毛坯房屋租賃合同模板

1、毛坯房屋租賃合同模板毛坯房屋租賃合同樣本一出租方甲方 ：承租方乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況該房屋坐落于濟寧市_。 該房屋情況為：面積： 平方、結構：? X? X? X? X? X? x、其他? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。第二條 租賃期限 一 房屋租賃期自 ? X? X? X? X 年 ? X? X 月? X? X 日至 ? X? X? X? X 年 ? X? X 月? X? X 日，共計 ? X? X 年二租賃期滿，乙方

2、享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 ? X30? X? X 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房 屋租賃合同。第三條 租金一租金標準：第一年為 ? X? X 元/月大寫： _ ，年租金為? X? X? X? X? X? X 元。二租金支付方式：年付 12 個月/ 次 三 租金支付日期為： ? X? X? X? X? X? X? X? X第四條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額 為元二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任 何欠費搬離時退還。第五條 其他事項1、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘

3、， 確認所交毛坯房的狀況 與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定 的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何 家具和電器。乙方應根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的平安防護設施，以確 保人身和財產(chǎn)平安，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承當。乙方如不按 本條規(guī)定履行，應承當由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承當任何 責任。2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方 隨房交付的有房屋防盜 門鑰匙 片、水卡電卡燃氣卡各一張 ，甲乙雙方約定租賃期間為一年，自 年 月 日起至年 月 日止。3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為 元整，該價格為不含稅、費的 價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方

4、另行承當。4、房屋交付乙方后，乙方應承當該房屋的物業(yè)管理效勞費以及水費、 電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、 費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn) 生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行 結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重 結構。地面及墻面裝修時，不得使用地板磚 瓷磚 ，衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原那么，本合同終止時，已形成 附合的裝飾裝修物歸甲方所有。6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或 者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承當全部賠償責任。7. 乙方

5、不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水電不能破壞墻面，只 能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承當， 乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理安 全及平安保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任 和服從甲方監(jiān)督檢查。8、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡一張，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照 房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、 水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。第六條 所有權變動一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前 ? x30? x 日書面通知 乙方，乙方在同

6、等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權利。二租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人 之間具有法律效力。第七條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：第 2 / 3 頁12、利用該房屋從事違法活動的。3. 承租方將房屋轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào) 劑交換的或者進行非法活動 , 損害國家利益和社會共公利益或影響他人 休息，出租方有權收回房屋并限其在 7 日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不 搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權作任何處理。 第八條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 ; 協(xié)商 或

7、調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或 仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式? x? x? x? x 份，其中甲方執(zhí) ? x ? x 份，乙方執(zhí) ? x? x 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方甲方 簽章： 承租方 乙方簽章： 住所： 住所：證件號碼居民身份證 ： 證件號碼居民身份證 ： ： ：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 居間人見證人 ：毛坯房屋租賃合同樣本二出租方甲方 ： 承租方乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)

8、的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本情況該房屋坐落于貴陽市? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x。該房屋情況為：面積： ? x? x 平方、結構： ? x? x 房、其他 ? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。第二條 租賃期限 一 房屋租賃期自 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日至 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日，

9、共計 ? x? x 年二租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提 前? x? x? x 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房 屋租賃合同。三如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 ? x? x? x 日 通知對方。第三條 租金 一 租金標準： ? x? x? x? x? x? x? x? x 元/ 月 / 季 / 半年 / 年 ，該房屋租金 ? x? x? x? x 年 / 月不變，自第 ? x? x? x? x 年 / 月 起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào) 整事宜由雙方另行約定。二租金支付方

10、式： 月/ 季/ 半年/ 年 三 租金支付日期為： ? x? x? x? x? x? x? x? x 第四條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額 為元二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承當方式為：一甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用 由甲方承當，乙方承當租賃期內(nèi)的使用費。二乙方承當租賃期內(nèi)的使用費為 水費 / 電費 / 燃氣費 / 有線電視費 / 物業(yè)管理費等費用。三水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃氣表底數(shù)四乙方在租賃期內(nèi)如需裝修那么產(chǎn)生的所有費用由乙方承當，和甲方 無關。第六條

11、房屋的交付及返還一交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及 門禁卡后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的 新物、裝飾、裝修的局部，具體處理方法為 乙方自行處理 / 歸甲方所有但甲方折價補償 / 。第七條房屋及附屬設施的維護 一租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀 態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方 修復。甲方應在接到乙方通知后的？ X? X? X日內(nèi)進行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應 相應減少租金或延長租賃期限。二對于乙方的裝修、改善和增設的他物

12、甲方不承當維修的義務。三對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗， 乙方不承當責任。第八條 轉(zhuǎn)租一乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。二接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承 擔賠償責任。第九條 所有權變動一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前 ? x? x? x 日書面通知 乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權利。二租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人 之間具有法律效力。第十條 合同的解除一甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否 那么應按一年租金承當違約責任。 二 有以下情形之一的，本合同終止

13、，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：第 2 / 3 頁1、不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達 ? x? x 日的。2、利用該房屋從事違法活動的。 第十一條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 ; 協(xié)商 或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成

14、的仲裁條款或 仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他約定事項一二三本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式? x? x? x? x 份，其中甲方執(zhí) ? x? x 份，乙方執(zhí) ? x? x 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方甲方 簽章： 承租方 乙方簽章：住所： 住所：證件號碼居民身份證 ： 證件號碼居民身份證 ： ： ：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日簽約地點：毛坯房屋租賃合同樣本三出租方甲方 ：承租方乙方 ：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上

15、，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況該房屋情況為：面積：約 * 平方、結構：毛坯房。第二條 租賃期限 一 房屋租賃期自 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日至 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日，共計 ? x? x 年二租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提 前? x? x? x 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房 屋租賃合同。三如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 ? x? x? x 日 通知對方。第三條 租金 一

16、租金標準： ? x? x? x? x? x? x? x? x 元/ 月 / 季 / 半年 / 年 ，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結束之日起，雙 方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。二租金支付方式： 月/ 季/ 半年/ 年 三 租金支付日期為： ? x? x? x? x? x? x? x? x 第四條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額 為元二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承當方式為： 一甲方應保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承當租賃期內(nèi)的使用費。 二乙方承當租賃期內(nèi)的使

17、用費： 水費 / 電費 / 物業(yè)管 理費等費用。三水表底數(shù)、電表底數(shù)。第六條房屋的交付及返還一交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及 門禁卡后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的 新物、裝飾、裝修的局部，具體處理方法為 乙方自行處理 / 歸甲方所有但甲方折價補償 / 。第七條房屋及附屬設施的維護三對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時， 房屋保持原貌。第八條轉(zhuǎn)租一乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第九條合同的解除一甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否 那么應按一年租金承當違約責任。二有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致