建立樓盤棟座信息第15頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法2、建立樓盤棟座信息第16頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法2、批量建立樓盤棟座信息第17頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法3、建立棟座單元信息第18頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法3、批量建立棟座單元信息第19頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法4、建立單元樓層信息第20頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法4、批量建立單元樓層信息第21頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法5、建立樓層房號信息第22頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字

7、段填寫方法6、建立交通信息第23頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法7、建立企事業(yè)單位信息第24頁/共32頁樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法8、建立地標(biāo)信息第25頁/共32頁樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法1、建立擴(kuò)展信息第26頁/共32頁樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法2、建立居住成本信息第27頁/共32頁樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法3、建立樓盤圖片信息第28頁/共32頁樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法4、建立社區(qū)介紹信息第29頁/共32頁 注意事項 1、錄入過程中經(jīng)紀(jì)人如發(fā)現(xiàn)下拉菜單中沒有和實際樓盤相符的選項，請及時與本區(qū)的樓盤字典普查員溝通，由普查員反饋到經(jīng)紀(jì)管理部進(jìn)行添加。 2、在填寫過程中，涉及填寫數(shù)字、