安陽龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學室外工程項目

1、安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學室外工程項目競爭性談判文件采購編號：安龍財談判采購【2018】43號采 購 人：安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學采購代理機構(gòu)：河南永磊建設工程管理有限公司日 期：二零一八年六月37 / 37文檔可自由編輯打印目 錄第一章 競爭性談判公告3第二章 談判須知4談判須知前附表51. 總則92競爭性談判文件103. 響應文件114響應文件的提交125. 談判程序136. 合同授予147紀律和監(jiān)督14第三章 談判辦法15第四章 合同主要條款及格式17第五章 采購清單及技術(shù)要求17第六章 響應文件格式37第一章 競爭性談判公告安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學室外工程項目 競爭性談判公告

2、河南永磊建設工程管理有限公司受安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學的委托，就“安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學室外工程項目”進行競爭性談判采購，歡迎符合相關條件的施工企業(yè)參加?，F(xiàn)將談判事宜公告如下：一、招標項目名稱及招標編號：項目名稱：安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學室外工程項目 招標編號：安龍財談判采購【2018】43號二、招標項目簡要說明1、標段劃分：本項目1個標段；2、采購內(nèi)容：室外工程3、采購清單及技術(shù)要求：詳見競爭性談判文件第五章；4、工期：30日歷天內(nèi)完工5、預算資金：449678.54元 三、施工企業(yè)資格要求：1投標單位應符合下述政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的法定基本資格條件、及項目資格要求，

3、并提供相關資格證明材料（文件）：（1）具有獨立企業(yè)法人資格。提供營業(yè)執(zhí)照（投標內(nèi)容在證照登記或許可范圍），提供稅務登記證（三證合一的只需提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照）。（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供銀行出具的近1年內(nèi)資信證明（法人為基本開戶行）或2016年度經(jīng)審計的財務報告、或財政部門認可的擔保機構(gòu)的投標擔保函；提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納稅收的憑據(jù)；提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納社會保險的憑據(jù)；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應證明文件。（3）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力。提供相關設備或設

4、施購置發(fā)票，技術(shù)人員的職稱證書或職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證或等級證書等相關證書（任一）或?qū)I(yè)人員用工合同（任一）等的證明材料。（4）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供供應商書面聲明；供應商自行承諾并承擔后果，聲明函不實的，按政府采購法有關提供虛假材料的有關規(guī)定給予處罰。（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、具備建筑工程施工總承包企業(yè)三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證；項目經(jīng)理無在建工程項目，提供無在建承諾。 3、本項目不接受聯(lián)合體參與投標；四、競爭性談判文件發(fā)售信息：1、談判文件發(fā)售時間：

5、2018年6月19日2018年6月21日上午9：0011：30；下午14：3017：30 (北京時間，下同；法定節(jié)假日除外)；2、談判文件發(fā)售地點：安陽市文明大道與煙廠路交叉口向南200米路東二樓；3、談判文件發(fā)售方式：現(xiàn)場購買；4、購買談判文件時須提供以下資料：委托人須攜帶本人身份證、法人授權(quán)委托書、項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格證和安全生產(chǎn)考核合格證原件及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、企業(yè)稅務登記證（副本）、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（副本）參加報名；具備建筑工程施工總承包企業(yè)三級及以上資質(zhì),具備有效的安全生產(chǎn)許可證；以上證件文件要求提供原件（復印件須加蓋單位公章，其中法人授權(quán)委托書留原件）；5、談判文件售價：400元

6、/套，售后不退；6、其他有關事項：無 五、響應文件接收信息：1、響應文件接收截止時間：2018年6月22日 下午15:00。2、響應文件接收地點：安陽市文明大道與煙廠路交叉口向南200米路東二樓會議室。3、其他有關事項：逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的響應文件，招標人不予受理。 六、開標有關信息：1、開標時間：2018年6月22日 下午15:00。2、開標地點：安陽市文明大道與煙廠路交叉口向南200米路東二樓會議室。3、其他有關事項：無. 七、項目落實的政府采購政策：促進中小企業(yè)發(fā)展扶持政策、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等。八、本次招標聯(lián)系事項：招 標 人：安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學聯(lián) 系 人：

7、趙先生 聯(lián)系電話： 招標代理機構(gòu)：河南永磊建設工程管理有限公司聯(lián) 系 人：楊女士聯(lián)系電話：0372-地 址：安陽市文明大道與煙廠路交叉口向南200米路東二樓九、其他應說明事項： 1、本次招標公告在中國政府采購網(wǎng)、河南省政府采購網(wǎng)、安陽市政府采購網(wǎng)上發(fā)布。河南永磊建設工程管理有限公司 2018年6月19日第二章 談判須知談判須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容1.1.2招標人招 標 人：安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學聯(lián) 系 人：趙先生 聯(lián)系電話： 1.1.3招標代理機構(gòu)招標代理機構(gòu)：河南永磊建設工程管理有限公司聯(lián) 系 人：楊女士聯(lián)系電話：地 址：安陽市文明大道與煙廠路交叉口向南200米路東二樓1.1.

8、4項目名稱安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學室外工程項目 1.1.5項目實施地點 采購單位指定地點1.1.6項目概況本項目1個標段，詳細內(nèi)容見競爭性談判文件1.2.1資金來源及比例財政資金，100% 1.2.2資金落實情況已落實 1.3.1采購范圍詳細內(nèi)容見競爭性談判文件；1.3.2工期 30日歷天內(nèi)完工 1.3.3質(zhì)量標準合格，并通過招標人驗收。1.4.1施工企業(yè)資質(zhì)條件、能力和信譽1投標單位應符合下述政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的法定基本資格條件、及項目資格要求，并提供相關資格證明材料（文件）：（1）具有獨立企業(yè)法人資格。提供營業(yè)執(zhí)照（投標內(nèi)容在證照登記或許可范圍），提供稅務登記證（三證合一的

9、只需提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照）。（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供銀行出具的近1年內(nèi)資信證明（法人為基本開戶行）或2016年度經(jīng)審計的財務報告、或財政部門認可的擔保機構(gòu)的投標擔保函；提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納稅收的憑據(jù)；提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納社會保險的憑據(jù)；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應證明文件。（3）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力。提供相關設備或設施購置發(fā)票，技術(shù)人員的職稱證書或職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證或等級證書等相關證書（任一）或?qū)I(yè)人員用工合同（任一）等的證明材料。（4）參加政府

10、采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供供應商書面聲明；供應商自行承諾并承擔后果，聲明函不實的，按政府采購法有關提供虛假材料的有關規(guī)定給予處罰。（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、具備建筑工程施工總承包企業(yè)三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證；項目經(jīng)理無在建工程項目，提供無在建承諾。3、本項目不接受聯(lián)合體參與投標；1.9.1踏勘現(xiàn)場不組織，自行勘察。1.10.1談判預備會不召開1.10.2施工企業(yè)提出問題的截止時間發(fā)出競爭性談判文件后3天內(nèi)（以書面的形式遞交到河南永磊建設工程管理有限公司，招標人

11、和招標代理機構(gòu)將給予所有施工企業(yè)書面統(tǒng)一解答。）1.10.3招標人書面澄清的時間提交響應性文件截止之日3個工作日前1.11偏離不允許2.1構(gòu)成競爭性談判文件的其他材料競爭性談判文件的修改、澄清文件（如有）2.2.1施工企業(yè)要求澄清競爭性談判文件的截止時間2018年6月19日2018年6月21日上午9：0011：30；下午14：3017：30 (北京時間；法定節(jié)假日除外)2.2.2響應文件遞交截止時間2018年 6月22日下午15:002.2.3施工企業(yè)確認收到競爭性談判文件澄清的時間收到澄清后的24小時（以發(fā)出時間為準）2.3.2施工企業(yè)確認收到競爭性談判文件修改的時間收到修改后的24小時（以

12、發(fā)出時間為準）3.3.1談判有效期60日歷天 （談判截止之日起）3.4.1談判保證金談判保證金的金額：人民幣捌仟玖佰圓（￥ 8900.00元）；談判保證金的形式：必須通過施工企業(yè)的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。談判保證金的遞交截止時間：2018年6月21日17時30分前交至以下賬戶：收款單位：河南永磊建設工程管理有限公司湯陰分公司開 戶 行：中原銀行股份有限公司安陽人民大道支行帳 號：4105 180101 4000 3501注：施工企業(yè)須在匯款單注明此款為（安陽市龍安區(qū)東風鄉(xiāng)郭潘流小學室外工程項目）談判保證金內(nèi)容。3.6.3簽字或蓋章要求響應文件封面、談判函、談判函附錄均應加蓋施工企業(yè)單位印章

13、及法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在響應文件中必須同時提交響應文件簽署授權(quán)委托書，響應文件簽署授權(quán)委托書格式、蓋章及內(nèi)容均應符合要求；否則響應文件簽署授權(quán)委托書無效。3.6.4響應文件份數(shù)正本一份，副本四份，共五份。3.6.5裝訂及密封要求響應文件應采用膠裝方式裝訂并編制目錄，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂。施工企業(yè)應將正本單獨密封，全部副本密封在一起，加貼封條，并在封套的封口處加蓋施工企業(yè)單位公章。 4.1.1封套上寫明招標人名稱： 項 目 名稱： 施工企業(yè)名稱： 在2018年 月 日15時00分前不得開啟4.2.2遞交響應文件地點安陽市文明大道與煙廠路交叉

14、口向南200米路東二樓會議室4.2.3是否退還響應文件否5.1談判時間和地點談判時間：同響應文件遞交截止時間談判地點：同遞交響應文件地點5.2談判程序1、宣布談判紀律：2、密封情況檢查：所有談判單位的法人授權(quán)委托人和采購監(jiān)督人員檢查競爭性談判響應文件的密封情況。3、談判順序：按送達響應文件的逆順序逐家進行談判。4、談判結(jié)束后施工企業(yè)應在規(guī)定時間內(nèi)進行二次報價，并提交談判小組。5.4.1談判小組的組建談判小組構(gòu)成：由有關經(jīng)濟、技術(shù)等方面的專家共3人組成。專家確定方式：從專家?guī)熘须S機抽取。6.1是否授權(quán)談判小組確定成交施工企業(yè)否，推薦3名成交候選施工企業(yè)需要補充的其他內(nèi)容8.3知識產(chǎn)權(quán)構(gòu)成本競爭性

15、談判文件各個組成部分的文件，未經(jīng)招標人書面同意，施工企業(yè)不得擅自復印和用于非本采購項目所需的其他目的。招標人全部或者部分使用未成交施工企業(yè)響應文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案時，需征得其書面同意，并不得擅自復印或提供給第三人。8.4解釋權(quán)1.構(gòu)成本競爭性談判文件的各個組成文件應互為解釋，互為說明；2.如有不明確或不一致，構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為準，且以專用合同條款約定的合同文件優(yōu)先順序解釋；3.除競爭性談判文件中有特別規(guī)定外，僅適用于采購階段的規(guī)定，按競爭性談判公告、施工企業(yè)須知、談判辦法、響應文件格式的先后順序解釋；4.同一組成文件中就同一事項的規(guī)定或約定不一致的，以編排順序在

16、后者為準；5.同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準；6.按本款前述規(guī)定仍不能形成結(jié)論的，由招標人負責解釋。合同價款與支付工程付款以最終結(jié)算審計為準（但審定結(jié)算價不得超過中標總價），竣工驗收合格，相關資料報送甲方經(jīng)審定后，撥付到審定結(jié)算金額的95%，質(zhì)保金為審定結(jié)算金額的5%，質(zhì)保期滿1年無質(zhì)量問題后，無息付清。履約保證金在簽訂合同前中標單位應向采購單位繳納中標金額10%的合同履約保證金，否則采購單位有權(quán)拒絕簽訂合同，并取消中標單位的中標資格，第二中標候選人以第一中標價中標，以此類推，均以第一中標價中標。履約保證金于項目竣工驗收合格后無息退還。繳納方式：從中標施工企業(yè)的基本賬

17、戶轉(zhuǎn)帳至采購人指定帳戶。采購預算價本項目采購預算價為：449678.54元。施工企業(yè)報價不得超過采購預算價，否則其投標文件按廢標處理。招標代理服務費中標單位領取通知書時需向招標代理機構(gòu)支付肆仟伍佰元服務費。 材 料進場主要材料，需經(jīng)甲方和監(jiān)理認定后方可使用。其他采購人應當自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告（代理機構(gòu)協(xié)助采購單位發(fā)布合同公告），但政府采購合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。信用查詢招標代理機構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）渠道查詢相關主體信用記錄，有不良記錄的視為無效投標。兩個以上的自然人、法人或者其他組

18、織組成一個聯(lián)合體，以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的，對所有聯(lián)合體成員進行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄；有不良記錄的視為無效投標1.總則1.1. 項目概況1.1.1. 根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本采購項目已具備采購條件，現(xiàn)對本項目進行競爭性談判。1.1.2. 招標人：見談判須知前附表。1.1.3. 招標代理機構(gòu)：見談判須知前附表。1.1.4. 項目名稱：見談判須知前附表。1.1.5. 項目實施地點：見談判須知前附表。1.1.6. 項目概況：見談判須知前附表。1.2. 資金來源和落實情況1.2.1. 資金來源及出資比

19、例：見談判須知前附表。1.2.2. 資金落實情況：見談判須知前附表。1.3. 采購范圍、交貨及安裝調(diào)試期、質(zhì)量要求1.3.1. 采購范圍：見談判須知前附表。1.3.2. 交貨及安裝調(diào)試期：見談判須知前附表。1.3.3. 質(zhì)量要求：見談判須知前附表。1.4. 施工企業(yè)資格要求1.4.1施工企業(yè)應具備承擔本項目的資質(zhì)條件、能力和信譽：見談判須知前附表。1.4.2施工企業(yè)不得存在下列情形之一： （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本采購項目前期準備提供設計或咨詢服務的； （3）為本采購項目的監(jiān)理人；（4）為本采購項目的代建人； （5）為本采購項目提供招標代理服務的； （6）與

20、本采購項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；（7）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；（8）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；（9）被責令停業(yè)的； （10）被暫?；蛉∠稑速Y格的； （11）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（12）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。（13）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本采購項目。1.5. 費用承擔施工企業(yè)準備和參加談判活動發(fā)生的所有費用自理。1.6. 保密參與談判活動的各方應對競爭性談判文件和響應文件中的經(jīng)濟和技術(shù)等秘密保密，否則應對由此造成的后果承擔

21、法律責任。1.7. 語言文字采購響應文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應附有中文注釋。1.8. 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9. 踏勘現(xiàn)場1.9.1 談判須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標人按談判須知前附表規(guī)定的時間、地點組織施工企業(yè)踏勘項目現(xiàn)場。 1.9.2 施工企業(yè)踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.9.3 除招標人的原因外，施工企業(yè)自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.9.4 招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供施工企業(yè)在編制響應文件時參考，招標人不對施工企業(yè)據(jù)此作出的判斷和決策負責。1.10. 談判預備會1.10.1 談判

22、須知前附表規(guī)定召開談判預備會的，招標人按談判須知前附表規(guī)定的時間和地點召開談判預備會，澄清施工企業(yè)提出的問題。1.10.2 施工企業(yè)應在談判須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清。1.10.3 談判預備會后，招標人在談判須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對施工企業(yè)所提問題的澄清，以書面形式通知所有購買競爭性談判文件的施工企業(yè)。該澄清內(nèi)容為競爭性談判文件的組成部分。1.11. 偏離談判須知前附表允許響應文件偏離競爭性談判文件某些要求的，偏離應當符合競爭性談判文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。2競爭性談判文件2.1競爭性談判文件的組成2.1.1本競爭性談判文件包括：(1

23、) 競爭性談判公告；(2) 談判須知；(3) 談判辦法；(4) 合同主要條款及格式；(5) 采購清單及技術(shù)要求；(6) 響應文件格式。2.1.2根據(jù)本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款對競爭性談判文件所作的澄清、修改，構(gòu)成競爭性談判文件的組成部分。2.2競爭性談判文件的澄清2.2.1施工企業(yè)應仔細閱讀和檢查競爭性談判文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在談判須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標人對競爭性談判文件予以澄清，如不提出，視為接受競爭性談判文件所有內(nèi)容。2.2.2

24、 競爭性談判文件的澄清將以書面形式發(fā)給所有購買競爭性談判文件的施工企業(yè)，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距談判須知前附表規(guī)定的談判截止時間不足3個工作日，并且澄清內(nèi)容影響響應文件編制的，將相應延長談判截止時間。2.2.3施工企業(yè)在收到澄清后，應在談判須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。2.3競爭性談判文件的修改2.3.1招標人可以書面形式修改競爭性談判文件，并通知所有已購買競爭性談判文件的施工企業(yè)。但如果修改競爭性談判文件的時間距談判截止時間不足3個工作日，并且修改內(nèi)容影響響應文件編制的，將相應延長談判截止時間。2.3.2施工企業(yè)收到修改內(nèi)容后，應在談判須知

25、前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。3.響應文件3.1響應文件的組成 (1）談判函；（2）談判函附錄；（3）已標價的工程量清單（4）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；（5）資質(zhì)證明文件；3.2.談判報價 施工企業(yè)應以人民幣報價。3.3. 談判有效期3.3.1 除談判須知前附表另有規(guī)定外，談判有效期為60天。3.3.2在談判有效期內(nèi)，施工企業(yè)撤銷或修改其響應文件的，應承擔競爭性談判文件和法律規(guī)定的責任。3.3.3出現(xiàn)特殊情況需要延長談判有效期的，招標人以書面形式通知所有施工企業(yè)延長談判有效期。施工企業(yè)同意延長的，應相應延長其談判保證金的有效期，但不得要

26、求或被允許修改或撤銷其響應文件；施工企業(yè)拒絕延長的，其談判失效，但施工企業(yè)有權(quán)收回其談判保證金。3.4.談判保證金 3.4.1. 談判保證金交納見談判須知前附表。3.4.2. 施工企業(yè)不按本章第3.4.1項要求提交談判保證金的，響應文件不予接收。 3.4.3. 談判保證金的退還：（1）非中標候選人：中標通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。（2）成交施工企業(yè)（中標候選人）：最遲在招標人與成交施工企業(yè)簽訂合同后五個工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。成交施工企業(yè)與采購人簽訂合同五個工作日內(nèi)，成交施工企業(yè)持合同復印件到代理機構(gòu)無息退還其投標保證金。3.4.4. 談判保證金不予退還：施工企業(yè)在談判過程中違反有關法

27、律法規(guī)及競爭性談判文件規(guī)定，有下列情形之一的，其談判保證金不予退還：（一）供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的；（二）供應商在響應文件中提供虛假材料的；（三）除因不可抗力或談判文件、成交通知書認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同的；（四）供應商與采購人、其他供應商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（五）采購文件規(guī)定的其他情形。3.5.資格審查資料3.5.1 “施工企業(yè)基本情況表”應附施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及其年檢合格的證明材料的復印件。3.6.響應文件的編制3.6.1.響應文件應按第六章“響應文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為響應文件的組成部分。其中，談判函附錄在滿足競爭性談

28、判文件實質(zhì)性要求的基礎上，可以提出比競爭性談判文件要求更有利于招標人的承諾。 3.6.2. 響應文件應當對競爭性談判文件有關談判有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標準和要求、采購范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應。3.6.3.響應文件應用不褪色的材料書寫或打印，由施工企業(yè)的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位章。委托代理人簽字或蓋章的，響應文件應附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。響應文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或由施工企業(yè)的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章確認。簽字或蓋章的具體要求見談判須知前附表。 3.6.4.響應文件份數(shù)見談判須知前附表。響應文件正本和副本的

29、封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。 3.6.5. 響應文件的具體裝訂要求見談判須知前附表規(guī)定。4響應文件的提交4.1響應文件的密封和標記4.1.1施工企業(yè)應將響應文件的正本單獨密封，全部副本密封在一起，加貼封條，并在封套的封口處加蓋施工企業(yè)單位公章。響應文件的封套上應清楚地標記“正本”或“副本”字樣，封套上應寫明的其他內(nèi)容見談判須知前附表。4.1.2未按本章第 4.1.1 項要求密封和加寫標記的響應文件，招標人不予受理。4.2響應文件的遞交4.2.1施工企業(yè)應在談判須知前附表第 2.2.2 項規(guī)定的談判截止時間前遞交響應文件。4.2.2施工企業(yè)遞交響

30、應文件的地點：見談判須知前附表。4.2.3除談判須知前附表另有規(guī)定外，施工企業(yè)所遞交的響應文件不予退還。4.2.4逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理。4.3響應文件的修改與撤回4.3.1在談判須知前附表第 2.2.2 項規(guī)定的談判截止時間前，施工企業(yè)可以修改或撤回已遞交的響應文件，但應以書面形式通知招標人。4.3.2施工企業(yè)修改或撤回已遞交響應文件的書面通知應按照本章談判須知前附表第3.6.3項的要求簽字或蓋章，招標人收到書面通知后，向施工企業(yè)出具簽收憑證。4.3.3 施工企業(yè)撤回響應文件的，招標人自收到施工企業(yè)書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取的談判保證金。4.3.4修改

31、的內(nèi)容為響應文件的組成部分。修改的響應文件應按照本章第3條、第4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5.談判程序5.1談判時間和地點招標人在本章第2.2.2項規(guī)定的談判截止時間（談判時間）和談判須知前附表規(guī)定的地點分別談判，并邀請所有施工企業(yè)的法定代表人或其委托代理人準時參加。5.2.談判程序見談判須知前附表。5.3.談判異議施工企業(yè)對談判有異議的，應當在談判現(xiàn)場提出，招標人當場作出答復，并制作記錄。5.4.談判小組5.4.1談判由招標人依法組建的談判小組負責。談判小組成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見談判須知前附表。5.4.2談判小組成員有下列情形之一的，應當回避

32、：（1） 施工企業(yè)或施工企業(yè)的主要負責人的近親屬；（2） 項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3） 與施工企業(yè)有經(jīng)濟利益關系，可能影響對談判公正評審的；（4） 曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（5） 與施工企業(yè)有其他利害關系的。5.5談判原則 談判活動遵循公平、公正、合理低價、科學和擇優(yōu)的原則。5.6談判談判小組按照第三章“談判辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)憫募M行評審。第三章“談判辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為談判依據(jù)。6.合同授予6.1定標方式除談判須知前附表規(guī)定談判小組直接確定成交施工企業(yè)外，招標人依據(jù)談判

33、小組推薦的中標候選人確定成交施工企業(yè)，談判小組推薦中標候選人的人數(shù)見談判須知前附表。6.2成交候選人公示公示媒介同談判公告發(fā)布媒介。6.3成交通知在本章第 3.3 款規(guī)定的談判有效期內(nèi)，采購代理機構(gòu)以書面形式向成交施工企業(yè)發(fā)出成交通知書，同時將成交結(jié)果通知未成交的施工企業(yè)；成交施工企業(yè)自領取成交通知書之日起三十日內(nèi)，應與采購人按照談判文件確定的事項簽訂政府采購合同，如不按時簽訂合同，將取消中標人的資格，并按評標結(jié)果的排名順序選擇第二名為成交施工企業(yè)；以此類推。6.4簽訂合同及驗收6.4.1合同生效：成交施工企業(yè)與采購人簽定的合同，雙方簽字蓋章后生效。采購人在簽訂合同7個工作日內(nèi)須將合同、成交通

34、知書、成交單位最終報價表、以及評標報告通過采購人的電子平臺進行上傳備案。6.4.2合同變更：采購單位只能變更與原合同相同的貨物、工程和服務，且不能超過原合同金額的10%。采購單位應在變更前到采購辦備案，備案需提供采購單位變更說明，變更說明經(jīng)主管單位、采購單位、監(jiān)理單位、供應商簽字蓋章。變更說明包括變更原因、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、工作量清單、金額等內(nèi)容。變更備案后，采購單位與供應商簽訂補充合同。補充合同自答訂之日起七個工作內(nèi)，采購單位攜帶合同副本2份到采購辦備案，并加蓋龍安區(qū)政府采購備案章，采購辦留存1份。6.4.3驗收時間：所供貨物安裝調(diào)試結(jié)束、具備正常使用及驗收條件時，由采購單位成立驗收工作組負責

35、驗收。6.4.4驗收工作組：合同履約：中標單位供貨、提供服務、工程施工完畢后，采購單位應及時組織驗收。驗收組應仔細對照采購文件，對標的參數(shù)逐一核對。驗收后，由驗收工作組出具檢測驗收報告，驗收報告上的簽字不允許代簽。國家規(guī)定強制性檢測的采購項目應附國家認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的驗收報告。驗收中發(fā)現(xiàn)成交供應商未按合同約定的時間、地點或方式履約，提供的貨物或工程的數(shù)量、質(zhì)量、性能、功能達不到合同約定的，或者提供假冒偽劣產(chǎn)品等違反合同約定的，驗收人員應在驗收報告中注明違約情形和事項，并應及時通知財政部門。屬假冒偽劣產(chǎn)品的，同時向工商管理、質(zhì)量監(jiān)督等行政執(zhí)法部門舉報。驗收合格后填寫龍安區(qū)政府采購項目驗收報

36、告，并附供貨清單或服務工作量清單或工程工作量清單。7紀律和監(jiān)督7.1對招標人的紀律要求招標人不得泄漏采購談判活動中應當保密的情況和資料，不得與施工企業(yè)串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。7.2對施工企業(yè)的紀律要求施工企業(yè)不得相互串通談判或者與招標人串通談判，不得向招標人或者談判小組成員行賄謀取中標，不得以他人名義談判或者以其他方式弄虛作假騙取中標；施工企業(yè)不得以任何方式干擾、影響談判工作。7.3對談判小組成員的紀律要求談判小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對響應文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及談判有關的其他情況。在談判活動中，談判小組成員不得擅離職守，

37、影響談判程序正常進行，不得使用第三章“談判辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行談判。7.4對與談判活動有關的工作人員的紀律要求與談判活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對響應文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及談判有關的其他情況。在談判活動中，與談判活動有關的工作人員不得擅離職守，影響談判程序正常進行。7.5 投訴施工企業(yè)和其他利害關系人認為本次采購活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關行政監(jiān)督部門投訴。8.需要補充的其它內(nèi)容8.1招標人沒有義務解釋說明未中標原因；因承包方在談判過程中串標、圍標或采用其他違法行為獲取中標的，一旦被有關單位發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)單方

38、解除合同，同時承包人應賠償由此給發(fā)包人所帶來的一切損失；8.2競爭性談判文件領取時間：見談判須知前附表；8.3知識產(chǎn)權(quán)：見談判須知前附表；8.4解釋權(quán)：見談判須知前附表；8.5其它未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行；第三章 談判辦法一、本次競爭性談判按以下步驟進行：1.1談判小組審閱施工企業(yè)談判響應文件，并對以下內(nèi)容進行初步審查：1.1.1施工企業(yè)名稱是否與營業(yè)執(zhí)照一致；1.1.2談判函、談判函附錄是否有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章；1.1.3施工企業(yè)報價是否超過招標人的控制價；1.1.4談判內(nèi)容、談判有效期、談判保證金等是否符合競爭性談判文件規(guī)定內(nèi)容；1.1.5供應商的資

39、質(zhì)是否滿足滿足或優(yōu)于競爭性談判文件的要求；1.1.6施工企業(yè)的響應文件符合競爭性談判文件的其它要求。1.2談判小組對施工企業(yè)逐一談判，提出問題，施工企業(yè)現(xiàn)場答復，并由談判小組記錄。 1.3施工企業(yè)進行報價，二次報價，二次報價為最終報價，并作為合同簽訂的依據(jù)。1.4施工企業(yè)響應文件中所列技術(shù)指標和貨物清單應滿足或優(yōu)于競爭性談判文件的要求，且二次報價最低的為成交施工企業(yè)。1.5談判小組編制談判報告并由小組全體成員簽字。1.6談判結(jié)束。二、響應文件的澄清和補正2.1 在談判過程中，談判小組可以書面形式要求施工企業(yè)對所提交響應文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。談判小組不接受

40、施工企業(yè)主動提出的澄清、說明或補正。2.2澄清、說明和補正不得改變響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。施工企業(yè)的書面澄清、說明和補正屬于響應文件的組成部分。2.3 談判小組對施工企業(yè)提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求施工企業(yè)進一步澄清、說明或補正，直至滿足談判小組的要求。三、確定成交施工企業(yè)談判小組成員應根據(jù)本項目競爭性談判文件按照二次報價由低到高的順序向招標人推薦3名成交候選施工企業(yè)。第四章 合同主要條款及格式編 號： 檔案號： 建設工程施工合同（GF-2013-0201）制定住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)中華

41、人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 4.資金來源： 。5.工程內(nèi)容：*等招標發(fā)布的全部工程內(nèi)容 。6.工程承包范圍：招標全部工程內(nèi)容 。二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)30天。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合 合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） 元 ； （小寫） 元。2.合同價格形式： 總價合同 。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件

42、一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）已標價工程量清單或預算書；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安

43、全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。十、簽訂地點本合同在 簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 項目經(jīng)理：（簽字）電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開

44、戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用合同條款通用條款參照（GF-2013-0201）第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：簽證及設計變更等相關資料。1.1.3 工程和設備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 無 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 臨時占地包括： 以現(xiàn)場確定用于施工的場地為準 。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件： 無 。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：按通用條款執(zhí)行。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 無 ；發(fā)包人提供國外標

45、準、規(guī)范的份數(shù)： 無 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 無 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求： 無 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：按通用條款執(zhí)行 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：實施性施工組織設計及方案 ；承包人提供的文件的期限為：開工前3日內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為：叁份 ；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)文件 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內(nèi)審查完畢。1.7 聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在7 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事

46、人。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人按照發(fā)包人要求負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理場內(nèi)外其他基礎設施的手續(xù)。1.10.3 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 雙方現(xiàn)場約定為準 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定： 無 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其

47、他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人 。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：包含在簽約合同價中 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 按通用條款執(zhí)行 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)

48、包人代表：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 按通用條款執(zhí)行 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 開工前3天。2.4.2 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人負責提供施工電源，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，設置分電源箱，并單獨裝表計量。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設備線路的安裝由承包人負責實施，安裝費、線路、設備購置費及施工過程中發(fā)生的所有電費，無論承包人是否在投標報價中單獨列支，發(fā)包人均認為此項費用包含在投標報價中。結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供電部門繳納電費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回用電費用（含分攤

49、的線路損耗費用）。  發(fā)包人負責提供施工水源，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，并單獨裝表計量。從水源至施工各用水點的管路安裝、布置由承包人負責實施，其安裝費、管材、設備購置費及施工過程中發(fā)生的所有水費，無論承包人是否在投標報價中單獨列支，發(fā)包人均認為此項費用包含在投標報價中。結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供水部門繳納水費的單價和承包人的實際用水數(shù)量扣回用水費用（含分攤的損耗費用） 。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：不提供 。發(fā)包人是否提供支付擔保： 不提供 。發(fā)包人提供支付擔保的形式： 無 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料

50、的內(nèi)容：按照行業(yè)相關標準和發(fā)包人要求提供。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 按發(fā)包人要求 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 本工程驗收合格后28日內(nèi) ，申請工程款前 。承包人提交的竣工資料形式要求： 膠裝 。（6）承包人應履行的其他義務：承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容的任何增加和刪減。承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設計意圖。若由于明顯的設計圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務，否則造成工程質(zhì)量、安全、進度損失，也不能免除

51、承包人的責任。承包人應按照政府相關規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人退場并支付合同價10%的違約金。承包人使用的臨時用水、臨時用電等設施在合同執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表接口的，承包人應予無條件同意。承包人進入校園施工，做好現(xiàn)場安全文明施工及已有成品保護工作。現(xiàn)場運輸材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人應該有專人負責跟蹤打掃；校園內(nèi)的綠化、市政等公用設施做好施工期間的保護工作；現(xiàn)場施工及生活產(chǎn)生的垃圾應該每天有人清除必須遵守學校的相關制度,服從學校管理的規(guī)定。3

52、.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 全權(quán)處理本項目的一切事務。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 每周在現(xiàn)場組織施工不少于5日，每天必須不少于8小時。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任： 按安陽市相關部門規(guī)定執(zhí)行，發(fā)生費用由承保人承擔 。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔100元/天的違約金。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔合同價10%的違約金，并有權(quán)解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔合同價10%的違約金。并有權(quán)解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工