煤炭篩分項(xiàng)目合作協(xié)議書 - Zhuhai

1、碼頭裝卸及倉(cāng)庫(kù)使用合同 合同號(hào)：no.glgw-yw-q-2017-01 甲方：珠海港高欄港務(wù)有限公司乙方：××××××××××1、 合作方式甲方負(fù)責(zé)在碼頭后方提供5#倉(cāng)庫(kù)供乙方使用。乙方在符合碼頭安全生產(chǎn)規(guī)范的前提下負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)及改造，并在甲方碼頭進(jìn)行貨物裝卸和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。甲方向乙方收取港口裝卸費(fèi)。二、作業(yè)方式及場(chǎng)地使用范圍1、作業(yè)方式：船<=>庫(kù)<=>車；船<=>車。2、甲方提供5#倉(cāng)庫(kù)給乙方進(jìn)行貨物倉(cāng)儲(chǔ)及安裝設(shè)備使用，面積為5473.23平方米，以甲、乙

2、方雙方確認(rèn)的項(xiàng)目規(guī)劃圖為準(zhǔn)（圖見附件1）。三、合同期限1、此合同有效期自2017年××月××日起，至2018 年××月××日；有效期滿后，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)約。2、乙方于2017年 ××月 ××日前完成施工方案申報(bào)工作，2017年××月××日可進(jìn)行施工及設(shè)備安裝。四、費(fèi)率1、倉(cāng)儲(chǔ)堆存費(fèi)：每月收取貨物堆存費(fèi)125885元（開具稅率6的增值稅發(fā)票）。2、裝卸費(fèi)（含港務(wù)費(fèi)、理貨費(fèi)、6%增值稅發(fā)票）： 直裝：25.5元/噸，入庫(kù)（場(chǎng)）

3、裝車（船）：29.5元/噸3、港務(wù)費(fèi)：0.5元/噸。（為代收，港務(wù)費(fèi)按照政府相關(guān)文件執(zhí)行。給付票據(jù)為“廣東省行政事業(yè)性收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)”。）4、過磅費(fèi)：1元/噸以毛重計(jì)收。（乙方不承擔(dān)過磅損耗和過磅設(shè)備誤差責(zé)任）。五、費(fèi)用交納1、費(fèi)用實(shí)行半年一結(jié)，2017年6月20日雙方應(yīng)完成上半年結(jié)算對(duì)賬工作，并由甲方開具正式發(fā)票給乙方。2017年12月20日雙方應(yīng)完成下半年結(jié)算對(duì)賬工作，并由甲方開具正式發(fā)票給乙方。2、收到甲方發(fā)票后，乙方應(yīng)保證在10個(gè)工作日向甲方支付費(fèi)用。六、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)督實(shí)施堆場(chǎng)有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等規(guī)章制度。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、

4、整頓，直至解除合同。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方涉及碼頭的設(shè)備使用、人員進(jìn)出、貨物裝卸、環(huán)境污染等進(jìn)行監(jiān)督管理。4、甲方對(duì)于乙方不符合碼頭相關(guān)環(huán)保規(guī)范要求的行為有權(quán)監(jiān)督并要求整改，乙方不予整改或經(jīng)三次整改仍達(dá)不到要求的甲方有權(quán)終止與乙方的合同條款。5、如乙方所建設(shè)施影響到碼頭的正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)終止與乙方的合同，設(shè)施拆遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。設(shè)施搬遷后的合作雙方可根據(jù)甲方碼頭的實(shí)際條件商洽。6、甲方有義務(wù)在倉(cāng)庫(kù)改造施工期間向乙方提供相應(yīng)配合與協(xié)調(diào)服務(wù)（包含但不限于向乙方提供水、電接入點(diǎn)）。七、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)。3

5、、乙方需制定倉(cāng)庫(kù)的施工方案，經(jīng)甲方審批后方可施工。4、乙方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，同時(shí)乙方還應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)按期支付甲方租金。6、如合同期內(nèi)倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故、刑事、治安、消防、人身傷亡等問題的，乙方有責(zé)任立即處理并配合有關(guān)部門查處，屬于乙方工作人員過錯(cuò)的，乙方都應(yīng)無條件的進(jìn)行賠償和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7、乙方在租用期間，不得影響碼頭的其他正常作業(yè)，不得隨意改變場(chǎng)地上的構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施。如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施。如對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)

6、行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備需辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，由乙方自行辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。8、因乙方施工破壞原有消防設(shè)施，引起相關(guān)行政單位對(duì)甲方處罰，造成所有損失由乙方承擔(dān)。9、如乙方有碼頭貨物裝卸業(yè)務(wù)在同等條件下必須優(yōu)先交由甲方指定的物流商、船公司或港口企業(yè)運(yùn)輸。八、合同的解除（一）乙方有下列違約情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)合同解除的一切損失。1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、乙方未按合同約定日期交納場(chǎng)地租金。3、經(jīng)多次要求不整改或整改后仍然無法達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求，乃

7、至影響碼頭正常經(jīng)營(yíng)的。4、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。5、未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。6、在合同期限內(nèi)，政府相關(guān)部門提出要求（包括不限于對(duì)地塊規(guī)劃變更、因禁止甲方在堆場(chǎng)開展煤炭業(yè)務(wù)等）或甲方項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要及甲方碼頭規(guī)劃調(diào)整需要的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前60天書面通知乙方。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復(fù)時(shí)。九、其他約定事項(xiàng)1、乙方的生產(chǎn)使用的水、電管線及變壓器由乙方投資建設(shè)，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)報(bào)建手續(xù)；租約到期后根據(jù)需要由

8、乙方負(fù)責(zé)自行拆除相關(guān)管線、設(shè)備并清運(yùn) 。2、乙方需要的生活、作業(yè)、辦公所需的水電，甲方將以分支計(jì)量表核算費(fèi)用，費(fèi)用由乙方支付。3、由于乙方生產(chǎn)造成的污染、衛(wèi)生等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4、甲方、乙方不續(xù)租或合同解除時(shí),乙方接到甲方通知后應(yīng)提前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，在甲方要求的合理期限內(nèi)自行將屬于乙方自有設(shè)施及物品拆出清理干凈后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方未能履行退場(chǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行對(duì)乙方留置在場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備或物品進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償。5、本合同傳真件與原件具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十一、免責(zé)條款。1、 由于不可抗力的原因，致使不能按約定的條件履行本合同的，甲乙雙方互不負(fù)違約責(zé)任，但遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方。 2、在合同期內(nèi)內(nèi),如因甲方項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要、政府規(guī)劃變更或因不可抗力事件導(dǎo)致場(chǎng)地、碼頭不適于使用時(shí),乙方應(yīng)無條件將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。 十二、合同生效時(shí)間 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同連同附件一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 備注：