探討建筑工程投標(biāo)階段造價(jià)控制重要性及其措施

1、探討建筑工程投標(biāo)階段造價(jià)控制重要性及其措施（浙江富成建設(shè)集團(tuán)有限公司 浙江杭州310053）摘要：近些年來，我國建筑工程市場得到一定的發(fā)展，工程投資力度也 不斷加大。隨著工程項(xiàng)目的大量增加，使工程投標(biāo)階段的造價(jià)控制顯得更為重要。 工程造價(jià)控制涉及到工程建設(shè)的全部過程，對工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益具有重要影響。 就投標(biāo)階段造價(jià)控制而言，其不僅是事先控制，也是工程實(shí)施的重要保障，關(guān)系 到整體項(xiàng)目資金的使用情況，在工程中占有十分重要的地位。木文就建筑工程投 標(biāo)階段造價(jià)控制重要性及其措施進(jìn)行探討。關(guān)鍵詞：建筑工程；投標(biāo)階段；造價(jià)控制隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國建筑行業(yè)的發(fā)展也取得了一定的突破，在這 樣的時(shí)代背景下

2、，建筑工程投標(biāo)階段造價(jià)控制逐漸引起人們的重視。建筑工程投 標(biāo)關(guān)系到工程造價(jià)的控制、工程實(shí)施的效率以及資源的配置情況。建筑企業(yè)必須 做好投標(biāo)階段造價(jià)控制工作，明確該項(xiàng)工作的重要性，采取有效的控制措施，以 此才能提高企業(yè)投標(biāo)質(zhì)量，促使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益得到提升。一、建筑工程投標(biāo)階段造價(jià)控制的重要性分析隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場競爭更加激烈，建筑工程采用投標(biāo)的方 式進(jìn)行承包,有利于工程項(xiàng)目的實(shí)施更加科學(xué)合理，能夠控制施工的成木和質(zhì)量。 工程投標(biāo)階段造價(jià)控制對建筑工程的效益具有重要影響，只有合理的工程造價(jià)才 能確保資金充足，才能使工程實(shí)施的資金得到保障。因此，工程造價(jià)在建筑工程 中占有不可或缺的地位，投標(biāo)

3、工作也對建筑工程具有重要的影響。建筑工程企業(yè) 狀況決定了建筑行業(yè)的發(fā)展情況，要求投標(biāo)工作必須依法進(jìn)行。但是，目前建筑 行業(yè)競爭十分激烈，承包單位采取降低成木獲取工程項(xiàng)目的方式，使工程質(zhì)量難 以保障，此時(shí)，工程造價(jià)的控制就顯得十分關(guān)鍵。二、建設(shè)工程投標(biāo)階段造價(jià)控制存在的主要問題（-）建筑工程項(xiàng)目缺乏合理的設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)是建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施前提，需要對工程項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行充分了解, 結(jié)合實(shí)際進(jìn)行科學(xué)、合理地設(shè)計(jì)，關(guān)注工程成本的支出，防止出現(xiàn)設(shè)計(jì)內(nèi)容遺漏 或重復(fù)的情況。投標(biāo)階段的建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)對金額進(jìn)行計(jì)算，將導(dǎo)致工程用款 缺乏合理，影響投標(biāo)報(bào)價(jià)，使工程項(xiàng)目的造價(jià)控制更加困難。并且，建筑工程設(shè) 計(jì)階段中，工

4、程預(yù)算基本上需要結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的確定，但是工程建 設(shè)數(shù)據(jù)丟失情況較為嚴(yán)重，導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的制定不夠科學(xué)，無法對工程項(xiàng)目造價(jià) 起到積極的幫助。此外，建筑工程招標(biāo)文件將定額費(fèi)用作為參考，易導(dǎo)致項(xiàng)目漏 記或重復(fù)，使工程報(bào)價(jià)不相符合。工程設(shè)計(jì)階段在各種因素的影響下，工程項(xiàng)目 造價(jià)容易出現(xiàn)波動(dòng)，導(dǎo)致工程費(fèi)用也發(fā)生一定的改變。（二）建筑工程雙方造價(jià)控制有待完善建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，需要涉及到施工單位與投資單位。就某一工程項(xiàng) 目而言，其-般是在工程所在地由施工單位憑借相關(guān)管理體系的建立來進(jìn)行規(guī)范 與實(shí)施。但是，施工單位部分施工人員專業(yè)素質(zhì)水平較低，在建筑工程知識(shí)與技 能方面較為缺乏，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)決

5、策的正確性難以保障，使工程造價(jià)控制出 現(xiàn)困難，不利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。并且，建筑工程的施工吋間以及竣工日期 都需要作出明確規(guī)定，工程項(xiàng)目通常在批復(fù)后就立刻實(shí)施投標(biāo)程序，但是工程投 標(biāo)標(biāo)價(jià)卻仍然沒有得到確定，管理者為使項(xiàng)目盡快實(shí)施，往往選擇投標(biāo)標(biāo)價(jià)較低 的某個(gè)單位，從而實(shí)現(xiàn)成本的節(jié)約，提高企業(yè)的工程效益。但是，采用這種方式 容易引發(fā)嚴(yán)重的后果，即投標(biāo)價(jià)格受市場價(jià)格的影響，或者受房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格的 影響，容易導(dǎo)致工程項(xiàng)目造價(jià)管理失去控制，不利于建筑工程的效益與實(shí)施。（三）建筑工程投標(biāo)方的造價(jià)控制存在問題建筑工程投標(biāo)過程中，徇私舞弊的情況較為嚴(yán)重。部分工程的投標(biāo)僅僅 是作為一種形式，競標(biāo)過程存在諸多

6、不合理的地方。在這種情形下，導(dǎo)致投標(biāo) 價(jià)格增加，使工程成本支出難以控制，不利于工程造價(jià)的有效控制。并口，某些別有用心的投標(biāo)方，往往會(huì)對投標(biāo)書中的一些漏洞進(jìn)行研究與利用, 從而提出簽證的要求，將導(dǎo)致工程項(xiàng)目造價(jià)偏高，使項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益降低。也有 部分投標(biāo)方得到某工程項(xiàng)目的施工權(quán)后，在施工過程中違反投標(biāo)內(nèi)容的規(guī)定，如 果工程方缺乏有力的監(jiān)管，將導(dǎo)致工程造價(jià)失去控制，使工程蒙受損失。三、建筑工程投標(biāo)階段造價(jià)控制的強(qiáng)化措施（-）提高招標(biāo)文件編制質(zhì)量實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制建筑工程招標(biāo)文件對工程項(xiàng)目的實(shí)施影響重大，因此，建筑工程招標(biāo)和 實(shí)施的過程中，招標(biāo)文件的作用均不可忽略。應(yīng)結(jié)合建筑工程實(shí)況，聯(lián)系行業(yè)市 場價(jià)格，實(shí)

7、事求是，對工程招標(biāo)文件進(jìn)行合理編制。提高招標(biāo)文件的編制質(zhì)量， 促使工程造價(jià)控制得以實(shí)現(xiàn)，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)工程開展費(fèi)用的評估，確保評估結(jié)果的 準(zhǔn)確性，在明確之后加強(qiáng)執(zhí)行，避免施工方從中謀取利益。同時(shí)，建筑工程項(xiàng)目 針對施工過程中可預(yù)見的費(fèi)用支出應(yīng)將其在招標(biāo)書上做好記錄，確保內(nèi)容清晰明 了。此外，應(yīng)按照合同規(guī)定合理調(diào)整招標(biāo)文件中的單項(xiàng)工程量，從而使建筑工程 招標(biāo)文件的內(nèi)容要求得到滿足。（二）調(diào)整工程清單實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制工程清單是建筑工程投標(biāo)的一項(xiàng)重要因素，關(guān)系到工程項(xiàng)目造價(jià)的控制。 因?yàn)槲覈ǔ⒔ㄖこ谭譃槿舾蓚€(gè)承包部分，所以產(chǎn)生的工程單清單數(shù)量也較 多，各清單的內(nèi)容既有相同點(diǎn)，也存在一定的差異。工程量清

8、單是根據(jù)招標(biāo)文件 進(jìn)行編制，工程量清單在編制過程中，應(yīng)結(jié)合實(shí)際，實(shí)施系統(tǒng)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u估與預(yù) 算，高精度低進(jìn)行深層次研究。并且，加強(qiáng)工程量清單的審核，從而確保工程量 清單造價(jià)的合理，確保工程的經(jīng)濟(jì)效益。（三）強(qiáng)化客觀評標(biāo)實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制建筑工程項(xiàng)目在評標(biāo)過程中，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，對各種評標(biāo)方法進(jìn)行合 理選擇，從而得出科學(xué)、正確的標(biāo)書評價(jià)。如果建筑工程項(xiàng)目技術(shù)要求不高，并 口存在較多施工方，工程項(xiàng)目即可通過兩階段評標(biāo)法進(jìn)行造價(jià)控制。所謂兩階段 評估法，其注重投標(biāo)單位的施工資質(zhì)以及技術(shù)水平，對高水平、深資質(zhì)的單位優(yōu) 先考慮。如果建筑工程項(xiàng)目技術(shù)要求較高，對一般施工方而言難度較大，則需要 對評標(biāo)方法進(jìn)行調(diào)整，

9、選擇更為合理的方法進(jìn)行標(biāo)書評價(jià)?？陀^標(biāo)書可結(jié)合標(biāo)書 內(nèi)容和工程實(shí)況進(jìn)行分析，憑借標(biāo)書考核確保工程項(xiàng)目造價(jià)控制得以實(shí)現(xiàn)。（四）加強(qiáng)工程風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制基于市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷變化所帶來的影響，建筑工程投標(biāo)方應(yīng)對工程 造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行考慮。這些風(fēng)險(xiǎn)包括決策失誤、施工失誤以及工程物資價(jià)格變化等, 對工程造價(jià)控制均能帶來不利影響。應(yīng)重視并加強(qiáng)工程風(fēng)險(xiǎn)控制，采取有效的措 施降低或者規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，明確工程項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任，通過風(fēng)險(xiǎn)控制的強(qiáng)化實(shí)現(xiàn)工程造 價(jià)的有效控制。結(jié)語：總之，建筑工程成本對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益具有重要的影響，工程投標(biāo)階段的 造價(jià)控制，關(guān)系到工程的順利實(shí)施以及經(jīng)濟(jì)效益。在當(dāng)今吋代背景下，應(yīng)加強(qiáng)投 標(biāo)階段造價(jià)控制，才能促使建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)、穩(wěn)定發(fā)展。這就要求工程方應(yīng)重 視工程項(xiàng)目投標(biāo)，明確工程相關(guān)責(zé)任，同吋加強(qiáng)投標(biāo)管理，有效控制工程造價(jià), 從而使工程造價(jià)的合同化管理得以實(shí)現(xiàn)。參