祥瑞苑項目監(jiān)理部上半年工作總結(jié)

1、祥瑞苑定向限價房項目監(jiān)理部2014年上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃瀘州興瀘居泰房地產(chǎn)有限公司：年初至今在居泰公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主代表曹工的正確領(lǐng)導(dǎo) 和支持下，本項目各項工作都進展的較為順利，受一些主觀原因 的影響，導(dǎo)致實際工程量未按計劃工期完成，現(xiàn)將上半年監(jiān)理工 作情況匯報如下：一、進度方面土建工程形象進度表工程名 稱建筑面積 m2層數(shù)結(jié)構(gòu)類型施工進度情況基礎(chǔ)主體臘12809. 24地上：18層筏板基礎(chǔ)框剪層結(jié)構(gòu)平面完成75%地下：1層2臟12809. 24地上:18層筏板基礎(chǔ)框剪主體、砌體完成、抹灰工 程開始地下：1層3臟5835. 75地上：18層地下：1層筏板基礎(chǔ)框剪主體完成、砌體17層完

2、成堿12809. 24地上:18層地下：1層筏板基礎(chǔ)框剪主體完成、砌體11層完成5«3843. 286層人工挖孔 灌注樁框架主佐、砌體墻面抹灰 外墻涂料、塑鋼窗安裝均 完成5415. 56單元地上 6層、二單兀 地上：6層 地卜：1層獨立柱基框架主體、砌體、墻面抹殂 1/3外墻涂料、塑鋼窗安 裝均完巌7臟5835 75地上:18層地下：1層筏板基礎(chǔ)框剪主體完成、砌體17層完成8曲婁12809. 24地上:18層地下：1層筏板基礎(chǔ)框剪主體完成、砌體16層完成9聊婁1921.64地上：6層地下：1層獨立柱加 抗水板基 礎(chǔ)框架主佐、砌體墻面抹灰 外墻涂料、塑鋼窗安裝均 完成伽婁1921.6

3、4地上:6層地下：1層框架主佐、砌體墻面抹灰、 外墻涂料、塑鋼窗安裝均完成11継3311 66地上6層人1翎樁 工注框架主體完成、砌體2層完成2辨婁2882. 46地上:6層地下：1層旋挖灌注 樁框架主體完成、砌體5層完成5310. 67地上：6層地下：1層獨立柱加 筏板基礎(chǔ)框架主體、砌體完成，墻面抹 灰4層完成5310. 67地上:6層地卜：1層1i挖灌注框架主體完成、砌體5層完成蝕婁5310. 67地上:6層地下：1層技板基礎(chǔ)框架主體、砌體、4層墻面抹 灰、塑鋼窗安裝完成幼兒園2311 79地上2層% gc蠶孔框架因車檢所未拆遷至今未施1#地下 室14094. 35包括1#、3#、 4#、

4、7#、8# 樓獨立柱加 抗水板基 礎(chǔ)框架主體完成80%2#地下 室9898. 47包括9執(zhí) 10#、12#.13#. 14#. 15# 樓1:繼框架主體、樓梯隔斷砌磚、零 星砌磚、車道矮墻砌磚完 成安裝工程形象進度表單位工程名稱本月現(xiàn)象進度臟未施工2«預(yù)埋配管、二次配管完成預(yù)埋配管、17層二次配管完成w預(yù)埋配管、11層二次配管完成5«預(yù)埋配管、二次配管、配電箱完成的預(yù)埋配管、二次配管、配電箱完成7«預(yù)埋配管、17層二次配管完成8«預(yù)埋配管、16層二次配管完成9賤預(yù)埋配管、二次配管、配電箱完成1(w預(yù)埋配管、二次配管、配電箱完成11«預(yù)埋配管、2

5、層二次配管完成2臟預(yù)埋配管、5層二次配管完成詡婁預(yù)埋配管、二次配管、配電箱完成14#預(yù)埋配管、5層二次配管完成彌婁預(yù)埋配管、二次配管完成1#t也下室消防噴淋管、消火栓安裝、消防設(shè)備穿線完成70%2#t也下室消防噴淋管、消火栓安裝、消防設(shè)備穿線完成二、工程質(zhì)量控制方面1、對原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進行嚴格把關(guān),即對進場材料的合 格證和產(chǎn)品認證證書進行了審查，并見證取樣送檢測中心檢驗，合格 后方可使用.2、碇澆筑前對照圖紙檢查了鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、尺寸以及各節(jié)點鋼筋的安裝情況，并對碇澆筑進行了旁站，旁站監(jiān)理人員及時做好 現(xiàn)場見證取樣工作。3. 各工序隱蔽前，嚴格按要求進行了檢查驗收，對不符合設(shè)計要求和規(guī)

6、范規(guī)定的部位，口頭和書面通知施工單位按相關(guān)要求進行整改，驗收合格后方可進行下道工序施工4、不同工序進場都要求施工單位嚴格按圖施工，并進行技術(shù)交底，且落實到每一個一線工入上。5、每周四組織施工單位質(zhì)量負責(zé)人及各區(qū)質(zhì)量員對各棟號施工質(zhì)量情況進行檢查，并形成有效的檢查記錄表，對存在的問題要求施 工單位及時整改自檢合格后報監(jiān)理部復(fù)檢。6、嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序、上道工序未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的，施工單位不得擅自進行下道工序施工。、未經(jīng)監(jiān)理人員驗收的各種材料，不得在工程中使用。、未經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格和計量的項目不得結(jié)算。7、項目監(jiān)理部對每棟樓的構(gòu)造柱及邊框?qū)φ請D紙進行了全數(shù)檢查，對未按設(shè)計要求設(shè)置構(gòu)造柱

7、及邊框的棟號已發(fā)監(jiān)理通知要求施工 單位整改，對漏設(shè)嚴重的棟號已發(fā)出暫停令，并要求施工單位報整改 方案。三、資料方面積極主動的追蹤相關(guān)資料，對檢驗批資料及時進行簽證，對每次 的會議內(nèi)容及時進行整理，對質(zhì)量、安全存在問題的部位均留有整改 前后的影像資料，對監(jiān)理通知單的整改回復(fù)根據(jù)現(xiàn)場的整改情況如實 簽證復(fù)查意見。四、下半年計劃工作1、督促施工單位完成已批準的下半年工作計劃（下半年施工進度計劃附后x2、加強對主體結(jié)構(gòu)部位的巡視、平行檢查、旁站。3、加強對室內(nèi)抹灰工程質(zhì)量的監(jiān)管。4、督促施工單位資料與工程進度同步實施。5、加強對現(xiàn)澆板裂縫的監(jiān)管。6、組織對工程實體進行抽樣檢測。7、加強對裝飾工程的質(zhì)量監(jiān)管。&主動跟蹤未完善的資料。通過這半年的努力，監(jiān)理工作取得了一定的成績，但也存在許多 不足之處，為此,