DS物業(yè)轄區(qū)供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)操作規(guī)范

1、ds物業(yè)轄區(qū)供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)操作規(guī)范 物業(yè)轄區(qū)供配電設(shè)施設(shè)備修理保養(yǎng)操作規(guī)范 1)高壓開關(guān)柜、變壓器的主要修理保養(yǎng)項目由外委完成,外部清潔及部格外部附件、低壓配電柜的修理保養(yǎng)由值班電工負(fù)責(zé)。 2)變壓器修理保養(yǎng) 外委托修理保養(yǎng):每年冬季供暖前委托供電公司對住宅小區(qū)內(nèi)全部變壓器進行測試、試驗等項目的修理保養(yǎng),此項工作由變配電室值班電工負(fù)責(zé)監(jiān)督進行,并將結(jié)果記錄在供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)記錄表內(nèi)。 外部修理保養(yǎng):每年的春季供暖后、冬季供暖前對小區(qū)內(nèi)全部變壓器外部進行一次清潔保養(yǎng): a.測定變壓器線圈的絕緣電阻,如發(fā)覺其電阻值比上次測定的數(shù)值下降30%50%時,應(yīng)作絕緣油試驗(對外委托試驗),如

2、絕緣油不合格則應(yīng)全部換掉;換上新奇的合格絕緣油后,假如變壓器的絕緣電阻還低于120m,則應(yīng)對變壓器線圈進行處理(外委完成); b.清掃變壓器外殼,變壓器漏油時應(yīng)擰緊螺母或更換密封膠墊; c.擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)覺接頭燒傷或過熱痕跡,應(yīng)進行整修處理并重新接好; d.變壓器油位處于顯示器下限時,應(yīng)補同型號絕緣油,并清除油枕阿中的水和污垢; e.檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴(yán)重時應(yīng)更換地線。 3)高壓開關(guān)柜修理保養(yǎng)。每年冬季供暖前委托供電公司對小區(qū)內(nèi)全部高壓開關(guān)柜進行一次修理保養(yǎng),此項工作由班長、主管負(fù)責(zé)監(jiān)督進行并記錄在供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)記錄表內(nèi)。 4)低壓配電柜修理

3、保養(yǎng):每年的春季供暖后、冬季供暖前對小區(qū)內(nèi)的全部低壓配電柜內(nèi)外都進行一次清潔,先用壓縮空氣進行吹污、吹塵,然后用干的潔凈抹布擦拭。 熔斷器的修理保養(yǎng): a.新熔體的規(guī)格和外形應(yīng)與更換的熔體全都; b.檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部分是否有燒傷痕跡,如有則應(yīng)進行修整,修整達不到要求的則應(yīng)更換。 交流接觸器修理保養(yǎng): a.清除接觸表面的污垢,尤其是進線端相同的污垢; b.清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒; c.清除觸頭表面及四周的污物,但不能修銼觸頭,燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換; d.清潔鐵芯表面的油污及臟物; e.擰緊全部緊固件。 自耦減壓啟動器修理保養(yǎng): a.用500v搖表測量絕緣電

4、阻,應(yīng)不低于0.5m,否則應(yīng)進行干燥處理; b.外殼應(yīng)牢靠接地,如有松脫或銹蝕則應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。 電容器修理保養(yǎng): a.清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵,使電容器散熱良好; b.檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲,如有則應(yīng)更換; c.檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕,如有則應(yīng)進行除銹處理并擰緊; d.檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相,如是則更換電容。 熱繼電器修理保養(yǎng): a.檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,如損壞則更換; b.檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應(yīng)更換。 斷路器(自動空氣開關(guān))修理保養(yǎng): a.用500v搖表測量絕緣

5、電阻,應(yīng)不低于10m,否則應(yīng)烘干處理; b.清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒,假如滅弧罩裂開,則應(yīng)更換; c.斷路器(自動空氣開關(guān))在閉合和斷開過程中,其可動部分與滅弧室的零件應(yīng)無卡住現(xiàn)象; d.在使用過程中發(fā)覺鐵芯有特異噪音時,應(yīng)清潔其工作表面; e.各傳動機構(gòu)應(yīng)注入潤滑油; f.檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時,應(yīng)將其清除,但不能銼,只能輕輕擦拭; g.檢查手動(3次)、電動(3次)閉合與斷開是否牢靠,否則應(yīng)修復(fù); h.檢查分別脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否牢靠,否則應(yīng)修復(fù); i.檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡,如有則修復(fù)并擰緊; j.檢查接地線有無松動或銹蝕,如有則除銹處理并擰緊。 二次回路修理保養(yǎng): a.號碼管是否清楚或掉落,如有則補上新號碼管; b.接頭處是否松馳,如松馳則擰緊。 主回路修理保養(yǎng): a.標(biāo)示牌是否清楚或掉落,如是則補上新的標(biāo)示