宿舍修繕維修改造工程采購需求書(1)4頁

1、宿舍修繕維修改造工程采購需求書一、項(xiàng)目概況：1、工程名稱：宿舍修繕維修改造2、工程地點(diǎn)：深圳市光明新區(qū)光僑大道3049號(hào)。3、建設(shè)單位：深圳市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校。4、工程規(guī)模：本次改造建筑面積約為2600平方米包括：抹灰面油漆、墻面裝飾板、金屬隔斷、鏟除油漆面、控制開關(guān)、電器配線配管安裝等（具體按施工圖紙及工程項(xiàng)目清單）。5、招標(biāo)范圍：招標(biāo)圖紙和清單中的所有內(nèi)容，包括：建筑、裝飾裝修、建筑電氣、消防、給排水等項(xiàng)目，施工過程中應(yīng)拆除的項(xiàng)目及余泥外運(yùn)等。（詳見按施工圖紙及工程項(xiàng)目清單）6、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：由建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收。按國家有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量達(dá)到合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。二、商務(wù)要求：1、施工工期及要求

2、按完成采購范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容要求，開工日期按合同簽訂之日后起計(jì)。整個(gè)工程應(yīng)于40天內(nèi)完成。2、合同約定的工程項(xiàng)目，中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包。否則，建設(shè)單位有權(quán)單方面終止合同，并責(zé)令其立即退場，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)賠償。3、承包方式：總價(jià)包干，結(jié)算工程量高于圖紙及工程清單的不作調(diào)整，低于圖紙及工程量清單的按實(shí)結(jié)算。根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)圖紙等有關(guān)資料，結(jié)合工程現(xiàn)場實(shí)際情況、工程性質(zhì)、工程特點(diǎn)等要求，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、包余泥外運(yùn)、包文明施工。所有工程材料必須有綠色環(huán)保合格證，經(jīng)建設(shè)單位同意并送質(zhì)監(jiān)部門檢測合格后方可使用。除建設(shè)單位指定材料品牌外，其

3、余所有材料品牌參照深圳市建筑工務(wù)署材料設(shè)備參考品牌庫中的A類產(chǎn)品。4、付款方式：本工程預(yù)付款：40，進(jìn)度款40，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收合格后，支付全款，在支付全款前應(yīng)向建設(shè)單位繳納5保修金，保修期滿后，如無質(zhì)量缺陷，一次性退回保修金。三、現(xiàn)場踏勘要求：統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘：踏勘地點(diǎn)：深圳市光明新區(qū)光僑大道3049號(hào) 聯(lián)系人：梁老師聯(lián)系電話間：2017年7月12日四、管理和技術(shù)要求：1、中標(biāo)單位必須在施工現(xiàn)場顯眼位置設(shè)置正規(guī)施工警示牌、工程概況牌，標(biāo)注“溫馨提示”語言?？拷诵型ǖ肋叄ɑ蚪ㄔO(shè)方以為有必要的其他周邊）必須用整齊美觀的板材圍護(hù)密封施工。2、建設(shè)單位不提供施工所

4、需的食宿、辦公、臨時(shí)及材料加工場地，均由承包人外自行解決，其費(fèi)用中標(biāo)單位自理。3、中標(biāo)單位的生產(chǎn)用水、電按照招標(biāo)指定地點(diǎn)，由中標(biāo)單位裝表駁接，并按有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人繳納實(shí)耗水電費(fèi)。4、中標(biāo)單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，建筑垃圾應(yīng)當(dāng)日清理干凈，不得留在現(xiàn)場過夜。5、由于施工地點(diǎn)比較特殊，中標(biāo)單位一旦進(jìn)場施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于：在規(guī)定的地域施工和活動(dòng)；管理人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，因事需離開施工現(xiàn)場超過一天的，需提前向建設(shè)單位請(qǐng)假，經(jīng)建設(shè)單位同意方可離開。6、應(yīng)指定和落實(shí)安全生產(chǎn)及文明施工措施，施工期間應(yīng)嚴(yán)格管理施工人員，保護(hù)好已完工工程產(chǎn)品，發(fā)生一切安全事故均由中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)

5、。嚴(yán)格加強(qiáng)管理，按規(guī)定繳納治安保證金，如發(fā)生盜竊，斗毆等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)輕重，除追究當(dāng)事人責(zé)任外，還要求在所繳納的保證金中給予處罰。7、風(fēng)險(xiǎn)提示：建設(shè)單位其他特殊需要，中標(biāo)單位無條件停工，因此造成的誤工、窩工由中標(biāo)單位自行承擔(dān)，建設(shè)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。五、售后服務(wù)要求：1、質(zhì)量保修期從合同工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。2、合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（1）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5年；（2）電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2年；（3

6、）裝飾裝修工程為 2年；3 、質(zhì)量保修責(zé)任（1）屬于保修范圍的項(xiàng)目，中標(biāo)單位應(yīng)在接到建設(shè)單位通知后的1天內(nèi)派人保修。中標(biāo)單位未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，建設(shè)單位可自行或委托第三方保修，所需費(fèi)用在保修金中扣除。（2）發(fā)生緊急搶修事故的，中標(biāo)單位在接到通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行搶修。六、主要材料參考品牌：序號(hào)材料名稱品牌名稱1地磚 墻磚蒙娜麗莎、馬可波羅、東鵬2大理石康利 、環(huán)球、鳳凰山3乳膠漆(內(nèi)、外墻）德國都芳全環(huán)保水性木器PU色漆，2.5L裝4鋁合金微孔板精沖、歐姆斯、奧普特5多孔鋁塑板帝龍、理光、星和6外墻防水材料環(huán)宇、歐耐克、金斯盾7電磁屏蔽鋼板眾輝、美聯(lián)華、東方安防8玻纖吸音板天戈、麗音、固美佳9橡膠地板(PVC地板）華南宇辰、LG、九瑞10LED燈具飛利浦、美國瑞普 、歐普11套管、面板、開關(guān)聯(lián)塑、金德、金牛角12電線金龍羽、正大、遠(yuǎn)東工程主要（乳膠漆、鋁塑板、開關(guān)面板、電線）材料在使用前必須