二手房合同錦集5篇_2

1、二手房合同錦集5篇 二手房合同 篇1 乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1.該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號(hào)_室(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_)建筑面積：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1)共有狀況：_(2)抵押狀況：_ _(3)租賃狀況：_ _(4)其他限制狀況：_第二條預(yù)訂條件1.房屋總價(jià)：_人民幣_(tái)元;2.付款方式：_;3.交房日期：_;4.戶口遷移：_;第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于_年_月_日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市_區(qū)_路_號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同。第四條意向金

2、條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情

3、形之一，乙方拒絕簽署房屋買賣合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署房屋買賣合同時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后房屋買賣合同簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。第五條生效及其他本協(xié)議一式_份。甲乙雙方各持_份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_日期：_ 日期：_ 二手房合同 篇2 甲方：煙臺(tái)恒祥置業(yè)有限公司編號(hào)： 乙方：甲乙雙方根據(jù)合同法及國家現(xiàn)行其他法律、行政

4、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。一、乙方自愿交納風(fēng)臨左岸誠意金，乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。二、 乙方自愿交納人民幣：元整(大寫: 整)作為誠意金，乙方交納誠意金后可享受團(tuán)購價(jià)格。三、 在甲方風(fēng)臨左岸房源推售時(shí)，乙方如購買甲方風(fēng)臨左岸住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動(dòng)，房源推售當(dāng)天，乙方未按甲方對(duì)外公布的開盤時(shí)間到場，錯(cuò)過選房時(shí)間，則視為自動(dòng)放棄選房權(quán)。乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時(shí)則在房源推售當(dāng)天起計(jì)，30天后甲方全額退還本金 （無息），同時(shí)收回本協(xié)議及收據(jù)。四、 本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重

5、復(fù)使用。五、 乙方所持協(xié)議的編號(hào)僅為標(biāo)記功能，不代表選房順序。六、 本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。七、 本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。八、 本協(xié)議中的'乙方信息請(qǐng)準(zhǔn)確填寫，由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時(shí)得到通知或其他損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。九、 煙臺(tái)恒祥置業(yè)有限公司擁有本項(xiàng)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。十、 本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：xxx置業(yè)有限公司 乙 方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：地址：風(fēng)臨左岸銷售中心聯(lián)系電話：地 址：日 期：年 月 日置業(yè)顧問：銷售經(jīng)

6、理確認(rèn)： 審核簽字： 財(cái)務(wù)確認(rèn)： 二手房合同 篇3 賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方：1、房屋狀況：（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫） 房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式""：出讓（ ）、劃撥（ ）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，（大寫）_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部

7、責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（_）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本二手房購買合同范本一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_甲方（簽名或蓋章）_ 代理人（簽名或蓋章）_乙方（簽名或蓋章）_ 代理人（簽名或蓋章）_監(jiān)證機(jī)關(guān)：_簽訂日期：_年_月_日店面合同范本抵押擔(dān)保合同范本擔(dān)保合同范本 二手房合同 篇4 甲方

8、（出賣人）：_。身份證件號(hào)碼：_。乙方（買受人）：_。身份證件號(hào)碼：_。甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓

9、給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在_年_月_日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_元，（小寫）_元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在_年_月_日，付人民幣_(tái)萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_

10、萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移

11、轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

12、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的

13、風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_之日起生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_地址：_地址：_現(xiàn)住址：_現(xiàn)住址：_聯(lián)系電話：_

14、聯(lián)系電話：_簽約日期：_簽約日期：_ 二手房合同 篇5 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。第一條乙方預(yù)訂座落房屋(以下簡稱該房屋)第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣元。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天(不超過15天)，乙方于年月日前到與甲方簽訂濟(jì)南市商品房銷售合同。第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第

15、七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時(shí)，就具體合同條款難以達(dá)成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、

16、查封等事實(shí)的。第八條本協(xié)議一式()份，甲乙雙方各持()份，第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過15天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決：1、提交#市仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。甲方：(簽章) 乙方：(簽定)年 月 日 年 月 日依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙