2019年建設工程施工承包墊資協(xié)議書

1、標準合同模板Standard contract template2019 年建設工程施工承包墊資協(xié)議書建設工程施工承包墊資協(xié)議書甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例等相關法律、法規(guī)，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：一、工程名稱：二、工程地點：三、工程項目：總建筑面積約平方米（棟樓）。四、進場時間：定于年月底前（以進場通知書為準）。五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。六、承包內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。七、施工工期：自接到開工通知書之

2、日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關施工規(guī)范及驗收標準，質(zhì)量必須達到合格標準。九、工程造價：本工程投資額約億元人民幣。十、結(jié)算方式和計價標準：1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行2003 年建筑工程消耗量定額、 2003 年安裝工程消耗量定額和2006 建筑工程計價清單，取費類別按工程類別。2 、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實結(jié)算。3 、工人工資單價：執(zhí)行 35 元 / 工日。4、施工措施費按取費標準的60% 計算；5、規(guī)費雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策。6、材料價格確定，甲乙雙方共

3、同考察市場，確定材料質(zhì)量和價格，由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數(shù)量并在購料單據(jù)上簽字認可，作為結(jié)算依據(jù)。7、乙方對甲方同一經(jīng)營的材料在認可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。十一、付款辦式：1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，20 個月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的 1% 追究甲方違約責任，乙方所建房產(chǎn)可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結(jié)算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5% 作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。十二、協(xié)議履約金的支付與返還1 、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日

4、內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金萬元，待招標結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。2、協(xié)議簽章、財務手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結(jié)束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂建設工程施工合同。3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50% ，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15 日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。4、具體事宜以正式施工合同為準。十三、甲方責任及義務1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。2、負責三通一平，提供材料堆放場地。3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監(jiān)督檢查和驗收。4、負責協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾

5、。5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。十四、乙方責任及義務1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。4、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟賠償及損失。6、對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經(jīng)有關部門進行材料試化驗，經(jīng)檢驗合格后方可進購。7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。十五、違約責任1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。2乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1% 追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。3 本協(xié)議與正簽合同具有同等