《實用房屋買賣合同模板集合5篇》

1、實用房屋買賣合同模板集合5篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是幫大家整理的房屋買賣合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 房屋買賣合同 篇1 出售人與購買人就位于 -村 的房屋買賣事項，經充分平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。一、本合同雙方當事人均為_ _村_ _組集體成員。二、房屋情況：1、本合同交易的房屋位于 市 鄉(xiāng) 村。2、房屋結構為混凝土，大門朝南，北屋兩層，落地式帶院子;房屋總占地面積約為_，其中房屋占地約為_，院子占地面積_，車庫占地面積 ：3、房屋位置：東-至( 家)，西-至( 家)，北

2、-至( 家)， 南-至_公路邊，包括院內的附著物品，樹木，等設施。4、該交易房屋由出售人 全額出資建造，使用的土地為-村 組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋出售給購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛，;該房屋出售給購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的'所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償

3、等;出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。四、房屋價格：本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 房屋買賣合同 篇2 賣方：（甲方），身份證號：_買房：（乙方），身份證號：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于*，房屋占地面積約為*平方米，院子占地面積

4、約為*平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為*平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣*萬元整（￥*）；第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由

5、乙方自行負擔。第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條 本合同附二、三樓平面圖；第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。篲 住 址：_ 聯(lián) 系 電 話：_乙 方（簽?。篲 聯(lián) 系 電 話：_簽訂日期：_年_月_日 房屋買賣合同 篇3 甲 方

6、(賣方) ： 乙 方 (買方) ：身 份 證 號 ： 身 份 證 號 ：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方就房屋買賣合同達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況：1、 甲方有位于的商品房壹套(以下簡稱該房)，該房建筑面積(權證登記面積)為 平方米，房屋所有權證號為 柳房權證字第 號，該房產權屬所有。2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房。第二條 房屋售價為(rmb： )。第三條 乙方簽約當日向甲方支付元整(rmb： )作為購房定金，乙方交納定金后，不得借故不買;甲方不得借故不賣和擅自提高或改動價格。第四條 乙方付款方式為付款

7、，首付款元整(rmb： )，貸款(rmb： )。第五條 甲方應協(xié)助乙方辦理上述房產過戶手續(xù),房產過戶所需稅費由 乙 方支付。第六條 物業(yè)交割：1、甲方應于向乙方移交該房，并保持房屋結構及衛(wèi)生、等配套設施完整。2、甲方應結清在移交前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設施過戶手續(xù)。3、 房 產 除 主 體 結 構 外，合 同 項 內 其 他 財 產 甲方移交時須保持完整，否則按相應價值直接從房款中扣除。第七條 責任與權利1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權務糾紛。2、甲、乙雙方應簽訂合同的時間到指定地方辦理各項產權手續(xù)領取相關資料。房屋買賣雙方

8、合同(常用)第八條 違約責任：1、 甲、乙雙方均應遵守本合同，若任何一方違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整。(rmb：。2、 該房屋的產權不真實、明晰，出現(xiàn)權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。3、 如甲方或乙方未按本合同約定的時間內辦理房屋產權轉移登記等，由此引起的一切責任由違約方承擔。4、 如甲方不按本合同第七條規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權要求在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權要求拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。第九條 補充條款：第十條 其他條款1、 本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。2、 修改本

9、合同條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力。3、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商調解不成，可 ( 提交簽定地仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴 )。4、 本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲 方： 乙 方：代理人： 代理人：聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ：年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同 篇4 出售人(甲方) ：聯(lián)系電話：買房人(乙方) ：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以便雙方共

10、同信守執(zhí)行。自乙方交付甲方房款之日起，之前所發(fā)生的一切債務、債權均由甲方自己承擔（包括衛(wèi)生費、水、電等），與乙方無關。之后所發(fā)生的一切債務、債權均由乙方自己承擔，與甲方無關。年 月 日 房屋買賣合同 篇5 賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：買房： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋

11、樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；第七條 本合同簽訂之后，房價漲落