建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分

1、建筑安裝工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1 人工費(fèi) ：支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括： 1 計(jì)時(shí) 工資或計(jì)件工資； 2 獎(jiǎng)金：如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。 3 津貼補(bǔ)貼：如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、 高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。 4 加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工 資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。 5 特殊情況下支付的工資：因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育 假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工 資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。2 材料費(fèi) ：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助

2、材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。 內(nèi)容包括： 1材料原價(jià)。 2 運(yùn)雜費(fèi)。 3運(yùn)輸損耗費(fèi)。 4 采購(gòu)及保管費(fèi)：包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、 倉(cāng)儲(chǔ)損耗。3 施工機(jī)具使用費(fèi) ：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、 儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。 1 施工機(jī)械使用費(fèi) （ 1） 折舊費(fèi)（ 2）大修理費(fèi)（ 3）經(jīng)常修理費(fèi)（ 4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）（ 5）人工費(fèi)（ 6）燃料動(dòng)力費(fèi)（ 7）稅費(fèi)：車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2 儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。4 企業(yè)管理費(fèi) ：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。包括：（1）

3、管理人員工資； （ 2）辦公費(fèi)；（ 3）差旅交通費(fèi)； （4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的房屋、設(shè)備、儀器等 的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 （5）工具用具使用費(fèi)：不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和 檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)； （ 6）勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：職工退職金、福利費(fèi)、 冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼； （ 7）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：如工作服、手套、防暑降溫以及在有礙身體健康環(huán)境 中施工的保健費(fèi)用； （ 8）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒 定、檢查、試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用。 不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破

4、壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢 驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用， 對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用， 由建設(shè)單位在工程建設(shè) 其他費(fèi)用中列支； （ 9）工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 （ 10）職工教育經(jīng)費(fèi)：專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教 育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定所發(fā)生的費(fèi)用；（ 11）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用； （12）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付 擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用； （13）稅金：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（ 14）其他：技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)

5、、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、 保險(xiǎn)費(fèi)等。5 利潤(rùn) ：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。措施項(xiàng)目費(fèi)1 安全文明施工費(fèi)； 2 夜間施工； 3 二次搬運(yùn)； 4 冬雨季施工； 5 大型器械進(jìn)出場(chǎng)及安拆； 6 施工排、降水；7 地上、地下建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施； 9 已完工程及設(shè)備保護(hù)。 其它項(xiàng)目費(fèi)暫定金額，暫估價(jià)，計(jì)日工，總承包服務(wù)費(fèi)規(guī)費(fèi)1 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（ 1 ）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（ 2 ）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（ 3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（ 4 ）生育保險(xiǎn)費(fèi)（ 5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)2 住房公積金 3 工程排污費(fèi) 4 工程定額測(cè)定費(fèi) 5 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 稅金 營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。建筑安裝工程費(fèi)的項(xiàng)目構(gòu)成直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)、措施

6、費(fèi)。直接工程費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)； 措施費(fèi)：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械 設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)。間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)。規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金（企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用費(fèi)、土地使用稅、印花稅等）、其他。利潤(rùn)

7、利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)X利潤(rùn)率計(jì)算基數(shù)可以直接費(fèi)+間接費(fèi)、人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)或人工費(fèi)為基準(zhǔn)，利潤(rùn)率在投標(biāo)時(shí)企業(yè)根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)情況確定。稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。納稅人為市區(qū)，稅率 =3.41%納稅人為縣鎮(zhèn)，稅率=3.35%納稅人為農(nóng)村，稅率=3.22%企業(yè)管理費(fèi)中的稅金和預(yù)算報(bào)價(jià)中的稅金所包含的內(nèi)容是不相同的。預(yù)算報(bào)價(jià)中的稅金只能是營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。工程建設(shè)其他費(fèi)1土地使用費(fèi)：（1） 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（2） 土地使用權(quán)出讓金2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用： （1）建設(shè)單位管理費(fèi)（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（3）研究試驗(yàn)費(fèi)（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（5） 工程監(jiān)理費(fèi)（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)（7）供電貼費(fèi)（8

8、）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)（9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)（10） 工程承包費(fèi)3與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用：（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（3 ）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)總監(jiān)理工程師職責(zé)：1機(jī)構(gòu)及職責(zé)。2規(guī)劃及細(xì)則。3檢查及調(diào)配。4例會(huì)。5分包。6施組及專案。7開(kāi)、暫、復(fù)令。8質(zhì)量及 安全體系。9支付及結(jié)算。10變更、爭(zhēng)議、索賠。11質(zhì)量資料。12預(yù)驗(yàn)、評(píng)估及驗(yàn)收。13事故調(diào)處。14 月報(bào)、總結(jié)及監(jiān)理資料。總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。3組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。4簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令

9、和復(fù)工令。5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。7審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。簽發(fā)工程開(kāi)工令：1施工許可證已獲得政府主管部門批準(zhǔn)；2征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要3設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。4施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。5施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要 工程材料已落實(shí)。施工組織設(shè)計(jì)審查1 編審程序 應(yīng) 符合相關(guān)規(guī)定。2 施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施 應(yīng) 符合施工合同要求。3 資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)

10、計(jì)劃應(yīng) 滿足工程施工需要。4 安全技術(shù)措施 應(yīng) 符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5 施工總平面布置 應(yīng) 科學(xué)合理。分包單位資格審核1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。2 安全生產(chǎn)許可文件。3 類似工程業(yè)績(jī)。4 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。施工方案審查1 編審程序 應(yīng) 符合相關(guān)規(guī)定。2 工程質(zhì)量保證措施 應(yīng) 符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)監(jiān)理工程師審查1 新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)，應(yīng) 要求施工單位組織專題論證，審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2 施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施，簽署意見(jiàn)。 對(duì)施工過(guò)程報(bào)送的測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。（1）施工單位測(cè)量人員的資格證書

11、及測(cè)量設(shè)備檢定證書。（2）施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施3 試驗(yàn)室的檢查 （1）資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍。 （ 2）法定計(jì)量部門出具的計(jì)量檢定證明。 （3）試驗(yàn)室管理制度。 （4）試驗(yàn)人員資格證書。施工進(jìn)度計(jì)劃審查1 應(yīng)符合施工合同中工期的約定。2 主要工程項(xiàng)目無(wú)遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)、分批動(dòng)用的需要，階段性計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度目標(biāo)要求。3 施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求。4 施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要。5 符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、物資等施工條件。專項(xiàng)施工方案審查1 編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2 安全技術(shù)措

12、施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。簽發(fā)工程暫停令 ：1 建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。2 施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。3 施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的。4 施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。5 施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。索賠的主要依據(jù)與程序1 法律法規(guī)。2 勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件。3 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4 索賠事件的證據(jù) 。1 受理合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠意向通知書。2 收集與索賠有關(guān)的資料。3 受理合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠報(bào)審表。4 審查索賠報(bào)審表。需要進(jìn)一步提交詳細(xì)資料時(shí)，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知。5

13、與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。合同爭(zhēng)議處理1 了解合同爭(zhēng)議情況。2 及時(shí)與合同爭(zhēng)議雙方進(jìn)行磋商。3 提出處理方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)。4 當(dāng)雙方未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出處理合同爭(zhēng)議的意見(jiàn)。5 合同爭(zhēng)議處理過(guò)程中，對(duì)未達(dá)到合同約定的暫停履行合同條件的，應(yīng)要求合同雙方繼續(xù)履行合同。6 仲裁或訴訟過(guò)程中，應(yīng)按仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。施工合同解除建設(shè)單位原因施工單位應(yīng)得款項(xiàng)1 按施工合同約定已完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)。2 按批準(zhǔn)的采購(gòu)計(jì)劃訂購(gòu)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的款項(xiàng)。3 撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費(fèi)用及

14、人員的合理遣返費(fèi)用。5 合理的利潤(rùn)補(bǔ)償。6 建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。 施工單位原因應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)1 施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng)。2 施工單位已提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。3 對(duì)已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、移交工程資料、修復(fù)已完工程質(zhì)量缺陷等所需的費(fèi)用。4 施工合同約定的施工單位應(yīng)支付的違約金。監(jiān)理日志1 天氣和施工環(huán)境情況。2 當(dāng)日施工進(jìn)展情況。3 當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)等情況。4 當(dāng)日存在的問(wèn)題及處理情況。5 其他有關(guān)事項(xiàng)監(jiān)理月報(bào)1 本月工程實(shí)施情況。2 本月監(jiān)理工作情況。3 本月施工中存在的問(wèn)題及處理情

15、況。4 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)監(jiān)理工作總結(jié)1 工程概況。2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。3 建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況。4 監(jiān)理工作成效。5 監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況。6 說(shuō)明和建議。監(jiān)理文件檔案資料的歸檔保存 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理總控制計(jì)劃（建設(shè)單位長(zhǎng)期、監(jiān)理單位短期） 監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議記要中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題（建設(shè)單位、監(jiān)理單位長(zhǎng)期） 工程開(kāi)工 / 復(fù)工審批表、工程開(kāi)工 / 復(fù)工暫停令（建設(shè)單位、監(jiān)理單位長(zhǎng)期） 不合格項(xiàng)目通知、質(zhì)量事故處理報(bào)告及處理意見(jiàn)（建設(shè)單位、監(jiān)理單位長(zhǎng)期） 預(yù)付款、月付款報(bào)審與支付（建設(shè)單位短期）設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審與簽認(rèn)（建設(shè)單位長(zhǎng)期）工程竣工決算審核意見(jiàn)書（建設(shè)單位長(zhǎng)期

16、） 分包單位、供貨單位、試驗(yàn)單位資質(zhì)材料（建設(shè)單位長(zhǎng)期） 有關(guān)進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制的監(jiān)理通知（建設(shè)單位、監(jiān)理單位長(zhǎng)期） 工期延期報(bào)告及審批（建設(shè)單位永久，監(jiān)理單位長(zhǎng)期）合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)（建設(shè)單 位永久、監(jiān)理單位長(zhǎng)期）合同變更材料（建設(shè)單位、監(jiān)理單位長(zhǎng)期）費(fèi)用索賠報(bào)告及審批（建設(shè)單位、 監(jiān)理單位長(zhǎng)期）專題報(bào)告、月報(bào)總結(jié)（建設(shè)單位長(zhǎng)期、監(jiān)理單位短期）工程竣工總結(jié)、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（建設(shè)單位、監(jiān)理單位長(zhǎng)期）地方城建檔案館長(zhǎng)期：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題；工程開(kāi)工/復(fù)工審批表、暫停令；不合格項(xiàng)目通知；質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)；工程竣工決算審核意見(jiàn)；工程延

17、期報(bào) 告及審批；合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)；合同變更材料；工程竣工總結(jié)；質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。處理質(zhì)量問(wèn)題的工作程序：1 當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理工程師首先應(yīng)判斷其嚴(yán)重程度；2 對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)或影響下道工序和分項(xiàng)工程的，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，停止有質(zhì)量問(wèn)題部位、相關(guān)聯(lián)部位 及下道工序的施工；3 責(zé)成責(zé)任單位對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，提交質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告；4 審核質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，分析和確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因；5 在原因分析的基礎(chǔ)上，審核、簽認(rèn)施工單位報(bào)送的質(zhì)量問(wèn)題處理方案；對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng) 要求報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案；6 指令施工單位按批準(zhǔn)的處理方案實(shí)施處理并進(jìn)行跟蹤檢查；7 質(zhì)量問(wèn)

18、題處理完畢， 監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，提交質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位存檔。處理質(zhì)量問(wèn)題的工作程序1 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，簽發(fā)工程暫停令，停止進(jìn)行質(zhì)量事故部位、相關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，要 求施工單位采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。要求事故發(fā)生單位迅速按事故類別和等級(jí)向相 應(yīng)的主管部門上報(bào)，并于 24h 內(nèi)寫出書面報(bào)告。2 在事故調(diào)查組展開(kāi)工作后，應(yīng)積極協(xié)助，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)，3 接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見(jiàn)后，組織相關(guān)單位分析研究，要求相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案 并予以審核簽認(rèn)。 質(zhì)量事故技術(shù)處理方案， 一般應(yīng)委托原設(shè)計(jì)單位提出， 由其

19、他單位提供的技術(shù)處理方案， 應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意簽認(rèn)并征求建設(shè)單位意見(jiàn)。4 技術(shù)處理方案核準(zhǔn)后，應(yīng)要求施工單位按核準(zhǔn)的處理方案實(shí)施，對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查， 技術(shù)處理過(guò)程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站并會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)等有關(guān)單位共同檢查認(rèn)可。5 施工單位完工自檢后，組織有關(guān)各方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行處理結(jié)果鑒定。及時(shí)向建設(shè)單位提交 質(zhì)量事故書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。6 簽發(fā)工程復(fù)工令 ，恢復(fù)正常施工。質(zhì)量安全事故等級(jí)劃分1 特別重大事故，造成 30 人以上死亡，或 100 人以上重傷，或 1 億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；2 重大事故，造成 10 人以上 30

20、人以下死亡，或 50 人以上 100 人以下重傷，或 5000 萬(wàn)元以上 1 億元以下 直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；3 較大事故，造成 3 人以上 10 人以下死亡，或 10 人以上 50 人以下重傷，或 1000 萬(wàn)元以上 5000 萬(wàn)元以 下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；4 一般事故，造成 3 人以下死亡，或 10 人以下重傷，或 1000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。建筑工程合同的時(shí)間參數(shù)1 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人和 總監(jiān)理工程師提交書面報(bào)告2 承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前 14 天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。發(fā)包

21、人 有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人應(yīng)在接到更換通知后14 天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。發(fā)包人仍要求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知 28 天內(nèi)進(jìn)行更換。更換總監(jiān)理工 程師的，監(jiān)理人應(yīng)提前 7 天書面通知承包人；更換其他監(jiān)理人員，監(jiān)理人應(yīng)提前48小時(shí)書面通知承包人。3 緊急情況下，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式指示具有同等法律效力，但必須在發(fā) 出口頭指示后 24 小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理指示。4 隱蔽部位、分部分項(xiàng)工程經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在共同檢查前 48 小時(shí)書面通知監(jiān)理人， 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查前 24 小時(shí)向承包人提交書面

22、延期要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)。5 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 7 天 以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并報(bào)送相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施。6 發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工后 28 天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的 50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。 逾期超過(guò) 7 天 的，承包人有權(quán)發(fā)出催告通知，收到通知后 7 天內(nèi)仍未支付的，有權(quán)暫停施工。7 承包人應(yīng)在合同簽訂后 14 天內(nèi)， 但不得晚于載明的開(kāi)工日期前 7 天，向監(jiān)理人提交施工組織設(shè)計(jì)。 監(jiān)理 人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計(jì)后 7 天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。8 監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開(kāi)工日期 7 天前向

23、承包人發(fā)出開(kāi)工通知，工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。監(jiān)理 人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 （ 或 ） 延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。9 因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（ 或） 延誤的工期，且承包人在收到監(jiān)理人復(fù)工指示后 84 天內(nèi)仍未復(fù)工的，視為承包人無(wú)法繼續(xù)履行合同。10 因緊急情況需暫停施工，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)通知監(jiān) 理人。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后 24 小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為同意停工。監(jiān)理人發(fā)出暫停施 工

24、指示后 56 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通 知后 28 天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。暫停施工持續(xù) 84 天以上不復(fù)工，并影響到整個(gè) 工程以及合同目的實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。12 承包人認(rèn)為提前竣工指示無(wú)法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后 7 天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期。13 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備，應(yīng)提前 24 小時(shí)以書面形式通知承包人、監(jiān)理人；承包人采購(gòu)的材料和工 程設(shè)備，應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知監(jiān)理人。14 承包人應(yīng)在收到

25、變更指示后 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更 估價(jià)申請(qǐng)后 7 天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議，通知承包人修改后重新提交。 發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后 14 天內(nèi)審批完畢15 發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過(guò) 7 天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后 7 天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工16 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后 7 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收 到后 7 天內(nèi)完成審批。17 承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)在收到報(bào)告后14 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)

26、在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后 28 天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人等相關(guān) 單位完成竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后 14 天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。18工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。19單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人，監(jiān)理人不能按時(shí)參加試車，應(yīng)在試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)；無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48小時(shí)以書面形

27、式通知承包人。20承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)并提交完整的結(jié)算資料。監(jiān)理人應(yīng)在申請(qǐng)后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。21發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14天內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。逾期支付的，按照中同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；逾期支付超過(guò)56天的，按照同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。承包人對(duì)竣工付款證書有異議的，對(duì)于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議。22承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交最終結(jié)

28、清申請(qǐng)單，發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。在頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付23承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報(bào)告，在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交最終索賠報(bào)告。監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，由監(jiān)理人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。24資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日。對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交、文件截止時(shí)間2日前提出；對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)

29、截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。排列圖A類因素，發(fā)生累計(jì)頻率為 0%-80%是主要影響因素。 B類因素，發(fā)生累計(jì)頻率為 80%- 90%是次要影 響因素。C類因素，發(fā)生累計(jì)頻率為90%- 100%是一般影響因素。因果分析圖因果命析圖白勺基本形式直方圖1孤島型：原料發(fā)生變化，不熟練的新工人替人加班，測(cè)量有誤等。2雙峰型：兩種不同方法或兩臺(tái)設(shè)備或兩組工人進(jìn)行生產(chǎn)，然后把兩方面數(shù)據(jù)混在一起整理產(chǎn)生的3折齒（鋸齒）型：分組不當(dāng)、組距確定不當(dāng)、測(cè)量?jī)x器誤差過(guò)大或觀測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確等造成4絕壁型：數(shù)據(jù)收集不正常，可能有意識(shí)去掉下限以下的數(shù)據(jù)，或檢測(cè)過(guò)程中存在某種人為因素造成的控

30、制圖fl 3 "總左-C.G -4.S -*i ?LoiwQff o«icincmon Lirnil a ObJ1_<»1 NiritiUjoi7 II 12 IB M 14 lb 17 HI l» O22工也 L4 i you. com.太人.乍斗 J立"I i-tfi : /www符合下列各點(diǎn)之一就認(rèn)為過(guò)程處于穩(wěn)態(tài)：（1）連續(xù)25個(gè)點(diǎn)子都在控制界限內(nèi)；（2）連續(xù)35個(gè)點(diǎn)子至多1個(gè)點(diǎn)子落在控制界限外；（3）連續(xù)100 個(gè)點(diǎn)子至多2個(gè)點(diǎn)子落在控制界限外。符合下列各點(diǎn)之一就認(rèn)為過(guò)程存在異常因素：（1）點(diǎn)子在控制界限外或恰在控制界限上；（2）

31、控制界限內(nèi)的點(diǎn)子排列不隨機(jī)；（3）連續(xù)9點(diǎn)排列在中心線之下或之上；（4）多數(shù)點(diǎn)屢屢靠近控制界限（3-2 , 7-3 , 10-4 ）; （ 5 ）傾向性與周期性（連續(xù)不少于6點(diǎn)有上升或下降的傾向）；（6）連續(xù)14點(diǎn)中相鄰點(diǎn)交替上下；（7）點(diǎn)子集中在中心線附近。流水施工流水施工具有以下特點(diǎn)：1 科學(xué)地利用了工作面，爭(zhēng)取了時(shí)間，總工期趨于合理；2工作隊(duì)及其工人實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化生產(chǎn)，有利于改進(jìn)操作技術(shù)，可以保證工程質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；3工作隊(duì)及其工人能夠連續(xù)作業(yè)，相鄰兩個(gè)專業(yè)工作隊(duì)之間，可實(shí)現(xiàn)合理搭接；4每天投入的資源量較為均衡，有利于資源供應(yīng)的組織工作；5.為現(xiàn)場(chǎng)文明施工和科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。流

32、水強(qiáng)度：在組織流水施工時(shí)，某施工過(guò)程在單位時(shí)間內(nèi)所完成的工程數(shù)量，稱為該過(guò)程的流水強(qiáng)度Vj=Rj.Sj （1）式中Vj 某施工過(guò)程流水強(qiáng)度；Rj 某施工過(guò)程的工人數(shù)或機(jī)械臺(tái)數(shù)；Sj 某施工過(guò)程的計(jì)劃產(chǎn)量定額。等節(jié)拍流水T =（ n+ m 1） K +工藝技術(shù)間歇+組織間歇-搭接時(shí)間成倍節(jié)拍流水 T =（n 1 + m 1） Kb+工藝技術(shù)間歇+ 組織間歇-搭接時(shí)間無(wú)節(jié)奏流水T=EK i, i+1 + Etn +工藝技術(shù)間歇+組織間歇-搭接時(shí)間，t n為最后施工過(guò)程的流水節(jié)拍 m為流水段，n為流水施工過(guò)程或?qū)I(yè)工作隊(duì)數(shù)，K為流水節(jié)拍。施I進(jìn)度扶）4.6e10.1214j血恥48.pi衛(wèi)* P*主

33、虹尉r屮*裝1虹程門*0*0網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路性質(zhì)：關(guān)鍵線路的線路時(shí)間代表整個(gè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃總工期；關(guān)鍵線路上的工作都稱為關(guān) 鍵工作；關(guān)鍵線路沒(méi)有時(shí)間儲(chǔ)備，關(guān)鍵工作也沒(méi)有時(shí)間儲(chǔ)備；在網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路至少有一條；當(dāng) 管理人員采取某些技術(shù)組織措施，縮短關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間就可能使關(guān)鍵線路變?yōu)榉顷P(guān)鍵線路。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖一個(gè)代號(hào)代表一個(gè)工作，相互的先后邏輯關(guān)系直接用箭頭表示；沒(méi)有虛工作；工作之間只有 先后關(guān)系，沒(méi)有時(shí)間長(zhǎng)短概念。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖工作用 AtB這么表示；箭頭不允許交叉，有虛工作；可用線長(zhǎng)表示持續(xù)時(shí)間。最早開(kāi)始時(shí)間-取緊前工作最早完成時(shí)間的最大值；最遲完成時(shí)間-取緊后工作最遲開(kāi)始時(shí)間的最小值總時(shí)差是不

34、影響總工期的情況下，可以耽誤的時(shí)間；自由時(shí)差是不影響緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間而可以耽 誤的時(shí)間。自由時(shí)差總是小于等于總時(shí)差。自由時(shí)差FF=（緊后工作的ES本工作的EF）的最小值；總時(shí)差 TF =LS ES=LF EF贏得值BCWP已完成工作量的預(yù)算費(fèi)用；ACWP 已完成工作量實(shí)際費(fèi)用；BCWS 計(jì)劃工作量的預(yù)算費(fèi)用。CV=BCWPACWP費(fèi)用偏差，如果CV V 0表示超支；CV > 0表示節(jié)余或效率較高。SV=BCWPBCWS進(jìn)度偏差，如果SV V 0說(shuō)明工程進(jìn)度滯后；SV > 0,說(shuō)明進(jìn)度有所超前。造價(jià)計(jì)算)nFA ( 1i)n1FP(1 ii材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）X（ 1

35、+運(yùn)輸損耗率）X（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）2 機(jī)械臺(tái)班單價(jià) =折舊 +大修 +經(jīng)常修理費(fèi) +安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) +人工費(fèi) +燃料動(dòng)力費(fèi) +養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格X（ 1-殘值率）/耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)X大修次數(shù) /耐用總臺(tái)班數(shù)3 建筑安裝清單計(jì)價(jià)工料單價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤(rùn)全費(fèi)用綜合單價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi)+稅金單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi)+稅金+其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi) =暫列金額 +暫估價(jià) +計(jì)日工 +總承包費(fèi) +其他

36、4 建筑安裝費(fèi)用組成直接工程費(fèi)=刀工程量X（E人工消耗量X人工單價(jià)+刀材料消耗量X材料單價(jià) +刀臺(tái)班消耗量X臺(tái)班單價(jià)）直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)；間接費(fèi)=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)=直接費(fèi)X間接費(fèi)率利潤(rùn)=（直接費(fèi)工程+間接費(fèi)）X利潤(rùn)率稅金=（直接費(fèi)工程+間接費(fèi)+利潤(rùn)）X計(jì)稅系數(shù)含稅造價(jià)=綜合單價(jià)X工程量清單 =（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金5建設(shè)期貸款利息計(jì)算：各年應(yīng)計(jì)算利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2 ）X年利率6基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X投資比例（1+f） t-1 :工程費(fèi)用 =建筑工程費(fèi) +設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +安

37、裝工程費(fèi)7 建安工程調(diào)值公式：p=Po（ao+aiA/Ao+a2B/Bo+a3C/Co+aiN/No）8擬建項(xiàng)目的投資額=已建類似項(xiàng)目投資額 X（擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力 /已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力）nXf9 預(yù)付款起扣點(diǎn) =承包工程合同總額 -工程預(yù)付款數(shù)額 /主要材料及構(gòu)件所占比重 第一次扣還工程預(yù)付款數(shù)額=（累計(jì)已完工程價(jià)值一起扣點(diǎn)）X主要材料及構(gòu)件所占比重10 機(jī)械的閑置時(shí)間 =機(jī)械的在場(chǎng)時(shí)間 -機(jī)械的工作時(shí)間，讓機(jī)械在最晚開(kāi)始時(shí)間入場(chǎng)，最早完成時(shí)間離場(chǎng)11 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi) +國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)；進(jìn)口設(shè)

38、備到岸價(jià)（CIF） =離岸價(jià)（ FOB） +國(guó)外運(yùn)費(fèi) +國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)索賠計(jì)算1 人工費(fèi)。包括支直接從事建筑安裝人員的工資，輔助工人工資支出、與人工有關(guān)的稅收、保險(xiǎn)和福利支 出等。計(jì)算公式如下：索賠的人工費(fèi) =人工單價(jià)上漲引起的費(fèi)用 +人工工時(shí)增加引起的費(fèi)用 +勞動(dòng)生產(chǎn)率降低引起的人工損失費(fèi)用2 材料費(fèi)。主要材料、構(gòu)件以及所用周轉(zhuǎn)材料的攤銷成本額。包括材料耗用量增加和材料單價(jià)成本上漲兩 方面，計(jì)算公式如下：索賠的材料費(fèi) =材料用量增加費(fèi) +材料單價(jià)上漲費(fèi)3 施工機(jī)械費(fèi)。在施工過(guò)程中使用施工機(jī)械所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)，使用外單位施工機(jī)械的租賃費(fèi)，按規(guī)定 支付的施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用等。應(yīng)主要考慮機(jī)械工作

39、時(shí)間的增加，其計(jì)算公式如下：索賠的機(jī)械費(fèi) =機(jī)械工作時(shí)間增加費(fèi) +機(jī)械臺(tái)班費(fèi)上漲 +外來(lái)機(jī)械的租賃費(fèi)（含必要的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用） +機(jī)械設(shè) 備閑置損失費(fèi)。窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停滯臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)價(jià)，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分；人工費(fèi)損失應(yīng) 考慮這部分工作的工人調(diào)做其他工作時(shí)工效降低的損失費(fèi)用；一般用工日單價(jià)乘以一個(gè)測(cè)算的降效系數(shù)計(jì) 算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計(jì)算，不包括利潤(rùn)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)施工單位費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：（ 1）施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠。（ 2）索賠事件是因非施工單位原因造成，且符合施工合同約定。（ 3）索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失。5 發(fā)包人原因造成的

40、延誤和損失，可以索賠費(fèi)用、工期、利潤(rùn)：延誤發(fā)放圖紙、延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包 人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求、發(fā)包人提供基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失、 發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、非承包商原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤、對(duì)竣工檢驗(yàn)的干 擾導(dǎo)致的延誤；發(fā)包人無(wú)法預(yù)料原因造成的延誤和損失，可以索賠費(fèi)用、工期：不可預(yù)見(jiàn)的外界條件、施工中遇到文物和 古跡、后續(xù)法規(guī)引起的調(diào)整；發(fā)包人無(wú)法克服原因造成的延誤和損失，可以索賠工期：異常不利的氣候條件（指不能進(jìn)行施工作業(yè)的天 氣）、不可抗力事件造成的損害、傳染病、公共當(dāng)局引起的延誤；可以索賠費(fèi)用、利潤(rùn)的：業(yè)主提前占用工程、發(fā)包人原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗、發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失； 可以索賠費(fèi)用的：法律變化引起的價(jià)格調(diào)整、發(fā)包人向承包人提前交付材料和工程設(shè)備、發(fā)包人要求承包 人提前竣、業(yè)主辦理的保險(xiǎn)未能從保險(xiǎn)公司獲得補(bǔ)償部分。責(zé)任處罰責(zé)令改正； 責(zé)令停業(yè)整頓， 降低資質(zhì)等級(jí)； 情節(jié)嚴(yán)重的， 吊銷資質(zhì)證書； 造成損失的， 依