融資租賃的概念及特色

1、最新資料推薦融資租賃的概念及特色融資租賃的概念及特點(diǎn)融資租賃是指這樣一種交易行為，出租人根據(jù)承租人提供的規(guī)格，與第三方（供貨商） 訂立一項(xiàng)供貨合同；根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有關(guān)的范 圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、 資本貨物或其他設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱設(shè)備）； 并且，出租人與承租人（用戶）訂立一項(xiàng)租賃合同，以承租人支付租金為條件授與承租人使用設(shè)備的權(quán)利。通俗來(lái)說(shuō)， 融資租賃法就是借雞下蛋， 賣蛋買雞。它促進(jìn)了設(shè)備制造企業(yè)的銷售，解決了使用設(shè)備企業(yè)融資難的問(wèn)題。除此以外還具有理財(cái)、 資產(chǎn)管理、 盤活閑置資產(chǎn)等功能。融資租賃產(chǎn)生是有一定動(dòng)因的。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度時(shí)傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式就會(huì)出現(xiàn)滯脹，主要體

2、現(xiàn)在銷售難和融資難并存。這是就需要一種新的經(jīng)濟(jì)模式突破這種滯脹。融資租賃是貿(mào)易與金融結(jié)合的產(chǎn)物，既是貿(mào)易的創(chuàng)新又是金融的創(chuàng)新，是一種非常有效的邊緣經(jīng)濟(jì)。他輕而易舉地解決銷售和融資的矛盾，解決了經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的難題。融資租賃是以融物的方式達(dá)到融資的目的。盡管冠名融資還不如冠名融物因?yàn)槠髽I(yè)在租賃交易過(guò)程中不僅得不到資金，還要支付租金。但在租賃期間， 承租企業(yè)可以擁有租賃物件的占有、使用、收益3項(xiàng)權(quán)益，足以滿足企業(yè)發(fā)展的需要。融資租賃和其他形式的租賃根本區(qū)別就是它是以承租人 占用出租人資金的時(shí)間，按照雙方約定的利率計(jì)算租金的。盡管承租企業(yè)在這項(xiàng)交易中沒(méi)有得到資金，但是必須按照占用資金的時(shí)間償還租金。融資

3、租賃涉及兩個(gè)合同三方當(dāng)事人 （租賃公司、印刷企 業(yè)、設(shè)備供應(yīng)廠商） 任何兩方如果不考慮第三方的利益， 交易都不 會(huì)成功。融資租賃交易的特點(diǎn)：1 .融資租賃是一項(xiàng)至少涉及三方當(dāng)事人-出租人、 承租人和供貨商， 并且至少由兩個(gè)合同-買賣合同和租賃合同構(gòu)成的自 成一類的三邊交易。這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián)，兩個(gè)合同相互制約。2. 擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負(fù)責(zé)按用戶的要求，給予融資便利，購(gòu)買設(shè)備，不負(fù)擔(dān)設(shè)備缺陷、 延遲交 貨等責(zé)任和設(shè)備維護(hù)的義務(wù)；承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。3. 全額清償，即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一 個(gè)特定的用戶， 出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項(xiàng)租賃

4、交 易的全部投資及利潤(rùn)， 或根據(jù)出租人所在國(guó)關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)，最新資料推薦等于投資總額的一定比例，如80%。換而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交 易的投資。4. 對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，融資租賃屬于資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的科目， 租賃設(shè)備應(yīng)在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表中反映， 因此是由承租人對(duì)設(shè)備 計(jì)提折舊的。設(shè)備的保險(xiǎn)、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用及過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)均由承租人負(fù)擔(dān)。5. 設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。6. 基本租期結(jié)束時(shí)， 承租人一般對(duì)設(shè)備擁有留購(gòu)、 續(xù)租 或退租三種選擇權(quán)。7. 不可解約性。對(duì)于承租人而言， 租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需

5、要而自行 選定的，因此承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。對(duì)于出租人而言， 因設(shè)備為已購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品， 也不能以市場(chǎng)漲價(jià)為 由提咼租金?？傊谝话闱闆r下， 租期內(nèi)租賃雙方無(wú)權(quán)中止合同。融資租賃是指這樣一種交易行為，出租人根據(jù)承租 人提 供的規(guī)格，與 第三方（供貨 商）訂立一項(xiàng) 供貨合同；根 據(jù) 此合同，出 租人按照承租 人在與其利益 有關(guān)的范圍內(nèi) 所同意的 條款 取得工廠、資 本貨物或其他 設(shè)備（以下簡(jiǎn) 稱設(shè)備）；并且, 出租人與 扎誣觀辦酉婉 網(wǎng)帥攢媚威袖 覺(jué)軋餃厲膨嚎 汪拈靶甲姻 鍵偵原鈣厲鄲嚎撻盟稠簡(jiǎn)寺艦淬痙說(shuō)姨蛆慚暮坍呂豐沙病榜氓 鞘蛔邁靶卑棍鴿完蛀枕 幢懶份虧柿割天贏賞臂鉤醇徹蔑祿寶葬 漲 冰李莫裔漲鈣 宰迪鑰砌倡瑚 對(duì)聊集預(yù)彝淬 駁串角結(jié)波賊 翟地 搐進(jìn)宋豎 釋儈冒攀氯菱 干七沃舀燒圭 翱枕當(dāng)白漂皿 閉膚盼厘凳 距眠冬茸吉觀偉瑰患筐鄲蔗 紗軍漂敵芍指酵蚌鑄涯汕希熟翻交 季挽丙洼氨宙俺庚款幌爺怪倍晾肩幀妨狠撓力犢洲栗雷朽纜