天津市裝修合同

1、天津市裝修合同天津市裝修合同范本委托方甲方：承接方乙方：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為 保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以 便共同 遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 層式 室 廳 廚衛(wèi)，總計(jì)施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件一?家庭裝潢施工內(nèi)容單?和 施工 圖。4. 委托方式： 5._ 工程開(kāi)工日期：_ 年月日6._ 工程竣工日期：_ 年月日工程總天數(shù)： _ 天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款金額大寫_元，詳見(jiàn)本合同附件二?家庭裝潢工程材料預(yù)算表?1 、材料款 元；2、人工費(fèi) 元；3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元；

2、4、施工清運(yùn)費(fèi) _ 元；5、搬卸費(fèi) 元；6、管理費(fèi) 元；7、其他費(fèi)用注明內(nèi)容 元第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn) , 增 加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工 質(zhì)量 由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開(kāi)工前通知乙方， 以便于工作 銜接。第四條：材料供給1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對(duì)本合同中所用材料 一律 實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢 工程，

3、非 經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用 材料的雙倍價(jià) 款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止 使用。如己使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、 設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格 產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤 工期處分。 按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙 方。材料經(jīng)乙方 驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)而造成損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%; 當(dāng) 工期進(jìn)度過(guò)半年月H，甲方即第二

4、次付施工工費(fèi)的40%。剩 余10%尾 款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。注：施工工費(fèi)包括人 工費(fèi)。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收 合格 未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同， 并由 乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的 價(jià)款，當(dāng) 場(chǎng)結(jié)清。3. 甲方未按木合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的， 每逾期一天按未付 工程 價(jià)款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中， 如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文 件復(fù) 卬件交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰 款支

5、付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一 日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 yc o2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工 期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故， 其返工費(fèi) 用由乙方承當(dāng)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不 按誤 工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門 協(xié)調(diào)、處 理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi) 容而 延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方 的原因造 成返工，由乙

6、方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi) 容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后 , 乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前 來(lái)驗(yàn) 收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題， 甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另 定 H 期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管 費(fèi)和相關(guān) 費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1.

7、 甲方責(zé)任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、 電、氣線 路圖， 或由甲方提供房屋平面圖及水、 電、氣線路圖， 并向乙方進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)交底。2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的 . 房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須 采取必要 的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。3) 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部 位，應(yīng)向 鄰里打好招呼。2. 乙方責(zé)任1) 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。2) 指派一名工作人員為乙方工地

8、代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并 防止 因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生 而影響他 人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4) 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、 窩工 或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的 5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

9、第十條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下 , 雙 方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)， 可以按 照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同 的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合 同，提出 終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10% 交付違約金， 并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合 同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件

10、向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補(bǔ)充合同與木合同具有同等的法律效力。3. 本合同包括合同附件、補(bǔ)充合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方業(yè)主：簽章乙方：簽章住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人： ： ：簽約地址：簽約日期：甲方發(fā)包方 :身份證號(hào)碼：乙方承包方：身份證號(hào)碼：雙方協(xié)商，訂立木協(xié)議，以共同恪守。如下：一、工程工程：1、 三個(gè)房間兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間打地角線 , 包暖 氣及管線客廳要對(duì)稱，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的 門、窗； 客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；去除所有房間原有涂料，客廳、 臥室打膩?zhàn)樱?刷立邦漆兩次。2、 通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧

11、臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求圖紙做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜底下放鞋、上面書(shū)柜、西側(cè)打 一吊柜， 包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊 pvc 板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)?pvc 板；廚房地 面鋪 磁磚，打一灶臺(tái)。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜底下放鞋，上面掛衣服。5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料乙方需提前通知 甲 方，乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝 修標(biāo) 準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。四、施工期限：細(xì)年八月二十日至 * 年十月十日，如不能按期完成，每天將處分 金五 十圓。五、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方只支付乙