頂棚不平整維修方案

1、頂棚平整度誤差整 改、方案編制：審批：*段項(xiàng)目部頂棚平整度誤差整改方案*戶業(yè)主反映客廳頂棚平整度超偏差的問題， 2016年11月17日*組織建設(shè)單位、物業(yè)公司、1804業(yè)主代表及我公司有關(guān)人員對現(xiàn)場進(jìn)行了首次勘查，首次勘查后質(zhì)監(jiān)站及建設(shè)單位要求我單位編制維修整改方案提交業(yè)主認(rèn)可后及時(shí)進(jìn)行維修。我公司于11月18日通過建設(shè)單位提交整改方案的電子版給業(yè)主審查，11月24日提交加蓋項(xiàng)目印章的整改方案的給業(yè)主，讓業(yè)主對提交的方案簽字認(rèn)可后我單位盡快按照該方案維修，如果不同意提交的方案可提出不接受的理由或方案不合理的地方，但是業(yè)主拒絕我公司提出的要求。為盡快解決問題應(yīng)業(yè)主要求我公司又于11月26日（周六

2、）邀請質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、1804業(yè)主代表等相關(guān)人員對現(xiàn)場進(jìn)行了二次勘查，在各方的共同見證下使用激光測距儀在房間四周及中間部位隨機(jī)選取8個(gè)點(diǎn)測量房間凈高，數(shù)據(jù)分別為2733 mm、2744 mm、2748 mm、2756 mm、2757 mm，2744 mm、2741 mm、2762 mm。凈高極差為29 mm，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)gb50204-2002（2011版）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.3.2 條現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差的規(guī)定，超過了平整度規(guī)范允許的偏差范圍。存在外觀質(zhì)量缺陷，同時(shí)又根據(jù)該規(guī)范第八章第一節(jié)之規(guī)定，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷劃分為九種情況，該情況屬于第八種情況的外形缺陷的

3、混凝土翹曲不平。由于該頂棚不屬于清水混凝土構(gòu)件，根據(jù)規(guī)范規(guī)定的該缺陷性質(zhì)屬于一般缺陷的范疇。經(jīng)我公司認(rèn)真研究確定以下維修方案：一、客廳頂棚平整度誤差產(chǎn)生的原因：由于該客廳面積相對較大，在頂板支模過程中因現(xiàn)澆板底模板起拱過小及角部模板上翹而造成的頂棚中間部位局部下?lián)辖遣可下N，平整度誤差超過規(guī)范規(guī)定，實(shí)際測定最大誤差值為：29mm。二、客廳頂棚平整度誤差處理后要求達(dá)到的效果：處理后處理層與現(xiàn)澆板底應(yīng)粘結(jié)牢固，不空鼓且保證不脫落，并滿足觀感要求。三、具體整改措施：1、重新復(fù)核水準(zhǔn)線引至板底，按設(shè)計(jì)凈高彈出頂棚陰角線 ；2、按頂棚陰角線拉線檢查板底高低不平的部位，對局部模板起拱不足導(dǎo)致下?lián)习宓椎某耥疟Ｗo(hù)層進(jìn)行鑿除，對局部因模板上翹的部位需要進(jìn)行修補(bǔ)；3、修補(bǔ)方法 ：首先根所彈的陰角線拉線確定記錄不同部位的誤差情況，誤差在超過9mm的采用在頂棚上固定的方式石膏板預(yù)找平。預(yù)找平的石膏板固定方式采用塑料錨栓固定，錨栓間距小于等于400×400并保證每平方米石膏板不小于8個(gè)錨固點(diǎn)。預(yù)找平后使用石膏找平，使用石膏找平后放置開裂如果厚度超過5mm,壓入網(wǎng)格布。