《標(biāo)準(zhǔn)委托合同書》

1、標(biāo)準(zhǔn)委托合同書辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人對委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人，以下由我推薦標(biāo)準(zhǔn)委托合同參考閱讀。標(biāo)準(zhǔn)委托合同書委托方: 地址:受托方: 地址:根據(jù)深圳市推進(jìn)政府職能和工作事項(xiàng)轉(zhuǎn)移委托工作實(shí)施方案的相關(guān)規(guī)定,并鑒于某某采購文件規(guī)定或者鑒于雙方在競爭性談判中達(dá)成的協(xié)議,雙方約定如下:一,委托服務(wù)事項(xiàng)(一) .(二) .二,委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(一) .(二) .注:各單位可根據(jù)購買服務(wù)內(nèi)容的不同,根據(jù)招投標(biāo)文件制定各自的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).三,委托服務(wù)要求(一) .(二) .注:各單位可根據(jù)購買服務(wù)內(nèi)容的不同,根據(jù)招投標(biāo)文件制定各

2、自的服務(wù)要求.四,委托服務(wù)期限年 月 日起至 年 月 日止.(建議合同期限不超過三年)五,雙方權(quán)利義務(wù)(一)委托方責(zé)任:1.委托方對受托方在委托權(quán)限范圍內(nèi)完成委托事項(xiàng)負(fù)有指導(dǎo),監(jiān)督責(zé)任.2.將與委托事項(xiàng)相關(guān)的設(shè)備,檔案資料,信息數(shù)據(jù)等移交給受托方,并辦理好書面交接手續(xù).3.按照約定向受托方支付服務(wù)費(fèi)用.4.負(fù)責(zé)處理委托服務(wù)對象或其他群眾對受托人的投訴.5.發(fā)現(xiàn)受托方存在違反約定行為的,有權(quán)要求其限期整改.6.委托協(xié)議期滿或提前解除,終止后,依法收回交由受托方使用的設(shè)備,檔案資料,信息數(shù)據(jù)等.7. .(二)受托方責(zé)任:1.受托方必須在委托的權(quán)限和范圍以及生效時(shí)限內(nèi)完成委托事項(xiàng),并按照委托方要求提

3、供完成委托事項(xiàng)的工作和相關(guān)臺帳資料給委托方.2.受托方有維護(hù)委托方的聲譽(yù)義務(wù),受托方不能以委托方名義從事與委托事項(xiàng)無關(guān)的工作.3.受托方應(yīng)獨(dú)立完成委托事項(xiàng).未經(jīng)委托方書面同意,受托方不得向他人轉(zhuǎn)讓該委托事項(xiàng).4.受托方應(yīng)每季度(或半年)定期向委托方書面報(bào)告工作情況,并指定專人負(fù)責(zé)與委托方聯(lián)系.5.受托方應(yīng)按年度向委托方提交委托經(jīng)費(fèi)使用報(bào)告或財(cái)務(wù).6.受托方應(yīng)按照委托方的要求,履行保密義務(wù).7.委托協(xié)議期滿或提前解除,終止后,應(yīng)將使用委托方的設(shè)備,檔案資料,信息數(shù)據(jù)等財(cái)務(wù)按照經(jīng)委托人確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單交還委托方.8. .六,委托服務(wù)費(fèi)用(一)本委托事項(xiàng)的費(fèi)用包括: , , 費(fèi)用等,共計(jì)人民幣 元(

4、元).(二)經(jīng)費(fèi)用途:1. .2. .(三)支付方式:(按照經(jīng)費(fèi)支付與服務(wù)提供情況相結(jié)合原則,采取經(jīng)委托方認(rèn)可受托方服務(wù)后按月支付或分批次支付等靈活的方式.)委托人開戶銀行: .賬 號: .七,協(xié)議提前終止或解除有下列情形之一的,本協(xié)議自委托方向受托方發(fā)出書面通知之日起提前終止:(一)委托方的職能發(fā)生轉(zhuǎn)變,不再具有委托職能.(二)原來適用于委托服務(wù)的法律法規(guī)或政策發(fā)生變化.(三)委托方發(fā)現(xiàn)受托方出現(xiàn)喪失或部分喪失履行委托服務(wù)能力的情況后通知受托方限期整改,但期限屆滿后沒有改善的.(四)受托方在合同期限屆滿之前明確表示不再履行合同的.(五)存在其他事項(xiàng)導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的經(jīng)雙方協(xié)商不再履行本協(xié)議

5、的.八,違約責(zé)任任一方在履行本協(xié)議過程中,由于不全面或不及時(shí)履行協(xié)議而給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任.九,爭議解決方式本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,按照法律規(guī)定的途徑解決.十,其他約定(一)本協(xié)議書未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力.(二)本協(xié)議書由委托,受托雙方蓋章或代表人簽字之日起生效.(三)本協(xié)議書一式六份,委托單位,受托單位,政府采購中心各一份,并報(bào)市編制部門,市財(cái)政部門和市民政部門各備案一份.(四) .委 托 方:(蓋章) 受 托 方:(蓋章)法定代表人:(簽字) 法定代表

6、人:(簽字)年 月 日 年 月 日延伸閱讀委托合同書范本以下是為大家整理的關(guān)于委托合同書范本，希望大家能夠喜歡！ 甲方： 乙方： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就江西500kv南昌變電站、500kv夢山變、500kv羅坊變電站的生產(chǎn)、生活輔助設(shè)施委托檢修維護(hù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托內(nèi)容 1、生活用水系統(tǒng)； 2、消防噴淋系統(tǒng)； 3、消防報(bào)警系統(tǒng)； 4、生活污水處理系統(tǒng)； 5、暖通設(shè)備（如空調(diào)、軸流風(fēng)機(jī)等）及站內(nèi)照明系統(tǒng)。 上述事項(xiàng)的日常維護(hù)，事故應(yīng)急處理。上述事項(xiàng)的大修項(xiàng)目，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。 二、委托要求： 1

7、、乙方應(yīng)建立所需維護(hù)工作范圍設(shè)備檔案； 2、乙方應(yīng)確保所委托設(shè)備正常工作運(yùn)行； 3、乙方在接到一般設(shè)施故障通知后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行。 三、委托期限為： 年 月 日到 年 月 日 四、委托費(fèi)用： 委托采用包工、包料（含耗材、小修配件）的方式。每月日常檢修、維護(hù)的費(fèi)用暫定為叁萬元整，合同價(jià)款以結(jié)算費(fèi)用為準(zhǔn)。 五、付款方法： 合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為備料款，以后按季度支付。 六、甲方的權(quán)利義務(wù)： 1、制定本項(xiàng)目工程運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守。 2、做好工程設(shè)備、設(shè)施及維修材料、維修工具交接的前身準(zhǔn)備工作，全面配合乙方順利開展維

8、護(hù)、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。 3、檢查監(jiān)督乙方工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，并將日檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄，及時(shí)告知乙方。 4、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量，遇有不合格服務(wù)、違紀(jì)人員對其進(jìn)行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動(dòng)的，甲方有權(quán)視情節(jié)扣除當(dāng)月部分費(fèi)用并要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認(rèn)為達(dá)不到工作要求的工程人員。（處罰標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方服務(wù)人員補(bǔ)充協(xié)商制定） 5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時(shí)間按時(shí)支付委托費(fèi)用。 6、甲方有權(quán)調(diào)動(dòng)乙方服務(wù)人員義務(wù)參加應(yīng)急突發(fā)事件。 七、乙方權(quán)利義務(wù) 1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)提交針對用水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、空調(diào)及站內(nèi)

9、照明系統(tǒng)管理方案，配備專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理工作，并做好設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)工作。 2、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務(wù)。 3、有完整詳細(xì)的管理記錄、運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修紀(jì)錄、保養(yǎng)紀(jì)錄。 4、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究并書面形式回復(fù)，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)責(zé)任。 5、報(bào)修工作因乙方長時(shí)間不能解決造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。 6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設(shè)備、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。 7、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理的檔案資料。 8、因乙方責(zé)任造成的人員

10、安全、設(shè)備損壞等損失，均由乙方負(fù)責(zé)。 9、如不可抗力協(xié)商同意終止。 八、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方： （代表簽字及蓋章） （代表簽字及蓋章） 年 月 日 年 月 日 授權(quán)委托合同書授權(quán)方：地址：法定代表人：被授權(quán)方：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號：一、授權(quán)依據(jù)本授權(quán)委托書依據(jù)上述雙方于200 年 月 日共同簽署并已生效的 （填寫合同編號、名稱）出具。二、授權(quán)范圍（一）授權(quán)的地域范圍本授權(quán)委托書只適用于 省 市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項(xiàng)之用，超越授權(quán)地域范圍使用本授權(quán)委托書均屬無效使用，不對授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)方自行

11、承擔(dān)。（二）授權(quán)的事項(xiàng)范圍授權(quán)方茲授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)地域范圍內(nèi)從事如下事項(xiàng)：1、2、3、4、5、（詳細(xì)按照授權(quán)依據(jù)上的授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行填寫）在上述授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)，被授權(quán)方通過合法方式代表授權(quán)方從事活動(dòng)的，其法律后果方由授權(quán)方承擔(dān)，否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項(xiàng)行事或以不合法的方式行事的，產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔(dān)。三、授權(quán)期限1、本授權(quán)委托書的有效期為 年，自 至 止。2、授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)合法提前撤銷授權(quán)的，授權(quán)亦自行終止，本授權(quán)委托書失效。3、授權(quán)期限到期，本授權(quán)委托書失效。授權(quán)期限到期或授權(quán)被授權(quán)方提前撤銷后，被授權(quán)方仍以授權(quán)方名義行事的，對授權(quán)方不產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)單

12、位自行承擔(dān)。四、其他1、本授權(quán)委托書自授權(quán)期限開始之日起生效。2、本授權(quán)委托書一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。3、本授權(quán)委托書未盡事宜，按雙方簽署的 （就是填寫授權(quán)依據(jù)）執(zhí)行。4、本授權(quán)委托書不得擅自轉(zhuǎn)借、涂改或復(fù)印，否則無效。5、本授權(quán)委托書失效后，被授權(quán)方需將授權(quán)委托書退回授權(quán)方。授權(quán)方： （蓋章）年 月 日注意事項(xiàng)：授權(quán)前應(yīng)了解被授權(quán)方的經(jīng)營范圍、業(yè)績、公司規(guī)模、辦公地點(diǎn)等基本情況；因授權(quán)書只反映授權(quán)方的意愿，對被授權(quán)方不具法律約束力，所以在授權(quán)書中的重要條款內(nèi)容必須在授權(quán)方與對被授權(quán)方雙方簽訂的合同中明確表述；授權(quán)書中，“被授權(quán)的事項(xiàng)范圍”的表述須清晰明確，不能含糊不清；如

13、被授權(quán)方為單位，應(yīng)讓對方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（同時(shí)須提供營業(yè)執(zhí)照原件供核準(zhǔn)，如不能提供原件，則復(fù)印件上須蓋對方公章）、法人身份證復(fù)印件、聯(lián)系人（經(jīng)辦人）身份證復(fù)印件等；如被授權(quán)方為個(gè)人，應(yīng)讓對方提供身份證復(fù)印件（同時(shí)須提供身份證原件供核準(zhǔn)）；6、 被授權(quán)方應(yīng)出示的基本材料包括：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證、經(jīng)辦人身份證、相關(guān)資質(zhì)文件、業(yè)績報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、設(shè)備狀況、公司其他情況，并以附件方式與授權(quán)書（備份）一同存檔，同時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫被授權(quán)方基本受審材料表格；在涉及授權(quán)經(jīng)營時(shí)，應(yīng)明確授權(quán)方與被授權(quán)方之間的財(cái)務(wù)結(jié)算方式，以合同的方式進(jìn)行規(guī)范并與授權(quán)書（備份）一同存檔備案；被授權(quán)方基本受審材料執(zhí)行部門

14、：被授權(quán)方：授權(quán)事項(xiàng)：序號 受審材料 有無 說明服務(wù)合同:管理委托委托合同書第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）：_受托方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況1物業(yè)類型：_。2座落位置：_市_區(qū)_路（街道）_號。3四至：東_，南_，西_，北_。4占地面積：_平方米。5建筑面積：_平方米。第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項(xiàng)第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋

15、、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_。第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_。第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_。第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_。第十條交通與車輛停放秩序的管理。

16、第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_。第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；2_。第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_等措施。第十七條其它委托事項(xiàng)_。第三章委托管理期限第十八條委托管理期限為_年。自_年_月_日時(shí)起至_年_月_日時(shí)止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十九條甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利

17、義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì)）1代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；2制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；3審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；4檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；5審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；6在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_；7在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第_項(xiàng)執(zhí)行；（1）無償使用；（2）按建筑面積每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。8負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_日內(nèi)向

18、乙方移交；9當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；10協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_；11協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；12_。二、甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）1在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。2審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；3檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；4審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；5委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：（1）負(fù)責(zé)返修；（2）委托乙方返修，支付全部費(fèi)用；（3）_

19、。6在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_；7在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第_項(xiàng)執(zhí)行：（1）無償使用；（2）按建筑面積每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。8負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_日內(nèi)向乙方移交；9當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；10協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_；11協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；12_。第二十條乙方權(quán)利義務(wù)1根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合

20、同的約定，制訂物業(yè)管理制度；2對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；3按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；4可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；5負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；6向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；7負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；8每_個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；9對本物業(yè)的公

21、用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；10本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；11_。第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理1房屋外觀：_2設(shè)備運(yùn)行：_3房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_4公共環(huán)境：_5綠化：_6交通秩序：_7保安：_8急修：_；小修：_9業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：_第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。环亲≌课萦梢曳桨?/p>

22、建筑面積每月每平方米_元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。2管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_調(diào)整。3空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米_元向_收取。4業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_項(xiàng)處理：（1）從逾期之日起按每天_元交納滯納金；（2）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_交納滯納金；（3）_。第二十三條車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?露天車位：_。2車庫：_。3_。第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收

23、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；2_。第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：1房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由_承擔(dān)；更新費(fèi)用，由_承擔(dān)。2房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由_承擔(dān)；更新費(fèi)用，由_承擔(dān)。3市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由_承擔(dān)；更新費(fèi)用，由_承擔(dān)。4公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_承擔(dān)；改造、更新費(fèi)用，由_承擔(dān)。5附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由_承擔(dān)；更新費(fèi)用，由_承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十九條乙方違反本合同第六章的約定