砼工程勞務(wù)分包合同(單價包干范本)（精編版）

1、翡翠綠洲八期砼澆搗工程班組協(xié)議書甲方：廣州市中順建筑勞務(wù)分包有限公司乙方：班組協(xié)議書甲方：廣州市中順建筑勞務(wù)分包有限公司乙方：根據(jù)工程的施工需要，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方同意將翡翠綠洲八期工程的砼澆搗 勞務(wù)承包給乙方進行施工，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟關(guān)系，保證工程順利進展，特簽訂本合同， 雙方共同遵守。1、 工程名稱：翡翠綠洲八期砼澆搗工程 2、 施工地點：廣州市新塘翡翠綠洲八期3、承包范圍及工作內(nèi)容：3.1 承包范圍：按甲方提供的有關(guān)翡翠綠洲八期工程施工圖紙以及甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況指定內(nèi)容進行施工，包括砼澆搗工程、基礎(chǔ)磚胎模砌筑及磚胎模

2、內(nèi)抹灰以及現(xiàn)場責任區(qū)的現(xiàn)場安全、文明施工、材料的倒運以及廠區(qū)內(nèi)所有成品保護。3.2 工作內(nèi)容：按照承包范圍、施工圖紙、設(shè)計變更、施工規(guī)范以及定額規(guī)定和甲方的施工方案完成相關(guān)的主體部分全部工作內(nèi)容。3.3 、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對乙方的承包范圍進行調(diào)整，乙方不得因此對甲方提出補償。4、承包方式及勞務(wù)價格：4.1（ 1 ）砼澆搗工程：綜合優(yōu)良單價：19.3 元/m3 包干、綜合合格單價： 18.5 元 /m3 包干、墊層砼綜合單價：10 元/ 卅包干（包清土平場、夯實）、拆模后的樓面圾垃清理按 0.5 元/ 卅（建筑面積）；（ 2）基礎(chǔ)磚胎模砌筑綜合單價：120 元/m3 包干（包材料倒運、砂

3、漿攪拌及倒運）、磚胎模內(nèi)抹灰綜合單價：5 元/ 卅包干（包砂漿攪拌及倒運）。包干單價包括人工費、包除砼以外的所有材料費，包振搗機械（振動器、振動棒、平板振動器、磨光機等）、各種相應(yīng)手上工具、斗車、膠水管等。工作內(nèi)容包括：砼澆注、振搗（包括泵管的存置、泵管的移動、安拆、清洗、運送到指定的地方堆放好等）； 有 需要的搭設(shè)操作架和支撐架；砼的成型抹平壓光、掃毛；砼養(yǎng)護（不少于7 天的不間斷澆水養(yǎng)護）；地下室基坑施工期間底板砼未澆筑前的抽、排水人工；地下室底板、頂板結(jié)構(gòu)找坡及壓光；泵管堵塞清理及因此造成每次施工人員24 小時內(nèi)的停窩工損失；砼運輸車進入現(xiàn)場后的指揮協(xié)調(diào)，車輛出工地的沖洗；砼的澆注、震搗

4、、壓光不少于兩遍、掃毛、養(yǎng)護、砼澆筑前的看護、場地的清理；拆模后的樓板面垃圾清理；布料機的保養(yǎng)、地泵的清潔；如遇特殊情況、因砼原因需留設(shè)施工縫時按甲方要求施工、施工縫等部位的鑿毛及完工后的收尾工作；砼澆筑前至少 24 小時內(nèi)提出需用量的申請等等所有工作，包工完場清。包干單價包括上述工作所需要的所有人工費、輔材費、機械費以及管理費、保險費、勞保費、利潤等一切費用在內(nèi)；結(jié)算以實際商品砼進場數(shù)量乘以合同單價既為結(jié)算價款。砼材料的損耗不得超過1% , 如低于 1 % （考核以按圖計算量為準），節(jié)余部分雙方按5: 5分成，如超過 1%g耗，按甲方的采購價格以實際超過的領(lǐng)用量在乙方結(jié)算中扣除。5、付款方式

5、5.1.1 本工程甲方按業(yè)主工程款的到位后同時按月支付乙方當月完成工程款的80 % （以借款形式），至主體所有結(jié)構(gòu)驗收完畢后15 天內(nèi)支付至 90%-95%5.1.2 剩余 5%t程款待結(jié)算完畢后三個月內(nèi)一次性付清。6 質(zhì)量與保修6.1 質(zhì)量等級： t 型、 m型確保“廣州市結(jié)構(gòu)優(yōu)良工程”6.2 本工程必須達到優(yōu)良工程驗收標準， 并保證一次性通過監(jiān)理、業(yè)主和政府主管 部門核驗，如有創(chuàng)優(yōu)標準要求，還應(yīng)按照相應(yīng)創(chuàng)優(yōu)標準進行施工、驗收，乙方必須體 制健全，管理人員到位，應(yīng)指派專職有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗的質(zhì)檢人員駐現(xiàn)場跟班。6.2 乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和國家現(xiàn)行有關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范和安裝工藝以及甲方的施工方案施工

6、，整個工程質(zhì)量必須達到約定標準，驗收和質(zhì)量評定必須符合國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗評標準。如達不到約定標準或由于乙方原因造成施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)必須無條件翻修， 直至達到約定標準，由此而發(fā)生的返修費用和延期損失由乙方承擔。如乙方未及時有效地完成此項工作，甲方有權(quán)安排其他隊伍進行施工，由此而發(fā)生的額外費用在乙方的工程款中扣除。6.3 試驗與檢驗：乙方應(yīng)積極協(xié)助、配合甲方進行試件、試塊的取樣和現(xiàn)場檢驗，并隨時接受監(jiān)理工程師的抽樣或復(fù)檢；6.4 分項工程質(zhì)量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格后，經(jīng)甲方驗收合格并報監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收通過，出書面確認后乙方才能進行下道工序的施工；6.5 、質(zhì)量保修期和保修辦

7、法：本工程的保修期限、范圍、內(nèi)容和費用計算等執(zhí)行國家和建設(shè)部規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法以及甲方與建設(shè)單位總承包施工合同有關(guān)規(guī)定，在保修期內(nèi)出現(xiàn)由于乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負責保修事宜，并承擔由此發(fā)生的一切費用。若乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方則自行安排保修事宜，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔。7、安全、文明、 ci 施工7.1 、 安全、文明、 ci 施工達到標準： 達到廣州市文明施工樣板工地標準，ci形象達到中建總公司驗收標準7.2 、乙方須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，落實安全防護工作，杜絕違章施工、野蠻施工，采取必要的安全生產(chǎn)及文明施工措施，嚴格按照當?shù)卣图追降南?/p>

8、關(guān)管理制度、辦法進行施工管理，確保整個施工過程杜絕死亡及重大工傷事故，安全生產(chǎn)及文明施工達到當?shù)卣⒓追降母黜椫笜艘?，確保實現(xiàn)約定的標準，由于乙方自身或有意原因而發(fā)生安全事故，由乙方自行負責處理并承擔相應(yīng)的費用和一切責任、損失。如由于乙方處理不當導致需由甲方處理或?qū)?致媒體曝光和政府處罰，由乙方承擔一切費用和罰金，同時甲方有權(quán)單方面解除合同。7.3 、嚴格執(zhí)行中建總公司ci 標準化管理，若總包方因為ci 標志和施工形象要求，統(tǒng)一配發(fā)安全防護用具或服裝、工作卡等，乙方應(yīng)承擔其制作費用。乙方應(yīng)積極配合總包方在 ci 方面的管理，保證ci 工作達到在協(xié)議書中約定的目標。7.4 、施工現(xiàn)場不能出現(xiàn)

9、赤膊、穿拖鞋、不戴安全帽等不文明現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次罰款50 元/ 人. 次。高空作業(yè)必須配戴好安全繩，如有不配戴者，發(fā)現(xiàn)一次罰款100 元/ 人.次。7.5 、加強對作業(yè)人員進行消防安全知識的教育，不得隨意動用消防器材。動火作業(yè)必須向項目部提出動火申請，取得動火證后，才可以進行動火作業(yè)。7.6 、服從項目部的管理和安全文明施工要求，如有不服從，按照項目相關(guān)制度處罰。8、環(huán)境保護和職業(yè)健康8.1 、乙方應(yīng)遵守當?shù)卣嘘P(guān)環(huán)境保護的條例和規(guī)定（噪聲污染防治、市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法、污水排放及廢棄物處理、大氣污染防治、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等）以及甲方環(huán)境、職業(yè)健康管理程序，注意對施工過程中噪音排放、粉塵排放、有

10、毒有害固體廢棄物廢棄和運輸遺灑等重要環(huán)境因素進行有效控制， 盡可能的減少施工過程對環(huán)境的污染，杜絕重大環(huán)境事故的發(fā)生。8.2 、乙方應(yīng)加強自身員工的職業(yè)健康安全教育并加強防護，監(jiān)視所有施工現(xiàn)場的 人員活動、現(xiàn)場設(shè)施（無論是由自身提供的還是甲方提供的）和施工過程，及時識別 危險源并采取有效控制措施，防止事故發(fā)生。9、工期9.1 、乙方必須按甲方、總包方和建設(shè)單位確認的進度計劃組織施工，組織足夠的 人力、物力，接受甲方、總包方、建設(shè)單位、監(jiān)理對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進 度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方必須按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行，如乙方無力或拒絕執(zhí)行，則甲方有權(quán)采取必要的強制

11、措施（如安排其他隊伍進場施工、給乙方增加工人等），乙方無條件執(zhí)行并承擔費用，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，在乙方結(jié)算中扣除。如在施工過程中因乙方原因總工期可能會拖延15 天以上（包含 15 天），在甲方多次要求整改均無明顯改進時，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方在收到甲方書面通知后3 天內(nèi)無條件退場。并承擔已完造價10%勺違約罰金。9.2 工期各分項進度計劃必需滿足總包方和業(yè)主要求；除地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等造成的不可抗力以及業(yè)主同意工期可順延外，總工期不予調(diào)整。乙方已充分考慮現(xiàn)場實際情況，對于可能發(fā)生各種原因（業(yè)主或甲方）的現(xiàn)場窩工或因趕工發(fā)生的加班已進行考慮。9.3 本工程主體工程按4.5 天

12、/ 層（包驗收），砼澆筑時間為0.5 天/ 層，乙方必 須按此工期要求充分準備好勞動力進場。如乙方在基礎(chǔ)磚胎模施工開始至主體結(jié)構(gòu)封頂施工期間未能按甲方要求按時保質(zhì)保量完成各分項工程，則按5000 元/ 天/ 棟進行處罰10、甲方責任10.1 成立項目班子，對工程的質(zhì)量、進度、安全、文明施工及向乙方提出指令性意見， 保證總包方與業(yè)主簽訂的合同得以嚴格履行。10.2 審查乙方進場人員素質(zhì)，進行上崗前的安全教育和技術(shù)交底，提供有關(guān)施工圖紙和技術(shù)資料。10.3 負責現(xiàn)場的施工調(diào)度和管理，質(zhì)量、安全的檢查、監(jiān)督，及時辦理工程驗收和結(jié)算。10.4 提供現(xiàn)場施工和生活用臨時設(shè)施（含試驗室、材料、物資總庫，生

13、活區(qū)臨建。）、安全防火措施、生產(chǎn)及生活臨時用水用電， 施工現(xiàn)場所需的水電線路由總包方 負責接至 二次線箱， 二次線箱以后的線路與設(shè)備安裝與費用由甲方、乙方負責（包括所有的三級配電箱）；現(xiàn)場小型配電箱由乙方自行提供， 乙方須根據(jù)工作需要自行提供照明燈具及線路；生活區(qū)一切設(shè)施（工人宿舍、床架、床板、門、門鎖、電路開關(guān)、插座、燈管）乙方進住時驗收，退場時負責所有 設(shè)施完好，否則甲方有權(quán)從乙方結(jié)算工程款中扣除相應(yīng)損壞設(shè)施費用。10.5 負責提供砼泵送機械、外用電梯、塔吊。10.6 有權(quán)指令乙方更換不合格的管理人員、勞務(wù)隊伍和不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品、半成品，乙方必須無條件執(zhí)行。所有大宗材料設(shè)備

14、的采購合同需在甲方備案。10.7 甲方在施工過程中根據(jù)具體情況有權(quán)對乙方承包范圍進行調(diào)整。10.8 提供施工圖紙 1套；10.9 為乙方勞務(wù)人員提供食宿安排，但伙食費用由乙方人員自理，住宿安排由甲 方統(tǒng)一管理，乙方必須全力協(xié)助。10.10 提供建筑軸線控制基點及水準控制基點由，其后的放樣工作由乙方承擔。10.11 按合同約定進行撥付工程款和勞務(wù)結(jié)算。11、乙方責任：除第 10條甲方責任以外的工作均由乙方在合同單價內(nèi)完成（包括但不限于以下責任）11.1 乙方必須按照現(xiàn)行 勞動合同法 的要求，合法有效的提供和使用勞務(wù)用工、 否則由此引發(fā)的一切后果責任由乙方負全責。11.2 組織所有的勞務(wù)、必須的施

15、工機具、材料（甲方提供的材料、機械除外）和 資金等必要的施工力量，實施工程的施工和管理工作；無條件執(zhí)行業(yè)主、甲方、總包 方發(fā)出的工作指令，以良好的服務(wù)樹立企業(yè)形象，保證甲方信譽和經(jīng)濟利益不受損害。11.3 乙方負責組織高素質(zhì)的勞務(wù)隊伍，在簽訂合同后按總包方、甲方規(guī)定時間到場，進場前應(yīng)與所有參與砼澆搗工程施工的每一個人員簽訂勞務(wù)用工合同報甲方備案（用工合同中必須明確工期、安全、質(zhì)量和現(xiàn)場管理等各項規(guī)定及處罰規(guī)定）、進場前應(yīng)分工種提供施工人員的名單、照片與身份證原件及復(fù)印件（原件核對后退回）、計劃 生育證以及特殊工種操作證等。11.4 乙方必須辦理現(xiàn)場出入證， 辦證費用由乙方承擔。 在退場前乙方須

16、將此證退還甲方， 如未能退還或遺失甲方將按50 元/個扣罰。11.5 乙方必須參加社會養(yǎng)老、失業(yè)和工傷等一切保險，其費用均已在包干單價中綜合考慮。乙方向甲方繳納各自承包內(nèi)容總產(chǎn)值的1.5% 的生活水、電費、管理費、保險費用。由甲方統(tǒng)一購買工傷保險。發(fā)生工傷事件后，由保險公司賠償保險費用后，剩余部份由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔70%、乙方承擔 30%。11.6 自備除 10.5條甲方提供的機械以外的所有用于保障工程進度、質(zhì)量、安全及文明施工的工具及配件。11.7 乙方必須嚴格遵守總包方及施工現(xiàn)場及生活區(qū)等有關(guān)規(guī)章制度，必須無條件 接受甲方管理人員指揮，如有違規(guī)甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定進行處罰由于乙方

17、違規(guī)而造成 的損失由乙方承擔。11.8 不得將甲方提供的臨時住房轉(zhuǎn)借或留宿其他外來人員。集體宿舍要保持整潔衛(wèi)生， 每間房門必須貼有入住人的照片和姓名，供甲方檢查，嚴禁男女混居，違者每人次罰款 200元11.9 、為提高企業(yè)形象、滿足總公司 ci 要求，由項目組統(tǒng)一有償提供施工人員服裝、安全帽、工作卡等用品，乙方必須按要求佩帶，費用由乙方支付。11.10 所有總包方和業(yè)主直接分包的專業(yè)工程，乙方應(yīng)積極給予配合，所有管理、配 合費用在不影響正常施工的前提下協(xié)商解決，乙方不得以任何原因拒絕配合，否則甲方 有權(quán)采取措施，一切費用和責任由乙方承擔。11.11各工序完成后做到工完場清，將垃圾運至甲方指定堆

18、放地點，并與下道工序辦理交接手續(xù)。11.12妥善保管甲方提供的材料機具，如由乙方管理不當導致丟失，乙方承擔原價雙倍的罰金，罰金在結(jié)算和工程款中扣除。11.13 不得在外架上堆放材料、機具，如有違約發(fā)現(xiàn)一處罰款100 元/次。11.14 標高± 0.000以下施工人員生活由乙方自理，標高± 0.000以上按月按時向施工人員支付生活費用（包括施工人員的生活、零用費用），按每人每月800元（ 400元菜 票、400 元現(xiàn)金分兩次發(fā)放）。過程中如有個別施工人員特殊情況確需急用資金由乙方自行解決。11.15 施工人員生活費用及工資發(fā)放時（乙方必須按實發(fā)工資編制工資表），必須由甲方及總

19、包方管理人員現(xiàn)場監(jiān)督或由甲方代付至施工人員，由乙方簽字確認。11.16 施工人員生活費用及工資領(lǐng)取時，必須提供領(lǐng)款人本人有效身份證、工作卡，并由領(lǐng)款人簽字確認。發(fā)放工資時向甲方及總包方提供經(jīng)施工人員確認簽字的工資表。12.獎罰條款：按項目部質(zhì)量、安全文明獎罰制度執(zhí)行13、違約和爭議13.1 、違約責任13.1.1 、乙方承諾全面履行總包方與建設(shè)單位的總承包合同以及本協(xié)議的所有條款，保證甲方的社會信譽和經(jīng)濟利益不受任何損害，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)采取強制性措施和相應(yīng)違約處罰，由此造成的所有費用和損失由乙方承擔。在施工過程 中如乙方各方面指標經(jīng)甲方、總包方、建設(shè)單位多次通知、整改，確實達不到合

20、同要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，一切損失由 乙方自行承擔，并賠償因此造成的甲方損失。13.1.2 、如果在施工過程中因為出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故而因此受到媒體或政府有關(guān)主管部門通報、批評，使甲方的聲譽受到嚴重損傷，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，所有損失由乙方承擔。13.1.3 、乙方應(yīng)免除甲方由于乙方原因?qū)е碌乃袆谫Y、材料等經(jīng)濟糾紛的投訴、索賠，乙方必須自行妥善解決，如出現(xiàn)上門（政府部門、甲方或項目部、本項目監(jiān)理、 建設(shè)方等）擾亂辦公事件（含闖入不離開、靜坐鬧事要求解決與乙方糾紛等）等損害 和影響業(yè)主和總包方、甲方聲譽等行為，甲方將給予每次510 萬元的違約罰金，乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。同時

21、總包方、甲方有權(quán)用乙方的工程款和履約保證金直接支付給相應(yīng)材料商和工人工資，乙方不得有異議。如因此致使施工受阻達7 天后，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，由乙方承擔一切損失。13.1.4 、 在施工過程中如乙方無故停工，視為乙方違約，乙方承擔已完造價20% 的違約罰金，由此造成的所有損失均由乙方承擔。13.1.5 、 乙方的所有行為不得影響甲方的社會聲譽，否則甲方有權(quán)給予乙方違約處罰，直至沒收履約保證金。13.1.6 乙方在本工程施工完驗收交付甲方后，如未施工本項目的其他工程，乙方 全部人員應(yīng)無條件退場后， 甲方才按合同規(guī)定與乙方辦理結(jié)算及支付工程尾款 ，如出現(xiàn) 故意拖延工期、不交付工程、擾亂施工及辦公等事件，視為乙方違約，甲方有權(quán)對本 工程不辦理結(jié)算 ，并給予乙方違約處罰，直至沒收履約保證金，并有權(quán)向乙方進行費用 追索。13.2 、爭議解決甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中若由于不可預(yù)見的原因出現(xiàn)爭議，雙方可在不違反總 包方與建設(shè)單位的總承包施工合同、甲乙方簽訂的本協(xié)議書的基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決， 簽署的書面紀要作為本協(xié)議書的補充，具有同等法律效力。所有爭議不能作為乙方停 工、鬧事的理由，當爭議出現(xiàn)后雙方不能取得一致的協(xié)商意見，雙方有權(quán)向工程所在 地人民法院提起訴訟。14、乙方承諾和擔保14.1 乙方承諾已經(jīng)充分理解總包方與業(yè)主的總承包合同、甲方與乙方的分承包招標文件，