2020年辦公室工程施工合同范本

1、編號:2020年辦公室工程施工合同范本甲方：乙方：簽訂日期： 年月日2020年辦公室工程施工合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)j根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，!包扌舌但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許 可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可 和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若 發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加i 的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。ia!5 j甲乙雙

2、方木著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的 情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：O二、價格清包工費：Y元，大寫：。其中水電工元；木工元；瓦工元；油漆工元；垃圾清運費元。三、付款方式1、施工隊進場，預(yù)支生活費：元；2、木工完成，付元；3、瓦工完成，付元；4、工程竣工，付元；5、保修金元，從竣工之H起1年后支付。四、設(shè)計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認 可。五、材料I 、風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人i 應(yīng)在監(jiān)理人要求的

3、合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)| 備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用 和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)iII 格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交I 貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材 料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒 絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。4、

4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有 權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書而要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料 價格加倍從人工費中扣除。六、工期風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定 當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之FI為實際竣工日期，并在工程

5、接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交I的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程I接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，

6、非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責人，為替補負責人。6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2 （1 人）人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行 承擔工具維修費。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半， 甲方代購，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)

7、場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火。2、現(xiàn)場禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修 »»» I 風(fēng)險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修 期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在 工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。 »»» I1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電 問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。十三、其他1、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書， 本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則，