公共裝修合同標準范本

1、協(xié)議編號：LX-FS-A6160220N火*公共裝修合同標準范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic RelationshipIs Con eluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.編寫：_審批：_時間：_年_ 月_ 日協(xié)議編號：LX-FS-A6160220N火*A4打E卩/新修訂/完整/內(nèi)容可編輯精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第

2、3頁/總15頁編寫:XXXXX審核:XXXXX公共裝修合同標準范本使用說明：本協(xié)議資料適用于經(jīng)過談判或共同協(xié)商的菜個問題，在取得一致意見后并訂立的具有 經(jīng)濟或其它關(guān)系的契約條款，最終實現(xiàn)保障各自的合法權(quán)益的結(jié)果。資料內(nèi)容可按真實狀況進行 條款調(diào)整，套用時請仔細閱讀。發(fā)包方（甲方）：聯(lián)系人：承包方（乙方）：聯(lián)系人：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)走,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點:1.3承包范圍：精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第4頁/總15頁1.4承包方式:1.5工期：本工程自年月日開工,于年月日竣工

3、。1.6工程質(zhì)量：_1-7合同價款（人民幣大寫）:_第二條甲方工作2.1開工前7天,全部騰空房屋,清除影響施工 的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、 電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施 工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派甲方駐工地代表，負責合同履行，對工 程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記 手續(xù)和其他事宜。2.3負責承擔周圍建筑物及裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)備管 線、古精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第5頁/總15頁樹名木、綠地等不受損壞的保護費用。2.4如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線, 負責到有

4、關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處 理等工作,并承擔相應(yīng)費用。第三條乙方工作3.1進行現(xiàn)場交底,擬走施工方案和進度計劃, 交甲方審走。3.2指派駐工地代表，負責合同履行。按要求組 織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙 方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安 全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)走。嚴格按照圖紙或作法說明進 行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編 制工程結(jié)算。精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第6頁/總15頁3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場 管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備 管線

5、、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾 銷納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周 圍單位（住戶）的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得 隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一 切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條關(guān)于工期的約走4.1甲方要求比合同約走的工期提前竣工時，應(yīng) 征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期 順延。4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停 工,影響工期，工期不順延。精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第7頁/總15頁4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造

6、成的停電、停 水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響， 導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范Ggj73-1991).建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(gbj300- 1998)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收 標準。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。 甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向 乙方支付由此增加的費用。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間 工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方

7、要求復驗時,乙方精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第8頁/總15頁應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗不合 格，其驗及返工費用由乙方承擔，但工期應(yīng)予順延。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由 乙方承擔,工期不順延。5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自 接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手 續(xù)。如甲方在規(guī)走時間內(nèi)未能組織驗收， 需及時通知 乙方， 另定驗收日期。但甲主應(yīng)承認竣工日期，并承 擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約走6.1雙方商走本合同價款采用第(

8、3)種：固定價格。精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G6160240第9頁/總15頁(2)固定價格，加()包干風險系數(shù)計算。(3)可調(diào)價格。按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算 造價,并按有關(guān)規(guī)走進行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2本合同生效后,甲方分次按下表的約定支付 工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。支付次數(shù)支付時間支付金額占總金額()第一次開工后7日10第二次精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第10頁/總15頁工程過半第三次驗收合格456.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有 關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完 畢，到期未提出異議，視為同意，并在兩天內(nèi)結(jié)清尾 款。第七

9、條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見 附表一）,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時 供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約走由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手 續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由甲方供應(yīng)的 材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格差異,對工程造成 損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗 收后,由乙方負責保管,甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由 乙方負責精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第11頁/總15頁賠償。7.2凡由于乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì) 量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工 程造成的損失由乙方負責。第八條有

10、關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約走8.1施工設(shè)計及施工工藝做法,應(yīng)符合中華人 民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程 安全規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中 華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方負責部分違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事 故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第M頁/總15頁作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方 應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條獎勵和違約責任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工

11、或中途停工,甲 方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或 窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的 縮寫撥付款,每拖期一天,按付款額的支付滯 納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天,乙 方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工,除 支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達 到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外, 甲方支付乙方元，作為獎勵。9.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放 的家精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第13頁/總15頁具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠 償。9.5甲方未

12、經(jīng)辦理任何手續(xù),乙主擅自拆改原建 筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故（包括 罰款）,由甲方負責并承擔損失。9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu) 或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,由 乙方負責并承擔損失。9.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知 對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此 造成的經(jīng)濟損失。第十條爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在 不影響精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G61602第14頁/總15頁工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請 有關(guān)部門進行調(diào)解。10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同 意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約走仲裁機 構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,或向人民法院 起訴）。第十一條其他約定第十二條附則12.1本工程需要進行保修或保險時,應(yīng)另訂協(xié) 議。12.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本陸 份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份。12.3本合同履行完成后自動終止。:丄闿曰肛：馬番曰肛 :薊斷宜胸：罠撕宜胸-m:商 :里審：亞ST訐/塑譏襪309199-Sd-Xl