農(nóng)村宅基地租賃合同

1、個(gè)人精心創(chuàng)作質(zhì)量一流，希望能得到您的肯定謝謝！編輯頁眉，選中水印，點(diǎn)擊刪除，便可批量消除水印。農(nóng)村宅基地租賃合同出租方： _(以下簡稱甲方 )承租方： _(以下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一宅基地面積及位置甲方自愿將位于面積 _平方宅基地使用權(quán)及宅基地上附屬房屋的使用權(quán)承租給乙方。二、宅基地用途及承租形式1. 宅基地用途為：住宅或商業(yè)用途。2. 承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、宅基地的承租期限該宅基地承租期限為 _年，自 _年_月_日至 _年_月_日止。四、地上物的處置甲方承諾在

2、租賃期間內(nèi) , 乙方有權(quán)對(duì)于租賃房屋進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建、翻建等；乙方有權(quán)在宅基地范圍內(nèi)建造附屬設(shè)施以及園林綠化。五、承租金及交付方式1. 該宅基地 的承租金為每年元。2. 租金為年付，每年 12 月 31 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1. 甲方對(duì)宅基地 利用進(jìn)行監(jiān)督，保證宅基地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承租金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承租金。3. 在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利。七、合同的變更和解除1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲

3、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2在合同履行期間，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下不得以任何理由變更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。個(gè)人精心創(chuàng)作質(zhì)量一流，希望能得到您的肯定謝謝！編輯頁眉，選中水印，點(diǎn)擊刪除，便可批量消除水印。4. 在合同有效期內(nèi)如遇國家建設(shè)強(qiáng)制拆遷地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，宅基地補(bǔ)償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方所有。八違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應(yīng)按總承包年限的總承租金額的五倍支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。（自違約之日起三十天內(nèi)付清） 。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期90 日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十二、本合