居室裝修的合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。居室裝修的合同范本委托方甲方：承接方乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝 修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合 同，以便共同遵守。第一條、工程概況1.

4、工程地址： _.2. 居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 一 ?家庭裝潢施工內(nèi)容單?和施 工圖。4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5.開工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年6月14日，工程總天數(shù)： 60 天。第二條、工程價款工程價款 金額大寫 ，詳見本合同附件 二?家庭裝潢工程材料 預(yù)算表?。第三條、質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確 認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量

5、由甲方自負(fù) ; 施工質(zhì) 量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接。第四條、材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料 一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝 潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按 挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延 誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的

6、 10%作為管理費(fèi)支付給 乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造 成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條、付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%; 當(dāng)工期進(jìn)度過半XX年5月25日，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%.剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 注：施工工費(fèi) 包括人工費(fèi) 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收 合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條、工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日，以裝潢工程價款中人工

7、費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事 故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不 按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部 門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條、其他事項1. 甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn) 行現(xiàn)場交底。 2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，清 除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所

8、滯留的家具、 陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān) 費(fèi)用。2. 乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同 要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生 而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條、違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實 際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條、爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提 下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不 成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條、合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同的的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終 止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價 款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程