《必備買賣合同模板五篇》

1、必備買賣合同模板五篇 在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是整理的買賣合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 買賣合同 篇1 法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金數(shù)額或比例。如果當(dāng)事人在合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，則應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)條例的具體規(guī)定處理；如果有關(guān)條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的，則應(yīng)該按照民法通則及合同法中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，但只要由于違

2、約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，可按照簽訂合同時(shí)有效的有關(guān)條例的規(guī)定執(zhí)行，有關(guān)條例對(duì)違約金比例未作規(guī)定，而違約又未給對(duì)方造成損失的，可以根據(jù)實(shí)際情況酌情處理。下面談?wù)劮ǘㄟ`約金與約定違約金數(shù)額的確定和適用。一、法定違約金合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。第一，有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。例如工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例第35條第5項(xiàng)規(guī)定，逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨總值計(jì)算

3、，向需方償付逾期交貨的違約金。這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。又如如工承攬合同條例第21條第4項(xiàng)規(guī)定，逾期交付定作物，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，向定作方償付違約金。以酬金計(jì)算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見，延期履行合同的法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是固定的。各種滯期費(fèi)、滯納金等適用如上規(guī)定。第二，有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機(jī)關(guān)確定一定的比率，才能計(jì)算出違約金的數(shù)額。如工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例第35條第1項(xiàng)規(guī)定，供方不能交貨的，應(yīng)向需方償付違約金。通用產(chǎn)品的違約金為不能交貨部分貨款總值的1%至5%。一般來講，不

4、履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。二、約定違約金由于約定違約金的比例法律無明文規(guī)定，因此在實(shí)踐處理中也不一致。有的認(rèn)為約定違約金的數(shù)額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實(shí)際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應(yīng)如何確定約定違約金的比例或數(shù)額？下面從幾個(gè)方面談?wù)劰P者看法。約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額，這里既包括不履行或不完全履行合同的違約金，也包括延期履行合同的各種違約金。從法律上講，民法通則第122條第2項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金。該法條對(duì)約定違約金的數(shù)額未作限制，允許當(dāng)事人用約定違約金來彌補(bǔ)某些法定違

5、約金過低的缺陷。如工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例規(guī)定通用產(chǎn)品的法定違約金的比例只是違約部分貨款的百分之一至百分之五。這就使一些不法商人有可乘之機(jī)，如供貨方在因市場(chǎng)行情變化使自己產(chǎn)品變?yōu)榫o俏時(shí)，可能徑行違反合同不供貨，即使按最高數(shù)額支付違約金，仍大有利可圖。這顯然不處利于社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定，不利于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。因此，法律規(guī)定當(dāng)事人通過協(xié)商，在法定違約金之上議定約定違約金是完全必要的。通過較高的約定違約金可以起到預(yù)防違約的積極作用。但這樣的約定也不是無限制的，根據(jù)民法通則的公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，以及司法實(shí)踐中的慣例，將約定違約金的數(shù)額限制在違約部分的貨款總額或酬金總額之下較為適宜。但如果有

6、關(guān)條例對(duì)違約金數(shù)額有特別規(guī)定的，應(yīng)按特別規(guī)定辦。如公路貨物運(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則第19條第1項(xiàng)規(guī)定，違約金數(shù)額由雙方商訂，同等對(duì)待，一般最高不應(yīng)超過違約金部分運(yùn)量應(yīng)計(jì)運(yùn)費(fèi)的10%。對(duì)此，約定違約金的最高比例也應(yīng)為違約部分運(yùn)量應(yīng)計(jì)運(yùn)費(fèi)的10%。值得注意的是，這里所說的對(duì)違約金最高數(shù)額的限制，不同于違約方對(duì)另一方的實(shí)際損失所做的賠償。民法通則第122條第1款規(guī)定，當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。如一份購(gòu)銷合同的貨款總值為5萬元，違約金為1萬元。如果由于供方未履行合同，使需方受到了6萬元的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此，違約的供方除支付1萬元的違約金外，還應(yīng)賠償5萬元的經(jīng)濟(jì)損失。在司法實(shí)踐中

7、，對(duì)具體合同的違約金條款進(jìn)行認(rèn)定時(shí)，應(yīng)首先看其是否符合訂立經(jīng)濟(jì)合同的一般原則性規(guī)定。即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。如果屬于合同法中關(guān)于無效經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定的，則應(yīng)認(rèn)定該違約金條款為無效。相關(guān)新聞： 買賣合同 篇2 賣方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：一， 甲方自愿將_小區(qū)_ 幢_ 號(hào)車庫(kù)賣給乙方所有;甲方出賣車庫(kù)的同時(shí)轉(zhuǎn)讓該車庫(kù)的房屋所有權(quán)證,證號(hào)為_。二， 甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元， (大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。三， 付款方式：合同簽定時(shí)，乙方應(yīng)付甲方_元整

8、(人民幣)為預(yù)付款;余款_元整(人民幣)于該車庫(kù)過戶手續(xù)辦理完成同時(shí)付清;四， 甲方賣給乙方的車庫(kù),在辦理過戶手續(xù)期間,如不能完成交易的,甲方退還乙方預(yù)付款;五， 雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六，本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。八，雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方(簽名或蓋章) _甲方代理人(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_乙方代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日 買賣合同 篇

9、3 （一）物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任與違約責(zé)任物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任發(fā)端于羅馬法上大法官的告示，后逐漸被大陸法系各國(guó)采用。所謂物的瑕疵擔(dān)保，即擔(dān)保標(biāo)的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或特別保證的品質(zhì)。33出賣人交付的產(chǎn)品欠缺通常或特別保證的品質(zhì)就違反了其承擔(dān)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，買受人有權(quán)行使減少價(jià)款、解除合同等請(qǐng)求權(quán)。英美法系國(guó)家中沒有一般的物的瑕疵擔(dān)保的概念，但在英國(guó)1979年貨物買賣法和美國(guó)統(tǒng)一商法典中都規(guī)定賣方應(yīng)擔(dān)保其出售的商品具有商銷性和特定用途適合性的默示擔(dān)保責(zé)任。買受人違反了其擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)法律亦未規(guī)定獨(dú)立的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度。理論和司法實(shí)踐普遍認(rèn)為大陸法系中的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任在我國(guó)合同法上已被統(tǒng)

10、合進(jìn)了違約責(zé)任中。無論是大陸法系立法模式規(guī)定的瑕疵擔(dān)保制度或是英美立法模式規(guī)定的違約責(zé)任制度，出賣人對(duì)標(biāo)的物負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)及對(duì)物的瑕疵承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任已成為現(xiàn)代各國(guó)統(tǒng)一的規(guī)定。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，出賣人違反了瑕疵擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)構(gòu)成違約，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不適當(dāng)履行的違約責(zé)任。如果因?yàn)殍Υ迷斐蓸?biāo)的物以外的其他財(cái)產(chǎn)的損害以及人身傷亡，出賣人還應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本文論述的買賣合同質(zhì)量糾紛即因出賣人違反其瑕疵擔(dān)保義務(wù)，出售的產(chǎn)品不符合法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的糾紛。（二）瑕疵的概念關(guān)于瑕疵的概念，近代各國(guó)立法普遍采用客觀加主觀標(biāo)準(zhǔn)的模式加以界定。標(biāo)的物不符合其所應(yīng)具備的.通常性質(zhì)

11、及客觀上應(yīng)有的特征，或不符合當(dāng)事人約定的品質(zhì)，致滅失、減少其價(jià)值或效用時(shí)即具有瑕疵。法國(guó)民法典第1641條規(guī)定：瑕疵使物不適合物的用途或減少其效果達(dá)到如果買方知道的話不愿購(gòu)買或減少價(jià)金才愿意購(gòu)買的程度時(shí)，這樣的瑕疵是有害于出售之物的使用的瑕疵。44英美法中稱物的瑕疵為“買賣標(biāo)的物不具備該種物通常具備的價(jià)值、效用、或者契約預(yù)定的效果或出賣人保證的品質(zhì)”。我國(guó)現(xiàn)行法未對(duì)瑕疵概念下一個(gè)準(zhǔn)確的定義。合同法第153條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求” 。第154條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或約定不明確的，依

12、照本法第61的規(guī)定仍不確定的，適用本法第62條第1項(xiàng)的規(guī)定” 。第62條的規(guī)定為：“質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。”產(chǎn)品質(zhì)量法第40條規(guī)定的質(zhì)量瑕疵有：（一）不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的；（二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；（三）以產(chǎn)品說明，實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的” 。從上述規(guī)定可見我國(guó)仍是采用客觀加主觀標(biāo)準(zhǔn)界定瑕疵。較其他國(guó)家規(guī)定不同的是，我國(guó)界定瑕疵時(shí)采用了先主觀后客觀的標(biāo)準(zhǔn)，即在確定賣方提供的產(chǎn)品是否存在質(zhì)量瑕疵時(shí)，首先以合同約定為準(zhǔn)；合同約定不明時(shí)再以國(guó)家、行業(yè)

13、標(biāo)準(zhǔn)確定；若無國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，最后才按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)理上按發(fā)現(xiàn)瑕疵的難易程度將瑕疵分為：表面瑕疵和隱蔽瑕疵。表面瑕疵又稱為外在瑕疵系指存在于物的表面，無需專門檢驗(yàn)，從標(biāo)的物外觀或憑買受人生活經(jīng)驗(yàn)即能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。隱蔽瑕疵，又稱內(nèi)在瑕疵，系指存在于物的內(nèi)部，需經(jīng)使用或?qū)ｉT測(cè)試檢驗(yàn)才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。按照物的價(jià)值、效用、品質(zhì)分為價(jià)值瑕疵、效用瑕疵和品質(zhì)瑕疵。 價(jià)值瑕疵是指出賣人的標(biāo)的物存在滅失或減少其價(jià)值的瑕疵。這里的價(jià)值指物的交換價(jià)值，而不包括物的使用價(jià)值。效用瑕疵是指出賣人的標(biāo)的物存在滅失或減少其效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。品質(zhì)瑕疵是指出賣人的

14、標(biāo)的物存在滅失或減少其品質(zhì)的瑕疵。我國(guó)現(xiàn)行法中，產(chǎn)品瑕疵概念相關(guān)的還有一個(gè)產(chǎn)品缺陷的概念。依據(jù)中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法第46條規(guī)定“本法所稱缺陷，是指產(chǎn)品存在危及人身、他人財(cái)產(chǎn)安全的不合理危險(xiǎn)，產(chǎn)品有保障人體健康、人身財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，是指不符合該標(biāo)準(zhǔn)”。我們可以將缺陷理解為比瑕疵更嚴(yán)重的一種質(zhì)量問題，缺陷是指具有不合理危險(xiǎn)，可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全為特征，屬于法律禁止銷售的產(chǎn)品范圍。產(chǎn)品瑕疵僅限于價(jià)值、效用、功能等。對(duì)承擔(dān)責(zé)任的方式也有區(qū)別，產(chǎn)品缺陷是以損害賠償為主，包括物質(zhì)損害和精神損害，賠償對(duì)象可以是人也可以是物，在訴訟中多為侵權(quán)之訴。產(chǎn)品瑕疵責(zé)任則僅限于物，不包括精神損害，

15、在訴訟中多為違約之訴。（三）質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任大陸法系中物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人能采取的救濟(jì)方式主要是減少價(jià)款和解除合同，只有在標(biāo)的物缺少出賣人所保證的品質(zhì)，或出賣人故意不告知其瑕疵時(shí)，買受人才能請(qǐng)求損害賠償，因此，修補(bǔ)、替換、損害賠償?shù)确绞讲荒苓m用于物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。英美法中，出賣人對(duì)產(chǎn)品瑕疵承擔(dān)不履行合同的責(zé)任，買受人可以尋求各種違約救濟(jì)。我國(guó)合同法借鑒了英美法的經(jīng)驗(yàn)，將出賣人交付有瑕疵標(biāo)的物的情況規(guī)定為不適當(dāng)履行，并且為買受人提供了廣泛的補(bǔ)救措施。66合同法第155條規(guī)定：“出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第111條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任”；第111條規(guī)定：“質(zhì)量不

16、符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任”。第148條規(guī)定“因標(biāo)的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同”。第97條規(guī)定,合同的解除不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。因此，我國(guó)法律規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵的違約救濟(jì)手段包括：1、違約金；2、修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬；3、解除合同；4、損害賠償。 買賣合同 篇4 甲方(購(gòu)買方)：乙方(供貨方)：甲乙雙方友好協(xié)商，

17、本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法訂立以下合約：一、合同標(biāo)及價(jià)格1、貨物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格及金額2、關(guān)于供貨物的其他說明。甲方分批付款、分批提貨，提貨前預(yù)付所提貨物全款。二、交貨日期交貨日期為以甲方書面通知為準(zhǔn)。三、付款方式甲方通知提貨，發(fā)貨前付清當(dāng)次數(shù)量貨款，乙方在收到甲方貨款后，予以安排發(fā)貨。四、貨物驗(yàn)收1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如系產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，甲方憑此合同及產(chǎn)品收貨單(隨機(jī)文件)向乙方提出保修事宜，乙方保修_年，保修期從設(shè)備安裝完之日起，實(shí)行終身維修。2、到貨驗(yàn)收。甲方需在收到貨物當(dāng)日進(jìn)行貨物驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_日內(nèi)書面向乙方提出，

18、否則乙方將視為驗(yàn)收合格。3、調(diào)試驗(yàn)收。調(diào)試結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收通知，甲方應(yīng)在收到通知后，_日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，由此造成的損失由甲方負(fù)擔(dān)，如甲方在收到通知后，_日內(nèi)仍未能組織驗(yàn)收，則視同調(diào)試驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商或按中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)條款執(zhí)行。六、其它約定事項(xiàng)七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 買賣合同 篇5 甲 方：乙 方： 上海遠(yuǎn)泰建筑石材有限公司 簽訂地點(diǎn)：上海 一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量注：以上數(shù)量為暫定

19、數(shù)量，結(jié)算以實(shí)際面積結(jié)算，單價(jià)如上。 二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：1、 本合同產(chǎn)品乙方均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，甲方要求的產(chǎn)品等級(jí)見上表中產(chǎn)品等級(jí)，乙方所有產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)、顏色、厚度等均要符合甲方的要求。2、 因乙方所提供的產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換符合需方質(zhì)量要求的產(chǎn)品并承擔(dān)由此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。3、本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期為2年，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方對(duì)乙方所提供的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4、如甲方超出合同數(shù)量，超出部分應(yīng)提前20天通知乙方。三、交（提）貨地點(diǎn)、方式：上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)。五、合理?yè)p耗及計(jì)算方法

20、：本合同產(chǎn)品在交貨前的一切損耗及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：本合同產(chǎn)品在交貨之前或之時(shí)均應(yīng)有與之質(zhì)量相符的妥善包裝，且因包裝本合同產(chǎn)品而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用已包括在本合同價(jià)款中。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：本合同產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第二款第一條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，驗(yàn)收方法以實(shí)現(xiàn)合同目的所采用的通常方法為準(zhǔn)。八、隨即備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法： 無 九、結(jié)算方式及期限：1、 本合同第一款中約定的工程數(shù)量均為暫估工程數(shù)量，結(jié)算時(shí)以甲方的實(shí)際采購(gòu)數(shù)量乘以本合同與之相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品單價(jià)結(jié)算。2、 本合同第一款中約定的暫估工程數(shù)量如少于工程實(shí)際使用數(shù)量時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足實(shí)際

21、用量。 3、 付款方式：（1） 每月20日提交當(dāng)月形象進(jìn)度，次月5日審核完畢，次月25日支付核定進(jìn)度款的80%，累積支付至合同總價(jià)的80%，停止支付。（2） 在符合預(yù)期質(zhì)量工期目標(biāo)及竣工資料正確移交后，根據(jù)審價(jià)報(bào)告，累計(jì)付至最終結(jié)算總金額的95%。預(yù)留5%保修金，（預(yù)留保修金不計(jì)利息）。4、 本工程的質(zhì)量保修期為貳年。5、本工程提供： 工程款 發(fā)票。十、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件： 無十一、違約責(zé)任：按 合 同 法 辦 理十二、解決合同糾紛的方式： 雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。特別約定：甲方與乙方已就本合同的條款進(jìn)行了充分協(xié)商并已將本合同及對(duì)應(yīng)的主合同相關(guān)

22、條款逐條向乙方作了解釋， 現(xiàn)甲、乙雙方已全面掌握本合同及主合同所確定的各方 當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)簽署該合同所產(chǎn)生的責(zé)任和法律后果也有了充分認(rèn)識(shí)。依據(jù)甲方與業(yè)主（或總承包商）簽訂的工程承包合同 (簡(jiǎn)稱主合同)，甲方將主合同內(nèi)部分勞務(wù)工程施工分包給乙方，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同共同信守，并確認(rèn)本合同為解決爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)。十三工程工期1. 乙方應(yīng)于合同簽訂后開始進(jìn)行準(zhǔn)備2. 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間發(fā)生延緩時(shí)乙方應(yīng)不定期主動(dòng)與甲方現(xiàn)場(chǎng)代表聯(lián)絡(luò)，了解進(jìn)場(chǎng)時(shí)間做好進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備，并應(yīng)于甲方通知開始24小時(shí)內(nèi)組織施工人員及機(jī)具設(shè)備、設(shè)施進(jìn)場(chǎng)施工。3. 乙方應(yīng)根

23、據(jù)甲方的整體工程工期總控計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)特定要求（如有）分期或全部完成分包工程，無條件且絕對(duì)配合甲方的整體工程工期總控計(jì)劃要求。4. 因考慮項(xiàng)目的規(guī)模，乙方必須在承接的所有施工樓面根據(jù)不同的工程量同時(shí)間合理按排人力。十四工程圖紙甲方應(yīng)在分包工作開工1天前，向乙方提供本合同約定的分包工程圖紙一套，同 時(shí)乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行圖紙深化。 十五雙方約定1.甲方按業(yè)主（或總承包商）及相關(guān)部門要求進(jìn)行的,涉及到的乙方分包工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查。2.甲方按業(yè)主（或總承包商）及相關(guān)部門要求進(jìn)行的,涉及到的乙方分包隱蔽工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收等。 十六施工安全1. 由于乙方違反安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，或安全措施不

24、力,在接到甲方發(fā)出的通知及警告后,乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)糾正及改正,乙方因任何安全事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用和損失概由乙方承擔(dān)及賠償。2. 乙方在施工中發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方及相關(guān)部門，并按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。甲、乙 雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。3. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消 除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的一切費(fèi)用， 均由乙方承擔(dān)。4. 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安

25、全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，?甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 十七安全防護(hù)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品)，由乙方提供使用計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。十八工地保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為自身施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員按有關(guān)規(guī)定辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2. 如需由甲方代為乙方辦理及支付費(fèi)用時(shí)，乙方同意甲方從應(yīng)付乙方的任何款項(xiàng)中直接扣除。十九工地清潔乙方所有施工人員均能做到落手清并根據(jù)甲方規(guī)定要求完成其分包工程的每 日?qǐng)龅厍鍧嵓袄暹\(yùn)工作，甲方、業(yè)主（或總承包商）對(duì)此等工作不滿意時(shí)， 乙方在甲方指令及規(guī)定時(shí)間內(nèi)后

26、仍未采取有效措施時(shí)，甲方有權(quán)委托第三方重 新完成，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及甲方損失將由乙方承擔(dān)及賠償。 二十成品保護(hù)1. 乙方有義務(wù)和責(zé)任保護(hù)其自身及他人完成的任何工作成果，且有義務(wù)和責(zé)任保護(hù)至甲方整體工程竣工驗(yàn)收合格到業(yè)主（或總承包商）接收為止。2. 所有施工必須遵守工程施工規(guī)范，且必須被甲方、業(yè)主（或總承包商）及有關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)認(rèn)可。二十一工程資料乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方要求提供符合要求的工程資料。 二十二違約責(zé)任按合同法辦理。 二十三疑義申訴1.乙方因保留相應(yīng)資料，在甲方根據(jù)主合同向業(yè)主（或總承包商）遞交索賠意向通知書或其它資料時(shí)，乙方應(yīng)予以積極配合，并出示相應(yīng)資料。2.在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施

27、過程中，如乙方遇到不利外部條件等根據(jù)主合同可以索賠的情形時(shí)，甲方應(yīng)該采取一切合理步驟，向業(yè)主（或總承包商）主張追加付款或延長(zhǎng)工期。當(dāng)索賠成功后，甲方應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給乙方。3.當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。4.甲方未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的其他情況出現(xiàn)時(shí)，造成工作時(shí)間延誤和（或）乙方不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方可按下列程序以書面形式向甲方索賠：1)索賠事件發(fā)生后 天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠意向通知；2)發(fā)出索賠意向通知后 報(bào)告及有關(guān)資料；3)甲方在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料

28、后，于天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4)甲方在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；5)當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)階段性地向甲方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 21 天內(nèi)，向甲方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。5.乙方未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按上述程序和時(shí)限以書面形式向乙方索賠。 二十四爭(zhēng)議解決1.乙方對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主（或總承包商）及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律