退房申請(qǐng)書(范本8則)正式完美版

1、退房屮請(qǐng)書退房申請(qǐng)書范文（一）：退房屮請(qǐng)書本人于年月tl與xx房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購房號(hào)為。但因后續(xù)資金一向未能按期籌措到，致使年月距該商品房的合同約定交款最后期限已超過90天，未能按照貴公司合同要求，結(jié) 清房款，完成交易，思考本人實(shí)際狀況，暫吋無經(jīng)濟(jì)潛力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公 司房屋銷售，本人自愿承擔(dān)違約職責(zé)，申請(qǐng)解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉 意！業(yè)主簽名：xxxx公司簽收：xxx口期：xxx退房申請(qǐng)書范文（二）：退房申請(qǐng)書xx公司：本人與年月日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購房號(hào)為該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為年月tl

2、前，交房條件貼合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備該商品房經(jīng)綜合驗(yàn) 收合格這一條件，但貴司未能按期交房。年_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收 房通知。依據(jù)合同第尤雜規(guī)定，貴司的行為己構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約職責(zé)。到目前為止，距該 商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同， 請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名：日期：公司簽收：日期：退房申請(qǐng)書范文（三）：退房巾請(qǐng)書范本某市國土資源和房屋管理局:我公司原購房者,因要求我公司與其解除年月日簽訂的商品房買賣合同，編號(hào)為

3、從國房合字,此房屋己/未辦理確權(quán)手續(xù), 特向你單位申請(qǐng)解除合同，望予以批準(zhǔn)。屮請(qǐng)單位委托代表：申請(qǐng)日期：退房申請(qǐng)書范文（四）：退房屮請(qǐng)xxxx管理處：因我公司經(jīng)營等原因，需要遷往它處。鑒于此，我公司和貴司簽署的房屋租賃協(xié)議期 滿后將不再續(xù)約，我司也將搬出并騰退現(xiàn)使用的房屋。特此提出退房申請(qǐng)。根據(jù)房屋租賃協(xié)議，我公司使用的房屋將于20xx年xx月xx日到期。我司將于次 日期前遷離，并于房屋到期日當(dāng)天退還該房屋的鑰匙及設(shè)備等，請(qǐng)貴司提前安排人員便于雙反交接，對(duì)我司租賃房屋期間的水電能源費(fèi)和其它未結(jié)清的費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。 同時(shí)也請(qǐng)貴司對(duì)我公司搬遷等事項(xiàng)予以帶給方便。感謝貴司對(duì)我司在此地經(jīng)營辦公期間給予

4、的方便和照顧。此致xxxx公司（章）20xx年xx月xx日退房申請(qǐng)書范文（五）：退房協(xié)議書甲方： xxx 乙方： xxxx因乙方身體原因病重需超多資金治療，思考到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申 請(qǐng)將購買的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方收冋乙方現(xiàn)有住宅（xxxxx）,經(jīng)協(xié)商總價(jià)為xxx元，其中包含：房款xx元；（附繳費(fèi)依據(jù)）裝修款：xxx元（含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等）無法搬運(yùn)的家具：xxx元（附清單）；維修基金：xxx元；（附繳費(fèi)依據(jù)）抵押：xx元；（附繳費(fèi)依據(jù)）擔(dān)保費(fèi)：xx元；（附繳費(fèi)依據(jù)）利息款：xx元；（附繳費(fèi)依據(jù)）2、雙方簽訂協(xié)議z日，甲方向乙方支

5、付預(yù)付款（¥xx萬元）,（乙方同時(shí)將房款、維修 基金、抵押、擔(dān)保費(fèi)等原繳費(fèi)收據(jù)帶給給甲方）乙方在收到首筆款項(xiàng)后，配合甲方開始辦理相 關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù)；此后，甲乙雙方及時(shí)到房管部門辦理備案解除及維修基金的退 回事宜。乙方向甲方帶給相關(guān)病例報(bào)告等，以方便甲方辦理相關(guān)解除備案事宜。雙方在辦理過 程屮務(wù)必帶給真實(shí)有效的材料，乙方要及時(shí)配合甲方辦理退房手續(xù)。3、乙方自合同簽訂z日起保護(hù)房屋內(nèi)裝修持續(xù)原樣，并在3月內(nèi)搬離現(xiàn)有房屋；乙方按 照甲方要求開具裝修及家具家電費(fèi)發(fā)票xx元，乙方搬離房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項(xiàng)一次性付 給乙方共xx萬元；付款的同時(shí)，甲方將按房屋內(nèi)原裝修狀況及無法搬運(yùn)的

6、家具清單驗(yàn)收，交 接完雙方確認(rèn)，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔(dān)全部違約職責(zé)（不可抗力與政策調(diào) 整狀況除外）。5、為保護(hù)利益雙方，簽訂協(xié)議后由濰坊市公證處進(jìn)行合同公證。本協(xié)議一式三份，甲、 乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認(rèn)后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問題，如 有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務(wù)問題由乙方自行承擔(dān), 與甲方無關(guān)。6、自本協(xié)議簽訂z日起，甲方不再辦理乙方的住宿費(fèi)用報(bào)銷事宜。7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現(xiàn)承擔(dān)相關(guān)法 律職責(zé)。備注：后附無法搬運(yùn)

7、的家具清夫妻結(jié)婚證、身份證病例證明等復(fù)印件甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主簽字（蓋章）：xx簽字（蓋章）：xx日期：xx日期：xx退房申請(qǐng)書范文（六）：退厲申請(qǐng)書范文厲屋出現(xiàn)質(zhì)量問題退厲本人與年月日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購房號(hào)為0該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為年月h前，交房條件貼合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同屮也注明應(yīng)具備命品房經(jīng)綜合驗(yàn) 收合格這一條件，但貴司未能按期交房。年月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收 房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為己構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約職責(zé)。到目前為止，距該 商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，

8、本人要求解除此商品房買賣合同， 請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名：公司簽收：退房申請(qǐng)書范文（七）：公租房退房中請(qǐng)書范文尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：我叫xxx, xxxx年xx月xx日生，系xxx居民，配偶xxx年生，xxx人，無固定職業(yè), 現(xiàn)有子女x人，家庭月收入xxx元。本人和配偶結(jié)婚至今一向居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期 兩地分居，rti于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的實(shí)際狀況，現(xiàn)屮請(qǐng)政府廉租住房一套，望 給予批準(zhǔn)為盼！申請(qǐng)人：年年口退房申請(qǐng)書范文（八）:商品房退房申請(qǐng)書*有限職責(zé)公司：本人于去年在貴公司購

9、買一套商品房，位于苑i幢i單元從房，建筑面積平方 米，已經(jīng)全部付款"i*萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的商品房買賣合同（合同編 號(hào)：字從"號(hào)），貴公司應(yīng)于"年月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá) 天，仍未能交房。依據(jù)合同屮笫九條笫1種（2）方法規(guī)定逾期超過30天，本人有權(quán)解除合同。 請(qǐng)您在收到該通知書起至15 h內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種（2）方法規(guī)定給本人辦理退房手 續(xù)。望給予退房為盼，謝謝！退房人：*（本人聯(lián)系電話：*）法年月*日【相關(guān)閱讀】退房造成了購房者多方面的損失，能夠要求開發(fā)商進(jìn)行賠償，下面是小編為您介紹的幾種 退房賠償方式：1、先協(xié)商后訴訟如

10、果滿足合同約定的退房條件，應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能使 業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身狀況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果 再選取訴訟或仲裁，先協(xié)商再訴訟可避免不必要的相關(guān)訴訟費(fèi)用損失。業(yè)主未在合同中約定退房條款，但貼合法定退房條件，法院也會(huì)支持業(yè)主的退房要求。對(duì) 于未經(jīng)合同約定也不在法定范疇內(nèi)的退房請(qǐng)求，推薦業(yè)主應(yīng)先找開發(fā)商協(xié)調(diào)。通常在這種狀況 下提出訴訟，法庭鑒定過程相對(duì)較長。2、向開發(fā)商索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。 賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包插業(yè)主前期己支出的一些費(fèi)用

11、，如印花稅、購房 契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購房代理費(fèi)及律師費(fèi)等，這些都算入消費(fèi)者 實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。3、首付、月供利息都可獲賠在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)謝退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。 但透過按揭貸款、公積金貸款買房的狀況則耍相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款 分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給 銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。開發(fā)商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。 若購房人按揭貸款已進(jìn)入月供階段，開發(fā)商

12、同樣應(yīng)歸還購房人月供及利息支出。若購房者要求退房時(shí)，已居住了一段時(shí)間，這期間產(chǎn)生的折舊費(fèi)應(yīng)由業(yè)主補(bǔ)償。在退房中, 若職責(zé)方為開發(fā)商，購房者可不對(duì)房屋折舊進(jìn)行補(bǔ)償，若是購房者的職責(zé)，開發(fā)商則能夠不賠 償業(yè)主裝修費(fèi)。辦理退房的程序有：k先協(xié)商后訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好應(yīng)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件使 業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身狀況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。與開發(fā)商協(xié) 調(diào)未果后再選取訴訟或仲裁。業(yè)主未在合同中約定退房條款，但貼合法定退房條件，法院也會(huì)支持業(yè)主的退房要求。對(duì) 于未經(jīng)合同約定也不在法定范疇內(nèi)的退房請(qǐng)求，推薦業(yè)主應(yīng)先找開發(fā)商協(xié)調(diào)。通常在這種狀況

13、下提出訴訟，法庭鑒定過程相對(duì)較長。2、違約金及相關(guān)稅費(fèi)賠償如果是由于開發(fā)商違約的原因?qū)е聵I(yè)主退房的，并且雙方在合同里約定了違約金，那么開 發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi) 用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購房代理費(fèi)及律師費(fèi)等, 這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。3、賠償首付、月供利息在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。 但透過按揭貸款、公積金貸款買房的狀況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)簡將應(yīng)退購房款 分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交