施工圖設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)決定

1、鄭州·中央華府專(zhuān)業(yè)統(tǒng)一技術(shù)決定 河南省紡織建筑設(shè)計(jì)院有限公司1 建筑專(zhuān)業(yè)（一）技術(shù)決定1.1提供主要構(gòu)造與裝修做法的設(shè)計(jì)詳圖（立面墻身大樣、外墻保溫節(jié)點(diǎn)大樣、防水節(jié)點(diǎn)大樣、單元入口立面及節(jié)點(diǎn)大樣、封陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、飄窗、隱蔽式空調(diào)擱板百頁(yè)、地面建筑與地下車(chē)庫(kù)及地下室交接處大樣等）。1.2應(yīng)提供消防設(shè)計(jì)說(shuō)明（包括消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇）、節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。a 按照鄭州市有關(guān)規(guī)定編制節(jié)能篇章，總說(shuō)明中應(yīng)包含建筑節(jié)能相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的具體指標(biāo)。施工圖設(shè)計(jì)圖紙中不允許只標(biāo)注圖集編號(hào)、不畫(huà)節(jié)點(diǎn)詳圖，而應(yīng)按鄭州市建設(shè)部門(mén)的規(guī)定畫(huà)出每個(gè)節(jié)能節(jié)點(diǎn)的詳圖。b 按照鄭州市有關(guān)規(guī)定認(rèn)真填寫(xiě)河南省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備

2、表，包含建筑、暖通兩個(gè)專(zhuān)業(yè)，要求兩個(gè)專(zhuān)業(yè)之間應(yīng)加強(qiáng)溝通，認(rèn)真填寫(xiě)、審查、簽字，避免出現(xiàn)該填未填、無(wú)法審查，簽字不全現(xiàn)象。 c 設(shè)計(jì)單位在提交施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)包括建筑和暖通兩個(gè)專(zhuān)業(yè)的節(jié)能計(jì)算書(shū)（含電子文件）。1.3防火門(mén)等級(jí)、材質(zhì)應(yīng)明確，其配件的名稱(chēng)及數(shù)量應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚。1.4外墻及立面應(yīng)圖示燃?xì)夤艿廊霊?hù)及空調(diào)預(yù)留洞的位置（局部放大圖顯示）。廚房排煙道應(yīng)盡可能避免靠外墻布置。1.5廚房、衛(wèi)生間的器具預(yù)留孔位置應(yīng)合理(例如:大便器與臺(tái)式洗面盆的預(yù)留孔位置不宜離墻太遠(yuǎn)或太近)，以便于用戶(hù)選用當(dāng)?shù)氐闹髁髌骶摺?.6雨水管、天然氣管的布置應(yīng)盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位，立管色彩應(yīng)與該部位墻面相

3、協(xié)調(diào)并盡量統(tǒng)一；并應(yīng)注意立管不遮擋排氣孔及其他留洞，不影響開(kāi)窗。雨水立管應(yīng)避免設(shè)于陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。雨水管因匯水面積不同選用規(guī)格應(yīng)有不同，相鄰較近的雨水管應(yīng)考慮合并，臨街立面雨水管應(yīng)隱蔽設(shè)置。1.7衛(wèi)生間應(yīng)在外墻預(yù)留直徑100mm的吸頂式排風(fēng)扇的排風(fēng)口，高度不應(yīng)低于2450mm；排風(fēng)口位置應(yīng)明確標(biāo)識(shí)。廚房排煙道若高出露臺(tái)時(shí)，風(fēng)口下沿應(yīng)高出屋面1800mm，風(fēng)道出屋面處應(yīng)現(xiàn)澆高出最終屋面100mm的砼上翻沿，并圖示該處防水做法。排水通氣管出屋面、露臺(tái)的，應(yīng)高出屋面1800mm，并在出屋面的根部加埋防水鋼套管。1.8空調(diào)室外機(jī)位設(shè)置應(yīng)結(jié)合常用機(jī)型尺寸和建筑立面充分考慮，詳細(xì)設(shè)計(jì)?？照{(diào)冷媒管及凝結(jié)水管穿外墻預(yù)

4、埋直徑90mmPVC管，管道中心距樓地面高度：柜機(jī)為150mm、掛機(jī)為2200mm，并應(yīng)盡量減少外露空調(diào)管的長(zhǎng)度；冷凝水管沿外墻面有組織明管敷設(shè)，與陽(yáng)臺(tái)雨水立管相鄰的可合并設(shè)置；所有埋墻管內(nèi)墻口應(yīng)比外墻口高6mm以上?？照{(diào)冷凝水管立管直徑為De40。1.9所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位，并應(yīng)做到水平、豎向排列整齊；梁、柱、混凝土墻上留洞應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明相應(yīng)處理措施。1.10變形縫處理的材料和色彩應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺(jué)注意力。1.11外墻外保溫：外墻面為涂料墻面時(shí)粉刷層內(nèi)加玻纖網(wǎng)；外墻面為面磚時(shí)粉刷層內(nèi)加鋼絲網(wǎng)。1.12建筑首層采用下沉式散水，散水低于室外地坪400mm，散水上為綠化覆土。散

5、水至地面上300mm墻面應(yīng)采取防水措施。1.13建筑節(jié)能采用外墻外保溫，材料采用聚苯板（暫定，最終根據(jù)節(jié)能計(jì)算結(jié)果確定）。架空樓面的樓板、飄窗上下板、封閉陽(yáng)臺(tái)的頂層及底層樓板、樓梯間內(nèi)墻及其它熱橋部位均應(yīng)有保溫措施。露臺(tái)地面樓板應(yīng)做保溫處理。1.14廳房面層總厚度控制為80mm（含用戶(hù)自理裝飾面層），保障陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面成活后比廳房地面標(biāo)高低2030mm。1.15陽(yáng)臺(tái)：除特別說(shuō)明外陽(yáng)臺(tái)均不封閉，北向陽(yáng)臺(tái)盡量做小。陽(yáng)臺(tái)欄桿采用鋁合金欄桿加安全玻璃防護(hù)或采用鑄鐵鐵藝欄桿。（需同效果圖上一致進(jìn)行設(shè)計(jì)）1.16衛(wèi)生間地面均做1.5厚聚氨脂防水并向四周墻面上翻150mm高，衛(wèi)生間四周墻腳澆200m

6、m高素砼；有浴缸的位置，地面做水泥砂漿找坡，并留排水口。1.17廳房飄窗窗臺(tái)高500mm時(shí)，在窗臺(tái)內(nèi)沿加400高鋼制欄桿。封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)于窗內(nèi)側(cè)，做豎向欄桿形式，（結(jié)合效果圖進(jìn)行設(shè)計(jì)）欄桿高度應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范并與門(mén)窗分格情況相結(jié)合。1.18所有洗衣機(jī)位均應(yīng)預(yù)留專(zhuān)用水龍頭和洗衣機(jī)專(zhuān)用地漏。1.19露臺(tái)應(yīng)有踢腳，建議做150mm高。1.20無(wú)地下室的首層室內(nèi)地面、墻身應(yīng)做加強(qiáng)防水防潮處理。1.21樓梯間樓梯應(yīng)有梯井，公共扶手為鋼質(zhì)欄桿60鋼管。多層梯井寬宜為100mm。多層住宅公共扶手為鋼質(zhì)欄桿60鋼管。1.22消火栓箱應(yīng)有明確定位，應(yīng)避免占用房間主要墻面，并注意避免與電氣專(zhuān)業(yè)埋管的交叉及結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)要

7、求。留洞并應(yīng)經(jīng)各專(zhuān)業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。1.23應(yīng)提供屋頂錯(cuò)層、退臺(tái)、樓梯及裝飾線等部位局部剖切詳圖。1.24住宅、公建部分的幕墻（通窗）及高級(jí)欄桿(欄板)等重要節(jié)點(diǎn)均要有大樣詳圖。住宅的空調(diào)板的平面、立面位置建筑圖應(yīng)與結(jié)構(gòu)平面處的空調(diào)板位置相一致。1.25立面外裝修的詳細(xì)圖示說(shuō)明。外立面裝飾材料應(yīng)注明詳細(xì)規(guī)格大小及厚度尺寸等。1.26多層住宅的坡屋面排水應(yīng)為有組織排水，根據(jù)效果圖情況最好采用混凝土檐溝。坡頂造型應(yīng)有詳圖大樣。1.27設(shè)計(jì)時(shí)所選的建筑裝飾材料時(shí)應(yīng)注明材料的規(guī)格尺寸等細(xì)節(jié)要求。1.28多層住宅內(nèi)的室內(nèi)樓梯設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮鋼筋砼樓梯的設(shè)計(jì)安裝，預(yù)留梁的位置。具體設(shè)計(jì)時(shí)采用鋼制樓梯并應(yīng)設(shè)計(jì)到

8、位，避免二次設(shè)計(jì)。1.29圖紙說(shuō)明、材料做法表應(yīng)分樓棟表達(dá)，并應(yīng)詳細(xì)表達(dá)各個(gè)建筑部位的裝飾做法。1.30地下室圖中，上部各棟建筑的軸網(wǎng)應(yīng)落入地下室的軸網(wǎng)，并標(biāo)注其與地下室軸網(wǎng)的關(guān)系。1.31電梯速度暫定:1.0m/S。下部為地下車(chē)庫(kù)的樓棟，該樓棟電梯下到地下室。1.32 電梯廳的門(mén)套應(yīng)設(shè)計(jì)到位。1.33 構(gòu)造柱的具體位置應(yīng)在平面圖（或放大平面圖）中準(zhǔn)確表達(dá)。1.34 所有構(gòu)造詳圖均應(yīng)詳細(xì)表達(dá)細(xì)部構(gòu)造做法，盡量不要選用標(biāo)準(zhǔn)圖集。1.35 每棟建筑的建筑圖例、位置名稱(chēng)應(yīng)統(tǒng)一一致，1.36 公建部分的內(nèi)外裝飾部分應(yīng)設(shè)計(jì)到位。1.37 建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附表。1.38其它未盡事宜均按國(guó)家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（

9、二）其它1 根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則以及無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范，中高層住宅每50套宜設(shè)置兩套無(wú)障礙住房套型，應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙電梯和殘疾人坡道。2 屋面防水為2級(jí)；平屋面（包括露臺(tái)）保溫層采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。3 燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)由天然氣公司負(fù)責(zé)，立管不遮擋排氣孔及其它留洞。4 雨水管盡可能不設(shè)在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。5 空調(diào)機(jī)穿外墻予留洞埋套管90為宜（標(biāo)準(zhǔn)圖做法）應(yīng)使予埋管向外傾斜以免水向室內(nèi)倒流。6 綠化散水（下沉式散水）對(duì)外墻進(jìn)行防水處理，散水至地面上300mm墻面外側(cè)做80厚C15砼，進(jìn)行防潮處理。7 外保溫材料采用聚苯乙烯泡沫塑料板（暫定，根據(jù)最終節(jié)能計(jì)算選擇合適的材料）。8 所有外墻熱橋部位、露臺(tái)、不采暖地下

10、室頂板等均按節(jié)能規(guī)定進(jìn)行保溫處理。9 坡屋面檐溝采用鋼筋砼檐溝有組織排水10 電梯井道尺寸暫按（2000寬X2020深）電梯速度:1.0m/S，載重量800KG。下部有地下室的樓棟，該樓棟電梯下到地下室，并設(shè)置候梯廳，采用防火分隔措施。11 上述做法是對(duì)甲方提供施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的修改和補(bǔ)充，其它有關(guān)設(shè)計(jì)要求均參照甲方的施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)。（三）附表一七為建筑做法附表一：南區(qū)住宅建筑做法項(xiàng)目做 法屋面普通陶瓦。外墻外墻涂料、面磚。內(nèi)墻廳、房墻面混合砂漿刮膩?zhàn)?，廚、衛(wèi)墻面水泥砂漿毛墻面。頂棚廳、房、廚、衛(wèi)混合砂漿刮膩?zhàn)印?、地面廳、房為水泥砂漿找平；廚、衛(wèi)為水泥砂漿毛地面。門(mén)進(jìn)戶(hù)門(mén)采

11、用安全鋼制防火門(mén)，配門(mén)鎖、警眼；通向陽(yáng)臺(tái)的門(mén)為中空玻璃塑鋼門(mén)；戶(hù)內(nèi)其余各門(mén)均只留門(mén)洞，電梯門(mén)套為花崗巖窗樓梯間及電梯間窗為單玻彩塑鋼窗；其余外窗均為中空玻璃彩塑鋼窗，配紗扇。廚房設(shè)置集中排煙道。衛(wèi)生間坐便器、洗臉盆管道設(shè)計(jì)安裝到位，由用戶(hù)自理。暗衛(wèi)設(shè)排氣道。陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)采用鋼絲網(wǎng)防護(hù)（需同效果圖一致）；不封閉陽(yáng)臺(tái)墻面同外墻裝飾、頂棚為白色外墻涂料；封閉陽(yáng)臺(tái)墻面、頂棚均刮膩?zhàn)?；?yáng)臺(tái)如有上下水，增加防水做法。樓梯間13層地面鋪設(shè)防滑地磚，3層以上為水泥地面； 鋼質(zhì)欄桿、木質(zhì)扶手，墻面、頂面為白色乳膠漆。電梯前室及公共走道地面鋪設(shè)500X500防滑地磚，墻面、頂面為白色乳膠漆。注：其它未盡示宜均按鄭州市

12、當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法（經(jīng)濟(jì)性）來(lái)考慮，但均應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。附表七：地下室建筑做法項(xiàng)目做 法內(nèi)墻墻面為刮膩?zhàn)铀?。頂棚頂棚為刮膩?zhàn)铀椎孛嫠嗌皾{地面。門(mén)防火分區(qū)門(mén)為防火門(mén)或防火卷簾，其余為木門(mén)樓梯間樓地面為水泥砂漿樓地面，鋼質(zhì)欄桿、木質(zhì)扶手，墻面、頂面為白色乳膠漆。電梯前室地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面、頂面為白色乳膠漆。汽車(chē)坡道水泥地面加防滑鋸齒注：其它未盡示宜均按鄭州市當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法（經(jīng)濟(jì)性）來(lái)考慮，但均應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。（四）主要工程用料做法：12.1平屋面（露臺(tái)）保溫防水（工程用料做法05YJ1-屋15） C20細(xì)石防水砼40厚內(nèi)配6雙向150鋼筋網(wǎng)片 滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層 防水層

13、：兩層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 基層處理劑 找平層：1：3水泥砂漿20厚，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.750.90/m3 保溫層：擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板 找坡層：1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處20厚 鋼筋砼屋面板12.2坡屋面保溫防水（工程用料做法05YJ1-屋23） 塊瓦（英式瓦 深藍(lán)色） 臥瓦層：1：3水泥砂漿（配6500x500鋼筋網(wǎng)）最薄處20厚 找平層：1：3水泥砂漿20厚 保溫層：擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定） 防水層：兩層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 基層處理劑 找平層：1：3水泥砂漿20厚，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.750.90/m3 鋼

14、筋砼屋面板12.3 露臺(tái)保溫防水（露臺(tái)下部為室內(nèi)房間）：同1.12.1項(xiàng)12.4 露臺(tái)防水（下部陽(yáng)臺(tái)不封閉） C20細(xì)石防水砼40厚內(nèi)配6雙向150鋼筋網(wǎng)片 滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層 防水層：兩層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 基層處理劑 找平層：1：3水泥砂漿20厚，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.750.90/m3 找坡層：1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處20厚 鋼筋砼屋面板12.5 防水樓面（陶瓷地磚）（工程用料做法05YJ1-樓28）適用于衛(wèi)生間 10厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫 20厚1：4干硬性水泥砂漿（本層及以上部分不做） 1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻1

15、50高 刷基層處理劑一遍 20厚水泥砂漿找平 3050厚（最薄處30） 細(xì)石混凝土1%坡向地漏12.6 防潮地面（無(wú)地下室的首層室內(nèi)地面）（工程用料做法05YJ1-地55） 10厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫 20厚1：4干硬性水泥砂漿（本層及以上部分不做） 50厚1：2.5水泥砂漿 參入水泥用量3%的硅質(zhì)密實(shí)劑（分兩次抹面），表面抹面拉毛 素水泥結(jié)合層一遍 80厚C15砼墊層 素土夯實(shí)12.7 樓面一（陶瓷地磚）（工程用料做法05YJ1-樓10）適用于廳室廚 10厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫 20厚1：4干硬性水泥砂漿（本層及以上部分不做） 50厚C15細(xì)石混凝土，表面抹面拉毛 鋼筋砼樓板12.9

16、 外墻外保溫一（面磚或涂料）（外墻外保溫構(gòu)造05YJ3-1 C型，適用于現(xiàn)澆鋼筋砼墻體外保溫）一般做法 聚合物砂漿粘貼面磚 聚合物抗裂水泥砂漿 腹絲穿透型單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板與基層墻體一次澆筑成型（輔以錨筋拉結(jié)） 現(xiàn)澆鋼筋砼墻12.10 外墻外保溫二（面磚或涂料）（外墻外保溫構(gòu)造05YJ3-1 D型,適用于填充墻外保溫）一般做法 聚合物砂漿粘貼面磚 水泥砂漿抹面，聚合物抗裂砂漿罩面 腹絲非穿透型鋼絲網(wǎng)架聚苯板用錨栓或錨筋固定 加氣砼砌體墻體12.11 地下室底板防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 鋼筋砼防水底板 50厚C20細(xì)石砼保護(hù)層 2層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 20厚1:2水

17、泥砂漿找平層 C15砼墊層 素土夯實(shí)12.12 地下室側(cè)墻防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 鋼筋砼防水側(cè)墻 20厚1:2水泥砂漿找平層 2層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層(用聚醋酸乙烯膠粘結(jié)) 墻外側(cè)用2:8灰土回填分層夯實(shí)12.13 地下室頂板防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 回填土（種植土） 60厚C20細(xì)石砼保護(hù)層配筋6雙向150鋼筋網(wǎng)片 2層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 20厚1:2水泥砂漿找平層 鋼筋砼防水頂板2 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)（一）依據(jù)1甲方認(rèn)可的戶(hù)型圖。2規(guī)范規(guī)程：抗震規(guī)范、鋼筋混凝土規(guī)范、高層結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程、建筑荷載規(guī)范、地基基礎(chǔ)規(guī)

18、范、地基處理規(guī)范。3標(biāo)準(zhǔn)圖：03G101-1(平法)， 02YG301(省標(biāo)過(guò)梁)，03G329-1(抗震構(gòu)造)。4巖土工程勘察報(bào)告：（8J）層粉砂層，管樁有可能穿不透。5抗震設(shè)防烈度7.0度，0.15g ，第一組 ，III類(lèi)場(chǎng)地。各棟樓抗震等級(jí)及抗震構(gòu)造措施見(jiàn)下表：區(qū)域樓號(hào)結(jié)構(gòu)形式建筑物高度(m)抗震等級(jí)構(gòu)造等級(jí)框架剪力墻框架剪力墻南區(qū)1#14#剪力墻<80三級(jí)二級(jí)南地庫(kù)框架三級(jí)二級(jí)北區(qū)15#、17#右剪力墻>80二級(jí)一級(jí)16#框架<30二級(jí)二級(jí)17#左剪力墻<80三級(jí)二級(jí)北地庫(kù)框架三級(jí)二級(jí)6. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)： 15#、17#為甲級(jí)7恒、活荷載： (kN/m2

19、)花園洋房部分： 樓面荷載臥室、客廳、餐廳 降80mm恒載：0.7（樓10）+1.25(50mm厚埋管層)+0.4（抹灰）=2.35KN/活載：2.0 KN/陽(yáng)臺(tái)（不封） 降100mm恒載：1.61（樓28）+0.4（抹灰）=2.01KN/活載：2.5 KN/衛(wèi)生間 降120mm恒載：2.26（樓28）+0.4（抹灰）=2.66 KN/活載：2.0 KN/電井 降30mm 恒載：0.40（樓1）+0.4（抹灰）=0.8 KN/活載：2.0 KN/水井 降30mm恒載：0.60（樓1）+0.4（抹灰）=1.0 KN/活載：2.0 KN/樓梯間、戶(hù)外公共走道 降30mm（注：若有埋管通過(guò)，則同室內(nèi)

20、）恒載：0.70（樓10）+0.4（抹灰）=1.1 KN/活載：3.5 KN/ 地下室地面 降20mm 屋面荷載坡屋面 4.0 KN/ 活載：2.0 KN/ 上人屋面(含露臺(tái)) 恒載：1.99（屋3）+0.61（找坡）+0.4（抹灰）=3.0 KN/活載：0.5 KN/不上人屋面恒載：1.85（屋3）+0.48（找坡）+0.4（抹灰）=2.73 KN/活載：0.5 KN/9風(fēng)荷載：15#、17#右基本風(fēng)壓： 0.50 kN/m2，地面粗糙度C類(lèi)； 其他基本風(fēng)壓： 0.45kN/m2，地面粗糙度C類(lèi)；10墻體荷載200厚加氣混凝土塊：(砌體重量取7.0KN/立方米)·雙面混合砂漿抹面

21、0.2x7+0.8=2.2KN/m·單面貼瓷片 0.2x7+0.8+0.14=2.34KN/m·外貼保溫 0.2x7+0.8+0.1=2.30KN/m175厚加氣混凝土塊：(砌體重量取7.0KN/立方米)·雙面混合砂漿抹面 0.175x7+0.8=2.03KN/m·單面貼瓷片 0.175x7+0.8+0.14=2.17KN/m·外貼保溫 0.175x7+0.8+0.1=2.13KN/m150厚加氣混凝土塊：(砌體重量取7.0KN/立方米)·雙面混合砂漿抹面 0.15x7+0.8=1.85KN/m·單面貼瓷片 0.15x7+0

22、.8+0.14=1.99KN/m·外貼保溫 0.15x7+0.8+0.1=1.95KN/m100厚加氣混凝土塊：(砌體重量取7.0KN/立方米)·雙面混合砂漿抹面 0.1x7+0.8=1.5KN/m·單面貼瓷片 0.1x7+0.8+0.14=1.64KN/m·外貼保溫 0.1x7+0.8+0.1=1.60KN/m（二）統(tǒng)一措施：1 共同問(wèn)題將在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中表述（由專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)）：主要有安全等級(jí)，抗震等級(jí)，設(shè)防類(lèi)別，環(huán)境類(lèi)別，鋼筋和砼強(qiáng)度等級(jí)，保護(hù)層厚度，鋼筋接頭形式，構(gòu)造柱，圈梁構(gòu)造大樣，過(guò)梁的選用，雨蓬，構(gòu)造腰筋的直徑。2 砼強(qiáng)度等級(jí)： 基礎(chǔ)墊層

23、： C15 構(gòu)造柱、圈梁： C20(特別要求的注明) 其余：以C30為主，底部加強(qiáng)區(qū)軸壓比不夠可采用C35。3 鋼筋：框架柱、墻暗柱、端柱縱筋HRB335，個(gè)別配筋量較大的（暗）柱可用HRB400；梁、板、樓梯梯板縱筋HRB400；構(gòu)造柱、圈梁縱筋HPB235；箍筋構(gòu)造用HPB235，計(jì)算及約束邊緣構(gòu)件用HRB400。梁的構(gòu)造腰筋HPB235，梁的抗扭腰筋HPB400?？傊?，以含鋼量低為主要考慮目標(biāo)。基礎(chǔ)筏板HRB335或HRB400。4 填充墻： 為200厚、170厚、150厚及100厚加氣混凝土塊。5 現(xiàn)澆板 現(xiàn)澆板以100mm厚（陽(yáng)臺(tái)取90）為主，大跨度的雙向板的板厚最薄取1/40短跨。

24、原則上按計(jì)算圖。 注意板鋼筋的最小配筋率。(小的受彎構(gòu)件也要滿足最小配筋率) 屋面板厚取120mm，鋼筋采用分離式配筋，在板頂無(wú)負(fù)筋通過(guò)的地方附加溫度應(yīng)力鋼筋 與板頂負(fù)筋搭接。板的配筋按實(shí)際計(jì)算的配，不放大。板頂鋼筋直徑最小可取6mm。 板跨內(nèi)當(dāng)輕質(zhì)墻下無(wú)梁時(shí)，在該處不設(shè)加強(qiáng)鋼筋。把輕質(zhì)墻的重量按墻高的1/3重量取做均布的面荷載，該荷載按恒載組合。板配筋計(jì)算時(shí)，如果邊界為邊梁時(shí)，計(jì)算模型取簡(jiǎn)支；如果邊界為砼墻或連續(xù)板時(shí)，計(jì)算模型取固定端(當(dāng)邊墻開(kāi)洞大于一半，邊界取簡(jiǎn)支)。設(shè)角窗的房間，樓板厚度至少取120，鋼筋至少取雙層雙向三級(jí)鋼8150。6 砼剪力墻配筋計(jì)算 底部加強(qiáng)區(qū)范圍：根據(jù)抗規(guī)及高規(guī)確

25、定。 剪力墻結(jié)構(gòu)，較小的墻肢不用滿足高規(guī)有關(guān)短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的配筋要求。 砼墻在與垂直相交的樓面梁的相交處，如梁高較高（大于400）設(shè)暗柱，可用通用大樣表示。 設(shè)角窗的房間，剪力墻端部暗柱配筋加強(qiáng)，縱筋加大一個(gè)直徑。7 連梁和框架梁在編號(hào)上的區(qū)分。 凡一端和砼墻在平面內(nèi)相交，另一端和剪力墻平面外相交的梁，編號(hào)應(yīng)為框架梁，另一端在梁上的梁，編號(hào)應(yīng)為一般次梁。當(dāng)該梁兩端在計(jì)算的時(shí)候按鉸接處理的也可不編成框架梁。低于350的梁不論支座均編為次梁。 當(dāng)有梁高大于250的次梁搭在連梁上時(shí)，該連梁編號(hào)應(yīng)為框架梁。 跨高比大于和等于5的連梁按框架梁編號(hào)和構(gòu)造。除以上三條外，平面內(nèi)兩端都在砼墻上的梁，編號(hào)應(yīng)為連

26、梁。8 梁配筋計(jì)算 框架梁上部的架立筋2根12，一級(jí)鋼，支座負(fù)筋按計(jì)算結(jié)果實(shí)配與架立筋搭接；非框架梁上部的架立筋按砼規(guī)范10.2.15條設(shè)置，一級(jí)鋼，支座負(fù)筋按計(jì)算結(jié)果實(shí)配與架立筋搭接，梁跨度在3m以下時(shí)負(fù)筋可拉通設(shè)置（拉通鋼筋盡量用小直徑鋼筋）；梁頂鋼筋實(shí)際配筋時(shí)宜按計(jì)算出的鋼筋面積配，不要放大。梁底鋼筋實(shí)際配筋時(shí)宜按計(jì)算出的鋼筋面積的1.05倍以下配置?？蚣芰涸诳蚣苤掀某^(guò)規(guī)定時(shí)，水平加腋，其構(gòu)造在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中表示。電梯機(jī)房頂?shù)牧荷弦O(shè)電梯檢修的吊鉤。注意有些梁須上翻或下沉。衛(wèi)生間的邊梁如梁寬比墻厚，要凸到衛(wèi)生間內(nèi)下沉。管井的邊梁如梁寬比墻厚，要凸到管井內(nèi)。9 地下室側(cè)壁配筋計(jì)算考

27、慮地下水影響，正負(fù)0.000絕對(duì)標(biāo)高見(jiàn)總圖。地下室側(cè)壁的計(jì)算模型取上端簡(jiǎn)支，下端為嵌固，中間按連續(xù)板。土壓力取靜止土壓力。地下室外側(cè)壁的外側(cè)鋼筋保護(hù)層厚度為50。（防水規(guī)范對(duì)迎水面的要求）10 圖面表示 圖幅統(tǒng)一使用A2圖幅，可加長(zhǎng) 。所有構(gòu)件的平面定位按軸線關(guān)系。 框架柱、砼墻、梁配筋用平法施工圖 (03G001-1)表示。 各層樓面配筋圖紙附注中不再說(shuō)明鋼筋和砼的強(qiáng)度等級(jí)及保護(hù)層厚度，在總說(shuō)明中已有交代， 主要樓梯圖中要畫(huà)出剖面。平面圖中構(gòu)件的輪廓線應(yīng)用虛實(shí)線表示出樓板的標(biāo)高變化處的關(guān)系。砼墻配筋圖中要給出砼墻留洞的加強(qiáng)構(gòu)造大樣。板配筋圖中應(yīng)表示出板的留洞和構(gòu)造柱位置。管井的板如為后澆的話

28、，在圖中應(yīng)指明。線腳和翻邊及女兒墻的配筋表示可表示在板或梁圖中。12. 其他：注意對(duì)照建筑立面的門(mén)、窗，看有沒(méi)有上下通窗和水平通窗及角窗，可能會(huì)影響梁或過(guò)梁的設(shè)置。不能設(shè)過(guò)梁處可吊板或吊柱，對(duì)一下總說(shuō)明的大樣，如沒(méi)有合適的情況需要另外表示。注意對(duì)照建筑立面線腳。13基礎(chǔ) 基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。鋼筋為雙向貫通，局部配筋大的可再另外附加。14. 未涉及的問(wèn)題可隨時(shí)與專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人溝通確定。3 給排水專(zhuān)業(yè)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)與原則：1甲方所提供的初步設(shè)計(jì)（含總圖及各個(gè)單體）和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；2對(duì)初步設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)；3各專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件；4現(xiàn)行的各種國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范：建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 【GB50015-2003】高層民

29、用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 【GB500456-95】建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 【GB50140-2005】建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 【GB50242-2002】自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 【GB50261-2005】住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 【GB50096-1999】(2003年版)住宅建筑規(guī)范 【GB50368-2005】5標(biāo)準(zhǔn)圖集：室內(nèi)管道支架及吊架 【03S402】室內(nèi)消火栓安裝 【04S202】消防水泵接合器安裝 【99S203】建筑排水設(shè)備附件選用安裝 【04S301】管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱 【03S401】衛(wèi)生設(shè)備安裝 【99S304】防水套管 【02S404】自動(dòng)噴水與水

30、噴霧滅火設(shè)施安裝 【04S206】小型潛水排污泵選用及安裝 【01S305】常用小型儀表及特種閥門(mén)選用安裝 【01SS105】鋼制管件 【02S403】民用建筑工程給水排水施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣 【04S901】6依照經(jīng)濟(jì)性、合理性、安全性、可實(shí)施性等原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。（二）具體設(shè)計(jì)要求：1室內(nèi)給水設(shè)計(jì)a. 生活給水系統(tǒng)給水水源：采用城市自來(lái)水供水，由市政管網(wǎng)直接供給。生活給水系統(tǒng)：采用一戶(hù)一表，水表出戶(hù)；給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供給；高區(qū)由變頻設(shè)備供給。b. 消火栓消防給水系統(tǒng)地下車(chē)庫(kù)和超過(guò)七層的住宅、公寓以及幼兒園均設(shè)消火栓給水消防系統(tǒng).；消火栓的布置保證每層任何部位均有兩股充實(shí)水

31、柱同時(shí)到達(dá)。每個(gè)消火栓均帶有遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消火栓水泵按鈕；消火栓系統(tǒng)初期用水量由16#樓高位水箱供給。c. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 地下車(chē)庫(kù)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，濕式報(bào)警閥設(shè)在消防水泵房?jī)?nèi)；每個(gè)報(bào)警閥所負(fù)荷的噴頭不超過(guò)800個(gè)。各防火分區(qū)設(shè)水流指示器和信號(hào)蝶閥，初期消防用水由16#樓高位水箱供給。 2室內(nèi)排水設(shè)計(jì)十層及十層以下采用單立管排水系統(tǒng)，超過(guò)十層的住宅及公寓需要設(shè)置專(zhuān)用通氣立管，衛(wèi)生間底層單獨(dú)排水；排水管選用:室內(nèi)排水主立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，其他立管及水平管為普通UPVC塑料排水管。 地下車(chē)庫(kù)污水由潛水排污泵排出。 3室外給水設(shè)計(jì) 室外給水由市政給水管網(wǎng)接入兩根DN200的引水管

32、，院區(qū)內(nèi)由DN200給水管形成環(huán)狀管網(wǎng)；院區(qū)設(shè)室外消火栓。 4室外排水設(shè)計(jì) 室外排水采用雨污分流制，污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)，雨水直接排至市政雨水管網(wǎng)。 5水池及水泵房設(shè)計(jì) 地下室設(shè)生活消防水泵房及一座V=600m3的消防水池。 生活水泵、消火栓給水泵、自動(dòng)噴淋給水泵均集中設(shè)置于地下車(chē)庫(kù)的水泵房?jī)?nèi)，保證各個(gè)系統(tǒng)的水量及水壓。 地下室排水則由潛水排污泵排至室外。（三）給排水細(xì)部設(shè)計(jì)技術(shù)決定1.給排水系統(tǒng)1.1在小區(qū)給水引入管后分設(shè)住宅給水、公建給水(包括物業(yè)、商業(yè)、幼兒園等)兩個(gè)獨(dú)立的給水系統(tǒng)，并設(shè)水表單獨(dú)計(jì)量。1. 2 室外各水景、綠化給水、消防補(bǔ)水、室外消火栓從室外給水管網(wǎng)接入并分

33、別設(shè)置計(jì)量水表（其中室外消火栓不設(shè)置計(jì)量水表）。1. 3住戶(hù)用水的計(jì)量裝置均集中安裝在室內(nèi)水表井內(nèi)，做到分戶(hù)計(jì)量，抄表出戶(hù)。1.4 充分利用市政自來(lái)水管網(wǎng)壓力直接供水,高區(qū)采用垂直分區(qū)并聯(lián)供水系統(tǒng), 設(shè)計(jì)兩套變頻加壓供水系統(tǒng)，分區(qū)內(nèi)再用減壓閥局部調(diào)壓。1.5 住宅設(shè)置廚房、衛(wèi)生間排水等排水系統(tǒng)；商業(yè)、幼兒園等房間設(shè)置相應(yīng)的給排水系統(tǒng)。1.6 底層排水與樓上層排水采用重力自流分別排出室外,地下室污廢水均匯至地下室的集水坑，然后用潛污泵提升排放。1.7 當(dāng)二層或一層單獨(dú)排水干管跨越架空層(含商鋪)或地下層且水平跨度較長(zhǎng)時(shí),應(yīng)分別將該排水橫干管接入樓上層排水橫干管的下游,接入點(diǎn)在距樓上層最近排水主立

34、管大于1.5米處,用45°斜三通接入。1.9每戶(hù)熱水由各戶(hù)燃?xì)鉄崴?、電熱水器及太?yáng)能供應(yīng).廚房?jī)?nèi)預(yù)留燃?xì)鉄崴骼錈崴涌冢l(wèi)生間內(nèi)預(yù)留1臺(tái)電熱水器冷熱水接口，陽(yáng)臺(tái)預(yù)留太陽(yáng)能冷熱水接口，冷熱水管應(yīng)接到廚房和衛(wèi)生間；衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型。2. 設(shè)備設(shè)施配置2.1給水管宜盡量在地下室內(nèi)明裝，并均在每單元、每棟地下室內(nèi)設(shè)控制閥,每單元的控制閥設(shè)于管道井內(nèi)給水立管上，設(shè)于人防防護(hù)區(qū)的給水管采用內(nèi)襯塑鋼管。2.2室外雨、污水、給水管道及各類(lèi)檢查井應(yīng)盡量避開(kāi)回填區(qū)，設(shè)置于硬質(zhì)原狀土中，且在給水閥門(mén)井內(nèi)的閥門(mén)前設(shè)一相同口徑的橡膠軟接（K×T-1 1.0MP），以便于檢修。2.3 場(chǎng)地排水

35、需依據(jù)總圖設(shè)計(jì)進(jìn)行，雨、污井位置不得一半位于綠地一半位于道路，并盡量避開(kāi)單元門(mén)前區(qū)域；面積較大的綠地內(nèi)也應(yīng)設(shè)雨水口，雨水蓖子尺寸宜為350×500MM。3 地下車(chē)庫(kù)3.1 根據(jù)雨水排放、地面積水排除、及消防要求設(shè)置集水坑、及設(shè)備要求：a. 消防電梯基坑單獨(dú)設(shè)置集水坑，其有效容積大于2m3，集水坑設(shè)置兩臺(tái)潛水排污泵,一用一備，雙水位啟動(dòng)。b. 根據(jù)建筑找坡要求設(shè)置地面排水集水坑,每個(gè)坑配潛水排污泵一臺(tái)。c. 水泵房設(shè)集水坑，配潛水排污泵一用一備。4 住宅4.1 每單元設(shè)專(zhuān)用管道井，所有需設(shè)于公共區(qū)域的給排水立管(含每戶(hù)計(jì)量水表)均宜設(shè)于該管井內(nèi)。4.2 戶(hù)內(nèi)廚房排水可與生活陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)排

36、水共用立管，立管優(yōu)先設(shè)于生活陽(yáng)臺(tái)墻角及外側(cè)位置，不得影響潔具正常使用及采光，排水立管應(yīng)有降噪措施。4.3. 建筑室內(nèi)排水立管布置：排水立管在戶(hù)內(nèi)設(shè)置，設(shè)于衛(wèi)生間內(nèi)的排水立管及通氣立管位置設(shè)置于門(mén)背后或墻角處,盡量遠(yuǎn)離臥室，排水支管沿墻走，普通住宅廚房、衛(wèi)生間不設(shè)管道井。4.4除給水管在廚衛(wèi)內(nèi)水平支管為明敷外，電梯管道井至入戶(hù)門(mén)的給水入戶(hù)支管及戶(hù)內(nèi)給水管均在地面墊層內(nèi)暗埋敷設(shè)。4.5室外明設(shè)的給排水管道(管道井、地下室、泵房管道除外)均應(yīng)作防結(jié)露保溫,采用10mm厚聚乙烯泡沫制品（PEF）保溫，管道外設(shè)PAP保護(hù)層。4.6 戶(hù)內(nèi)熱水器按廚衛(wèi)共用設(shè)計(jì),按強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴黝A(yù)留冷熱水接口（燃?xì)鉄崴骷?/p>

37、燃?xì)獗淼奈恢糜山ㄖ?zhuān)業(yè)初擬方案，甲方書(shū)面確認(rèn), 配置強(qiáng)排電源插座）。4.7 戶(hù)內(nèi)衛(wèi)生間及廚房按建筑提供潔具布置配備給排水接口，廚房不設(shè)地漏，衛(wèi)生間設(shè)置地坪地漏，洗衣機(jī)設(shè)專(zhuān)用地漏（洗衣機(jī)在廚房及衛(wèi)生間時(shí)，普通地漏應(yīng)與洗衣機(jī)地漏分別設(shè)置）。5 底層商鋪5.1商鋪水表應(yīng)在商鋪外集中設(shè)置，每戶(hù)設(shè)1個(gè)DN100地坪地漏，設(shè)1根DN20給水支管，裝DN20銅球閥和水表1只; 商鋪排水應(yīng)單獨(dú)排出室外，排水方向以便捷、有利于外網(wǎng)設(shè)計(jì)為原則。5.2 用水點(diǎn)位置，應(yīng)靠柱設(shè)置并設(shè)于較隱蔽且便于使用處。5.3 商鋪?lái)敯逑略O(shè)置的給排水橫管，應(yīng)沿墻或主梁設(shè)置并盡量不橫跨房間。5.4公共衛(wèi)生間應(yīng)考慮給水計(jì)量，選用帶水封蹲便

38、器,水表位置應(yīng)便于查表不影響使用；給水管道均墻內(nèi)暗設(shè)。6 材料選用6.1.生活給水干管及立管當(dāng)管徑DN100時(shí)，采用襯塑鋼管，絲扣連接；當(dāng)管徑DN>100時(shí)，采用球墨鑄鐵給水管；室內(nèi)生活給水支管采用PP-R給水管，熱熔連接.6.2 雨水管、排水管選用:室內(nèi)排水主立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，其他立管及水平管為普通UPVC塑料排水管，雨水立管可采用承壓UPVC塑料管.6.3 出屋面部分、出樓棟的水平排水管道采用UPVC塑料排水管，地下室排水泵壓力排水管采用焊接鋼管（作防腐處理）。6.4室外雨水管、污廢水管：在滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)定的前提下，按照造價(jià)經(jīng)濟(jì)原則優(yōu)先選用混凝土管道。6.5消防

39、水池采用鋼筋混凝土水池，生活給水箱采用不銹鋼裝配水箱。7消防系統(tǒng)7.1 室外消火栓、水泵接合器盡量設(shè)于綠化帶并采用地上式.7.2 消防立管有條件時(shí)應(yīng)設(shè)于建筑的管道井內(nèi)。7.3室內(nèi)消火栓箱在簡(jiǎn)便、易取、明顯的墻上采用嵌入式暗裝（地下室可明裝）。 7.4 按自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005中5.3.2條第4款的要求,設(shè)置報(bào)警閥后流量裝置(多臺(tái)報(bào)警閥可共用一套) 、水泵控制閥、壓力表、泄壓閥等設(shè)施。7.5 消火栓管道選用焊接鋼管,外刷紅丹兩遍后再按工程要求涂調(diào)合漆兩遍。7.6 所有噴淋管要求選用熱鍍鋅管： 口徑DN80，選用絲扣連接；口徑DN80，選用卡箍連接。4 暖通專(zhuān)業(yè)（一

40、）設(shè)計(jì)依據(jù)與原則：1甲方所提供的方案設(shè)計(jì)（含總圖及各個(gè)單體）和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；2對(duì)初步設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)；3建筑專(zhuān)業(yè)提供的條件圖；4現(xiàn)行的各種國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范：采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 【GB50019-2003】高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 【GB5004595】（2005年版）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范【GB502422002】建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 【GB50016-2006】河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 【DBJ41/062-2005】河南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則【DBJ41/075-2006】住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 【GB50096-1999】(2003年版)住宅建筑規(guī)范 【GB50368-2005】

41、汽車(chē)庫(kù)，修車(chē)庫(kù)，停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 【GB50067-97】 5標(biāo)準(zhǔn)圖集：05YN105YN5的內(nèi)容散熱器系統(tǒng)安裝 【K402-12】管道及設(shè)備保溫 【98R418】08K507-1壓力表安裝圖 【01R405】溫度儀表安裝圖 【01R406】室內(nèi)熱力管道支吊架 【05R417-1】集中采暖住宅分戶(hù)熱計(jì)量設(shè)計(jì)、安裝技術(shù)規(guī)程 【DBJ41/T502-2003】6依照經(jīng)濟(jì)性、合理性、安全性、可實(shí)施性等原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。（二）工程概況：1該小區(qū)共17幢建筑物和兩個(gè)獨(dú)立的地下車(chē)庫(kù)，其中兩幢公寓為一類(lèi)高層建筑，最高層數(shù)為34層；14幢建筑均為12層及12層以下的住宅；另一幢為3層的幼兒園.（三）具體設(shè)計(jì)要求

42、：1.本工程采用熱水采暖系統(tǒng)，熱源由小區(qū)換熱站集中提供，供回水溫度為80/60,采暖系統(tǒng)按節(jié)能建筑設(shè)計(jì)。一次網(wǎng)熱水供回水溫度為110/70。2.本項(xiàng)目的住宅采暖形式為：鋼制暖氣片采暖.3.戶(hù)內(nèi)采暖系統(tǒng)計(jì)算溫度：臥室、起居室、書(shū)房、餐室：18；衛(wèi)生間：25；廚房：15.其中衛(wèi)生間采用浴霸輔助加熱，浴霸功率為1.0kw。4.供暖系統(tǒng)采用分戶(hù)計(jì)量，每戶(hù)為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，戶(hù)內(nèi)采用雙管并聯(lián)系統(tǒng)，單元主立管采用異程式，每戶(hù)入口設(shè)鎖閉閥及熱量表。5.明設(shè)的采暖管道均采用熱鍍鋅鋼管，絲接；戶(hù)內(nèi)及管井內(nèi)的埋地管道均采用聚丁烯（PB）管材,管道沿墻敷設(shè)，并標(biāo)明距墻間距.鋼管與塑料管采用絲扣連接，連接本體為鍛造黃銅。

43、6.敷設(shè)在不供暖房間、管井及進(jìn)出建筑物的管道均需保溫，做法：敷設(shè)在覆土層內(nèi)的采暖管道采用預(yù)制保溫管；管井內(nèi)的采暖采用帶鋁箔離心玻璃棉保溫，明裝管道保溫采用離心玻璃棉，外包PAP.7.采暖系統(tǒng)分設(shè)高、低區(qū)，117層為低區(qū)，18層34為高區(qū).8.戶(hù)用采暖管道敷設(shè)在每層的樓板內(nèi)，埋管層厚度為50mm. 采暖管道均埋地敷設(shè)，廳房及廚房面層總厚度控制為50mm（不含用戶(hù)自理裝飾面層），衛(wèi)生間局面層總厚度控制為85mm（不含用戶(hù)自理裝飾面層）。9.商業(yè)部分及商鋪均不考慮集中采暖設(shè)計(jì),采用柜式冷暖空調(diào).考慮空調(diào)電源預(yù)留；室外機(jī)位及冷凝水管位置詳見(jiàn)建筑圖.10. 公寓暗衛(wèi)生間設(shè)帶止回閥的衛(wèi)生間通風(fēng)器，換氣次數(shù)

44、按10次/小時(shí)設(shè)計(jì)，并在吊頂高度以上的排風(fēng)豎井上預(yù)留排氣孔；住宅明衛(wèi)生間在外墻預(yù)留直徑為100mm通風(fēng)器的排氣口，高度不低于2400mm。公共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按12次/小時(shí)設(shè)計(jì)。幼兒園等公共建筑盡量采用自然通風(fēng)。11.住宅、底商、幼兒園及消防控制室均設(shè)置分體冷暖空調(diào)機(jī)，預(yù)留空調(diào)的室內(nèi)、外機(jī)位置,分體空調(diào)的室外機(jī)位應(yīng)充分考慮室外機(jī)通風(fēng)換熱和排水的要求。12.空調(diào)冷媒管及凝結(jié)水管穿外墻預(yù)埋直徑75mmPVC管，管道中心距樓地面高度：柜機(jī)150mm、掛機(jī)為2200mm，并盡量減少外露空調(diào)管的長(zhǎng)度；空調(diào)冷凝水管立管直徑為De40。13.車(chē)庫(kù)不考慮采暖。14.采暖外網(wǎng)設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目采暖面積約為

45、140000平米，設(shè)一個(gè)熱交換站，熱交換站設(shè)在15#樓的地下室內(nèi).市政熱水由小區(qū)北面的農(nóng)科路引入，總管經(jīng)約為250mm.小區(qū)內(nèi)的采暖管道均設(shè)在地下車(chē)庫(kù)內(nèi).熱交換站內(nèi)設(shè)氣候補(bǔ)償器及熱量表.（四）住宅防排煙設(shè)計(jì)：1.多層住宅樓的消防電梯前室和防煙樓梯間均設(shè)有直接外窗，為自然排煙，故此兩處不再設(shè)屋頂正壓送風(fēng)系統(tǒng)；地下一層設(shè)外掛豎井自然排煙，故不需設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)；一類(lèi)高層的防煙樓梯間、前室和合用前室均設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，因?yàn)闃菍涌倢訑?shù)超過(guò)了32層，故正壓送風(fēng)系統(tǒng)需分段設(shè)置，風(fēng)機(jī)分別置于屋頂和地下室內(nèi)；內(nèi)走廊均設(shè)排煙系統(tǒng). 2.住宅樓的地下一層為自行車(chē)庫(kù)或丁戊類(lèi)儲(chǔ)藏間，均設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng). 3.防火閥的設(shè)置應(yīng)

46、符合高規(guī)GB50045-95（2005年版）第8.5節(jié)中各條的要求，并設(shè)單獨(dú)的支吊架；4.商業(yè)及配套服務(wù)排煙：首先考慮節(jié)約造價(jià)而盡量采用自然排煙方式，盡量設(shè)外窗和窗井；如必須采用機(jī)械排煙，按以下原則：排煙量計(jì)算：每個(gè)防火分區(qū)需要排煙量為：不超過(guò)500的最大一個(gè)防煙分區(qū)x12060000m3/h ；排煙口風(fēng)速取5m/s，排煙口選用多葉密閉式常閉280電動(dòng)排煙風(fēng)口 ；無(wú)直接自然通風(fēng)，且長(zhǎng)度超過(guò)20M的內(nèi)走道，設(shè)有獨(dú)立的排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)道上設(shè)280常開(kāi)式排煙防火風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)同時(shí)排煙；面積超過(guò)100,且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的房間的排煙，均以房間為排煙分區(qū)設(shè)280常閉式排煙防火風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)根據(jù)著火的

47、地點(diǎn)打開(kāi)常閉排煙風(fēng)口。5. 電梯機(jī)房設(shè)置壁式風(fēng)機(jī)通風(fēng)換氣。風(fēng)量按10次換氣次數(shù)設(shè)計(jì)。（五）汽車(chē)庫(kù)通風(fēng)及排煙設(shè)計(jì)：1.汽車(chē)庫(kù)設(shè)通風(fēng)及排煙系統(tǒng).排煙和平時(shí)通風(fēng)換氣次數(shù)均采用： 6次/小時(shí)。2.排煙風(fēng)機(jī)及風(fēng)道的設(shè)置：每個(gè)防火分區(qū)由兩個(gè)防煙分區(qū)組成，每個(gè)防煙分區(qū)均設(shè)排風(fēng)兼排煙風(fēng)道，風(fēng)口為鋼制防火單層百葉風(fēng)口，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)一個(gè)排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)房，平 時(shí)風(fēng)機(jī)低速運(yùn)轉(zhuǎn)排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)高速運(yùn)轉(zhuǎn)排煙.3.補(bǔ)風(fēng)機(jī)的設(shè)置：每個(gè)防火分區(qū)設(shè)一個(gè)補(bǔ)風(fēng)機(jī)房，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。補(bǔ)風(fēng)機(jī)為單一風(fēng)量風(fēng)機(jī)，動(dòng)作與排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)連鎖.4.排風(fēng)煙管道材料采用鍍鋅鋼板.5、車(chē)庫(kù)內(nèi)的通風(fēng)管道避免布置在主要車(chē)行道上方，出車(chē)庫(kù)的風(fēng)口位置和

48、室外綠化結(jié)合考慮。4電氣專(zhuān)業(yè)4.1強(qiáng)電設(shè)計(jì)（一）總體要求本工程電氣設(shè)計(jì)按中檔標(biāo)準(zhǔn)配置。設(shè)計(jì)前應(yīng)了解供電、通信、有線電視等市政條件、及管線的引入方向、與前期各系統(tǒng)的銜接及相關(guān)主管部門(mén)的要求。暫定產(chǎn)品設(shè)計(jì)品牌，應(yīng)以兼顧大多數(shù)廠家產(chǎn)品為準(zhǔn)，實(shí)際采用建設(shè)單位根據(jù)情況確定。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)計(jì)算中，主要系數(shù)取值應(yīng)根據(jù)具體情況，盡可能向有利成本取值。電氣平面圖中，開(kāi)關(guān)的平面定位在說(shuō)明中寫(xiě)，凡居中的燈具可不標(biāo)尺寸，插座和偏中的燈具應(yīng)有（1：50）水平定位圖，有明確尺寸標(biāo)注，不得按建筑套型出圖，應(yīng)按建筑組合平面出圖。電氣豎井應(yīng)有平面布置放大圖（有電氣設(shè)備安裝的明確尺寸標(biāo)注）。商鋪照明需設(shè)計(jì)出詳細(xì)管線、燈具、插座等

49、，以滿足竣工驗(yàn)收需要。各種電氣設(shè)備用房設(shè)置合理，不應(yīng)按排在衛(wèi)生間、廚房等有積水場(chǎng)所的正下方，應(yīng)作好通風(fēng)設(shè)計(jì)；消防控制中心與智能化管理中心合用；有線電視、通信機(jī)房、寬帶網(wǎng)機(jī)房按專(zhuān)業(yè)公司要求配置從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備及材料選型等方面優(yōu)化電氣設(shè)計(jì)，作好成本控制。設(shè)計(jì)中應(yīng)選用節(jié)能及環(huán)保產(chǎn)品：高效光源、熒光燈配電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型開(kāi)關(guān)等：“以塑代鋼”，強(qiáng)電預(yù)埋管線盡量采用PVC管代替金屬管。弱電管線應(yīng)采用焊接鋼管。低壓配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，末端的配電容量可適當(dāng)取大，各級(jí)的需求系數(shù)、同時(shí)系數(shù)可適當(dāng)取小。單相供電線路應(yīng)標(biāo)明相序，應(yīng)使三相負(fù)荷均衡分配。應(yīng)出基礎(chǔ)接地平面圖及屋頂防雷平面圖。應(yīng)做總等電位及衛(wèi)生間局部等電位。（

50、二）變、配電系統(tǒng)負(fù)荷分級(jí)：機(jī)械停車(chē)裝置電源為一級(jí)負(fù)荷，工程消防、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)、排污泵、生活泵、電梯及人防通信、人防動(dòng)力照明等為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。供電電源：從工程外部10KV開(kāi)關(guān)站引雙回路10KV電源供至高壓配電房供本小區(qū)用電。（戶(hù)表工程例外）本工程高、低壓配電房設(shè)于地下室，是否分散設(shè)置高、低壓配電室視總?cè)萘慷?(特殊要求除外）（三）應(yīng)急電源工程一、二級(jí)負(fù)荷的備用電源由第二回路10KV高壓電源提供。消防及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)、重要的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等采用在線式UPS電源作后備電源；應(yīng)急照明、疏散指示等采用逆變電池

51、作后備電源。（四）高、低壓配電系統(tǒng)集中配電房高壓開(kāi)關(guān)柜采用中置柜或環(huán)網(wǎng)柜，高壓進(jìn)線電纜根據(jù)計(jì)算選。高,低壓配電柜(箱)需出具柜(箱)體尺寸，并出具材料表，采用標(biāo)準(zhǔn)圖應(yīng)注明其圖名、圖號(hào)、頁(yè)號(hào)。變電所的兩臺(tái)變壓器低壓側(cè)采用單母線分段聯(lián)接，母線間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)；主開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間均設(shè)電氣聯(lián)鎖。為保證重要負(fù)荷的供電，變電所變壓器低壓側(cè)均設(shè)有應(yīng)急母線段，專(zhuān)供消防負(fù)荷及保障性負(fù)荷用電。須考慮備用電源除必需確保消防用電外，平時(shí)還接入其它保障負(fù)荷；市電停電時(shí)，備用電源供給保障負(fù)荷用電，而市電停電又有消防滅火要求時(shí)，由火警信號(hào)自動(dòng)切斷保障負(fù)荷的用電電源，保證消防用電。繼電保護(hù)：高壓配電室主進(jìn)線真空斷路器采用速斷及

52、過(guò)流保護(hù)，總?cè)萘?000KVA時(shí)，設(shè)綜合保護(hù)儀；低于此容量，設(shè)反時(shí)限保護(hù)。變壓器采用負(fù)荷開(kāi)關(guān)一熔斷器組合電器或真空斷路器（視變壓器容量，配反時(shí)限保護(hù)）作過(guò)流及短路保護(hù)，并設(shè)超溫報(bào)警和超高溫跳閘。變壓器低壓側(cè)進(jìn)線設(shè)框架斷路器，配長(zhǎng)延時(shí)和短延時(shí)兩段式保護(hù)；其它出線按負(fù)荷特性設(shè)置保護(hù)。操作電源及信號(hào)：10KV進(jìn)線真空斷路器采用電動(dòng)分合閘，就地控制，電源采用DC110V直流電源；10KV負(fù)荷開(kāi)關(guān)采用手動(dòng)合閘,電動(dòng)分閘,就地控制，電源采用AC100V交流電源。總?cè)萘?000KVA時(shí)，值班室內(nèi)設(shè)后臺(tái)機(jī)。計(jì)量：變電所高壓側(cè)設(shè)總計(jì)量、低壓側(cè)設(shè)分類(lèi)計(jì)量。住宅每戶(hù)設(shè)分計(jì)量。住戶(hù)電費(fèi)計(jì)量按集中抄表設(shè)計(jì)，可分單元、分段或分層考慮。 用戶(hù)電度表箱應(yīng)有至每個(gè)住戶(hù)的分支斷路器及計(jì)量電度表。表箱內(nèi)分支斷路器采用1極或3極。功率因數(shù)補(bǔ)償：在變壓