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文檔簡介
1、第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)第1頁/共34頁一、城市土地利用和功能分區(qū)商業(yè)用地、工業(yè)用地、政府機關(guān)用地、住宅用地、休憩及綠化用地、農(nóng)業(yè)用地等1、城市土地利用類型:、城市土地利用類型:第2頁/共34頁2、城市功能區(qū)定義:定義: 同一活動在城市空間上的集聚同一活動在城市空間上的集聚劃分劃分:商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、市政商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、市政府和公共服務(wù)區(qū)、交通倉儲區(qū)、府和公共服務(wù)區(qū)、交通倉儲區(qū)、風(fēng)景瀏覽區(qū)、城市綠地區(qū)、文化風(fēng)景瀏覽區(qū)、城市綠地區(qū)、文化區(qū)等區(qū)等各功能區(qū)之間無明確的界線各功能區(qū)之間無明確的界線第3頁/共34頁文化區(qū)文化區(qū)商商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)住住宅宅區(qū)區(qū)第4頁/共34頁3、主要功能區(qū)
2、特點:主要功能區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)區(qū)位(位置)市中心、交通干線兩側(cè)或街角路口形態(tài)點狀或條狀集聚成片(中心商務(wù)區(qū)簡稱CBD)占地面積占地面積最小最小大大(4060)中中片狀片狀高級住宅:高級住宅:面積大、環(huán)境優(yōu)美、公共面積大、環(huán)境優(yōu)美、公共設(shè)施齊全、在高坡、在城設(shè)施齊全、在高坡、在城市東側(cè)、與文化區(qū)聯(lián)系市東側(cè)、與文化區(qū)聯(lián)系低級住宅:低級住宅:面積小、與工業(yè)區(qū)聯(lián)系、面積小、與工業(yè)區(qū)聯(lián)系、污染嚴(yán)重、公共設(shè)施差、污染嚴(yán)重、公共設(shè)施差、在低地、在城市西側(cè)在低地、在城市西側(cè)沿主要交通干線兩側(cè)沿主要交通干線兩側(cè)不斷向市區(qū)外緣移動不斷向市區(qū)外緣移動運輸量大運輸量大降低成本、降低成本、保護環(huán)境保護環(huán)境第5頁/共
3、34頁(中心商務(wù)區(qū)):(中心商務(wù)區(qū)):城市經(jīng)濟城市經(jīng)濟活動最繁活動最繁忙的地方忙的地方第6頁/共34頁中心商務(wù)區(qū)(CBD)主要功能:中心商務(wù)區(qū)商務(wù)樞紐功能交通中心功能旅游功能房地產(chǎn)開發(fā)功能中心商務(wù)區(qū)的主要特征:a.是城市經(jīng)濟最繁忙的地方;b.人口數(shù)量的晝夜差別大;c.建筑高大稠密;d.內(nèi)部存在明顯的分區(qū)。第7頁/共34頁面積大、環(huán)境優(yōu)美、公共設(shè)施面積大、環(huán)境優(yōu)美、公共設(shè)施齊全、在高坡、在城市東側(cè)、齊全、在高坡、在城市東側(cè)、與文化區(qū)聯(lián)系與文化區(qū)聯(lián)系面積小、與工業(yè)區(qū)聯(lián)系、面積小、與工業(yè)區(qū)聯(lián)系、污染嚴(yán)重、公共設(shè)施差、污染嚴(yán)重、公共設(shè)施差、在低地、在城市西側(cè)在低地、在城市西側(cè)第8頁/共34頁沿主要交通
4、干線兩側(cè)沿主要交通干線兩側(cè)不斷向市區(qū)外緣移動不斷向市區(qū)外緣移動運輸量大運輸量大降低成本、保護環(huán)境降低成本、保護環(huán)境第9頁/共34頁 活動 香港有哪些功能區(qū)?不同功能區(qū)的空間分布特點。商業(yè)中心區(qū)混合土地利用帶高級住宅區(qū)低級住宅區(qū)工業(yè)區(qū) 從中心向外依次是商業(yè)中心區(qū)、混合土地商業(yè)中心區(qū)、混合土地利用帶、高級住宅區(qū)低利用帶、高級住宅區(qū)低級住宅區(qū),工業(yè)區(qū)布局級住宅區(qū),工業(yè)區(qū)布局在郊外交通便利的沿海在郊外交通便利的沿海。第10頁/共34頁11二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化1 1、城市地域結(jié)構(gòu)、城市地域結(jié)構(gòu)概念:不同功能去的分布和組合構(gòu)成,區(qū)別:城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)與城市功能分區(qū)區(qū)別:城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)與城市功
5、能分區(qū)城市地域結(jié)構(gòu)是指在經(jīng)濟、社會、歷史和政策的作用下,城市功能分區(qū)在空間上的分布與組合;也叫城市地域結(jié)構(gòu)。而城市功能分區(qū)是指城市中各種經(jīng)濟活動之間發(fā)生空間競爭,導(dǎo)致同類活動在空間上的高度集聚所形成的功能區(qū)第11頁/共34頁典型城市地域結(jié)構(gòu)模式典型城市地域結(jié)構(gòu)模式模式模式相同點相同點不同點不同點同心圓模式同心圓模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式功能區(qū)呈同心圓狀分布功能區(qū)呈同心圓狀分布各功能區(qū)沿交通線呈扇形或楔各功能區(qū)沿交通線呈扇形或楔形向外發(fā)展形向外發(fā)展城市圍繞不同的核心發(fā)展形成城市圍繞不同的核心發(fā)展形成多核心模式多核心模式1、市中心均為、市中心均為中心商務(wù)區(qū);中心商務(wù)區(qū);2、高、中、低
6、、高、中、低級住宅出現(xiàn)分化,級住宅出現(xiàn)分化,且背向發(fā)展且背向發(fā)展第12頁/共34頁第13頁/共34頁第14頁/共34頁 假設(shè)市中心區(qū)有塊空地,政府進行招標(biāo),現(xiàn)在有個農(nóng)民想來這里種植花卉,一個商人想來這里開間大商場,一個企業(yè)家想來這里辦水泥廠,你們覺得誰最有可能得到這塊土地的使用權(quán)?為什么?第15頁/共34頁思考:你認(rèn)為導(dǎo)致圖中圓圈所示的區(qū)域地租昂貴的原因有哪些?第16頁/共34頁工業(yè)區(qū)工業(yè)工業(yè)付租能力付租能力住宅區(qū)商商 業(yè)業(yè) 區(qū)區(qū)各類土地利用付租能各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖力隨距離遞減示意圖住宅住宅付租能力付租能力商業(yè)商業(yè)付租能力付租能力地租水平地租水平距市中心距市中心的距離的距離距
7、市中心距市中心的距離的距離1 1、各類土地利用付租能、各類土地利用付租能力距市中心遠(yuǎn)近的變化力距市中心遠(yuǎn)近的變化有何差異?有何差異?商業(yè)活動付租能力受商業(yè)活動付租能力受離市中心遠(yuǎn)近影響最離市中心遠(yuǎn)近影響最大,工業(yè)影響最小。大,工業(yè)影響最小。 ABC第17頁/共34頁182、城市地域結(jié)構(gòu)的影響因素經(jīng)濟因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素。影響地租高低的區(qū)位條件:交通通達度;距離市中心的遠(yuǎn)近。經(jīng)濟因素 歷史文化 種族宗教 建筑設(shè)計第18頁/共34頁 城內(nèi)地租立體分布圖城內(nèi)地租立體分布圖地租次高峰地租次高峰地租最高峰地租最高峰城市環(huán)線與城市環(huán)線與公路干線交公路干線交匯處匯處第19頁/共34頁第20頁
8、/共34頁21政策上海上海浦東浦東中央中央綠地綠地行政行政因素因素第21頁/共34頁社會因素社會因素收入種族知名度知名度第22頁/共34頁歷史歷史第23頁/共34頁問題:問題: 廣州市海珠區(qū)原來是工業(yè)發(fā)展集中區(qū),工業(yè)大道廣州市海珠區(qū)原來是工業(yè)發(fā)展集中區(qū),工業(yè)大道的名稱就來源于此?,F(xiàn)在,工業(yè)大道還名符其實嗎?為什的名稱就來源于此。現(xiàn)在,工業(yè)大道還名符其實嗎?為什么?你從中得到什么啟示?么?你從中得到什么啟示? 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)會隨著城市經(jīng)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)會隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展而變化。濟的發(fā)展而變化。環(huán)境第24頁/共34頁課本評價哪個方案較為合理?為什么?如果課本評價哪個方案較為合理?為什么?如果你
9、有更好的修改意見,請在圖上標(biāo)出。你有更好的修改意見,請在圖上標(biāo)出。居住用地集中在城市中心,四居住用地集中在城市中心,四周被工業(yè)區(qū)包圍,導(dǎo)致周被工業(yè)區(qū)包圍,導(dǎo)致居住環(huán)居住環(huán)境境難改善,條件差;職工上下難改善,條件差;職工上下班班交通擁擠交通擁擠;居住地四周被工;居住地四周被工業(yè)地包圍,工業(yè)產(chǎn)生業(yè)地包圍,工業(yè)產(chǎn)生三廢三廢會受會受季風(fēng)影響,對居住用地造成季風(fēng)影響,對居住用地造成污污染染 。12345678分散居住用地,降低居住分散居住用地,降低居住密度,城市居民居住條件密度,城市居民居住條件較好;可以減緩交通壓力較好;可以減緩交通壓力 。第25頁/共34頁城市功能區(qū)的合理規(guī)劃城市功能區(qū)的合理規(guī)劃(一
10、)處理好居住區(qū)與工業(yè)區(qū)之間的關(guān)系(一)處理好居住區(qū)與工業(yè)區(qū)之間的關(guān)系 3.合理安排工業(yè)用地的位置以減少對生活居住區(qū)的污染合理安排工業(yè)用地的位置以減少對生活居住區(qū)的污染基本原則:第一,基本無污染的技術(shù)密集型和勞動密集基本原則:第一,基本無污染的技術(shù)密集型和勞動密集型的工業(yè)可以布局在城內(nèi)居民區(qū)附近;型的工業(yè)可以布局在城內(nèi)居民區(qū)附近;第二,用地規(guī)模大,對空氣有輕度污染的工業(yè)可布局在第二,用地規(guī)模大,對空氣有輕度污染的工業(yè)可布局在城市邊緣或近郊區(qū);城市邊緣或近郊區(qū);第三,嚴(yán)重污染或有重大安全隱患的工業(yè)應(yīng)遠(yuǎn)離城市,第三,嚴(yán)重污染或有重大安全隱患的工業(yè)應(yīng)遠(yuǎn)離城市,并考慮盛行風(fēng)和水源地。并考慮盛行風(fēng)和水源地
11、。2.在工業(yè)區(qū)與生活居住區(qū)之間設(shè)置在工業(yè)區(qū)與生活居住區(qū)之間設(shè)置防護帶防護帶 1.1.便利的交通第26頁/共34頁水泥廠水泥廠歐洲西部歐洲西部ABCD水泥廠水泥廠水泥廠水泥廠主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向城市城市第27頁/共34頁城城市市水泥廠水泥廠我國東部我國東部ABCD水泥廠水泥廠西北季風(fēng)西北季風(fēng)東南季風(fēng)東南季風(fēng)盛行風(fēng)向垂直的郊外盛行風(fēng)向垂直的郊外第28頁/共34頁29如圖所示風(fēng)玫瑰圖:該地出現(xiàn)頻率最小的風(fēng)向為 A.A.西北風(fēng) B.B.東南風(fēng) C.C.西南風(fēng) D.D.東北風(fēng)如果在該城市布局一個火電廠,從環(huán)境保護的角度考慮應(yīng)該布局在該城市的 A.A.西北 B.B.東南 C.C.西南 D.D.東北西南南西北東南西東北東北圖六(D)(D)第29頁/共34頁城城市市AB電鍍廠電鍍廠河流的下游河流的下游第30頁/共34頁31盛行單一風(fēng)向盛行單一風(fēng)向與季風(fēng)方向互相垂直的郊外與季風(fēng)方向互相垂直的郊外季風(fēng)季風(fēng)多種風(fēng)向多種風(fēng)向 最小風(fēng)頻的上風(fēng)向最小風(fēng)頻的上風(fēng)向布置在河流的下游布置在河流的下游水污染工業(yè)水污染工業(yè)大氣污染工業(yè)大氣污染工業(yè)下風(fēng)向下風(fēng)向(二)改善城市交通和居住條件(二)改善城市交通和居住條件(三)保護和治理城市環(huán)境(三)保護和
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