套房的租賃合同

1、套房的租賃合同出租方： 以下簡稱甲方承 租 方 ： 以 下 簡 稱 乙 方 身 份 證 ：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本 合同。一、房屋地址：區(qū)幢室內(nèi)的一間單間。用于普 通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計 元。大寫： 萬 仟 佰 拾元整房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利 息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)

2、收回出租房屋，乙方應如期交 還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙 方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用 不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠 償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本 本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責但乙方使 用不當除外 。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應 積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。

3、租賃期滿后，依 附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不 負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議， 乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠 償直至到達彌補全部損失為止。 1未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他 人使用的； 2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房 屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的； 3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進 行違法活動的；4拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生 效。七、其他說明