2019租房合同協(xié)議書簡單實用版

1、合同編號：2019租房合同協(xié)議書簡單實用版甲方：乙方:簽訂日期： 年 月 日第1頁共5頁2019租房合同協(xié)議書簡單實用版甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 渡假村 組團內樓房棟，建筑 面積為平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為_民幣（含建筑稅）。乙方分兩次 支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%勺 萬元， 房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使 用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室

2、外環(huán) 衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承 擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定 文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸 乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一 個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲 方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任第2頁共5頁1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一 次性支付違約罰金 _萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內付清 ） 。2. 本合同生效后， 如果甲

3、方違約， 甲方向乙方退還剩余租金 （ 即 本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ） ，并一次性支付 違約罰金 _萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內付清 ） 。3. 不滿半年的租期按半年計算， 超過半年不滿一年的租期按一 年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 （ 賣） 給任何 第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權， 并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)， 由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按 照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、

4、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和 法令而建造和經(jīng)營的， 甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令 的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法 令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的 百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 仲裁委員會仲裁 （ 當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起 訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副本六份， 雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙第 4 頁 共 5 頁方另行商定。十七、本合同附件 （ 由甲方提供 ）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.渡假村別墅暫行管理辦法甲方： （ 蓋章 ） 代表： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 年