小區(qū)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議(共3頁)

1、 地下停車場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 甲方： 乙方： 為了維護停車場秩序，規(guī)范機動車停放，確保車主車輛安全，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就地下車庫停車場服務(wù)管理達成如下協(xié)議：第一條 車輛基本情況車主姓名： 性別： 聯(lián)系電話： 車牌號： 顏色： 駕駛證號： 第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置： 物業(yè)名稱：車位編號： 第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實際情況，制定地下車庫管理規(guī)定并書面告知乙方； 2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料；3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。4、 車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序； 公用設(shè)施設(shè)備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常

2、使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范； 機動車輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進出有登記； 車庫配備滅火器，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；車場實行24小時值班制度，做好交接班記錄；管理中值班期間應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情服務(wù)，不得會客、喝酒、不得離開停車場，不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進入停車場，嚴(yán)防人為的車輛損壞行為。嚴(yán)格核對進、出車輛的牌號。乙方更換車輛應(yīng)事先告知甲方，并將所換新車情況向甲方提供備案，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方停車。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議； 2、嚴(yán)格遵守地下停車場管理規(guī)定，如因乙方違反地下停車場管理規(guī)定而造

3、成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任； 3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位管理費； 4、接受甲方的管理和服務(wù)，尊重并支持甲方值班人員的工作，服從值班人員調(diào)度和指揮。5、對停放的車輛按要求辦理相關(guān)齊全的保險手續(xù)及證件。6、車輛停放中的禁止行為停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛； 不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，一個車位只允許停放一輛車，不得改變車庫的使用性質(zhì)； 車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理； 禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放；地下車庫嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。7、車輛停放后，乙方應(yīng)關(guān)閉車窗、車門，

4、不要將現(xiàn)金、證件、飾品等貴重物品留置在車內(nèi)，如乙方將上述貴重物品留置車內(nèi)，其風(fēng)險責(zé)任自行承擔(dān)。8、乙方自行保管和使用相關(guān)的配套設(shè)施，由于乙方在使用過程中的疏忽造成的車輛或停車設(shè)施的損壞及車位被他人占用，該責(zé)任有乙方承擔(dān)。9、駛?cè)胲噹斓能囕v應(yīng)減速行駛，并按提示警告要求進出。如車輛損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)照價賠償。10、乙方車位不得停放摩托車、助動車及非機動車。否則，丟失損壞自行負(fù)責(zé)。 第四條 停車管理服務(wù)費價格與收費辦法 1、車位管理服務(wù)費：每輛_元/月 2、車位管理服務(wù)費期限自_年_月_日至_年_月_日止共_個月，合計_元，全年一次性付清；乙方須于協(xié)議到期15日前到車庫值班處辦理交付下一期的車位管

5、理費。 第五條 違約責(zé)任的處理1、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改； 2、由乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格； 3、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格；4、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)；5、乙方車輛如在車庫內(nèi)有受損情況的，甲方協(xié)助乙方查實，責(zé)任有致使車輛受損者承擔(dān)；乙方如車出庫后通知甲方其車輛受損，甲方有權(quán)拒絕接受處理，其后果由乙方承擔(dān)。 6、違反本協(xié)議第三條“乙方的權(quán)利和義務(wù)”規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第六條 為維護車主利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤⒙╇姟⒒馂?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第七條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第八條 其他約定 車位管理服務(wù)費的收取只限于機動車停放占用車位，乙方如有其他保管要求應(yīng)以書面形式委托甲方辦理有償服務(wù)協(xié)