有關(guān)建房合同模板集合7篇

1、有關(guān)建房合同模板集合7篇 建房合同 篇1 甲方：乙方：甲方在xx建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約xx平方米，二層約xx平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階

2、砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：xxx元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材

3、料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在xx年xx月xx日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期

4、維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日 建房合同 篇2 出賣人(甲方) ：買受人(乙方)：_房產(chǎn)所在地：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：20xx年 月 日農(nóng)村自建房買賣合同出賣人(甲方)：_ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_ 身份證號碼：以上_人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方買受人(乙方)：

5、_ (以下簡稱乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。第一條、房屋的基本情況：甲方自愿將其村證房位于市_區(qū)_的房屋（建筑面積_平方米）以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的價款出售給乙方。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_。第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。第五條、付款時間和方式乙方于-年-月-日將房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整一次性付給甲方。第六條 甲方承

6、諾及權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條

7、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第八條 房屋及土地過戶1、本合同簽定時，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙

8、方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第九條 特別約定一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。三、關(guān)于房產(chǎn)收回：由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。第十條 違

9、約責(zé)任1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。篇三：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_ 承受方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及其它法律，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：甲方_宅基地面積_平方米四指為：東鄰_西鄰_南鄰_北鄰_。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)第二條：土地出讓價格和付款方式甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：_大寫：_乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自

10、簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方，與甲方無關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬

11、，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。5、房屋歸屬權(quán)，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)（注：辦理過戶手續(xù)時費(fèi)用則由乙方承擔(dān)）。6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。第四條：甲乙雙方違約責(zé)任雙方自合同

12、簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金，一 個月后視為嚴(yán)重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。第五條：解決爭議甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào) 解，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第六條：合同生效合同簽訂時間：_年_月_日合同簽訂地點(diǎn)：_ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)甲方（出賣人）（姓名：夫妻雙方）：_ _ _ 身

13、份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方（買受人）（姓名：夫妻雙方）：_ _ 身份證號：_聯(lián)系電話：_ 證明人（擔(dān)保方）：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 證明人（擔(dān)保方）：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_第九條：平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。 建房合同 篇3 房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項(xiàng)：私人住宅主體工程。二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免

14、影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。三、建房工期：建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。四、承建工程價格：五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期

15、可相應(yīng)順延。1、因停電、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意給予順延的其它情況。七、付款方式：乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延

16、誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲方：乙方：_年_月_日 建房合同 篇4 建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法和建筑法的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、 工程概況： 工程名稱：

17、 工程地點(diǎn) 工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程（含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負(fù)零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。 施工日期： 質(zhì)量等級：優(yōu)良 本工程總造價（清工費(fèi)）：按以下價格計算： 現(xiàn)澆部分按元（不包括衛(wèi)生間）； 其他按元； 具體建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)（除房屋建筑正負(fù)零線以下（含零線）的建筑面積）。二、 甲方工作 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應(yīng)。 甲方如需對圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。三、 乙方工作： 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施

18、工。 乙方 不得隨意更改施工圖紙。 乙方須地保證工程質(zhì)量的.前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。 工程項(xiàng)目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護(hù)，竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。 乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。四、 工期、驗(yàn)收 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。五、 工程款的支付和預(yù)付： 一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元，二至三層完工各預(yù)付 仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付

19、 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗(yàn)收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項(xiàng)。各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付?？铐?xiàng)決算按實(shí)際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。六、 其他： 施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用。 本合同自簽訂之日起生效。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：簽約日期: 年 月 日 建房合同 篇5 甲方（出賣人）：公民身份號碼：甲方（出賣人）：公民身份號碼：乙方（買受人）：公民身份號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、民法通則等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙

20、雙方就甲方將因房屋拆遷獲得的還建房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守。一、聲明與保證1、本協(xié)議書協(xié)商過程中，雙方對相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋中關(guān)于還建房、小產(chǎn)權(quán)房買賣、轉(zhuǎn)讓均已有完整、正確的認(rèn)知和理解。本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達(dá)成，是雙方真實(shí)意思表示。雙方均確認(rèn)訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人，均認(rèn)可本協(xié)議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書；2、本協(xié)議生效后，其效力不受法律法規(guī)對還建房、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力認(rèn)定的影響。二、買賣內(nèi)容1、甲方自愿將其基于房屋拆遷獲得的一套還

21、建房（以下稱“房屋”）出售給乙方。2、房屋坐落：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：。3、價款及支付方式：（1）該房屋單價為人民幣（下同）元/平方米，共計元；（2）雙方一致認(rèn)可甲方已收到乙方支付的購房定金萬元；如同時滿足本合同生效及甲方已在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議上將產(chǎn)權(quán)置換的受益人變更為乙方時，甲方有權(quán)要求乙方支付余下購房款，乙方應(yīng)在上述條件成就時3日支付完畢；如上述條件未成就，乙方有權(quán)拒絕付款。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議上產(chǎn)權(quán)置換的受益人變更為乙方。2、甲方應(yīng)在本合同生效后3日內(nèi)將房屋交付給乙方，并由雙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署房屋交割書，以便于乙方裝飾

22、裝修。3、甲方應(yīng)保證待交付房屋已經(jīng)通水、電、寬帶、燃?xì)?，否則，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理前述業(yè)務(wù)。4、待該房屋具備辦證條件時，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書。5、甲方保證該房屋屬于甲方夫妻共同財產(chǎn)，與其他人無關(guān)，否則出現(xiàn)除甲方以外第三人向乙方就該房屋主張權(quán)利的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。6、甲方有權(quán)基于本合同及履行進(jìn)程取得合同約定的購房款。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)在付款條件成就時積極履行付款義務(wù)。2、該房屋辦證條件成就時，乙方自行承擔(dān)辦證費(fèi)用。四、違約責(zé)任1、甲、乙雙方均應(yīng)全面、誠實(shí)的履行本合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方違反的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方均違約，按過程程

23、度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、甲方違反本合同第三條第（一）款規(guī)定義務(wù)的，視為違約，乙方有權(quán)就甲方違約行為遭受的損失要求甲方賠償。3、乙方基于本合同第二條第2、3款確定的建筑面積及房屋單價向甲方支付購房款，如乙方辦證時，房屋權(quán)屬證書上登記的權(quán)屬面積與本合同記載的建筑面積不符時，按以下情況處理：（1）如本合同記載的建筑面積大于權(quán)屬證書上登記的建筑面積，甲、乙雙方互不得主張權(quán)利；（2）如本合同記載的建筑面積小于權(quán)屬證書上登記的建筑面積的，乙方有權(quán)就差額部分，按照乙方取得權(quán)屬證書時該房屋的市場價要求甲方賠償差價。五、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)生效，均具有同等效力。2、本協(xié)

24、議為清潔打印文本，手寫部分應(yīng)有捺手印確認(rèn)，否則任何手寫部分均為無效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期： 建房合同 篇6 甲方：乙方：年月日年月日出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方愿將自有座落于，建筑面積為的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡

25、稱為“該房屋”。第二條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為：人民幣元（￥0元）。乙方共計分兩次付清，付款方式：1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元（￥0元）；2、在甲方交房日（合同簽訂日后兩周內(nèi)），交房當(dāng)日一次結(jié)清尾款為：人民幣元（￥0元）。第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂日后兩周內(nèi)將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，移交房屋鑰匙并配合乙方實(shí)際接收該房屋。2、關(guān)于水、電、氣的約定，查驗(yàn)水、電、氣表的讀數(shù)，不欠費(fèi)即為滿足移交條件。第四條鑒于該房屋的土地使用權(quán)為集體用地，可能無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，乙方須承擔(dān)由此所引起

26、的相關(guān)風(fēng)險。在乙方的配合下，須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外，以后涉及該房屋的所有費(fèi)用（水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、有線等），轉(zhuǎn)移費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在實(shí)地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎(chǔ)上簽訂合同，在鑰匙移交后，乙方不得以任何理由拒絕付款。第六條該房屋出賣給乙方后，如遇價格上漲、下跌時，甲乙雙方不得以任何理由違約，各自承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第七條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主張權(quán)利

27、的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條違約責(zé)任乙方如未按本合同第二條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3支付違約滯納金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。第十條共有權(quán)人與甲方系父女、母女關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙