施工階段監(jiān)理資料的管理

1、2021-11-221施工階段監(jiān)理資料的管理濟(jì)南工程建設(shè)監(jiān)理 技術(shù)管理部2021-11-222一、開(kāi)工前應(yīng)準(zhǔn)備的文件和資料1、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)具備的基礎(chǔ)資料：、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)具備的基礎(chǔ)資料：1）、監(jiān)理委托合同（副本）以及評(píng)審意見(jiàn)；2）、監(jiān)理公司對(duì)本建設(shè)工程的總監(jiān)任命書(shū)授權(quán)；3）、項(xiàng)目監(jiān)理部組成人員及分工；4）、已批準(zhǔn)的本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃。2021-11-223一、開(kāi)工前準(zhǔn)備的文件和資料 2、業(yè)主應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交的文件及資料、業(yè)主應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交的文件及資料：1）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；2）、建設(shè)工程開(kāi)工審查表；3）、建設(shè)工程開(kāi)工證、施工許可證；4）、規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)；

2、5）、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；6）、經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；2021-11-224一、開(kāi)工前準(zhǔn)備的文件和資料7）、本工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書(shū)及中標(biāo)價(jià)（復(fù)印件）；8）、施工承包合同（副本）；9）、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；10）、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；11）、建設(shè)單位駐工地代表及授權(quán)；12）、工程依法允許分包的，要盡量提供不少于三家分包單位的 資質(zhì)，以便共同研究確定分包單位。13）、建設(shè)單位與有關(guān)部門(mén)簽訂的協(xié)議書(shū)。2021-11-225一、開(kāi)工前準(zhǔn)備的文件和資料3、施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交的資料清單：、施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交的資料清單：1）、施工企業(yè)

3、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)（復(fù)印件）；2）、國(guó)家企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件）；3）、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證書(shū)（復(fù)印件）；4）、企業(yè)法人代碼證書(shū)（復(fù)印件）；5）、質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)（復(fù)印件）；6）、施工單位提供的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）；2021-11-226一、開(kāi)工前準(zhǔn)備的文件和資料7）、工程預(yù)算書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表（復(fù)印件）；8）、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證（復(fù)印件）；9）、特殊作業(yè)工人上崗證（復(fù)印件）；10）、本工程自審手續(xù)齊全、經(jīng)各部門(mén)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的、有針對(duì)性、有特殊措施（如冬、雨季施工措施）的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；2021-11-227一、開(kāi)工前準(zhǔn)備

4、的文件和資料 11）、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中開(kāi)列的施工進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)的第一批施工機(jī)械設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、性能、型號(hào)、數(shù)量。 12）、建設(shè)單位已提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄； 13）、工程依法允許分包的，應(yīng)提供分包單位的資質(zhì)及業(yè)績(jī)，以 便供有關(guān)部門(mén)進(jìn)行研究選擇確定。2021-11-228二、監(jiān)理規(guī)劃的編制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽定委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制；完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，報(bào)送建設(shè)單位。2021-11-229三、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制w 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師審批。2021-1

5、1-2210四、監(jiān)理月報(bào)的編制 監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，應(yīng)按建設(shè)監(jiān)理臺(tái)賬來(lái)編制，臺(tái)賬的內(nèi)容包括：1）、工程進(jìn)度計(jì)劃；2）、月度工程形象進(jìn)度情況分析臺(tái)賬；3）、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收臺(tái)賬；4）、材料質(zhì)量情況臺(tái)賬；5）、鋼筋原材料實(shí)驗(yàn)臺(tái)賬；2021-11-2211四、監(jiān)理月報(bào)的編制6）、鋼筋焊接實(shí)驗(yàn)臺(tái)賬7）、混凝土實(shí)驗(yàn)臺(tái)賬8）、混凝土養(yǎng)護(hù)予控臺(tái)賬9）、質(zhì)量問(wèn)題及處理情況臺(tái)賬10）、單位工程實(shí)物工程量統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬11）、工程款支付臺(tái)賬12）、工程變更及洽商臺(tái)賬2021-11-2212四、監(jiān)理月報(bào)的編制13）、裝飾材料抽查抽檢臺(tái)賬14）、建筑設(shè)備進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬2021-11-2213五、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編

6、寫(xiě)w 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編寫(xiě)的，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字。2021-11-2214六、監(jiān)理工作總結(jié)的編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)由總監(jiān)組織編寫(xiě)，報(bào)總經(jīng)理審批。具體要求詳建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范P27，內(nèi)容可參照我公司編制的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程中的樣本。主要強(qiáng)調(diào)合同的履約情況。2021-11-2215七、技術(shù)部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查范圍w施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)審批及報(bào)審制度審批及報(bào)審制度 w 施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)建筑工程施工全局，統(tǒng)籌建筑工程施工全過(guò)程，在建筑工程施工管理工作中起核心作用的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是組織建筑工程施工的綱領(lǐng)性文件，對(duì)能否全面實(shí)現(xiàn)施工承包合同的要求起著極其關(guān)鍵

7、的作用。但是，由于施工企業(yè)的素質(zhì)及其對(duì)編制施工組織設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)不同，各施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)水平也不一樣，這就給我們監(jiān)理工程師地審批工作帶來(lái)一定的難度。為此，公司為了加強(qiáng)項(xiàng)目管理工作，確保監(jiān)理工作質(zhì)量，為業(yè)主提供滿(mǎn)意的服務(wù)。同時(shí)為監(jiān)理“質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制”工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)審批工作規(guī)定如下：w 2021-11-2216七、技術(shù)部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查范圍w一、施工組織設(shè)計(jì)審查工作的分工：w 審查工作分兩級(jí)進(jìn)行，即項(xiàng)目部和公司技術(shù)部?jī)杉?jí)相應(yīng)開(kāi)展工作。w二、施工組織設(shè)計(jì)審查范圍的劃分：w1、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的審查范圍：w、多層住宅；w、建筑面積在20000平方米

8、或十六層以下常規(guī)結(jié)構(gòu)形式的w 單位工程項(xiàng)目；w、建筑面積在20000平方米以上的單位工程、工業(yè)廠房、工藝特殊、w 結(jié)構(gòu)復(fù)雜及“四新”工程項(xiàng)目的初審，附上初審意見(jiàn)，手續(xù)齊全2021-11-2217七、技術(shù)部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查范圍w 后報(bào)公司技術(shù)部復(fù)審；w 2、公司技術(shù)部審批的范圍及要求：w 、建筑面積在20000平方米以上及工藝特殊、結(jié)構(gòu)復(fù)雜和“四新” 工程，并經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師初審并形成初審意見(jiàn)的工程項(xiàng)目；w 、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)公司技術(shù)部復(fù)審的項(xiàng)目，應(yīng)將工程全套施工圖紙及地質(zhì)勘探報(bào)告一并報(bào)送（或到項(xiàng)目工地辦公室查閱），便于審查使用；w 2021-11-2218七、技術(shù)部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查

9、范圍w三、施工組織設(shè)計(jì)編制及審批時(shí)間要求：w 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位按建設(shè)工程施工合同專(zhuān)用條款約定的日期提交施工組織設(shè)計(jì)。項(xiàng)目監(jiān)理部簽收施工單位的施工組織設(shè)計(jì)后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審批，應(yīng)交公司總工辦復(fù)審的施工組織設(shè)計(jì)按應(yīng)批準(zhǔn)日期的五天前報(bào)公司總工辦。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)將書(shū)面審批意見(jiàn)通知施工單位，逾期不確認(rèn)也不提書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。2021-11-2219七、技術(shù)部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查范圍w 由于工程情況特殊不能及時(shí)編制完整的施工組織設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目，可先要求施工單位編制地基基礎(chǔ)分部工程的施工方案。其余部分待條件具備時(shí)仍按上述要求時(shí)間申報(bào)2021-11-2220八、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定w 建設(shè)部第102號(hào)令，于2001年8月29日開(kāi)始實(shí)施。w 附：工程類(lèi)別及等級(jí)w 1、一般房屋建筑工程w 1）、一等：28層以上；36米跨度以上（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工 程建筑面積30000平方米以上。w 2）、二等：1428層；2436米跨度（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工 程建筑面積1000030000平