國土資源局公開招聘考試不動產(chǎn)登記中心試題

1、國土資源局公開招聘考試不動產(chǎn)登記中心試題不動產(chǎn)登記管理股填空題：（15個）1、中華人民共和國總理李克強2014年11月12日簽署第656 中華人民共和國國務院令，公布不動產(chǎn)登記暫行條例，自 日起施行。 答：2015年3月12、不動產(chǎn)登記暫行條例第二條第二款規(guī)定：本條例所稱不動產(chǎn)，是指以及等定著物。 答：土地、海域房屋、林木3、 國家實行不動產(chǎn) 登記制度。答：統(tǒng)一4、 不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、 穩(wěn)定連續(xù)、的原則。 答：方便群眾5、 不動產(chǎn)、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。答:首次登記6、 國土資源主管部門負責指導、 監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。答：

2、國務院7、 不動產(chǎn)以不動產(chǎn) 為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。答：單元8、 不動產(chǎn)登記簿以或者為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。答：宗地宗海9、 任何單位和個人不得擅自 或者不動產(chǎn)登記簿信息。答：復制篡改10、 由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。答：不動產(chǎn)登記11、 法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)，屬于 所有即 全民所有。答：國家12、 國有財產(chǎn)由代表國家行使所有權(quán)；法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。答：國務院13、國家機關對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有以及依照法律和國務院的有關規(guī)定處分的權(quán)利。更多國土考試資料和真題，淘寶搜索國土考試小靈通。答：占有、使用1

3、4、 不動產(chǎn)登記簿由永久保存。不動產(chǎn)登 記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當依據(jù)原有登記資料予以重建。答：不動產(chǎn)登記機構(gòu)15、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當指定 不動產(chǎn)登記簿的保管，并建立健全相應的安全責任制度。答：專人負責選擇題：（13個）1、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應當按照 要求進行查驗：A、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動 產(chǎn)狀況是否一致；B、有關證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；C、登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。答：ABC2、 屬于情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申 請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；B、在建建筑物抵押權(quán)登記

4、；更多國土考試資料和真題，淘 寶搜索國土考試小靈通。C、因不動產(chǎn)滅失導致的注銷登記；D、不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為需要實地查看的其他情形。 答: ABCD3、 登記申請有 情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應 當不予登記，并書面告知申請人：A、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；B、存在尚未解決的權(quán)屬爭議的；C、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；D、 法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。答: ABCD4、 不動產(chǎn)登記簿應當記載 事項：A、不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀 況；B、不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變 化等權(quán)屬狀況；C、涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；D、其他相關事項。答:

5、 ABCD5、 登記機構(gòu)應當履行職責：A、查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；B、就有關登記事項詢問申請人；C、如實、及時登記有關事項；D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。答：ABCD6、 登記機構(gòu)不得有行為：A、要求對不動產(chǎn)進行評估；B、以年檢等名義進行重復登記；C、超出登記職責范圍的其他行為。答：ABC7、 集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括 :A、法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒 地、灘涂；B、集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施；C、集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；D、集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。答: ABCD8、 不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看，重點查看 情況

6、：A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記，查看房屋坐落及其 建造完成等情況；B、在建建筑物抵押權(quán)登記，查看抵押的在建建筑物坐落及其建 造等情況；C、因不動產(chǎn)滅失導致的注銷登記，查看不動產(chǎn)滅失等情況。答: ABC9、有情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，但涉及國家秘密的除外：A、政府組織的集體土地所有權(quán)登記；B、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記；C、依職權(quán)更正登記；D、依職權(quán)注銷登記；E、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。答: ABCDE10、不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容包括A、擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓

7、名或者名稱；B、擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等；C、提出異議的期限、方式和受理機構(gòu)；D、需要公告的其他事項。答: ABCD11、當事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請不動產(chǎn)登記。有情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)直接辦理不動產(chǎn)登記：A、人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動產(chǎn)登記 機構(gòu)辦理登記的；B、人民檢察院、公安機關依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求 辦理查封登記的；C、人民政府依法做出征收或者收回不動產(chǎn)權(quán)利決定生效后，要 求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷登記的；D 、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。答：ABCD12、權(quán)利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登

8、記簿記載的事項有錯誤， 可以申請更正登記 。權(quán)利 人申請更正登記的， 應當提交 材料：A、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；B、證實登記確有錯誤的材料；C、其他必要材料。答： ABC13 、 申 請 國 有 建 設 用 地 使 用 權(quán) 首 次 登 記 ， 應 當 提 交 材料：A 、土地權(quán)屬來源材料；B 、權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標；C、土地出讓價款、土地租金、相關稅費等繳納憑證；D 、其他必要材料。答;ABCD簡答題： （2 個）1、什么是不動產(chǎn)登記 ?答:不動產(chǎn)登記暫行條例第二條第一款規(guī)定 :“本條例所 稱不動產(chǎn)登記 ,是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其 他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為

9、”。2、哪些不動產(chǎn)權(quán)利，依照不動產(chǎn)登記暫行條例的規(guī)定 辦理登記？答： （一 ）集體土地所有權(quán)；（二 ）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三 ）森林、林木所有權(quán)；（四 ）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。物業(yè)安保培訓方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化，最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學教材大綱。一、課程設置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識3H、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護

10、知識。作技能訓練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二培訓的及要求培訓目的1）保安人員培訓應以保安理論知識、消防知識、法律常識教學為主，在教學過程中，應要求學員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護及處理知識2 ）職業(yè)道德課程的教學應根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應熟知國家有關法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門 衛(wèi)守護，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學的技能保護公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓要求1）保安理論培訓通過培訓使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務、及工作職責權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓使保安熟知掌握消防工