推薦場地租賃合同范文匯編6篇

1、推薦場地租賃合同范文匯編6篇 場地租賃合同 篇1 甲方:乙方：甲方擁有店鋪使用權(quán)，建筑面積約為平方米。乙方為租賃 樓面積 平方米，經(jīng)營 項目。雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 經(jīng)營方式第二條 甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧；第三條 合同期限聯(lián)營期限自20xx年月日起至年月日止。第四條 質(zhì)量保證金及其他（1）合同簽訂之日，乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣 萬元整（。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下10日內(nèi)返此保證金給乙方。(2) 乙方進場當日須支付甲方人民幣元整，作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動贊助費用，該

2、費用不退。（3）乙方支持聯(lián)合促銷活動宣傳費 元/年，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動（元旦、五一、國慶、春節(jié)、店慶），該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯(lián)合推廣；第五條 店鋪交付甲方于 年月日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規(guī)定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權(quán)放棄，甲方須退還乙方保證金。第六條 租金交付1. 乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：（1） 甲方收取有關(guān)款項賬戶信息如下：戶 名： ；開戶行： ；賬 號： ；第七條 雙方權(quán)利、義務(wù)1. 甲方權(quán)利、義務(wù)（1） 甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi)，對合同項下的店鋪具有合法的使用權(quán)；（2） 聯(lián)營期內(nèi)

3、，甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨立使用權(quán)。（3） 甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理，費用乙方負責繳納。（4） 對于乙方的經(jīng)營管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進行干涉。（5） 安裝監(jiān)控設(shè)備，保障非營業(yè)時間內(nèi)、收市后賣場安全（甲方僅提供賣場防患保障，對乙方發(fā)生的商品遺失不負責）；2. 乙方權(quán)利、義務(wù)（1） 乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。（2） 乙方對自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項目享有獨立的經(jīng)營權(quán)并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。（3） 乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。（4） 乙方負責店鋪的裝修、設(shè)計、施工，費用由乙方承擔。（5） 經(jīng)營期內(nèi)，因經(jīng)營所產(chǎn)

4、生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔。（6） 經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔（如乙方逃避責任對甲方產(chǎn)生惡劣影響，甲方有權(quán)使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件，若質(zhì)量保證金不足，甲方有權(quán)暫扣乙方貨品，邀請當?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)處理，并追求乙方對甲方造成的損失；）（7） 經(jīng)營期內(nèi)，乙方對經(jīng)營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發(fā)事件準備。第八條 不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。第九條 違約責任：1. 甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，

5、且乙方有權(quán)因此而解除本合同：（1） 未按期交付房屋的；（2） 因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；2. 乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權(quán)因此而解除本合同：（1） 未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營的；（2） 未告知甲方，單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的；3. 違約金及賠償（1） 甲、乙雙方因違反上述約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬（￥）元。（2） 甲方無法繼續(xù)履行本合約時，甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。（3） 因違約行為導(dǎo)致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應(yīng)予以補足。（4） 因違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第

6、十條 合同的變更、終止及解除：1. 合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議后方可變更。2. 本合同在下列情況下終止：（1） 合同期滿；（2） 雙方協(xié)商提前終止；（3） 因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行。出現(xiàn)上述（2）的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。出現(xiàn)上述（3）的情況，甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實際經(jīng)營天數(shù)收取租金，并退還乙方質(zhì)量保證金。（4） 本合同終止后，店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。第十一條 爭議的處理因本合同引發(fā)的爭議，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第十二條 合

7、同的生效及其他條款：1. 本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2. 本合同有關(guān)附件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3. 本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。4. 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條 附件1. 附件一、雙方簽約代表身份證復(fù)印件；2. 附件二、房產(chǎn)證復(fù)印件；房屋使用權(quán)取得的合同及相關(guān)書面證明；第十四條補充協(xié)議 ；（以下無正文）甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日 場地租賃合同 篇2 出租方： 身份證 (以下簡稱甲方) 承租方： 身份證 (以下簡稱乙

8、方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同：一、甲方將位于 的房屋及場地，面積 平方米出租給乙方使用。二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉。三、租賃期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。四、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度計算，每年租金 元，共計人民幣 元乙方于每年 月 日前交納給甲方。五、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。六、在租賃

9、期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。租賃期內(nèi)，若國家需要，按政策征用土地，屬乙方在租賃后建設(shè)的建設(shè)及生產(chǎn)物，其補償完全歸乙方所有。七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動，乙方利用租賃房屋及場地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。八、合同的變更或解除，如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。九、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃房屋及場地，乙方所建設(shè)施由乙方自行處理;如果設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平

10、合同協(xié)商補償事宜。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年 月 日 場地租賃合同 篇3 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就安曉路、寶安公路4118號上賽場閑置土地(約130畝)和方泰鎮(zhèn)光明村碼頭土地約50畝，經(jīng)甲方投資后作露天堆場租給乙方使用(按實際丈量的面積計算)。一、甲方承租上賽場的場地和碼頭總面積約180畝(按實際丈量為準) 畝，現(xiàn)將場地平整、圍墻砌筑完成后的該場地租給乙方使用，作為鋼材堆場、車輛的周轉(zhuǎn)。

11、二、時間：20xx年三月一日起，租期為伍年。三、租金付款方式：場地及碼頭面積按均價2.3萬元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同，責任乙方自行承擔。四、碼頭場地圍墻建造，場地平整費用由甲方承擔。水電由甲方負責協(xié)調(diào)到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費用由乙方承擔。五、乙方必須合法使用場地及經(jīng)營，如違反國家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全，費用乙方自理。六、甲方考慮到乙方經(jīng)營的持續(xù)性，合同期滿如國家及上賽場不征用該地塊和上賽場繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使

12、用，租金遞增與上賽場一致。七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時，甲方提前90天通知乙方清場，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進行分配補償款。八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護，如有損壞，照價賠償，合同期滿做到完好無損。九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。十、在使用過程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場批準后方可實施，如擅自亂建，后果乙方自負。十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，并應(yīng)用書面報告，雙方保留存檔，作為本合同附件。十二、甲、乙雙

13、方發(fā)生爭議時，可與嘉定人民法院進行仲裁。 本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交上賽場備案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 場地租賃合同 篇4 出租方(以下簡稱甲方)：承租方（以下簡稱乙方）：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達成如下協(xié)議：1、甲方將位于 場地租給乙方使用，該場地原為存煤場，后存砂和一些垃圾，該場地乙方根據(jù)自身需要可進行平整、硬化或布置，甲方不得干涉。2、乙方將租用場地做二灰拌合場，乙方在籌建、使用過程中，將使用甲方的現(xiàn)有道路，該部分使用為場地租賃費用中的一部分，乙方不再向甲方另付

14、費用；乙方在使用期間，如增修房屋、水井等或?qū)龅剡M行一些改變，該部分費用由乙方承擔，但對甲方不再付任何費用。3、乙方將該場地做二灰拌合場，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。4、租賃期滿后乙方人員、機械、材料等撤離前，將場地清理平整。5、租金總計人民幣 元，乙方一次向甲方支付，乙方人員進場后開始正常運轉(zhuǎn)。6、租賃期間從 年 月 日至 年 月 日，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費。7、甲、乙雙方達成以上協(xié)議，同意共同遵守，如有違約，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節(jié)嚴重，甲方要向乙方賠償損失和承擔法律責任。8、本協(xié)議自 年 月 日起生效，壹式兩份，甲、乙雙

15、方各執(zhí)壹份，雙方共同遵守（雙方簽訂的原合同作廢。）甲方：賬號：乙方代表：簽訂時期： 場地租賃合同 篇5 出租方（以下稱甲方）：_承租方（以下稱乙方）：_甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：_，建筑面積_（使用面積_）第二條租期年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條租金和租金交納期及條件：1、每月租金為人民幣_元，乙方繳納租金的方式為：_。2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害

16、，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費辦法：1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2、水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納；3、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，而應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使

17、用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的.權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責：1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租_%。如拖欠租金_天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，而應(yīng)負責恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。3、乙方如在租

18、賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。6、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物

19、品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括_；11、甲方在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有

20、優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，而甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

21、出租方：_法定代表人蓋章：承租方：_法定代表人蓋章：_年_月_日 場地租賃合同 篇6 出租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、_等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用于_.第二條租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月;免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第_種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃

22、期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_元，實行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議 _日內(nèi)乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、_.2.乙方自行投保的范圍為：_.第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容

23、的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5._.第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費。4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營

24、業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。9._.第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_的標準支付違約金：1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。2.進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4.逾期_日未支付租金或水電、_等費用的。5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6.未經(jīng)甲方同意連

25、續(xù)_日未開展經(jīng)營活動的。7._.甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的，應(yīng)提前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_%的違約金。4._.第十一條免

26、責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。4.在租

27、賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十四條聲明及保證甲方：

28、1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對