家具商場(chǎng)廠商裝修管理操作手冊(cè)

1、家具商場(chǎng)廠商裝修管理操作手冊(cè)本著“安全第一”的宗旨，圍繞“隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)”的集團(tuán)安全總綱，為了規(guī)范廠商裝修行為，提高商場(chǎng)安全質(zhì)量，特制定本規(guī)范。一、裝修申報(bào)立項(xiàng)：1、需裝修的廠商向市場(chǎng)部提交書(shū)面裝修申請(qǐng)。2、市場(chǎng)部在接到廠商的書(shū)面裝修申請(qǐng)后在半個(gè)工作日內(nèi)至該廠商現(xiàn)場(chǎng)完成裝修需求確認(rèn)。3、市場(chǎng)部確認(rèn)裝修需求后即時(shí)告知該廠商商場(chǎng)裝修申報(bào)流程及相關(guān)施工規(guī)范（如臨時(shí)用電規(guī)范、工程施工規(guī)范等）。4、市場(chǎng)部協(xié)助廠商在半個(gè)工作日內(nèi)備齊用于裝修審批的各類相關(guān)圖紙和資料并進(jìn)行初步審核。5、市場(chǎng)部初步審核通過(guò)后，在裝修立項(xiàng)申報(bào)單上簽署意見(jiàn)，并即時(shí)上報(bào)至商場(chǎng)總經(jīng)理予以復(fù)審。6、商場(chǎng)總經(jīng)理在接到市場(chǎng)部上報(bào)

2、表單時(shí)2 小時(shí)內(nèi)完成復(fù)審工作并裝修立項(xiàng)申報(bào)單上簽署意見(jiàn)。二、裝修現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審：1、復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，商場(chǎng)總經(jīng)理安排各職能部門(mén)對(duì)廠商裝修各類圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審。2、市場(chǎng)部和企劃部對(duì)裝修廠商提供的展位布置、設(shè)計(jì)樣式、總體效果等圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審定。3、安全部按照裝修廠商提供的展位布置等圖紙對(duì)照現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施情況提出安全規(guī)范要求。4、電工班對(duì)裝修廠商提供的電氣線路、燈具布置等圖紙及總負(fù)荷進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審定。如廠商申報(bào)的總用電容量大于商場(chǎng)所提供的用電容量，相關(guān)增容費(fèi)用原則上由各廠商承擔(dān)，但商1場(chǎng)也可根據(jù)實(shí)際情況與廠商協(xié)商解決。5、各職能部門(mén)會(huì)審結(jié)束后，要在裝修會(huì)審單上簽署詳細(xì)會(huì)審意見(jiàn)。三、進(jìn)場(chǎng)裝修準(zhǔn)備：1、市場(chǎng)部與裝修廠商簽

3、定廠商裝修協(xié)議并協(xié)助辦理押金、垃圾費(fèi)、消防設(shè)施調(diào)整費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的繳納及出入證等相關(guān)憑證領(lǐng)取的手續(xù)。2、安全部和電工班負(fù)責(zé)裝修廠商所有施工人員的消防、用電安全教育及商場(chǎng)的各類安全施工規(guī)范的告知等職責(zé)工作。3、安全部負(fù)責(zé)裝修廠商的專業(yè)動(dòng)火人員操作證查驗(yàn)、防火材料查驗(yàn)及商場(chǎng)動(dòng)火審批手續(xù)、動(dòng)火規(guī)范告知等職責(zé)工作。4、電工班負(fù)責(zé)裝修廠商的電氣操作人員操作證查驗(yàn)、電氣材料和臨時(shí)用電設(shè)備查驗(yàn)及商場(chǎng)電氣施工規(guī)范告知等職責(zé)工作。四、裝修現(xiàn)場(chǎng)施工：1、市場(chǎng)部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理及各部門(mén)、廠商之間的相互協(xié)調(diào)等工作。2、企劃部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的整體布局、風(fēng)格、門(mén)頭形象、招牌廣告的合法性等項(xiàng)目的巡查和監(jiān)督工作。3、安全部

4、負(fù)責(zé)廠商裝修施工人員的進(jìn)出證件發(fā)放、查驗(yàn)工作及裝修現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火管理工作，并負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全工作落實(shí)情況的巡查和監(jiān)督工作。4、電工班負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、電氣線路、設(shè)備安裝等電氣相關(guān)規(guī)范落實(shí)情況的巡查和監(jiān)督工作。5、保潔班負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鷪?chǎng)地的衛(wèi)生工作。五、現(xiàn)場(chǎng)總體驗(yàn)收：1、廠商裝修完畢后，市場(chǎng)部負(fù)責(zé)組織各職能部門(mén)對(duì)廠商裝2修的質(zhì)量和效果進(jìn)行總體聯(lián)合驗(yàn)收。2、市場(chǎng)部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際效果的驗(yàn)收工作。3、企劃部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)展位整體形象及廣告內(nèi)容的驗(yàn)收工作。4、安全部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)消防規(guī)范落實(shí)的驗(yàn)收工作。5、電工班負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)電氣施工規(guī)范落實(shí)的驗(yàn)收工作。6、各職能部門(mén)驗(yàn)收完畢后，均在驗(yàn)收單上簽署詳細(xì)驗(yàn)收

5、意見(jiàn)。六、裝修后續(xù)工作： 驗(yàn)收合格：1、各職能部門(mén)均驗(yàn)收通過(guò)后，則該廠商本次裝修完成。2、市場(chǎng)部負(fù)責(zé)協(xié)助廠商辦理押金退還、財(cái)務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。3、安全部負(fù)責(zé)廠商裝修施工人員離場(chǎng)時(shí)的證件回收、物品查驗(yàn)等相關(guān)工作。4、電工班負(fù)責(zé)在十分鐘內(nèi)完成該場(chǎng)地的通電工作。 驗(yàn)收不合格：1、任一職能部門(mén)驗(yàn)收不通過(guò)，則該廠商本次裝修驗(yàn)收不合格。2、相應(yīng)職能部門(mén)對(duì)裝修廠商提出整改建議及期限要求。3、裝修廠商按相應(yīng)職能部門(mén)的整改建議，并在期限要求內(nèi)完成整改工作的，可提請(qǐng)?jiān)摬块T(mén)進(jìn)行二次驗(yàn)收。4、裝修廠商未能按相應(yīng)職能部門(mén)的整改要求完成整改工作的，該部門(mén)應(yīng)即時(shí)上報(bào)至商場(chǎng)分管領(lǐng)導(dǎo)，由商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)處理。七、裝修資料存檔：1、

6、裝修資料包括：廠商書(shū)面裝修申請(qǐng)、各類施工圖紙、裝3修立項(xiàng)申報(bào)單 、裝修會(huì)審單 、廠商裝修協(xié)議 、裝修單、動(dòng)火施工申請(qǐng)表 、動(dòng)火許可證 、裝修驗(yàn)收單 臨時(shí)用電申報(bào)表等與裝修有關(guān)的文件資料。2、所有裝修資料均由商場(chǎng)指定專人負(fù)責(zé)保管和存檔。3、所有裝修資料均保管至該場(chǎng)地重新進(jìn)行全面裝修時(shí)為止。八、各類安全規(guī)范：包括：臨時(shí)用電管理規(guī)范 裝修工程施工規(guī)范 。九、各類表單表格：包括：裝修立項(xiàng)申報(bào)單 裝修會(huì)審單 裝修單裝修驗(yàn)收單動(dòng)火施工申請(qǐng)表 動(dòng)火許可證廠商裝修協(xié)議臨時(shí)用電申報(bào)表 。十、商場(chǎng)整體裝修1、商場(chǎng)整體裝修指一個(gè)或多個(gè)樓層同時(shí)裝修。2、商場(chǎng)整體裝修時(shí)，商場(chǎng)應(yīng)成立裝修領(lǐng)導(dǎo)小組，指定專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)具體事項(xiàng)

7、，各裝修廠商裝修檔案應(yīng)做到一戶一檔。3、具體實(shí)施流程參照以上各項(xiàng)裝修管理規(guī)程。4、商場(chǎng)整體裝修時(shí)，各商場(chǎng)可根據(jù)具體情況對(duì)具體流程做一定的調(diào)整，但需報(bào)各中心總經(jīng)理批準(zhǔn)并報(bào)集團(tuán)相關(guān)部門(mén)備案。裝修工程施工規(guī)范一、地面工程施工規(guī)范：1、地面面層為水泥類材料時(shí)，不允許破壞原有的地面面層，水泥沙漿做到攪拌后立即鋪設(shè)，不允許在原地面堆放超過(guò)12小時(shí)，因施工需要，在場(chǎng)地內(nèi)堆放水泥、黃沙等建筑材料，不允許在同一地方堆放過(guò)多（少于400kg/m2 ）。2、當(dāng)水泥沙漿面層內(nèi)埋設(shè)管線時(shí)，需向電工班特別申請(qǐng)，4作為隱蔽工程處理。3、水泥沙漿水磨石面層、大理石面層、塑料地板面層、硬木地板面層、硬質(zhì)纖維地板面層施工的質(zhì)量要

8、求：1） 清除基層垃圾，并清掃干凈；2） 外觀質(zhì)量，表面平整，邊緣整齊一致。二、涂料工程施工規(guī)范：1、涂料施工前，基層應(yīng)干燥、潔凈，工程使用的膩?zhàn)討?yīng)滿足工程要求，不得粉化、起皮和開(kāi)裂。2、涂料的施工必須嚴(yán)格控制，以不流淌、不顯刷痕為宜，不得任意稀釋，以免影響表面質(zhì)量。3、涂料表面應(yīng)平整光滑、色澤均勻一致，嚴(yán)禁起皮、掉粉、脫皮、漏刷、透底、反銹和斑跡。4、木材面涂料施工，根據(jù)防火規(guī)范要求，分隔墻內(nèi)敷設(shè)電管和其他靠近火源部分的表面應(yīng)刷防火涂料。5、涂料施工時(shí)， 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器材（滅火器、 消防砂等）。三、玻璃工程施工規(guī)范：1、為確保人身安全，門(mén)廳及出入口應(yīng)采用安全玻璃，無(wú)框架玻璃應(yīng)采用厚度不小于

9、10mm 的鋼化玻璃，有框架玻璃小于 0.5m2 且玻璃兩面有保護(hù)設(shè)施或玻璃厚度不大于10mm 的可用半鋼化玻璃。2、玻璃安裝必須平整、牢固、不松動(dòng)、無(wú)裂痕、缺角等現(xiàn)象。3、壓條和裁口邊緣緊貼齊平，割角整齊光滑，連接緊密，不露釘帽，密封條與玻璃、槽口接觸緊密，粘貼牢固。4、玻璃就位后，應(yīng)將玻璃擺在槽中央，內(nèi)外間隙不得大于2mm，以免受擠壓時(shí)， 由于間隙太大造成移位而使玻璃損壞，5玻璃用螺栓或掛鉤固定時(shí)，應(yīng)用橡皮或軟物襯墊，以免玻璃孔部位受損斷裂。四、吊頂工程施工1、所有吊頂絕對(duì)禁止固定在商場(chǎng)葡萄架及原有各種管路、設(shè)備上。2、所有吊頂必須采用輕鋼龍骨加石膏板面層等不燃材料。3、輕鋼龍骨安裝應(yīng)采用

10、自攻螺絲或吊掛件等柔性連接，不得采用電焊等鋼性連接；必須使用金屬吊桿支撐，絕對(duì)禁止使用鐵絲、木棒等作支撐物，金屬吊桿要作防腐處理，吊桿及節(jié)點(diǎn)有足夠承載能力，吊桿嚴(yán)禁使用朝天釘或朝天射釘固定，吊桿間距應(yīng)控制在 1m 左右，在風(fēng)口孔、上人孔、嵌入式燈具等罩面， 開(kāi)孔周?chē)鷳?yīng)用附加龍骨加固， 以免洞口破損、塌陷。4、全封閉吊頂必須預(yù)留檢修孔，且尺寸不小于60mm ×60mm，同時(shí)按照消防要求，必須將消防噴淋頭和煙感溫感探頭移至吊頂下。五、電氣工程施工1、所有燈具必須采用國(guó)家認(rèn)可的合格產(chǎn)品，其中日光燈具必須采用成套燈具；電線、管材、空氣開(kāi)關(guān)、配電箱等其他電氣材料必須符合商場(chǎng)的規(guī)范要求或由商場(chǎng)按

11、阻燃、品牌要求統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)。2、必須嚴(yán)格按圖施工，電表、開(kāi)關(guān)容量及線徑要按圖紙要求合理配置。不允許私自加大或減小。3、各類電氣線路電源線使用國(guó)標(biāo)阻燃線（ZR-BV ）或阻燃電纜，線路應(yīng)采用穿金屬管保護(hù)方式敷設(shè)，且管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不超過(guò)管內(nèi)截面積的40%，管內(nèi)不允許有接線頭；電線接頭必須在接線盒內(nèi)，線頭連接可采用線頭搪錫后用壓線帽6壓接，亦可采用纏繞法，即線頭纏繞6 圈以上，絕緣膠布繞緊 2 層以上。各種護(hù)管引出不超過(guò)60cm。4、配電箱必須采用由不燃材料制成的國(guó)標(biāo)箱（鐵制），箱內(nèi)有標(biāo)準(zhǔn)的接零接地排，零、地接線排上各接線端子接線不得超過(guò)兩根導(dǎo)線，所有進(jìn)出管必須采用鎖扣連接，配電箱嚴(yán)禁直接安裝在未做防

12、火隔熱處理的可燃物上。5、配電箱內(nèi)電源總開(kāi)關(guān)必須使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。（漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30mA ，動(dòng)作時(shí)間不大于 0.1s）6、配電箱內(nèi)分路空氣開(kāi)關(guān)不得大于10A ，照明支路每一單相回路所接燈頭數(shù)不得超過(guò)25 個(gè)、所接功率不得超過(guò)1.5KW ，對(duì)于安裝大功率燈泡的回路允許增大到2.5KW ，空氣開(kāi)關(guān)不得大于 16A ，插座回路控制開(kāi)關(guān)應(yīng)使用用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。7、各類電氣設(shè)備的金屬外殼都應(yīng)以單獨(dú)的接地支線與接地干線相連，不得將幾個(gè)電氣設(shè)備的金屬外殼用接地支線串接。8、各類插座接線必須按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范，即“左零右相上保護(hù)”執(zhí)行，且所有地面插座必須使用國(guó)家規(guī)定的專用地面插座。9、

13、各類開(kāi)關(guān)、插座和照明燈具靠近可燃物時(shí)，均應(yīng)采取隔熱、散熱保護(hù)措施，100W 以上大功率燈泡嚴(yán)禁使用塑膠燈座，必須采用瓷質(zhì)燈座，且電源引入導(dǎo)線應(yīng)用高溫黃蠟管套管保護(hù)。10、各類燈具不允許直接安裝在可燃、易燃物上，應(yīng)采取防火、隔熱、絕緣等各項(xiàng)保護(hù)措施，且一般大功率燈具要與可燃物保持不小于0.5m 的安全距離。711、管線安裝要求橫平豎直，整齊美觀，線路應(yīng)避開(kāi)熱源。如必須通過(guò)應(yīng)做隔熱處理，遇到某些硬管無(wú)法彎曲通過(guò)的可適當(dāng)采用少量的金屬軟管或黃蠟管作彎曲處理，但長(zhǎng)度不能超過(guò) 60cm。六、燈箱制作安裝1、燈箱的制作安裝必須向商場(chǎng)企劃部報(bào)批，未經(jīng)允許不得擅自制作安裝。2、燈箱內(nèi)光源必須使用成套燈具，各類

14、電源線均須穿管保護(hù)，電線接頭必須在燈具或接線盒內(nèi)。3、燈箱內(nèi)部木料部分均須涂刷防火涂料（三遍），且要留有足夠的散熱孔。4、移動(dòng)燈箱電源線必須采用護(hù)套軟芯電纜。5、固定式燈箱必須預(yù)留活動(dòng)檢修口，尺寸大小以適合維修人員操作為宜。6、燈箱通電前必須由商場(chǎng)電工班對(duì)電氣安裝規(guī)范按照商場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。7、未經(jīng)驗(yàn)收合格的燈箱嚴(yán)禁封閉和使用。臨時(shí)用電管理規(guī)范本著“安全第一、預(yù)防為主”的宗旨，為了規(guī)范裝修施工隊(duì)伍臨時(shí)用電的使用行為，提高商場(chǎng)裝修安全質(zhì)量，集團(tuán)安全保障部特制定本規(guī)范。一、裝修隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工前：1、向商場(chǎng)電工班書(shū)面申報(bào)施工所需臨時(shí)用電總負(fù)荷及所需使用設(shè)備的明細(xì)情況及要求。2、電工班接報(bào)后在 1 小時(shí)內(nèi)完

15、成臨時(shí)用電設(shè)備的查驗(yàn)及總負(fù)荷確認(rèn)工作。3、電工班確認(rèn)后在1 小時(shí)內(nèi)完成臨時(shí)電源的安裝、送電工8作。4、電工班負(fù)責(zé)裝修隊(duì)所有臨時(shí)電氣線路的材料查驗(yàn)及各項(xiàng)安全規(guī)范落實(shí)的監(jiān)督工作。5、所有人員要領(lǐng)取出入證才可上崗開(kāi)始工作。6、裝修人員數(shù)量較多時(shí)，商場(chǎng)應(yīng)集中對(duì)裝修隊(duì)伍進(jìn)行集中培訓(xùn)。二、裝修施工過(guò)程中：1、裝修隊(duì)如需調(diào)整的臨時(shí)用電總負(fù)荷超過(guò)進(jìn)場(chǎng)前申報(bào)的數(shù)值時(shí)，則必須向商場(chǎng)電工班再次重新申報(bào)，確認(rèn)后方可進(jìn)行調(diào)整。2、電工班接報(bào)后在 1 小時(shí)內(nèi)完成臨時(shí)用電調(diào)整設(shè)備的查驗(yàn)及調(diào)整總負(fù)荷的確認(rèn)工作。3、電工班負(fù)責(zé)裝修隊(duì)所有臨時(shí)電源的調(diào)整、維護(hù)工作。4、電工班負(fù)責(zé)裝修隊(duì)所有臨時(shí)電氣線路各項(xiàng)安全規(guī)范落實(shí)的巡查工作。5

16、、安全部和電工班共同負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)使用電爐、熱得快等危險(xiǎn)電器的檢查工作。6、安全部和電工班共同負(fù)責(zé)裝修隊(duì)本日裝修結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電源關(guān)閉情況的巡查和監(jiān)督工作。三、裝修施工結(jié)束后：由電工班負(fù)責(zé)裝修隊(duì)所有臨時(shí)電源的拆除工作。四、臨時(shí)用電規(guī)范：1、臨時(shí)電源總開(kāi)關(guān)應(yīng)使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。2、臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。3、手持移動(dòng)式工具的金屬外殼應(yīng)有可靠接地接零保護(hù)。4、搬動(dòng)移動(dòng)式電氣設(shè)備時(shí)，必須先切斷電源。電源線不準(zhǔn)9在地上隨意拖動(dòng)。5、臨時(shí)用電接線板電源線應(yīng)采用絕緣良好的多股銅芯橡膠絕緣護(hù)套線或銅芯聚氯乙稀護(hù)套軟線。6、各類臨時(shí)用電插頭應(yīng)完好、無(wú)破損，應(yīng)采用單相三眼或三相四眼標(biāo)準(zhǔn)插頭。嚴(yán)禁引線不用插頭，直接將線頭插入插座孔內(nèi)。7、臨時(shí)用電接線板應(yīng)與可燃、易燃物品（木屑、包裝紙盒、汽油、酒精、松香水、油漆等）至少保持1 米以上