奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典策劃方案

1、樓盤奠基典禮劃方案作為營(yíng)銷策劃的組成部分，奠基典禮和開(kāi)業(yè)慶典已經(jīng)引起開(kāi)發(fā) 商愈來(lái)愈密切的重視，它實(shí)際上已經(jīng)構(gòu)成了引導(dǎo)銷售熱潮的爆發(fā)口， 一個(gè)精彩的活動(dòng)策劃，是綜合文化素質(zhì)和開(kāi)發(fā)商實(shí)力的全面展示，往 往能收到事半功倍的效果。一、活動(dòng)構(gòu)思1、以剪彩揭幕、奠基典禮為主線，通過(guò)售樓部剪彩揭幕、工地奠 基典禮、饋贈(zèng)禮品、慶祝酒會(huì)來(lái)完成活動(dòng)目的。2、通過(guò)活動(dòng)傳播開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的信息，使?jié)撛谙M(fèi)者獲得信息。3、通過(guò)活動(dòng)的間接影響，使更多的潛在消費(fèi)者對(duì)樓盤的開(kāi)發(fā)建設(shè) 和銷售有一個(gè)基本的了解，進(jìn)而吸引既定的冃標(biāo)人群。4、通過(guò)活動(dòng)的各種新聞傳播，讓既定目標(biāo)人群確認(rèn)自己了解的樓 盤信息，較其他方式更為客觀。二、整體氣

2、氛布置整個(gè)會(huì)場(chǎng)將配合售樓部剪彩揭幕和奠基典禮的主題，以剪彩揭幕、 奠基典禮的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調(diào)，工地四個(gè)空飄氣球懸掛空中 作呼應(yīng)，并輸出樓盤內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的信息。售樓部?jī)?nèi)以紅、黃、藍(lán)相間的 氣球鏈造型裝點(diǎn)一新。主干道及售樓部、工地入口布置有樓盤標(biāo)志的 彩旗，售樓部?jī)?nèi)墻布置展板，保證做到氣氛莊重?zé)崃摇?、售樓部布置（1）在主干道兩側(cè)插上路旗及指示牌。（2）懸掛樓盤奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典橫幅。內(nèi)容：文字“谷山庭院樓盤奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典”顏色：字（屮黃色）底色（紅色）字體：圓黑色（3）充氣拱形門一個(gè)（內(nèi)容、顏色、字休同（2）（4）門口鋪紅色地毯，擺花藍(lán)和鮮花盆景。（5）售樓部?jī)?nèi)四壁掛滿紅、黃

3、、藍(lán)相間的氣球。（6）售樓部門匾罩紅綢布。2、奠基現(xiàn)場(chǎng)（工地）布置奠基現(xiàn)場(chǎng)八個(gè)空飄氣球懸掛空中，文字“熱烈祝賀谷山庭院樓盤 奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典順利舉行”或“歡迎您參加谷山庭院樓盤 典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典”。在奠基現(xiàn)場(chǎng)放置一塊青石碑，八把金色扎有紅綢帶的鐵鏟。3、主會(huì)場(chǎng)區(qū)（1）在主會(huì)場(chǎng)區(qū)的入口處設(shè)置一簽到處，擺放一鋪紅布的長(zhǎng)木桌, 引導(dǎo)佳賓簽到和控制入場(chǎng)秩序。（2）會(huì)場(chǎng)周圍設(shè)置兩只大音箱和有架話筒，便于主持和有關(guān)人員 發(fā)言講話。（3）樂(lè)隊(duì)和舞龍隊(duì)位于主會(huì)場(chǎng)主持區(qū)一側(cè)。三、活動(dòng)程序設(shè)置作為一個(gè)慶典活動(dòng)，歡慶的氣氛應(yīng)濃烈，我們計(jì)劃用一部分歡慶 活動(dòng)來(lái)起到調(diào)動(dòng)會(huì)場(chǎng)情緒的作用。由舞龍及舞獅活動(dòng)來(lái)制造

4、喜慶氣 氛，也是為以后的項(xiàng)目打氣助興作準(zhǔn)備，最容易制造氣氛和場(chǎng)面。故 而，以舞龍及舞獅活動(dòng)作為開(kāi)業(yè)儀式上的一個(gè)組成部分最為合理。另 外，應(yīng)當(dāng)由司儀主持慶典活動(dòng)全過(guò)程，由司儀來(lái)穿針引線，才能使會(huì) 場(chǎng)井然有序。具體活動(dòng)程序設(shè)置：09:00售樓部迎賓（禮儀小姐引導(dǎo)嘉賓簽名和派發(fā)資料）。09:20禮儀小姐請(qǐng)嘉賓、記者到主會(huì)場(chǎng)。09:30樂(lè)隊(duì)奏曲和司儀亮相，宣布谷山庭院樓盤典禮暨售樓部開(kāi) 業(yè)慶典開(kāi)始并向嘉賓介紹慶典活動(dòng)簡(jiǎn)況，逐一介紹到場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓。09:50為公司董事長(zhǎng)致詞（致詞內(nèi)容主要是感謝各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在百忙 之中抽空前來(lái)參加谷山庭院樓盤的開(kāi)業(yè)儀式。并對(duì)為我公司及本項(xiàng)冃 進(jìn)行簡(jiǎn)短介紹。10:00市領(lǐng)導(dǎo)講話

5、（內(nèi)容主要為祝賀詞及為我公司在長(zhǎng)沙開(kāi)發(fā)的 意義）。10:20剪彩儀式。10:30揭幕儀式。10:40為兩只龍頭點(diǎn)睛（董事長(zhǎng)、市領(lǐng)導(dǎo)）。10:42舞龍舞獅表演。10:50司儀請(qǐng)嘉賓隨舞龍舞獅隊(duì)的引領(lǐng)進(jìn)入奠基現(xiàn)場(chǎng)。11:00燃放鞭炮，樂(lè)隊(duì)樂(lè)曲再次響起。（禮儀小姐為嘉賓派發(fā)鐵 鏟）11:10嘉賓手持鐵鏟參加奠基活動(dòng)。11:20邀請(qǐng)嘉賓前往售樓部參觀和稍作休息（這吋售樓部應(yīng)有專 人為手持報(bào)紙宣傳單頁(yè)的市民派發(fā)禮品）。12:00 xx酒店，慶祝酒會(huì)開(kāi)始。四、活動(dòng)配合1、活動(dòng)總負(fù)責(zé)一一總務(wù)組：負(fù)責(zé)活動(dòng)總體進(jìn)展，確定嘉賓名單 人員配置：暫定2人。2、現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)一一會(huì)場(chǎng)組：協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各工序間工作。人員配置：暫定

6、2人。3、道具準(zhǔn)備一一后勤組：負(fù)責(zé)購(gòu)買活動(dòng)所需材料及用品，活動(dòng)結(jié) 朿的清理會(huì)場(chǎng)。人員配置：暫定3人。4、對(duì)外聯(lián)絡(luò)一一公關(guān)組：負(fù)責(zé)派送請(qǐng)柬，聯(lián)系樂(lè)隊(duì)、舞龍舞獅隊(duì)、 司儀、新聞媒體、酒店等。人員配置：暫定4人。5、賓客接待一一接待組：負(fù)責(zé)嘉賓簽到處，發(fā)放資料，為嘉賓佩 戴貴賓花，引導(dǎo)車輛停放，活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)送客。人員配置：暫定6人。五、媒體配合xx樓盤12月28日的開(kāi)業(yè)儀式是樓盤的首次亮相。這次關(guān)鍵性的 亮相將彩響到今后整個(gè)樓盤的銷售。所以本階段廣告宣傳以塑造企業(yè) 形象和建立品牌知名度為冃標(biāo)，從而盡快奠定xx樓盤在人們心冃中 的檔次和形象。本階段我們將主要采用報(bào)紙、電視、宣傳單頁(yè)和條幅 等傳播媒

7、體和傳播方式，以大量的硬性廣告來(lái)宣傳項(xiàng)冃。1、在瀟湘晨報(bào)和長(zhǎng)沙晚報(bào)上刊登時(shí)間:瀟湘晨報(bào)12月25 u-30日的一期1/4版。瀟湘晨報(bào)選擇25日、26日、27 fi連續(xù)3天到刊登，1/4版。文案：橫排“十二月二八日”橫排黑體小字：值永康錦園12月18日售樓部開(kāi)業(yè)之際，凡持 本報(bào)蒞臨者均有精美禮品贈(zèng)送。另：在版面上還應(yīng)把樓盤標(biāo)志和廣告語(yǔ)“都標(biāo)注上，標(biāo)志圖案耍 顯眼，廣告語(yǔ)字體要有別于文案字體。地址：電話：2、在長(zhǎng)沙電視臺(tái)一、二套節(jié)目八點(diǎn)黃金段廣告中播放文字廣告也 可選擇多臺(tái)播放的游字廣告。吋間：12月25日一12月30日五天。3、市各主要街道懸掛條幅（12月15 r-12月30 h ）(1) 12

8、 月 28 日奠基典禮及售樓部開(kāi)業(yè)慶典隆重舉行。(2) 12 月 28 日(3) 12 月 28谷山庭院樓盤今日開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。 谷山庭院樓盤廣告語(yǔ)六、費(fèi)用預(yù)算序 號(hào)項(xiàng) 目數(shù) 量單價(jià)（元）合計(jì)（元）備注1典禮 臺(tái)（舞 臺(tái)）16030/m24800臺(tái)面鋪紅色地毯，鋼架結(jié) 構(gòu)，安裝、拆卸和運(yùn)輸。2普通 背板6035/m22100含噴繪畫面制作、背板及 支架等，包括安裝、拆卸和 運(yùn)輸。3音 響11500/套1500美國(guó)jbl專業(yè)音響、主音 箱，24路調(diào)音臺(tái)返聽(tīng)、功率 放大器.均衡器、壓限器臺(tái)、 效果器.接收器、無(wú)線、有 線麥克及附件，dj4空飄 球20150/個(gè) /天3000附條幅（見(jiàn)效果圖）5燈籠

9、球30150/個(gè) / 天4500氫氣（租用、見(jiàn)圖）6飛放球50000. 5/個(gè)2500氫氣，開(kāi)幕時(shí)釋放7燈籠 柱20100/個(gè) /天2000沿樓盤圍墻刖方放置（租 用）拱5500/ 個(gè) / 天2500贈(zèng)條幅，正門處，帶條幅。8門10260/ 個(gè) / 天2600廣場(chǎng)前主道跨街拱門通 道，帶條幅。（租用）雙龍 拱門2500/ 個(gè) / 天100奠基場(chǎng)入口，售樓部門前9華表 柱1600/ 對(duì) / 天600奠基場(chǎng)入口雙龍拱門兩側(cè)10貴賓 雅座16組每組2人60/組3200典禮臺(tái)（舞臺(tái)）前排11賓客 區(qū)53001500典禮臺(tái)（舞臺(tái)）后排12禮 炮12120/h1440高檔、開(kāi)幕時(shí)釋放13冷焰 火3065/

10、支1950開(kāi)幕時(shí)釋放14禮賓 花8845/個(gè)3960開(kāi)幕時(shí)釋放15條 幅8/m實(shí)發(fā) 按際生16軍樂(lè) 隊(duì)20100/人2000優(yōu)秀銅管樂(lè)隊(duì)，多次參 加省市大型慶典活動(dòng)表 演。17舞 獅41000/對(duì)4000湖南師范大學(xué)體育學(xué)院 舞獅組全國(guó)獲一等獎(jiǎng)18/fur龍22500/對(duì)5000湖南師范大學(xué)體育學(xué) 院舞龍組全國(guó)獲一等獎(jiǎng)19燈 籠100（大）100/只10000奠基廣場(chǎng)巨型燈籠造 型300（小）50/個(gè)15000燈籠串20主持人2800-3000/ 人按實(shí) 際發(fā)生21禮儀小 姐10100/名1000禮儀1. 68米一 172米、 紅色旗袍、盤頭、黑皮鞋22綬 帶1025/條250金字、紅色。23簽到用 品4100/套4004個(gè)本、10支筆24胸 花1004/個(gè)400楊蘭、滿天星、綠葉25地毯8008/m26400紅色，全新26綠植840/棵320典禮臺(tái)上背板前27盆花80003/盆24000典禮臺(tái)前花擺造型。28柵欄30010/m3000典禮臺(tái)前花擺造型。29花籃10150/對(duì)1500樓前裝飾30鮮花10150/個(gè)1500正門裝飾31影1600/人600市攝影協(xié)會(huì)，并贈(zèng)送精美 相冊(cè)1本，一張數(shù)碼光盤32:像1800/人800著名攝像師