青島市建設(shè)委員會關(guān)于外墻保溫的文件

1、青島市建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程管理的通知各區(qū)、市建設(shè)行政主悖部門，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，各冇關(guān)單位：為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程管理，提高建筑外墻外保溫工程施工質(zhì)量和 安全，依據(jù)國務(wù)院民用建筑節(jié)能條例和建設(shè)部建筑工程施工許可管理辦法、 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法、民用建筑工程節(jié)能質(zhì)最監(jiān)督管理辦法、建筑 丿施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定，以及國家、省、市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī) 程、規(guī)定，結(jié)合我市實際，我委提出了相關(guān)意見，現(xiàn)通知如下：一、基本要求1、招投標(biāo)管理部門應(yīng)將建筑外墻外保溫工程列入施工總承包招標(biāo)范圍予以審 查，不允許建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包?？偝邪髽I(yè)可將外墻外保溫工程分包給具啟

2、防腐保溫t程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)施 t,嚴(yán)禁將工程發(fā)包給無資質(zhì)的企業(yè)和個人。從事外墻外保溫施工的作業(yè)人員須經(jīng) 培訓(xùn)持證上崗。2、各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門及其所屬的工程質(zhì)量監(jiān)禪機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī) 構(gòu)，依法實施對建筑外墻外保溫工程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理。3、外墻外保溫酒工及其質(zhì)量驗收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除z前完成，不得 使用吊籃施工。二、施工質(zhì)量管理1、承擔(dān)建筑外墻外保溫工程的施工單位，在施工現(xiàn)場應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體 系，嚴(yán)格施工質(zhì)屋控制和檢驗制度，配備相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集。從事建筑外墻外保溫工程的管理人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的節(jié)能專業(yè)知識和技能， 工人員須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。2、建筑外墻

3、外保溫工程應(yīng)按審杳合格的設(shè)計文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集要求施工，不 得隨意變更保溫設(shè)計做法。當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)施工圖審杳機(jī)構(gòu) 審查合格后方可進(jìn)行施工。3、建筑外墻外保溫工程應(yīng)編制專項施工方案，經(jīng)保溫專業(yè)承包單位、項目總承 包單位和監(jiān)理單位逐級審批后，方可施工。4、建筑外墻外保溫工程施工前，應(yīng)在施丄現(xiàn)場采用相同的材料和丄藝制作樣板 墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位檢査符合要求，報所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后, 方可進(jìn)行施工。樣板墻而應(yīng)包含外墻外保溫系統(tǒng)起端、終端處、門窗洞口以及外墻挑出構(gòu)件等 部位。5、外墻裝飾線、空調(diào)擱板等外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計要求采取隔斷熱橋保溫措 施。當(dāng)設(shè)計要求不明確

4、時，應(yīng)參照建設(shè)部聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)則、山東 省外墻外保溫構(gòu)造詳圖l07j108112的相關(guān)構(gòu)造詳圖施工。6、建筑外墻外保溫丄程丿施丄時，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采 取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理。對聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，監(jiān)理 丄程師須檢查保溫板粘貼面積等技術(shù)指標(biāo)，檢查頻次每工作h h每步架不少于一次, 并填寫檢查記錄。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)丿施工單位不按設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工的，應(yīng)耍求丿適工單 位予以改正；施工單位拒不改正的，監(jiān)理單位應(yīng)及時報告建設(shè)單位和工程所在地質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。7、保溫材料及產(chǎn)甜進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場驗收，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求委托法 定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢

5、驗，驗收合格，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格 的材料及產(chǎn)品。8、建設(shè)單位、設(shè)計單位和施丄單位不得在建筑外墻外保溫丄程施工中使用列入 國家和山東省禁止使用冃錄的技術(shù)、工藝和材料。三、質(zhì)量控制要點(diǎn)1、建筑外墻外保溫工程施工詢，外墻墻身上各種進(jìn)八管線、空調(diào)管孔、水落管 和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙；外墻墻身 上的對拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵；外墻門窗洞口尺寸 和位置應(yīng)符合設(shè)計和施工質(zhì)量要求；門窗輔松應(yīng)完成安裝。上述內(nèi)容均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗 收合格。2、外墻外保溫工程施工前墻體表而必須進(jìn)行整體找平處理?；鶎討?yīng)堅實、平整, 表面應(yīng)清潔，無油污等

6、妨礙粘結(jié)的附著物?？展摹⒑褪杷刹课粦?yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固。外保溫粘貼前應(yīng)對基層進(jìn)行檢查，并辦理相關(guān)隱蔽工程驗收。3、保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于80%。涂抹膠粘劑厚 度不應(yīng)小于lomni,涂抹膠粘劑后應(yīng)用凹凸專用刮板攤平刮成條形，粘貼在墻面上時 膠粘劑壓實厚度應(yīng)控制在35mm,貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。墻面以涂料飾面時，當(dāng)用eps板作保溫層，在距地而高度20m以上應(yīng)輔以錨栓 同定，錨栓每平方米不應(yīng)少于3個；當(dāng)用xps板作保溫層時，應(yīng)從首層開始采用粘 錨結(jié)合方式將xps板固定在墻面上，錨栓每平方米不m少于4個，并應(yīng)在墻體轉(zhuǎn)角、 門窗洞口邊緣的水平、

7、垂直方向加密，間距不大于300mm。墻面以面磚飾血時，應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合方式將eps、xps板周定在墻面 上，錨栓應(yīng)安裝在玻纖網(wǎng)布或示熱鍍鋅電焊網(wǎng)外，錨栓數(shù)量每平方米不應(yīng)少于6個, 靠近墻面陽角的部位應(yīng)適當(dāng)增多。4、洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口滴水應(yīng)采 用專用成品塑料滴水線條。窗臺、窗膀保溫構(gòu)造m按建設(shè)部聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)則和山東省外 墻外保溫構(gòu)造詳圖l07j108112的相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。窗臺保溫構(gòu)造必須按設(shè)計要求設(shè)置角鋼護(hù)邊，具體做法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 施工（當(dāng)為砌體窗臺時，應(yīng)在窗臺標(biāo)高處設(shè)置c20的混凝土壓頂，厚60niin,用以固 定

8、窗臺角鋼護(hù)邊）。窗臺頂面應(yīng)內(nèi)高外低，鬲差不應(yīng)小于10mm。5、外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。 后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔力試驗，單個錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于 0. 3kn,檢驗數(shù)量為1%。，h.不應(yīng)少于3個。xps板i舌i定應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式，其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。錨同件施 工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔力試驗，其試驗數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。6、聚氨酯碾泡噴涂施工吋的環(huán)境溫度宜為1040°c,當(dāng)施工吋環(huán)境溫度低于 10°c時，應(yīng)采取圍擋等町靠技術(shù)措施保證噴涂質(zhì)量。噴涂后的聚氨酯鎖泡保溫層應(yīng)充分熟化23天后，再進(jìn)行下道工序丿施工。7、

9、首層墻面必須加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞 角互和搭接，搭接寬度不小于200mm。在外墻陰陽角、門窗膀、窗臺處應(yīng)使用帶玻 纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條（網(wǎng)），也可以使川不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條。8、玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)卜列終端處應(yīng)進(jìn)行翻包處理：（1）門窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位；（2）勒腳、陽臺、雨篷等系統(tǒng)終端部位；（3）變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；（4）保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。9、玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）鋪設(shè)時，玻纖網(wǎng)布（示熱鍍鋅電焊網(wǎng)）應(yīng)處于 兩道抹面膠漿屮間位置。當(dāng)墻面以涂料飾面時，抹而膠總厚度應(yīng)控制在3-5mm （首 層應(yīng)控制在57mm）。當(dāng)墻而以而磚飾而時

10、，抹而膠總厚度玻纖網(wǎng)布應(yīng)控制在5 7mm （后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)控制在710mm）。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外踢。抹而膠漿在連續(xù)墻而上的施工間歇處，應(yīng)留茬斷開，留茬處抹而膠漿不應(yīng)完全 覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺階型坡茬，留茬間距不小于 150mm,以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平整度。10、裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。11、外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾而砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾而材料，不宜 采用飾而磚。當(dāng)采用時，應(yīng)進(jìn)行專項設(shè)計，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計要求。 外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)授大高度不應(yīng)超過40米。12、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對建筑外墻外保

11、溫工程觀感質(zhì)址的 檢杳與驗收。抹面膠漿應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門窗不得滲漏。飾而層應(yīng) 平整、潔凈，陰陽角和橫豎線條應(yīng)順肓、方正、清晰美觀，窗臺、壓頂、水平線條 等流水坡向應(yīng)正確。四、安全生產(chǎn)管理1、施工前，建筑外墻外保溫施工單位要制定安全施工方案，施工總承包單位、 監(jiān)理單位必須對方案進(jìn)行審查并監(jiān)怦外墻外保溫施工單位按照方案要求組織實施。2、建筑外墻外保溫施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場前，施工總承包單位、監(jiān)理單位必須 審查登高作業(yè)人員的持證上崗、人員體檢以及安全教育情況。3、施工總承包單位必須對建筑外墻外保溫丿施工單位進(jìn)行施丄前的卩面安全技術(shù) 交底。外墻外保溫施工單位在進(jìn)行登高作業(yè)前，必須對本單位從

12、事外墻外保溫的登 高作業(yè)人員進(jìn)行書面的安全技術(shù)交底。4、外墻外保溫就工腳手架的購置與租賃、方案編制與論證、搭設(shè)與拆除、驗收 與使用和監(jiān)督管理等相關(guān)工作應(yīng)嚴(yán)格按照青島市建筑丄程腳手架及模板支撐安全 管理暫行規(guī)定（試行）實施。5、外墻外保溫施工各相關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格按照模式化管理的相關(guān)要 求,明確職責(zé),落實責(zé)任，規(guī)范安全檢杳標(biāo)識牌和重人安全事故隱患檢杳檔案 管理，確保丿施工全過程四層立體防護(hù)“等措丿施的有效落實。6、外墻外保溫作業(yè)人員在進(jìn)行高處作業(yè)時，必須戴好安全帽、系好安全帶。7、建筑外墻外保溫就工單位耍履行施工現(xiàn)場動火審批手續(xù)，嚴(yán)禁保溫材料與易 燃易爆物存放在一起，防止火災(zāi)發(fā)生。8、電悍機(jī)在進(jìn)行炸接作業(yè)時，要采取防悍渣進(jìn)濺捲施。五、監(jiān)督管理1、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程施工過 程工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)巒檢查，對違反國家、省、市有關(guān)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn) 管理規(guī)定的行為，應(yīng)責(zé)令改正。對相關(guān)責(zé)任主體和責(zé)任人依據(jù)青島市建筑市場主 體考核辦法進(jìn)行考評。2、對在建筑外墻外保溫工程施工管理屮有弄