最新簡(jiǎn)單租房合同_合同范本

1、最新簡(jiǎn)單租房合同簡(jiǎn)易租房合同范本的 3 個(gè)注意事項(xiàng)：1. 出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人2. 租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品應(yīng)填寫(xiě)仔細(xì)， 以防 退租時(shí)發(fā)生糾紛3. 應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本 1出租方甲方 ：姓名身份證號(hào)聯(lián)系電話承租方乙方 ：姓名身份證號(hào)聯(lián)系電話甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于晉城市城區(qū) 街/ 路/ 巷 號(hào)樓 / 院 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年_月_日至 年_月_日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/ 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。三、乙

2、方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物 業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)， 乙 方須交清居住期間所有欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 _元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖 抵。五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知 對(duì)方。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套 設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之 日起生效。甲方簽章： 乙方簽章： 授權(quán)人簽章 : 授權(quán)人簽章 :年月日年月日簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本 2 甲方（出租方

3、） ： 乙方（承租方 ） ：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)， 訂立本簡(jiǎn)易租 房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在 區(qū) 路（街） 號(hào)的房產(chǎn) （房屋建筑面積 平方米，使用面積 平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。 乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn) 做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣 （ 大寫(xiě)） 元。租 賃 期 限自 年 月 日 至 年 月 日止。租金按月 （ 季）結(jié)算，由乙方在每月 （季） 的 日內(nèi)交 付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)， 其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用 權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。

4、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛 或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證 承租上述房屋權(quán)僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求 ;2. 如需出賣(mài)或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。 費(fèi)用由乙方自理 ;2. 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)， 必須取得甲 方同意;3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙方負(fù)責(zé) 賠償或給以修復(fù) ;4. 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 ; 5. 乙方將在 租

5、賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡(jiǎn)易租房合同。七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任： 任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款 或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定， 另一方有權(quán)提前解除本協(xié) 議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)， 乙方逾期交付租金， 每逾期一日， 由甲方按月租金金額的千分之 向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 也可向 有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)， 由

6、甲乙雙方按規(guī)定各 自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：1.2.十二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充 議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查 批準(zhǔn)后生效。十四、本簡(jiǎn)易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同 副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方： （簽章） 乙方： （ 簽章） 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 年月 日 年月 日 簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本 3 甲方（出租方 ） ： 身份證號(hào)碼： 乙方（承租方 ） ： 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即年月

7、日至年月日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。 第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 ; 第二次及以 后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算， 多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1 、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2 、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得 破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非 人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3 、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、 電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度， 煤氣度。所有費(fèi)

8、用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4 、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供 非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等 手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提 前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予 以賠償。5 、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可 抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙方互不承 擔(dān)違約責(zé)任。6 、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由 乙方支付。7 、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充 條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不

9、 成的，由人民法院裁定。8 、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9 、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應(yīng)向守約方支付違 約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：聯(lián)系電話：乙方： （簽字）：聯(lián)系電話：簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本 4出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于本市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室_廳衛(wèi)_廚，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況

10、，其他條件為， 該房屋（ 已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（ 一） 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：。（ 二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證， 該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前， 不擅自改變?cè)摲课莸挠?途。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲

11、方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： ，改善房屋的費(fèi)用由（甲方/ 乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新 物 。 裝 修 、 裝 飾 或 添 置 新 物 的 范 圍 是 ：，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條租賃期限（一）租賃期自年月_日至年月_日，共計(jì)年_個(gè)月。（ 二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書(shū)面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日（書(shū)面/ 口頭 ） 通知對(duì)方。第七條租金（ 一）租金標(biāo)

12、準(zhǔn)：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），總計(jì)：元（大寫(xiě)：元）。（ 二）租金支付時(shí)間及方式：。（ 三） 租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開(kāi)立帳戶， 通過(guò)該帳戶支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙 方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中 一份合同送交 銀行。 ）（ 四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租賃 保 證 金 ， 具 體 金 額 為 ：元 （ 大 寫(xiě) ：元 ）。（

13、 二）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承 擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如 數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（ 一）乙方承擔(dān)（ 水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話費(fèi)/ 電視收視費(fèi) /供暖 費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（ 二） 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（ 一）交付：甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并 移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。（ 二）返還：租賃期滿或合同解除后，

14、乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬 設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋 章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自 行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 （乙方恢 復(fù)原狀/ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 /乙方放棄收回 /歸 甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 ）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有權(quán)自 行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知 甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修，

15、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng) 相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（ 二） 對(duì)于乙方的裝修、 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（ 三） 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方保管不 當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的， 甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（ 四） 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的 損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（ 一） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意， 方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（ 二） 乙方轉(zhuǎn)

16、租該房屋， 應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。（ 三） 接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 由乙方向甲 方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。（ 二） 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的， 本合同在乙方與新所有 權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（ 一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二）有下列情形之一的， 本合同終止， 甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé) 任：1 、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2 、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損 失的。（ 三

17、） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2 、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4 、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5 、 其 他 ：。（四）乙方 有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1 、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的。2 、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3 、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? 、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6 、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7 、 其 他 ： 第十五條違約責(zé)任（ 一） 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形

18、之一的， 應(yīng)按月租 金的%向乙方支付違約金。（ 二） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。（ 四） 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租 金的%向甲方支付違約金。（ 五） 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物的， 甲方可以 要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（ 七） 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的， 甲方代理人和 乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定 本合同具體條款， 甲方代理人超越代